следующая тема »

[22 Август 2025, 18:03:31]

Новости, реклама:

[22 Август 2025, 18:03:31]

Новости, реклама:

[Ольга Н. Т.]

Высоко

[Rock crystal]

да и 4 -й не низко 

[*Nadezhda*]

Ходила сегодня к юристу,скажите может у кого есть Устав нашего жспк и доп.соглашение,нужно юристу

[Rock crystal]

у председателя.....
а можно в личку что за юрист 

[sergkoff2011]

    Вопрос мы строим квартиру в ЖСПК на льготном основании при поддержке государства при приеме-сдачи квартир не составляется акт сдачи-приема... был создан.
    Спасибо. Ваш вопрос получен. Как только на него будет дан ответ, Вам придет уведомление по электронной почте Grodno_by@inbox.ru, а сам вопрос появится в списке вопросов и ответов сайта.


Добавлено: 07 Февраль 2012, 21:00:00Требования к устройству покрытий пола из линолеума установлены ТКП 45-5.09-128-2009 «Полы. Правила устройства» и СТБ 1483-2004 «Устройство полов. Номенклатура контролируемых показателей качества. Контроль качества работ».
В соответствии с требованиями вышеназванных документов, стыки между полотнищами рулонных материалов после прирезки должны быть прямолинейными. Уступы и зазоры между смежными полотнищами должны быть не более 0,3 мм.
Кромки стыкуемых полотнищ после прирезки должны быть сварены или склеены. Сварной шов должен быть прямым, ровным, гладким и прочным по всей длине, без разрывов, прогаров. Высота наплывов должна быть не более 0,5 мм.
При этом техническими нормативными правовыми актами не регламентированы места расположения швов в покрытиях из рулонных материалов.
Учитывая, что зазоры между смежными полотнищами линолеума превышают допустимые значения, более 0,3 мм, подрядчик (генеральный подрядчик) обязан устранить дефекты, возникшие по его вине при производстве работ (Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2011 № 875).
В случае, если при заселении квартиры жилец обнаружит отдельные дефекты и недоделки, он может обратиться в организацию -балансодержатель жилого дома с письменным заявлением по устранению выявленных дефектов и недоделок.
Также, гражданин или ЖСК (ЖСПК) вправе обратиться письменно в региональную инспекцию Госстройнадзора.

[*Nadezhda*]

Сергей,сегодня была у юриста, она нашла много не стыковок в ответах на наши запросы,сказала надо разбираться,но ей нужен наш устав и доп.соглашение...

[sergkoff2011]

Сергей,сегодня была у юриста, она нашла много не стыковок в ответах на наши запросы,сказала надо разбираться,но ей нужен наш устав и доп.соглашение...

молодчина а устав и доп.соглашение завтра у Валерия попросим лично я до сих пор везде письма с просьбой о помощи нам строчу))))

[Rock crystal]

в трест послал?

[sergkoff2011]

в трест послал?

твое да эл.а завтра еще и заказным  ))))

[Rock crystal]

молодец!!! интересно что они ответят 

[sergkoff2011]

 

[Rock crystal]

 
Добавлено: 07 Февраль 2012, 22:12:17а куда еще посылал?

[Ольга Н. Т.]

Про нас в "Вечерке" статья

[sergkoff2011]

в гос комитет по стандартизации с фотками))) и опять но другие в мин.арх.президенту и в кгк )))

[Rock crystal]

Про нас в "Вечерке" статья

интересная или так себе...

[sergkoff2011]

Про нас в "Вечерке" статья

как почитать)))
Добавлено: 07 Февраль 2012, 22:20:38

Про нас в "Вечерке" статья

как почитать)))

[Rock crystal]

завтра буду ехать на стройку с утра куплю 

[Ольга Н. Т.]

Толком ничего не написали

[sergkoff2011]

завтра буду ехать на стройку с утра куплю  

  а ты чего поедишь )))

[Rock crystal]

Толком ничего не написали

а говорили что она не про нас, а так вообще.... 

[Ольга Н. Т.]

как почитать)))

Вечером в магазине купила)

[Rock crystal]

а ты чего поедишь )))

а давно не была, по строителям соскучилась   


Добавлено: [time]Tue Feb  7 21:26:53 2012[/time]посмотрю делали что нибудь или нет, с Иосифовной пообщаться, с тобой  

[sergkoff2011]

Указ Президента Республики Беларусь № 55 "О некоторых вопросах долевого строительства"                                                                                                                                                                     11. В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, по вине застройщика размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком на строительство объекта, не увеличивается.
12. В течение двух месяцев со дня ввода многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости в эксплуатацию после государственной регистрации создания этих дома и объектов недвижимости и при условии полной уплаты дольщиком цены договора согласно настоящим Правилам и заключенному договору застройщик обязан передать дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на объект долевого строительства. После государственной регистрации такого права застройщик должен передать дольщику объект долевого строительства, комплект ключей от жилых (нежилых) помещений данного объекта, документы на установленное оборудование.
Дольщик обязан не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, в установленном порядке оформить на себя данное право. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства несет застройщик до государственной регистрации права собственности дольщика на этот объект и получения дольщиком ключей и документов на установленное оборудование.
Застройщик обязан передать дольщику в собственность в соответствии с договором объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной документации и иным обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора.
С момента государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства и получения им ключей и документов на установленное оборудование обязательство застройщика по передаче объекта в собственность дольщика считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации.
Обязательства дольщика по договору считаются исполненными со дня уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.
При передаче застройщиком дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права собственности дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иной договор, предусматривающий передачу дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства и определяющий его качественные характеристики. Данные договоры заключаются в простой письменной форме, не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными со дня их подписания. При этом застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания договора дольщик обязан оплачивать коммунальные услуги, вносить платежи на содержание и ремонт общего имущества на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующим органом государственного управления, а также нести риск случайной гибели имущества.
Добавлено: 07 Февраль 2012, 22:14:31Порядок приемки квартиры в новостройке


В Беларуси приемка квартиры в новостройке проходит после того, как дом уже был принят госкомиссией.

В акте приема-передачи должны быть указаны:

    почтовый адрес дома;
    номер квартиры;
    обмеренная площадь квартиры.

Все коммуникации должны быть подключены. Проверьте счетчики и запишите их номера и показания. Обратите внимание на потолок – он должен быть ровным, без трещин, провалов и пустот. Не поленитесь измерить высоту потолка и сравнить с заявленной в проекте – и в этом бывает брак!
Добавлено: 07 Февраль 2012, 23:47:33акции смт30    Уставный капитал

 

Размер уставного капитала эмитента (бел. руб.):

17 349 457 554 бел. руб.

 

Общее количество акций в обращении:

2 069 847 простых именных акций номинальной

стоимостью 8 382 бел. руб. каждая.

[*Nadezhda*]

Сергей,сегодня была у юриста, она нашла много не стыковок в ответах на наши запросы,сказала надо разбираться,но ей нужен наш устав и доп.соглашение...

молодчина а устав и доп.соглашение завтра у Валерия попросим лично я до сих пор везде письма с просьбой о помощи нам строчу))))

Попроси у него,а я потом к тебе подъеду заберу;юрист сказал,что не туда и не так мы писали письма...

[дормидонт]

Добрый день, дамы и господа. Зашел на ветку, почитал, улыбнулся. Вы тут пишите про обращения к юристам, прикольно почитать.
Во-первых Хотелось бы для начала уточнить, а где мы возьмем деньги на госпошлину? При цене иска в 1.25 млрд. необходимо заплатить госпошлины всего лишь 12 500 000 рублей, у нас они есть? Нет.
Во-вторых. Повесте на всеобщем доступе текст нашего договора на строительство дома, хотелось бы почитать - от чего пеня рассчитывается, от стомости незавершенных работ, так это будет мизер, если от стоимости всего дома, то это большая сумма, но вернемся  к первой проблеме, где взять деньги на госпошлину?
В-третьих. Юристы, они конечно очень хорошие люди, но бесплатно работать не будут, и каждый вам ответит, что надо разбираться с документами, но вместе с тем, никто не будет с ними разбираться достаточно глубоко пока ему не заплатишь. Опять нужны деньги. Где их возьмем? Услуги юристов, особенно Минских очченньььь дорогие, от 1 млн. до бесконечности за исковое заявление (все зависти от сложности искового заявления, а оно конечно будет очень сложным, они напишут исковое заявление очень большое, листов на 10, опишут там все (даже как Бог землю создал) и потом выставят офигительный счет), плюс за каждое судебное заседание тысч. 500., плюс командировочные, проживание.
В-четвертых. А кто должен будет подавать иск в суд, МЫ (ЖСК 367) или УКС? Отношения с СМТ 30 у УКСа,а  не у нас, у нас отношения с УКСом. Будет ли УКС подавать иск на 30 трест? Я думаю - вряд ли. У них , у бюджетников нет денег на такие госпошлины, избежать госпошлины они могут только подав заявление в прокуратуру о том, что бы прокуратура обратилась в суд от их имени, и вот тогда они будут осовобождены от госпошлины. И вот здесь мы опять возвращаемся к тому, о чем я писал, по-моему на стр.22, 23, где-то там, НАМ, ЖСК 367, надо самим обратиться в прокуратуру, что бы они провели проверку и , в случае нарушений со стороны СМТ 30  (а именно - несвовременная сдача дома), подали в суд исковое заявление в наших интерасах. Вот тогда и мы будем освобождены от госпошлины.
Предлагаю это сообщение внимательно почитать членам нашей инициативной группы, председателю ЖСК, и, пока не поздно, обратиться в прокуратуру Октябрьского района г.Гродно с заявлением провести проверку и обратиться в наших интересах в Хозяйственный суд.

[KOGUN]

Добрый день, дамы и господа. Зашел на ветку, почитал, улыбнулся. Вы тут пишите про обращения к юристам, прикольно почитать.Во-первых Хотелось бы для начала уточнить, а где мы возьмем деньги на госпошлину? При цене иска в 1.25 млрд. необходимо заплатить госпошлины всего лишь 12 500 000 рублей, у нас они есть? Нет.Во-вторых. Повесте на всеобщем доступе текст нашего договора на строительство дома, хотелось бы почитать - от чего пеня рассчитывается, от стомости незавершенных работ, так это будет мизер, если от стоимости всего дома, то это большая сумма, но вернемся  к первой проблеме, где взять деньги на госпошлину?В-третьих. Юристы, они конечно очень хорошие люди, но бесплатно работать не будут, и каждый вам ответит, что надо разбираться с документами, но вместе с тем, никто не будет с ними разбираться достаточно глубоко пока ему не заплатишь. Опять нужны деньги. Где их возьмем? Услуги юристов, особенно Минских очченньььь дорогие, от 1 млн. до бесконечности за исковое заявление (все зависти от сложности искового заявления, а оно конечно будет очень сложным, они напишут исковое заявление очень большое, листов на 10, опишут там все (даже как Бог землю создал) и потом выставят офигительный счет), плюс за каждое судебное заседание тысч. 500., плюс командировочные, проживание.В-четвертых. А кто должен будет подавать иск в суд, МЫ (ЖСК 367) или УКС? Отношения с СМТ 30 у УКСа,а  не у нас, у нас отношения с УКСом. Будет ли УКС подавать иск на 30 трест? Я думаю - вряд ли. У них , у бюджетников нет денег на такие госпошлины, избежать госпошлины они могут только подав заявление в прокуратуру о том, что бы прокуратура обратилась в суд от их имени, и вот тогда они будут осовобождены от госпошлины. И вот здесь мы опять возвращаемся к тому, о чем я писал, по-моему на стр.22, 23, где-то там, НАМ, ЖСК 367, надо самим обратиться в прокуратуру, что бы они провели проверку и , в случае нарушений со стороны СМТ 30  (а именно - несвовременная сдача дома), подали в суд исковое заявление в наших интерасах. Вот тогда и мы будем освобождены от госпошлины.Предлагаю это сообщение внимательно почитать членам нашей инициативной группы, председателю ЖСК, и, пока не поздно, обратиться в прокуратуру Октябрьского района г.Гродно с заявлением провести проверку и обратиться в наших интересах в Хозяйственный суд.

дормидонт, это конечно всё интерестно, но знаете, я лучше отдам 1-2 млн. чем 24 при повышении цены, разница чувствуется - правда? Конечно не все, наверное, соглашатся на такой вариан. Но это уже совсем другой вопрос и само-собой надо собирать собрание пока поезд не ушёл.

[дормидонт]

Зачем платить, если через прокуратуру будет бесплатно?

[KOGUN]

Зачем платить, если через прокуратуру будет бесплатно?

Потому-что через прокуратуру ничего не выйдет. Уже писали письма в прокуратуру(ещё в октябре прошлого года) и она никаких нарушений не выявила, зачем опять тупо затягивать время

[дормидонт]

мы писали про то, что трест плохой, но не просили обратиться от нашего имени в суд, кроме того они не нашли нарушений , т.к. их не было - разве тогда сроки сдачи дома вышли? нет, а сейчас у нас есть повод - 31.12.2011 дом должен был быть сдан, но до сих пор не сдан.

[Natty2000]

статья в Вечерке
http://vgr.by/home/society/8363-news-lgotniki