следующая тема »

[01 Август 2025, 04:42:50]

Новости, реклама:

[01 Август 2025, 04:42:50]

Новости, реклама:

[папа Пaшa]

Стройте в консенте там дешевле хоть и долго!!!!!

просьба привести факт, что жилье в Консенте дешевле

[@leks]

ребята, такой вопрос. если брать в беларусбанке кредит под 17 %, то количество кредитуемых метров в этом случае равно 20 * кол-во человек? или можно еще лишнюю площадь под этот процент брать? на сайте беларусбанка грят что ввроде как можно (второй абзац):

Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, исходя из расчета 90 % нормируемого размера общей площади жилого помещения 20 кв. м на одного члена семьи (при строительстве (реконструкции) или приобретении однокомнатной квартиры для одного человека – 36 кв. м) - процентная ставка 17 % * годовых путем внесения равномерных взносов в период погашения,

– гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для оплаты общей площади жилого помещения сверх нормируемого размера  -  процентная ставка 17 % * годовых за фактическое время пользования кредитом

[Blondie]

повторю вопрос, наверное остался незамеченным:

кто-нибудь на ветке платит по 5% кредиту?
сколько выходит в месяц за 54 метра кв.?

вопрос некорректный.
Если уж так хочется узнать сумму и нет желания уточнять в банке, то надо конкретизировать.
Зависит от того, на сколько человек брался кредит и сколько площади кредитовалось. Да и 54 м2 тоже как-то того, общО. Это типа общая площадь квартиры?
В моем доме двушки "пляшут" от 56 до 56,3 м2.

Добавлено: [time]Mon Nov  9 11:06:43 2009[/time]

ребята, такой вопрос. если брать в беларусбанке кредит под 17 %, то количество кредитуемых метров в этом случае равно 20 * кол-во человек? или можно еще лишнюю площадь под этот процент брать? на сайте беларусбанка грят что ввроде как можно (второй абзац):

Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, исходя из расчета 90 % нормируемого размера общей площади жилого помещения 20 кв. м на одного члена семьи (при строительстве (реконструкции) или приобретении однокомнатной квартиры для одного человека – 36 кв. м) - процентная ставка 17 % * годовых путем внесения равномерных взносов в период погашения,

– гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для оплаты общей площади жилого помещения сверх нормируемого размера  -  процентная ставка 17 % * годовых за фактическое время пользования кредитом

что-то тоже непонятно.
Гражданам, нуждающимся в улучшении etc  и подпадающим под льготное кредитование, кредит дается под 5%. Кредитуется 90% стоимости квартиры.На разницу вы можете взять кредит под 17%, но тоже на 20 лет.
Если вы - "нуждающийся", но другие условия не соблюдены (как минимум ваш совокупный доход выше установленного минимума) то кредит у вас будет под 17%, а не 5%. ну и дальше читайте по тексту. Так все написано про проценты, лишнюю площадь и т.п.

[metelka]

В Беларуси изменяются условия принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, что приведет к сокращению очередности. Президент Беларуси 16 ноября подписал указ №543, которым вносятся дополнения и изменения в указ от 29 ноября 2005 г. №565 ”О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений“, сообщили БЕЛТА в пресс-службе главы государства.
В частности, исключается необходимость заселения в месячный срок свободных жилых помещений, предназначенных для отселения граждан из подлежащих сносу жилых домов, а также увеличивается до двух месяцев срок заселения жилых домов, построенных в сельской местности за счет бюджетных средств и льготных кредитов.

На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не могут быть приняты граждане, обеспеченные общей жилой площадью более 15 кв.м на человека. Эта мера касается членов семьи собственника жилого помещения (имеют равные с собственником права пользования занимаемым жилым помещением), нанимателя жилого помещения социального пользования и членов его семьи, иных граждан, претендующих быть принятыми на такой учет.

При принятии граждан на учет расчет обеспеченности общей площадью будет определяться, исходя из суммы площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или пользовании гражданина и членов его семьи, проживающих совместно в населенном пункте по месту принятия на учет, а не только тех членов семьи, с которыми он принимается на учет, как предусмотрено в настоящее время.

Исключается возможность повторного строительства жилья на льготных условиях, установленных для нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданами, построившими жилое помещение на таких условиях и занимающими его на основании договора найма, аренды, безвозмездного пользования, но не регистрирующими право собственности на данное помещение. Уточнены также правила принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц без определенного места жительства.

При разделении очереди совершеннолетние члены семьи будут приниматься на отдельный учет не с даты рождения, как было ранее, а с даты наступления совершеннолетия.

Внесены также изменения в положения, касающиеся проживания в жилых помещениях специального служебного жилищного фонда. Так, гражданам, проживающим в жилых помещениях специального служебного жилищного фонда и не имеющим в собственности (пользовании) иных жилых помещений, предоставлено право быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Кроме того, гражданам, отработавшим более 5 лет в государственных органах, расположенных в административно-территориальных единицах, в пределах границ которых имеются зоны последующего отселения и зоны с правом на отселение, - право быть принятыми на учет нуждающихся в любом местном исполнительном и распорядительном органе в пределах границ соответствующей области.

Введен пятилетний срок ограничения принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, которые ухудшили свои жилищные условия путем перевода принадлежащего им жилого помещения в нежилое. Для исключения злоупотреблений такая норма введена и в отношении граждан, зарегистрированным в населенных пунктах Минского района (в домах частного жилищного фонда по договору найма) и претендующим быть принятыми на учет нуждающихся по месту такой регистрации.

При переводе гражданина на работу в другую организацию вводится ограничение срока подачи заявления о принятии на учет нуждающихся по новому месту работы с даты принятия на такой учет по прежнему месту работы (заявление должно быть подано не позднее 6 месяцев со дня поступления на работу).

Увеличивается с двух до шести месяцев срок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, при достижении ими совершеннолетия, которые не имеют в собственности или в пользовании жилых помещений либо не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли (до предоставления жилых помещений социального пользования такие дети будут обеспечиваться жилыми помещениями в общежитиях).

Семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется право на получение жилых помещений социального пользования без учета доходов. Срок пользования социальным жильем трудоспособными совершеннолетними членами семьи нанимателя в случае выезда нанимателя на постоянное проживание в другое жилое помещение или его смерти увеличивается до 10 лет (в настоящее время 3 года). Предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением социального пользования для трудоспособных членов семьи умершего нанимателя, которому данное жилое помещение было предоставлено до вступления в силу указа от 29 ноября 2005 г. № 565, если при получении данного жилья наниматель произвел отчуждение местным исполнительным и распорядительным органам или другим государственным организациям, предоставившим ему жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, не только на безвозмездной, но и на возмездной основе.

Включение жилых помещений в состав служебных жилых помещений республиканского жилищного фонда будет производиться по решению местных исполнительных и распорядительных органов (в настоящее время это относится к компетенции главы государства). Исключение служебного жилья из состава жилищного фонда по-прежнему будет осуществляться по решению президента Беларуси.

В случае выезда нанимателя служебного жилого помещения для проживания в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном населенном пункте члены его семьи (бывшие члены семьи) утрачивают право пользования служебным жильем и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Определен исчерпывающий перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение жилых помещений социального пользования, служебного жилья, жилых помещений в общежитиях.

Указ вступает в силу в трехмесячный срок после его официального опубликования.

[Dyusha]

Что значит 54 м.кв. под 5%? А цена за 1 м. кв. вас не интересует? Вам в банке ведь не метры дают в кредит, а деньги на эти метры. Мы брали 43 млн.бел.руб. (год назад это было примерно 40 м.кв., уже раза в 1,5 дороже)- платим 285 тыс. в месяц.

[Tatrik]

А по Октябрьскому что то слышно?

Мы на очереди в Октябрьском с декабря 2003. Предлагали Промстроевский дом по 2200000 за 1кв.м. Так что 2004г  уже приглашают.

[Fort]

А по Октябрьскому что то слышно?

Мы на очереди в Октябрьском с декабря 2003. Предлагали Промстроевский дом по 2200000 за 1кв.м. Так что 2004г  уже приглашают.

Спасибо за инфу.....
Добавлено: 26 Ноябрь 2009, 10:39:58

А по Октябрьскому что то слышно?

Мы на очереди в Октябрьском с декабря 2003. Предлагали Промстроевский дом по 2200000 за 1кв.м. Так что 2004г  уже приглашают.

Спасибо за инфу.....

[gor]

а мы вчера были в Ленинском нам сказали что трешки предлагают кто стал зимой 2005 года.

[Fort]

а мы вчера были в Ленинском нам сказали что трешки предлагают кто стал зимой 2005 года.

От жеж, ну почему я в Октябрьском  стою. Как раз в мае 2005 встал на очередь..... 

[Tatrik]

От жеж, ну почему я в Октябрьском  стою. Как раз в мае 2005 встал на очередь.....

скоро и до вас очередь дойдет. многие отказываются за такие деньги строиться, в т.ч. и мы.

[Aleks@ndr]

2009 год – рекордный в администрации Октябрьского района г. Гродно по формированию ЖСПК

Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района г. Гродно с начала 2009 года завершил формирование 26-го жилищно - строительного потребительского кооператива. 2066 семей получили возможность улучшить свои жилищные условия. (Кстати, три кооператива уже сданы). В состав ЖСПК на получение трехкомнатной квартиры включались граждане, поставленные в очередь на получение жилья в марте 2005 года, на двухкомнатную - в ноябре 2004, однокомнатную - в июне 2002. До конца текущего года планируется формирование кооператива для  работников ОАО «Гроднопромстрой». Одноразовая безвозмездная субсидия на строительство жилья начисляется молодым  семьям, ставшим в очередь до 1 июля 1998 года. По состоянию на 1 ноября 2009 года в администрации Октябрьского района г. Гродно список граждан, претендующих на получение жилья, превысил 20 тысяч человек.

http://www.aor.by/news/2009/11/91.html

[metelka]

Здраствуйте!
У меня такие вопросы:
1. я стаю на строительство, т е на улучшение жилищных условий, 2х ком кв, я + 2 детей,могу ли я переписаться на 3х ком кв?
2. когда подойдёт очередь, могу ли я оплатить строительство сразу же без кредита?
спасибо

[Aleks@ndr]

2. когда подойдёт очередь, могу ли я оплатить строительство сразу же без кредита?

Крнечно можно. Только вам это надо? Кажется, лучше взять 5% кредит, а имеющимися в наличии деньгами распорядиться по другому, более выгодно. Нарпимер, положить на депозит в банк, а полученные проценты по нему выплачивать на кредит и погашать постепенно с зарплаты. В итоге к моменту выплаты кредита у вас и квартира будет оплачена, и депозит в банке целый.
Но это, конечно, при условии, если с нашей финансовой системой будет всё в порядке! 

[SCORPION]

Здраствуйте!
У меня такие вопросы:
1. я стаю на строительство, т е на улучшение жилищных условий, 2х ком кв, я + 2 детей,могу ли я переписаться на 3х ком кв?
2. когда подойдёт очередь, могу ли я оплатить строительство сразу же без кредита?
спасибо

1. конечно
2. можете конечно, но на вас все будут смотреть как на сумашедшую. люди ради льготного кредита идут на различные махинации - заключают фиктивные браки, на работе стараются понизить офиц. зарплату и тд
Добавлено: 30 Ноябрь 2009, 10:58:51

2. когда подойдёт очередь, могу ли я оплатить строительство сразу же без кредита?

Крнечно можно. Только вам это надо? Кажется, лучше взять 5% кредит, а имеющимися в наличии деньгами распорядиться по другому, более выгодно. Нарпимер, положить на депозит в банк, а полученные проценты по нему выплачивать на кредит и погашать постепенно с зарплаты. В итоге к моменту выплаты кредита у вас и квартира будет оплачена, и депозит в банке целый.
Но это, конечно, при условии, если с нашей финансовой системой будет всё в порядке! 

можно имеющиеся деньги в валюту перевести и в банк положить под 8% и то выгодно будет, т.к. кредит 5%

[metelka]

я просто без  работы
Добавлено: 30 Ноябрь 2009, 21:05:00спасибо за ответы

[vasil]

Стройте в консенте там дешевле хоть и долго!!!!!

[Paladin]

Да... зато потом сколько удивления вызывает разница... между отданными деньгами за квартиру и суммой за которую её можно реально продать теперь в Гродно.

[app1e]

Стала на общих основания в очередь на жильё, с номером 21601    На сколько продвигается очередь за год, кто в курсе? (не поседею ли, ожидавши?    )

[ANDRE79]

 почитайте http://grodnonews.by/?id_news=2162

[Fort]

Добрый день.
Наконец-то подошла очередь на строительство квартиры и в связи с этим возник вопрос.
На каком этапе нужно вносить свои 10 % стоимости квартиры?
в начале строительства, во время или уже при сдаче дома в эксплуатацию?

[Aleks@ndr]

Наконец-то подошла очередь на строительство квартиры

А когда становились на очередь? и на какую квартиру (в плане комнат)?

[PARISanka]

Добрый день.
Наконец-то подошла очередь на строительство квартиры и в связи с этим возник вопрос.
На каком этапе нужно вносить свои 10 % стоимости квартиры?
в начале строительства, во время или уже при сдаче дома в эксплуатацию?

Будете вносить ежемесячно, когда начнется строительство. Ежемесячный взнос будет зависеть от работ, проделанных за месяц, поэтому сумма будет варьировать. Полностью оплатить надо будет до конца строительства

[Fort]

Наконец-то подошла очередь на строительство квартиры

А когда становились на очередь? и на какую квартиру (в плане комнат)?

май 2005 г. (Октябрьский район) Тогда был один ребенок - значит двушка.....скоро будет 2-ой....значит буду претендовать на 3-ку.....

To  khotsim       Спасибо

[metelka]

а что там в Ленинском?

[metelka]

Размер льготного кредита на строительство жилья в Беларуси увеличен до 100%
3 марта 2010  Новость дня

БЕЛТА

Фото: www.segodnya.uaМаксимальная величина льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых домов увеличена до 100% стоимости норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств для всех граждан. Такая норма содержится в указе Президента Беларуси от 1 марта №120, которым внесены дополнения и изменения в указ от 14 апреля 2000 года №185, сообщили БЕЛТА в пресс-службе главы государства.

Данным документом предусматривается снижение финансовой нагрузки на граждан, улучшающих жилищные условия с привлечением льготных кредитов, а также совершенствование института льготного кредитования жилищного строительства.

В целях уменьшения объема собственных средств граждан, направляемых на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья, в указе предусмотрено увеличение максимальной величины льготных кредитов, предоставляемых на строительство (реконструкцию) жилых домов, принимаемых в эксплуатацию с полной отделкой, в размере 100% стоимости норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств для всех граждан (за исключением многодетных семей, получающих льготный кредит в размере 95% и одноразовую субсидию в размере 5% стоимости норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств).

Увеличен максимальный размер льготных кредитов, предоставляемых на приобретение жилья (за исключением жилья, построенного специально для продажи):

- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия путем приобретения жилья, - 100% максимального размера кредита, выделяемого на строительство жилья (ранее было 90%);

- для граждан, улучшающих жилищные условия путем приобретения жилья, - 90% максимального размера кредита, выделяемого на строительство жилья (ранее было 70%).

Действие данной нормы распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры, на договоры, по которым кредиты не выдавались, а также на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 года.

В целях обеспечения доступности льготных кредитов для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, предусмотрено снижение платы за пользование льготными кредитами с 3% до 1% годовых. Действие данной нормы будет распространяться на вновь заключаемые кредитные договоры, на договоры, по которым кредиты не выдавались, а также на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений в жилых домах, не введенных в эксплуатацию до 1 марта 2010 года.

Кроме того, внесено изменение, позволяющее многодетным семьям, осуществляющим строительство жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, получать льготные кредиты на строительство хозпостроек (в размере до 20% стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади).

Указ дополнен нормой, предоставляющей право на совместное использование одноразовой субсидии и льготного кредита гражданами, в составе семей которых имеются дети-инвалиды и инвалиды с детства I и II группы.

Указ вступает в силу с 1 марта 2010 года.

Совету Министров поручено в двухмесячный срок обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим указом.

[snaider]

подскажите, у гроднопромстрой квартиры для физических лиц есть в свободной продаже как у жилстроя? куда обратиться чтоб узнать?

[SCORPION]

подскажите, у гроднопромстрой квартиры для физических лиц есть в свободной продаже как у жилстроя? куда обратиться чтоб узнать?

в промстрой звонили?
Добавлено: 18 Март 2010, 16:42:46хитро жилстрой придумал продавать квартиры в свободную продажу физлицам до постройки дома))
продают не квартиры а облигации, а после постройки дома клиенты меняют облигации на квартиры))

[ExtaZY]

подскажите, у гроднопромстрой квартиры для физических лиц есть в свободной продаже как у жилстроя? куда обратиться чтоб узнать?

в промстрой звонили?
Добавлено: 18 Март 2010, 16:42:46хитро жилстрой придумал продавать квартиры в свободную продажу физлицам до постройки дома))
продают не квартиры а облигации, а после постройки дома клиенты меняют облигации на квартиры))

Это не жилстрой придумал, а жизнь их заставила. В Минске уже давно по этой схеме работают.

[brant]

Какие цены на 2шки в свечках на янки? кто в теме.