|
Lenna
Гость
|
Согласен,но интересна сама тенденция....
Кстати, кто что думает - будет ли и у нас в регионах (как в столице) решение Исполкомов о предоставлении 5-% кредита без очереди если строишься по коммерческим ценам?
Я думаю да. Сейчас делается очень многое что бы реанимировать строительную отрасль. 1 Строительство один из локомотивов экономики РБ. 2 Если людям не дать вкладывать деньги в строительство - больше вкладывать и некуда. Драгметалы - ненадёжно и непривычно, акций нету, остаётся только валюта. Вот и получается, что заставить вкладывать деньги в родину можно только через недвижимость, а если не заставить вкладывать, то будут в валюту хомячить. Всё так, но деньги в строительство по большей мере вкладывались государственные - т.е. кредитные. Потому и кредиты стопарнули - нет денег. Плюс почему деньги от строительства шли государству? Самизнаетекто вон ругался, что мы, мол даём деньги людям, а они их частным застройщикам несут (актуально для Минска, прежде всего). Так что самый реальный способ отнять нахомяченное - чтобы деньги лежали в банках на депозитах. Недвижимость - связка нахомяченного. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SCORPION
|
есть непроверенная инфа, что жилстрой снизил цены на квартиры по ул.Весенней с 1.972 руб. 50 коп. до 1.578 руб. 00 коп. за квадрат. не могу в жилстрой дозвонится. кто знает точно?
Да вряд ли, мне кажется рано ещё ) инфа подтвердилась |
|
|
|
|
Записан
|
любовь - это болезнь и брак - лучшее лекарство от неё.
настоящая любовь - это желание сделать всё чтоб счастлив был любимый человек.
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
Так что самый реальный способ отнять нахомяченное - чтобы деньги лежали в банках на депозитах. Недвижимость - связка нахомяченного.
Да, отнять проще - но не в этом цель. Если деньги будут просто хомячить на вкладах, а не нести в магазины и стройорганизациям - тогда торговля и стройка остановится, ГЖС закроется, ЖБК закроется, уволенные строители меньше купят в магазинах, рабочие магазинов получат меньше зарплаты - и так по цепочке. Поэтому например в США снижают процентные ставки - просто для того, что бы хранить деньги на депозитах было невыгодно, что бы банкам было не выгодно брать деньги у населения на депозиты (раз можно взять под 0.5% от государства) - что бы люди покупали уже сегодня, отдавали свои деньги строителям, те покупали бы себе машины, продавцы машин ездили отдыхать, ходили в рестораны, вобщем перераспределяли деньги по экономике
Добавлено: 10 Март 2009, 13:42:25
Это про цену в 1.733 руб. 17 коп. / метр, или это красным снизу что "звоните уточняйте" ?
Добавлено: 10 Март 2009, 13:48:38
Подтверждаю, согласно прайсу от 30.01.2009 цены были такие Весенняя №1А
1 3 1 79,04 725 57 304
21 3 6 79,04 755 59 675
25 3 7 79,04 740 58 490
29 3 8посл. 79,04 725 57 304
32 3 8посл. 79,22 725 57 435
36 3 1 81,89 725 59 370
65 3 9посл 79,04 725 57 304
68 3 9посл 81,89 725 59 370
Цены упали приблизительно на 10% |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
uzik
|
твой аватор подходит под твои высказивания ( нечего личного ) на бумаге всегда легче считать , но потом всё наоборот получается !
Понятно, аргументы закончились на моём аватаре. Я не сказал "из подсчётов", я сказал "из опыта". Минус в репу в следующий раз за неаргументированный трёп, воду, как выяснилось, пока только ты здесь льёшь. какие аргументы ?это ты с горьким , строительным опытом , но вот расчётов так и не видно или смету какую в док.своих слов выконул , а то пустое в порожнее периливаеш ! а о репутации ты своей думай!  |
|
|
|
|
Записан
|
легко наеб.. ,тежелее не наеб..!
кто поставит 100 минус в репутации, тому с меня пивас !
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
какие аргументы ?это ты с горьким , строительным опытом , но вот расчётов так и не видно или смету какую в док.своих слов выконул , а то пустое в порожнее периливаеш ! а о репутации ты своей думай! Я на протяжении последних нескольких страниц утверждал что цены будут падать, аргументировал свои слова, сегодня даже цифрам. По-моему это ты пришёл сюда и ни с того ни с сего начал утверждать что я лью воду, потом что аватаром не вышел, поэтому аргументы причитаются с тебя. Получай минус в репе, обратный привествуется, можешь без объяснения причины - я уже понял, что тебе причины не нужны. Опыт строительства личного дома - самый положительный, в личку скажу какое отношение имею к строительству (кроме строительства собственного).
Добавлено: 10 Март 2009, 16:25:39
Пришёл, показать какой он умный, а остальные все ничего не понимают, вставил свои 5 копеек не вникая, получил минус, поставил минус. Ну, надеюсь, что человек удовлетворён и вопрос исчерпан. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 10 Март 2009, 16:27:41 от pillgrim »
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
папа Пaшa
|
uzik и pillgrim, вам устное предупреждение! соблюдайте правила форума - ругайтесь друг на друга в личке 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
uzik и pillgrim у вас устное предупреждение! соблюдайте правила форума - ругайтесь друг на друга в личке Принято к исполнению |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
Lenna
Гость
|
Да, отнять проще - но не в этом цель. Если деньги будут просто хомячить на вкладах, а не нести в магазины и стройорганизациям - тогда торговля и стройка остановится, ГЖС закроется, ЖБК закроется, уволенные строители меньше купят в магазинах, рабочие магазинов получат меньше зарплаты - и так по цепочке. Поэтому например в США снижают процентные ставки - просто для того, что бы хранить деньги на депозитах было невыгодно, что бы банкам было не выгодно брать деньги у населения на депозиты (раз можно взять под 0.5% от государства) - что бы люди покупали уже сегодня, отдавали свои деньги строителям, те покупали бы себе машины, продавцы машин ездили отдыхать, ходили в рестораны, вобщем перераспределяли деньги по экономике Да, но жильё-то у нас в основном за кредиты покупалось! Люди сначал брали деньги в банке, а потом несли их в строительство. А самизнаете кто ещё в январе удивлялся, чегой-то народ после девальвации вместо банков ринулся за валютой и холодильниками. А должен был на счета всё положить. У банков сейчас по-моему неувязочки с балансом пошли. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
Уж не знаю что там за квартира, состояние и соседи - Улица Репина 5, напротив кафе "ЗАРЯ", 2 этаж, 43,1кв.м цена:33.000 у.е. Частично с мебелью.
8029-7804639 (мтс)
8029-3876886(Велком)
|
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
SCORPION
|
ну в гродно 1-комнатные чешки уже за 78 руб. 90 коп.-31к можно найти. есть и по 35-37к цена зависит от состояния и этажа |
|
|
|
|
Записан
|
любовь - это болезнь и брак - лучшее лекарство от неё.
настоящая любовь - это желание сделать всё чтоб счастлив был любимый человек.
|
|
|
|
Lenna
Гость
|
В рекламке видела однокомнатные по 28-29 тысяч. Естественно, старой планировки.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
Сегодня была передача "Ответный ход", Сергей Чалый (кстати очень интересный товарищ, ) против зам министра экономики Тура. Так вот там прозвучала интересные мысль - в РБ кризис вползает через промышленность,т.е за счет потерь на внешних рынках начался спад производства, затем он скажется на рабочих и ИТР предприятий, и только затем начнет проникать в финансовый сектор, на рынки недвижимости и т.д. Собственно это к тому, почему у нас всё с опозданием - не с той стороны приходит ) |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
Вот ещё одна статья, Ломать обещает снизить на 17% себестоимость Говорит он там о том, о чем и я чуть выше - "Уже установлено, что строительные организации необоснованно завышают цены на строительно-монтажные работы, УКСы закупают технику через посредников по завышенным ценам." |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
uzik
|
пока ктото обсуждает как дорого , другие строят и покупают !  |
|
|
|
|
Записан
|
легко наеб.. ,тежелее не наеб..!
кто поставит 100 минус в репутации, тому с меня пивас !
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
пока ктото обсуждает как дорого , другие строят и покупают ! Это вы про себя ? Или есть какие-то цифры по продажам квартир в 2009 в Гродно ? Ссылки и цифры в студию. |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
Pavel_GGS
|
В принципе все подешевело. арматура в два раза .песок и щебень газосиликат тоже подешевел и без очереди. да и зарплата строителей на частном строительсте упала на 20процентов. Раньше хрен нормальных найдешь забулдыги одни и то цену ломят. а сейчас ребят взял отличных. Работать желание валом и качество отличное. Иногда кризис и хорошо. все на свои места становиться (это мое мнения). Хотя он тока начинается,,,,
А на гос стройках и плановые и различные накопления набегает пипец! Да и в конторах сидят дочки и сынки начальников их тоже кормить надо.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
uzik
|
пока ктото обсуждает как дорого , другие строят и покупают ! Это вы про себя ? Или есть какие-то цифры по продажам квартир в 2009 в Гродно ? Ссылки и цифры в студию. ага про себя  сижу с тобой и ссылками от нечего делать обмениваюсь ! |
|
|
|
|
Записан
|
легко наеб.. ,тежелее не наеб..!
кто поставит 100 минус в репутации, тому с меня пивас !
|
|
|
|
брУтальныЙ
|
пока ктото обсуждает как дорого , другие строят и покупают ! Это вы про себя ? Или есть какие-то цифры по продажам квартир в 2009 в Гродно ? Ссылки и цифры в студию. ага про себя ;Dсижу с тобой и ссылками от нечего делать обмениваюсь ! На гродножилстроевскомъ сайте есть екселевский файликъ съ ценами. 2-хъ комнатные стоятъ въ районе 60К. |
|
|
|
|
Записан
|
Я не оптимистъ и не пессимистъ. Я - горький пьяница. Мой стаканъ на половину джинъ и на половину тоникъ.
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
На гродножилстроевскомъ сайте есть екселевский файликъ съ ценами. 2-хъ комнатные стоятъ въ районе 60К.
Буквально 15 постов назад обсуждали, что 3-х комнатные по новым прайсам по 58K |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
Lenna
Гость
|
Двухуомнатные - 46 000 - 50 000. В жилстрое. 3-ком. - от 52 до 62. Да, ну и разбежечка... Пишут, что цены снижены и их надо уточнять (ибо доллар вырос).
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
пока ктото обсуждает как дорого , другие строят и покупают ! Это вы про себя ? Или есть какие-то цифры по продажам квартир в 2009 в Гродно ? Ссылки и цифры в студию. ага про себя ;Dсижу с тобой и ссылками от нечего делать обмениваюсь ! А мы то думали покупаете и строите...
Добавлено: 24 Март 2009, 12:41:05
ну не себе фига ставочки по кредиту!!!
в Майми кредит для иностранцев(а для иностранцев дороже чем для граждан США) можно взять под 7,5% годовых внеся первый взнос - 30-35% от стоимисти недвижимости!!!! Причем особых бумажек никто спашивать и не будет... те самые 30-35% и есть гарантия для банка, что вы будете заинтересованы платить по кредиту!!! А недвижимость сейчас стоит - на порядок ниже чем в РБ!... информация к размышлению: двух урованевая квартира(2-й и 3-й этажи), 2000 года постройки с видом на озеро -на первом зал, кухня и туалет а на втором - 2 спальни, 2 ванные+ стиралка с сушилкой - в 5 милях от океана, +видео охрана - за 128 руб. 87 коп. 000.
А не полуторная хрущевка в Минске...
дожили...ээээт точно |
|
|
|
« Последнее редактирование: 24 Март 2009, 12:41:05 от Paladin »
|
Записан
|
|
|
|
|
gg_ckl
|
социальная политика, обязательства по росту зарплаты, инфляция, что еще сказать
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Lenna
Гость
|
From Paladin: " А недвижимость сейчас стоит - на порядок ниже чем в РБ!... информация к размышлению: двух урованевая квартира(2-й и 3-й этажи), 2000 года постройки с видом на озеро -на первом зал, кухня и туалет а на втором - 2 спальни, 2 ванные+ стиралка с сушилкой - в 5 милях от океана, +видео охрана - за 128 руб. 87 коп. 000. А не полуторная хрущевка в Минске..." А может, на фиг этот Гродно с его двухкомнатными хрущёвками за 40 тыс.. Климат плохой, подъезды исписаны, вообще.... Поедемте в Майами  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
Я так думаю что все уже про снижение цен на цемент на 10%, ссылок давать не буду. Вот интересная ссылка о дальнейших перспективах развития кризиса |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
Doctor_Haider
|
а ты посчитай налги ,зар.раб. , оплаты электричества , транспортные расходы , работу жбк , и т.д. что в результате получится?
Мы (Госконтроль) уже подсчитали. Сделал выводы что цены необосновано завышены. Если дальше будешь гнать туфту вычислим по айпишнику придём и тебя проверим. -1. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Chudotvorec
|
Мы (Госконтроль) уже подсчитали. Сделал выводы что цены необосновано завышены.
Можно немного конкретнее. Какие выводы Вы (госконтроль) сделали? Просто интересно, цены на квартиры завышены в Гродно или по республике в целом? Цены необоснованно завышены в ОАО «Гродножилстрой» или во всех строительных организациях? Я не хочу сказать, что Вы что-то не так подсчитали, просто ответ у Вас какой-то «размытый». Дайте пожалуйста цифры! Нам интересно знать, на сколько завышены цены? В противном случае это будут просто слова, которые не имеют под собой никаких обоснований. |
|
|
|
|
Записан
|
«Я не создан для этого мира, где стоит только выйти из дому, как попадаешь в сплошное дерьмо».
|
|
|
|
Doctor_Haider
|
Можно немного конкретнее. Какие выводы Вы (госконтроль) сделали?
Просто интересно, цены на квартиры завышены в Гродно или по республике в целом?
Цены необоснованно завышены в ОАО «Гродножилстрой» или во всех строительных организациях?
Я не хочу сказать, что Вы что-то не так подсчитали, просто ответ у Вас какой-то «размытый». Дайте пожалуйста цифры! Нам интересно знать, на сколько завышены цены?
В противном случае это будут просто слова, которые не имеют под собой никаких обоснований.
Ха ха. ТО что известно всем, разве требует ли это подтверждения? Конечно нет! Но если у ж очень хочется По данным Минстройархитектуры, в ходе проведения в 2008 году 407 ревизий и тематических проверок юридических лиц и их обособленных структурных подразделений нарушения законодательства были установлены во всех организациях министерства. На каждом четвертом предприятии имеется необоснованное завышение стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ. Выявлено причинение вреда на общую сумму 4403 млн рублей, что в 1,2 раза выше, чем в 2007 году. Установлено нецелевое использование бюджетных средств на сумму 110 млн рублей, что в 1,7 раза выше показателя предыдущего года. Предотвращено незаконных и необоснованных расходов государственных средств на 1022 млн рублей, или в 2,1 раза больше, чем в 2007 году. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Chudotvorec
|
Я просто подумал, что у Вас есть данные по конкретным строительным организациям в Гродно. Гродножилстрой, 30 трест или Гроднопромстрой например. А нарушения есть не только в строительной отрасли. Можно придти на любое предприятие и найти так множество изъянов.
|
|
|
|
|
Записан
|
«Я не создан для этого мира, где стоит только выйти из дому, как попадаешь в сплошное дерьмо».
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
А нарушения есть не только в строительной отрасли. Можно придти на любое предприятие и найти так множество изъянов.
мы здесь говорим про "необоснованное завышение стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ". И оно есть, и было найдено при проверках |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
: 1 ... 14 15 17 18 ... 21 Далее» Вниз