|
Отпетый ЖигулистЪ
|
А если народу понравится - то сотни трейд-иновских квартир появятcя на вторичке и просто обрушат рынок А вот я был бы не против   В Минске учительница географии обворовала своих же учениковНа одном из уроков учительница предложила школьникам принести фотоаппараты, чтобы сфотографировать необходимый учебный материал. Однако сразу после звонка на перемену под предлогом проветривания класса она выпроводила ребят на коридор, после чего взяла из сумки одной из учениц фотоаппарат и перепрятала его в атлас. По такой же схеме злоумышленница похитила еще два фотоаппарата. Через несколько дней учебное заведение посетили правоохранители для беседы с преподавательницей в связи с пропажей техники и обращением родителей с заявлениями в милицию. Им женщина сказала, что сама явится на допрос чуть позже, так как во время урока ее некому заменить. Правда, после работы женщина не сразу поехала в РУВД, а наведалась домой, взяла украденное и спрятала его в камере хранения близлежащего магазина. Затем учительница приехала в милицию, где под тяжестью улик дала признательные показания. Свой поступок она аргументировала тем, что попала в тяжелое финансовое положение – нужно выплачивать кредит за квартиру и обеспечивать двух детей.  Вот и начало косякам с недвигой
Добавлено: 09 Ноябрь 2011, 23:52:53
Невозврат долгов строительным предприятиям может погубить отрасль |
|
|
|
« Последнее редактирование: 09 Ноябрь 2011, 23:52:53 от Отпетый ЖигулистЪ »
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Про друскининкай не знаю. Там мот комната. Их белорусы покупают что бы визы получать.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
aree4oo
|
Там мот комната. И НА ФОМИЧЕВА КОМНАТА. а в Друсгениках для отдыха покупают-для виз в глубинке в деревнях сараи имеются. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@len@
Гость
|
В Минске учительница географии обворовала своих же учеников Всем на урок химии принести аурум (с) , скоро будем ходить пьяными и дурными(с), с такими зарплатами что учителя получают кто туда работать пойдет.  . Про друскининкай не знаю. Там мот комната. Их белорусы покупают что бы визы получать. Года 3 назад в Друскиненкае было очень дорого покупать жилье, курорт как никак. Но потом ценники очень сильно упали, после начала кризиса (к слову, для тех, кто кричал что цены на недвигу могут только расти). И только у нас в Беларуси после того как доллар подорожал в 3 раза, цена на жилье осталась прежней в уе. Что ж подождем... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Litvin16
|
Что ж подождем Ждем... Чувствую долго будем ждать... Я уже заждался... Даже надежды уходят... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Чувствую долго будем ждать... Я уже заждался... Даже надежды уходят.. ъ Время покажет, а пока продавцы жмут с понижением, люди у кого есть кэш на проценты с депозита снимают хаты. Когда цена устроит - купят. А если комуналка приблизится к прибалтике, то отчего же ценникам не упасть на уровень прибалтике в нашем мухосранске? Белорусы че в валюте больше зарабатывают? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@len@
Гость
|
Чувствую долго будем ждать... Я уже заждался... Даже надежды уходят..
ъ
Время покажет, а пока продавцы жмут с понижением, Пока... будут ждать своего лоха покупателя до последнего |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Clinique Happy
|
Это если есть тридцать тонн... Хотя и из 20 тоже неплохо получается
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Это если есть тридцать тонн... Хотя и из 20 тоже неплохо получается из 15 в 2 раза меньше, все ж лучше чем кэш сейчас тратить. А в кризис как известно лучше нал |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
hfmv9j@n1.by
|
хрущь должен быть ПОПИЦЦОТ!
кадата новый ВАЗ 2109 стоил 6 тыс долларов и однушка в Минске стоила 9 тыс = 1,5 ТАЗа
На смену тазам пришли дачи. Лохан 10 0 руб. 00 коп. * 1.5=15 000/500м2=30 квадратов хрущь. Всё сходиться как ни крути.
Или пофилософствуем на тему что проще сделать, хрущь или логан?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Приорбанк прекратил кредитование недвижимости
Ранее о прекращении активного кредитования частных лиц уже объявляли Белгазпромбанк и банк "Москва-Минск"
Выводы, надеюсь, сами сделаете
Добавлено: 25 Ноябрь 2011, 15:08:51
хрущь должен быть ПОПИЦЦОТ!
кадата новый ВАЗ 2109 стоил 6 тыс долларов и однушка в Минске стоила 9 тыс = 1,5 ТАЗа
На смену тазам пришли дачи. Лохан 10 0 руб. 00 коп. * 1.5=15 000/500м2=30 квадратов хрущь. Всё сходиться как ни крути.
Или пофилософствуем на тему что проще сделать, хрущь или логан?
Жесть... А почему не в попугаях ? Лучше всегда считайте так - аренда должна быть больше или равна ставке по депозиту, а иначе выгоднее держать депозит а не квартиру. Если аренда 2-ки сегодня 110-341 руб. 90 коп. (3.945 руб. 00 коп./год) то это должно быть что-то вроде 8-9% по вкладу. Тогда 2-ка должна стоить 1500/8*100 = 51.285 руб. 00 коп.. В противном случае cливаем двушку за 105.200 руб. 00 коп. (а то и 131.500 руб. 00 коп., видел варианты), ложим в банк под 8% имеем 8.416 руб. 00 коп. год вместо жалких 3.945 руб. 00 коп. за аренду. Ну и соответственно покупатель двушки за 105.200 руб. 00 коп. редкий лох - вместо того что бы получать (8.416 руб. 00 коп. - 3.945 руб. 00 коп. на аренду) = 4.471 руб. 00 коп. в год дополнительного дохода, сливает 40k за не двигу которая потенциально упадёт до 51.285 руб. 00 коп. ... Но нет преграды добровольцам 
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 25 Ноябрь 2011, 16:09:10 от Almighty »
|
Записан
|
|
|
|
|
aree4oo
|
потенциально упадёт до 51.285 руб. 00 коп. ... неплохо было бы. даже за однокомнатную 19500 нормальная цена |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
потенциально упадёт до 51.285 руб. 00 коп. ... неплохо было бы. даже за однокомнатную 19500 нормальная цена не, это в идеальном мире ) А как получится в реальном будет зависеть только от доходов населения. Выростут - упадёт недвига меньше, останутся - упадёт больше. Причем депозит получается не только выгоднее более чем в 2 раза, так еще и ликвиднее |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
aree4oo
|
Сколько будет стоить жилье в следующем году? В то время как крупные города страны расширяются жилыми новостройками, цена квадратного метра в них в долларовом выражении медленно, но неотвратимо сокращалась практически весь уходящий год. “В Беларуси стоимость жилья в долларовом исчислении в будущем году будет продолжать снижаться, — прогнозирует Владимир Чернушевич. — Причем темпы этого снижения относительно нынешних только возрастут”. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
rem
|
сколько помню недвижимость это всегда дорого.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
pioner1
Гродненец
 Репутация: +4/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 80
|
Кто знает почему жилстрой монолит на поповича с продажи убрал ?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Кто знает почему жилстрой монолит на поповича с продажи убрал ? Вчера еще был, и сегодня с утра. Мот продали все, но врятли  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Almighty
|
Кто знает почему жилстрой монолит на поповича с продажи убрал ? это за мкадом, целых 4 минуты езды, если проводить аналогии - это как зарица2 до того как была включена в черту города. Да ещё и панелька. Дорого ) Лучше 1к на пороховой (автовокзал) за 50 тыщ взять в Гродно |
|
|
|
« Последнее редактирование: 03 Декабрь 2011, 19:18:08 от Almighty »
|
Записан
|
|
|
|
Дядя Вова
Молодой Гродненец
 Репутация: +7/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 19
|
 0,24 к в месяц хорошо конечно, только когда рисков невозврата нету. Почитайте, какую оценку развития банковской системы дают рейтинговые агенства. х.з. 30к я бы не рискнул на депозите держать. Даже если на самом краткосрочном держать, не успеешь отреагировать на изменения. потенциально упадёт до 51.285 руб. 00 коп. ... неплохо было бы. даже за однокомнатную 19500 нормальная цена не, это в идеальном мире ) А как получится в реальном будет зависеть только от доходов населения. Выростут - упадёт недвига меньше, останутся - упадёт больше. Причем депозит получается не только выгоднее более чем в 2 раза, так еще и ликвиднее Только Вы забыли о перспективном ДЕФИЦИТЕ жилья, который с другой стороны толкнет ценник вверх. В 2012г. новое строительство в Гродно свернется процентов на 70 и это оптимистический прогноз (достроят проекты 2011г. и процентов 30 от уровня 2011г. введут нового жилья) строительные организации в частности гродножилстрой переориентировают сейчас свою деятельность в направлении рынка РФ (строительство и оптовая торговля), т.к. в РБ ранее субсидируемая за счет эмиссии строительная отрасль в текущих реалиях стала для строит. орг. не привлекательной (постоянный дефицит ликвидности и кредиторская задолженность теперь основные проблемы застройщиков). На мой взгляд вторичка просядет до 0,6к за м.кв., новострой останется в валюте на сегодняшнем уровне (маловероятно) либо будет дорожать (более вероятно, т.к. под российские ценники подстраиваться будут)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
вы всю ветку как обычно не читали, а ведь в ветке всего 15 страниц. Объясните, где дифицит ? Идите, берите, квартир хоть попой ешь, откройте из рук в руки что ли, да прямо в этой ветке посмотрите ? Даже новьё можно купить в ГЖС - бери не хочу. Даже если остановят стройки вообще - вторички хватит выше крыши, мало того, тут ещё и "нуждающиеся" понастроили мама не горюй по 1.3ляма метр
Дифицит недвиги, и как следствие рост цен на неё может быть только там, где есть работа, куда едут новые люди за работой. А в перспективе работы (и денег) будет ещё меньше
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
Только Вы забыли о перспективном ДЕФИЦИТЕ жилья, который с другой стороны толкнет ценник вверх. А перспективный дефицит денег у населения как, считается? Льготники без кредитов будут жить с папой-мамой, а не рынок вторички рванут. А нового жилья в Гродно и до кризиса было мало. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Дядя Вова
Молодой Гродненец
Репутация: +7/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 19
|
вы всю ветку как обычно не читали, а ведь в ветке всего 15 страниц. Объясните, где дифицит ? Идите, берите, квартир хоть попой ешь, откройте из рук в руки что ли, да прямо в этой ветке посмотрите ? Даже новьё можно купить в ГЖС - бери не хочу. Даже если остановят стройки вообще - вторички хватит выше крыши, мало того, тут ещё и "нуждающиеся" понастроили мама не горюй по 1.3ляма метр
Дифицит недвиги, и как следствие рост цен на неё может быть только там, где есть работа, куда едут новые люди за работой. А в перспективе работы (и денег) будет ещё меньше
Признаюсь, всю ветку почитать поленился, но тем не менее, если взвесить сколько людей стоят в очередях нуждающихся по улучшению жил. условий (предположим - это минимальный спрос) и большая часть этих людей желало сорвать халяву в виде льготного кредита, что у них, мягко говоря, не вышло (скоро у Вас будет возможность почитать указ, в катором узнаете, кого оставят в очереди на льготный кредит), теперь они будут подумывать о других способах решения жилищьного вопроса. Вот эта масса и вылезет дополнительно на рынок в 2012г. по другому жил. вопрос не решить и дисбаланс спроса и предложения будет в пользу спроса. В гродно очереднеков не менее 35 000 (около того, хотя могу ошибаться) плюс желающие приобрести которых в очередь не поставили. Поэтому я не думаю, что та тысяча или две тысячи объявлений о продаже квартир в irr.by или на форумах покроют потребность. Повторюсь люди ждали кредита и таких дафига, когда поймут, что кредит не светит, повалят покупать по рекламкам и т.п. вот тогда и ценник отреагирует. Но это мое личное мнение, могу и ошибаться. Относительно - "Дифицит недвиги, и как следствие рост цен на неё может быть только там, где есть работа, куда едут новые люди за работой. А в перспективе работы (и денег) будет ещё меньше" не забывайте что денег на самом деле у белорусов на руках около 7-12 млрд. долл в заначках (успели насабирать, когда еще бакс искусственно поддерживался) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
На пальцах. Дефицит (спрос больше предложения) - рост цены, избыток (предложение больше спроса) - падение цены. Дифицит на РН был в 2006-2009, когда росли зарплаты, дешевели кредиты, экономика росла, а квартир не хватало. Сегодня, и в ближайшие годы ситуация обратная - экономика падает, кредиты дорожают и вообще отменяются, зарплаты падают, квартир более чем достаточно, а вот покупателей нету - как следствие цены падают. А то что указ о льготном отменят/порежут - это никак не повлияет на РН - денег у очередников от этого не добавится.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 13 14 16 17 ... 19 Далее» Вниз