следующая тема »

[19 Август 2025, 19:11:02]

Новости, реклама:

[19 Август 2025, 19:11:02]

Новости, реклама:

[Sagit]

Объективно спад цены был как ответ на неоправданный взлет - возврат к тренду, но тренд все раво возрастающий.
Причина необоснованного взлета - фактический запрет президентом на долевое строителство введенный где-то в начале 2007 года по моему. в течение 10 месяцев в Гродно ничего не предлагалось, кроме того что было заявлено но не продано до вступления запрета. В Минске картинка была чуть лучше за счет домов которые и не планировали строить как долевое строительство, а продавались готовые. Вот и был резкий, слишком резкий взлет вызваннный дефицитом предложения. потом после отмены запрета где-то в конце лета - ранней осенью наоборот был выставлен ряд домов, который моментом разобрали, о потом был ряд отказов и даже снижение цен.
Это на первичном рынке. вторичный среагировал соответственно.
Цена в долларовом выражении будет расти однозначно, хотя бы потому что есть инфляция у нас а курс доллара на месте, во вторых потому-что ряд строй материалов и оборудования закупается за границей, а и евро и рубль укрепляются по сравнению с бел рублем.
возможность для снижения цены конечно есть, доходность в этой сфере неплохая. но есть и ряд проблемм - застройка удобный участков практически закончилась, теперь значительная часть домов будет требовать больших вложений в инфраструктуру, так что затраты в отрасли возрастут даже несмотря на инфляцию.
так что не будет через пол года рекордног минимума. по крайней мере минимума в долларовом или бел руб. выражении.цены в евро в прнципе могут немного уменьшиться, но незначитьельно, и то в случае дальнейшего роста евро по отношению к доллару.