|
SCORPION
|
разве жилстрой 1-комнатные продает?
Прикинь заключил договор на строительство 1-комнатной на девятовке... А чего б ему не строить? в любом доме есть 1-комнатные! Может ты путаешь за полную стоимость чего? просто 1-2-комнатные это дефицит и жилстрой их в свободную продажу не давал а только очередникам |
|
|
|
|
Записан
|
любовь - это болезнь и брак - лучшее лекарство от неё.
настоящая любовь - это желание сделать всё чтоб счастлив был любимый человек.
|
|
|
S1ayer
Гродненец
 Репутация: +2/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 60
Я люблю ТЕБЯ жизнь...
|
 Ты путаешь чего то!!! Он выставляет на продажу 1-2-комнатные только их в первую очередь разбирают. как на рынке... так и в этот раз я почти уверен что разобрали все... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
папа Пaшa
|
не знаю как с новыми квартирами, но построить в этом году частный дом будет дешевле,чем в прошлом.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AlleHan
|
Цены на услуги строителей падают.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AlleHan
|
Гродножилстрой уже опять, незнаю как на долго, но именно на этот дом цены все завязал в белорусских рублях.
Если всё так, а курс опять поменялся, то и цена упала. И это видимо только начало. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
Цены на услуги строителей падают.
То-то они зашевелились, работать хотят, срочно и много ) |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
kssenijja
Гродненец
Репутация: +11/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 116
|
Легко ) Выйдет указ - и заморозят... К тому же я не вижу ни одной причины, почему их нельзя заморозить. Что у нас в строительстве, а точнее, в стройматериалах, импортное ? Грубо говоря только энергоносители и металл. Всё остальное - местное, в том числе и работа. И никто не мешает заморозить цены и прибыль в рублях для строителей. Чётко определить правила игры для производителей стройматериалов. Определить цены на землю в рублях. И всё, доллар никак не сможет влиять на цену в рублях, кроме как через *часть стоимости стройматериалов*. И, поверьте, это будет очень умное решение - отвязаться во всех рассчётах от доллара, кроме тех, где это действительно необходимо (энергоносители и другой критический импорт), там, где мы действительно рассчитываемся валютой. Что собственно отчасти уже и будет происходить с 1-го февраля ! Но заморозят или нет цены - не могу сказать. Не заморозят - встанет строительная отрасль, колом UPDATE: Кстати, вот и Прокопович говорит о "дедолларизации" - . Давно уже пора отвязаться от доллара. Поддерживаю)) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kssenijja
Гродненец
Репутация: +11/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 116
|
Земля у нас практически не учитывается. Поэтому при падении цен на первичном рынке вторичный пойдёт следом.
Естественно, что первичный и вторичный рынок между собой тесно взаимосвязаны, поэтому падение цен на одном рынке сразу порождает падение цен на другом. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
kssenijja
Гродненец
Репутация: +11/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 116
|
Цены на услуги строителей падают.
А как сейчас с ценами на услуги отделочников? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Chudotvorec
|
Однокомнатные квартиры Гродножилстрой действительно строит, но их очень мало и строят их далеко не в каждом доме. Планировка панельного дома такова, что, чтобы на этаже построить однокомнатную квартиру, необходимо, чтобы вторая квартира была 4-х комнатная. Например, первая квартира 4-х комнатная, вторая 1-на комнатная! Учитывая, что 4-х комнатные квартиры не пользуются огромным спросом, строить их нецелесообразно. Отсюда и малое количество 1-на комнатных квартир. Что касается цен на жилье, то зайдите на сайт и смотрите сами. Перечень квартир имеющихся в наличии там периодически обновляется. |
|
|
|
|
Записан
|
«Я не создан для этого мира, где стоит только выйти из дому, как попадаешь в сплошное дерьмо».
|
|
|
|
Lenna
Гость
|
Сходила по ссылке - 1-комнатная 35000 долларов в Жилстрое. Так и стоят.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
Однокомнатные квартиры Гродножилстрой действительно строит, но их очень мало и строят их далеко не в каждом доме. Планировка панельного дома такова, что, чтобы на этаже построить однокомнатную квартиру, необходимо, чтобы вторая квартира была 4-х комнатная. Например, первая квартира 4-х комнатная, вторая 1-на комнатная! Учитывая, что 4-х комнатные квартиры не пользуются огромным спросом, строить их нецелесообразно. Отсюда и малое количество 1-на комнатных квартир. Что касается цен на жилье, то зайдите на сайт и смотрите сами. Перечень квартир имеющихся в наличии там периодически обновляется. Что-то вы не правы батенька. Для начала в панельках есть угловые секции (3 3-х комнатные или 2-3-х и 1 2-х комнатная, но с большой кухней) и рядовые (с каждой половинки 2-х и 3-х комнатная или 1 и 4-х комнатная). но есть урезанные рядовые секции, причем как урезанные с одной стороны (2-х и 3-х комнатная превращаются в 1-о и 2-х комнатную), так и урезанные с двух сторон (в результате в них 2 2-х комнатные и 2 1-о комнатные), причем сейчас в домах строят много урезанных секций. дом на Пушкина строящийся например сиьно покоцан, там короткие подъезды, причем (я раньше такого не видел) такое чуство что один угловой подъезд тоже срезан, насколько я знаю планировку там получиться 2 3-х комнатные квартиры и 1 1-окомнатная |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
AlleHan
|
Сходила по ссылке - 1-комнатная 35000 долларов в Жилстрое. Так и стоят.
В беларуских цены увеличились на 25% На четверть. Выплаты соответственно. Как сейчас с получением кредитов? Гродножилстрой оптимисты |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Chudotvorec
|
Пардон, виноват. Sagit, спасибо за поправку! Усеченные секции действительно строились, но это скорее исключение из правил. Но я не согласен со словами, что сейчас в домах строят много урезанных секций. Не надо думать, что такие дома с усеченными секциями станут расти как грибы после дождя. Подумайте выгодно ли фирме строить дом, в котором будет меньше квадратных метров жилой площади?
6 лет работаю в Жилстрое и очень хорошо знаю специфику панельного строительства. Стандартный панельный дом это 3-х 2-х 2-х 3-х комнатные квартиры на этаже. Иногда практикуется 4-1-2-3 или 4-1-1-4. Главное преимущество 3-х комнатной квартиры это огромная ванна! В ней без особого труда можно разместить ванну, душевую кабину и стиральную машину. А вот насчет угловой секции, даже не знаю, что и сказать. Всегда строились 3 3-х комнатные квартиры. Не буду спорить, может и был 1-2 экспериментальных дома (3 3-х комнатные или 2-3-х и 1 2-х комнатная, но с большой кухней). Мне на них работать не доводилось.
Но Жилстрой строит не только панельные дома, есть еще и монолитное строительство. Квартиры там имеют массу достоинств, но в то же время, такое же количество недостатков. Не умеем мы еще монолиты на высоком уровне строить. Хотя со временем может и научимся.
|
|
|
|
|
Записан
|
«Я не создан для этого мира, где стоит только выйти из дому, как попадаешь в сплошное дерьмо».
|
|
|
|
Fort
|
...если не секрет, в чем основные недостатки монолита ?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SCORPION
|
Сходила по ссылке - 1-комнатная 35000 долларов в Жилстрое. Так и стоят.
В беларуских цены увеличились на 25% На четверть. Выплаты соответственно. Как сейчас с получением кредитов? Гродножилстрой оптимисты полностью согласен! квартиры не подешевели а подорожали за счет увеличения курса бакса. раньше было: 92.050 руб. 00 коп.*2150р=75.250.000р сейчас: 92.050 руб. 00 коп.*2800р=98.000.000р квартира подорожала на 23 лимона  это грабёж среди бела дня!  |
|
|
|
|
Записан
|
любовь - это болезнь и брак - лучшее лекарство от неё.
настоящая любовь - это желание сделать всё чтоб счастлив был любимый человек.
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
В беларуских цены увеличились на 25% На четверть. Выплаты соответственно. Как сейчас с получением кредитов?
Гродножилстрой оптимисты
Тоже самое хотел сказать про оптимистов в гродножилстрое |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
Fort
|
У нас же социально ориентированная экономика, все для людей, для народа ....  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fort
|
У нас же социально ориентированная экономика, все для людей, для народа .... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
У нас же социально ориентированная экономика, все для людей, для народа .... В вашем понимании, в социально-ориентированном государстве, квартиры раздают бесплатно ? И вообще, причём государство к застройщикам, которые, по сути являются коммерческой организацией ? То что застройщики - оптимисты - это их право, пускай вон в ожидании бурного роста в 2 раза повысят цены на метр, флаг им в руки. Это же не значит что у них будут покупать... Вон, залежалый товар уже разрешили продавать в убыток, что бы рассчитаться с рабочими и по долгам... Застройщикам тоже кредиты возвращать, подождите... |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
HESICbITb
|
Новый указ вышел..
Что если вы купили участок то у вас есть 3 года что бы там опстроить дом...
Как вам такая выходка ??
через 3 года ты имеешь право заморозить строительство на год и потом тебе вроди еще 2 или 3 года дают |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Жонни pankOFF
|
построить кв в 87 метров 420-520 евро
но продают в объявах по 70к у.е
-)
как длого тянуть будут.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Chudotvorec
|
...если не секрет, в чем основные недостатки монолита ?
Внутренние перегородки выполнены из гипсовых блоков. Они стыкуются паз в паз на гипсовый раствор. Конструкция не отличается повышенной прочностью. При желании можно ногой стену проломать. А если учесть, что иногда кладка ложится морозом, то выводы делайте сами. Самый лучший выход, это армировать такую стену сеткой. Второй недостаток, который не особо бросается в глаза это неровный пол. В монолитах по полу тянется стяжка и перепады в некоторых местах могут достигать 2-3, а то и 4 см.! Визуально это не видно, но если смотреть под лазерный уровень, то эти недостатки выплывают на ружу. Если кому интересно, могу рассказать и о достоинствах. |
|
|
|
|
Записан
|
«Я не создан для этого мира, где стоит только выйти из дому, как попадаешь в сплошное дерьмо».
|
|
|
|
HiV
|
конечно интересно! - - рассказывай
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
конечно интересно! - - рассказывай
присоединяюсь |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
Chudotvorec
|
Ок, поехали.
Основным достоинством конечно является свободная планировка квартиры. Вы можете убрать все внутренние стены и поставить их как вам этого хочется. Скажу честно, некоторые переделывают очень даже интересно! Особенно если это 5-ти комнатная квартира. Из 3-х стандартных комнат люди делали две большие. А еще убирая одну комнату вообще, делают огромный зал. Некоторые убирают перегородку между кухней и балконом и тем самым увеличивается площадь кухни. Правда при этом следует утеплять балкон. Но, это как говориться у кого на сколько фантазии хватает.
Если Вы покупаете квартиру во время строительства дома, можно сделать электропроводку как вам удобно. Не обязательно пользоваться стандартным проектом. Возможно, вам не понадобиться розетка там где она должна быть, а нужна будет там, где ее нету. Или одной розетки вам недостаточно, ведь в этом месте у вас будет телевизор, двд и многое другое. Почему именно во время строительства? Все трубки, ко которым потом идут кабеля закладываются в монолитное перекрытие.
Для того, чтобы потом не возиться с телевизионными и телефонными кабелями, а также кабелем под компьютер для интернета, можно все это спрятать под стяжку! Это избавит вас от того, что потом вам придется разгонять их за плинтусами.
Если вас интересуют ньюансы, то спрашивайте. По возможности постараюсь ответить.
|
|
|
|
|
Записан
|
«Я не создан для этого мира, где стоит только выйти из дому, как попадаешь в сплошное дерьмо».
|
|
|
|
Pillgrim ☭
|
Для того, чтобы потом не возиться с телевизионными и телефонными кабелями, а также кабелем под компьютер для интернета, можно все это спрятать под стяжку! Это избавит вас от того, что потом вам придется разгонять их за плинтусами.
А если оно там под стяжкой нарушится ? Например нагреются, потом оплавятся провода и закоротит там глубоко под стяжкой ? |
|
|
|
|
Записан
|
Чтобы разговаривать с некоторыми пользователями форума на одном уровне, приходится ложиться
|
|
|
|
|
|
: 1 ... 11 12 14 15 ... 21 Далее» Вниз