следующая тема »

[26 Сентябрь 2025, 12:53:51]

Новости, реклама:

[26 Сентябрь 2025, 12:53:51]

Новости, реклама:

[Koshka:)]

Блок кирпич не трескает

Не хотите прогуляться вдоль улицы Кабяка, глядя на последние, самые верхние этажи блочно-кирпичных домов???

[---]

Блок кирпич не трескает

Не хотите прогуляться вдоль улицы Кабяка, глядя на последние, самые верхние этажи блочно-кирпичных домов???

Так я не про наружку, я про внутрянку. Хотя разницы особой наверное нет. Но факт остается фактом, несколько знакомых живет уже более года в блочно-кирпичных домах, проблем с трещинами нет.
Вон и Рожжер походу нежалуется и у себя не вижу
Добавлено: 23 Ноябрь 2010, 18:18:52А от жильцов панелек наслушался про отваливающуюся плитку в санузле, трещины в углах видел лично.

[RoGGeR]

Рожжер походу нежалуется

ога. есть такое дело... тьфу тьфу тьфу конечно

[Радистка Кэт)))]

А с другой стороны - может не  стоит растраиваться с этой отделкой заранее??? еще успеем с тобой понервничать!

Конечно не стоит.Вот уже два раза отменяли этот указ и некоторые дома попадали без отделки.Мы так попали,дом сдался 30 июня.Если бы позже то  отделкой были бы.Сейчас тоже знаю что от отделки можно отказаться тем кто сдается до 1 января.Смотри и вам так же повезет.

[DimKa-555]

Будьте добры...  подскажите ..!  Может ли быть у меня  поручителем  человек...   которй уже  входил в совокупный доход...  ? 

[arlik001]

Будьте добры...  подскажите ..!  Может ли быть у меня  поручителем  человек...   которй уже  входил в совокупный доход...  ? 

если его доход позволяет, то да. все это индивидуаьно: смотря какой размер кредита в совокупном доходе, смотря какой размер дохода и т.д.  т.п.

[raduga]

Если бы позже то  отделкой были бы

Не-а, даже мы еще не сдались, а можно без отделки...

[DimKa-555]

Будьте добры...  подскажите ..!  Может ли быть у меня  поручителем  человек...   которй уже  входил в совокупный доход...  ? 

если его доход позволяет, то да. все это индивидуаьно: смотря какой размер кредита в совокупном доходе, смотря какой размер дохода и т.д.  т.п.

Примерно понял...)  Спасибо...

[raduga]

По стенке до двери нет мебели. Полки по стенке напротив двери и слева.

А это что тогда  ?

[Радистка Кэт)))]

Не-а, даже мы еще не сдались, а можно без отделки...

Но кто после нас сдавался с отделкой были.Это не так давно опять этот указ отменили.Вот я и говорю что у них"семь пятниц на неделе".

[raduga]

Но кто после нас сдавался с отделкой были.Это не так давно опять этот указ отменили.Вот я и говорю что у них"семь пятниц на неделе

думаю, если кому-то будет оч нужно, то еще на полгода продлят

[вишневецкий казанец]

так я ж не против отделки....просто хочется конкретного, а не может быть, посмотрим, не знаю и т.д!

[Avditoff]

немного про трещины, и др при ремонте   :

Блок-кирпич трещит так , что ночью слышно   , нет,  конечно если заклеить стены обоями , а потолки целофановым потолком , то можно с 100%- й увереностью доказывать , что трещин -нет, но если вы решили сделать стены  под покраску , дероративную штукаткрку ( хотя некоторые декоративные покрытия не боятся трещин , канечно же в разумных пределах ) и тому подобные материалы , то тут надо сто раз подумать как себя защитить от трещин , и стот ли это делать вобще ( ну имеется в виду на первое время )

В каждой комнате  по несколько стыков панелей на потолке , которые лежат , то раком - то боком , и избавится от трежин на потолке  невозможно, только радикальным способом : гипсокартон, натяжной , сайдинг и т.д. ,

если для вас - эти отделки не приемлимы , то вам остаётся попробовать наклеить сетку из стекловолокна на шпатлёвку, клеевой и др ( это по сути не важно , если панель решит вдруг треснуть   , то пофиг на что клеили сетку )

 или стеклоткань считается , что она более защитит ваш потолок , но скореее это обман , ну или снизит вероятность появления трещин но не на много, Стоит дороже сетки , клеится на хрень под названием Бостик , ведро бостика идёт на 50 м ткани и стоит около 70- 80 тыс ( та к написано на ведре , но в реале его не хватает)  
Можно конечно наклеить сначала сетку , а потом по верху тканью , но это кусается по деньгам и незнаю даже делают ли так , потому- что, повторюсь, это не даст 100% гарантии  на отсутствии трещин

Стены в блок кирпич через одну геморойные , кривые , косые и т.д. , на выравнивание уйдёт гора материала ( горы, в зависимости от сложности ), проблемы с трещинами чаще чем в панельных , в панельных только на стыках, а тут где появилась там и будет , но с ниму боротся можно , но сложно ( описание технологии выше )

А чють не забыл , за что я уважаю   блок-кирпич , так это за то , что если ты решил повесить потолок в несколько уровней , то считай , что поменяеш половину проводки, ...МАТ.....,МАТ...,   какой даун это всё придумал - проводка под потолком может ити от 3-5 см и до 10-15 см и тут можно так попасть , что просто пипец ( с), кароче начинается  ... МАТ ... с проводами

ещё минус кирпича - низкие потолки
ещё - известровая штукатурка , которая всем известно как себя ведёт по истечении определённого периода времени , ну песок одним словом и всё это в ручную на глазок на стены   ,
Стяжка , через раз кривая , зачем её вобще ложить если потом надо переливать  

Панельная новостройка , трещины только на стыках панелей , про то что отваливается плитка - это плиточнику надо в ж..пу засунуть руки , если треснет сена , то треснет и плитка , но не как не отвалится , а это уже не шуточки ,

В панельном доме легче делать отделку ,вся разводка проводов строго в соответствии с проектом , всё спрятано в спец каналы в плите , плиты в 99% случаев ровные , кривые руки у тех кто замазывает стыки панелей , В любом месте можно просверлить дыру и быть уверенным , что дюбель будет держатся надёжно , а не на соплях

Самая большая проблема панелек 99.9%   -это кривые руки строителей , всё что криво в панельном доме всё намазывалось руками строителей и всю эту мазюку лучше сбить перфоратором и переделать , Бывают конечно и кривые панели  ( изогнутые ) , но это намного реже, они могут стоять не по уровню, но это известно кто виноват, но при этом имеют одну плоскость , почти не попадается панелей где по середине горб , давно невстречал такого.

что то меня занесло , написал , так написал  ,

Это  , я не понаслшке всё это знаю , первый раз попробовал что такое стройка в 19 лет , мешал стяжку по 5 руб. 26 коп. за м кв   , последние 5-6 лет живу за щёт ремонтов , если ктото не верит выше написаному , то флаг вам в руки , конечно везде бывают исключения , но то что выше ,с корее правило ...

[manika]

Панельная новостройка
, трещины только на стыках панелей , про то что отваливается плитка - это плиточнику надо в ж..пу засунуть руки , если треснет сена , то треснет и плитка , но не как не отвалится , а это уже не шуточки ,

В панельном доме легче делать отделку ,вся разводка проводов строго в соответствии с проектом , всё спрятано в спец каналы в плите , плиты в 99% случаев ровные , кривые руки у тех кто замазывает стыки панелей , В любом месте можно просверлить дыру и быть уверенным , что дюбель будет держатся надёжно , а не на соплях

О, Юлька, и представитель УКСа не нужен все написали и рассказали!!!!
 ;DСпасибо Вам  AVDITOff! И +

[вишневецкий казанец]

О, Юлька, и представитель УКСа не нужен все написали и рассказали!!!!

это точно! Читала и радовалась
с нас тоже +!!!

[Avditoff]

Посмотрим , что скажут в свою защиту обладатели кирпичных домов ... , хоть бы минусов не влепили 

[вишневецкий казанец]

прям распечатать и на стеночку в рамку...и радоваться панельке!!!!
Добавлено: 23 Ноябрь 2010, 22:02:45

хоть бы минусов не влепили

во-во!

[seri]

Блок КиРПИЧ  всеровно лучше

[Avditoff]

Да, а чем  , тем что в толстых стенах в место кирпича насыпано мусора , или тем что шпатлёвки на стены в полтора раза больше уходит   

 

[Gorchica]

даст усадку хоть чуть-чуть

народ....какая усадка? Дом(панельный по крайней мере) усадку практически не даст, он же на бетонной подушке строится.....
 

в нашем доме уже 8-ой этаж. сдача - июль 2011,

это ж соседний с нашим...была у вас встреча с укс-ом?

я не строитель, не знаю ничего про бетонную подушку , но всегда думала , что дом дает усадку или как это правильно называется.
а собрания с УКСом ( я так понимаю по отделке ) еще не было. мы вот еще никак не прокредитуемся, хотя коробку уже скоро построят полностью.

[Koshka:)]

и радоваться панельке

Остается только догадываться, почему, при всех положительный качествах панелек, их так мало строят...

[Лента]

Продолжим темку про трещины. Попугаю немного будущих владельцев панельных квартир. Трещина на кухне под подоконником. Стены покрашены. Отделка жилстроя. Дом сдан в марте.


Девочки, казанец и manika, да успокойтесь вы с этой отделкой. Отделают ваши квартирки, голые стены не оставят. У вас сдача дома летом, реально рано об отделке говорить. В моём случае отделка квартиры была в феврале, дом сдали в марте. Тогда была ещё не обязательная отделка, но половина дома более 20 квартир брали с ней, родимой. Лучше готовьте силы на поход на свои квартирки, когда будут непосредственно вестись работы, что бы всё контролировать.

[Lily]

даст усадку хоть чуть-чуть

народ....какая усадка? Дом(панельный по крайней мере) усадку практически не даст, он же на бетонной подушке строится.....

глупость несусветная
как сказал мой муж, и я с ним полностью согласна

панельные дома дают как раз большую усадку

сказать в защиту монолитов?
свобода планировки - хоть все перегородки убирай  (нет несущих стен)
по потолкам не полезли трещины
таких проблем с проводкой, как описывал AVDITOff, по нашему дому не слышала

[Радистка Кэт)))]

немного про трещины, и др при ремонте   :

AVDITOffСпасибо за интересную инфу!

[PaVeL PaSSaT]

сказать в защиту монолитов? свобода планировки - хоть все перегородки убирай  (нет несущих стен)

Это вообще-то каркасное

[ircha]

Лучше готовьте силы на поход на свои квартирки, когда будут непосредственно вестись работы, что бы всё контролировать.

Лента, скажите, пожалуйста, Вы как ходили на квартиру во время ведения работ? Нам работник УКСа говорил, что нельзя появляться там до сдачи дома , вот я и думаю, какими такими путями-выходами пользоваться? Очень хотедось бы проконтролировать, да и просто посмотреть...

[Avditoff]

и радоваться панельке

Остается только догадываться, почему, при всех положительный качествах панелек, их так мало строят...

- Я думаю главная причина , или одна из главных, это то-что у панелек большие тепло-энерго затраты , покрайней мере так нам это преподносят,
-ну второй главный аспект - это цена , а может этот пункт можно поставить и на первое место, с 2.5 ляма можно срубить дольше денег чем с полутора миллиона .
-И ещё бытует мнение , что в панельках очень плохая звуко изоляция , но тут можно и возразить и согласится , от себя скажу , что и в кирпичном она не на высоте хотелось бы большего , но всёже лучше чем панель  
-так же имеет место быть и внешний вид дома , из кирпича можно селать что угодно , а чтобы из панели сделать конфетку , то наверное надо модернизировать завод ЖБКа , а это нафиг никому не надо ..., пока не надо
-но наверное самое серьёзное отличие  - это то , что кирпичный дом более сейсмоустойчив , но для нас это как то не очень большой плюс в силу отсутствия землетрясений  

Но всётаки цена строительства имеет первостепенное значение , но нам об этом никто не скажет ,Вот такое ИМХО

2 Лента

Трещина под подоконником такого р-ра потому-что при монтаже окна , а именно подоконника  остался большой зазор между подоконником и стеной, причин может быть несколько :

- раз-р окна за маленький ,
-брак панели на ЖБК ( не попали в р-р )
- но главная причина -это то , что этот зазор поленились нормально заделать , т.е. либо чемто заложить ( блоком кирпичём) или предварительно замазать а на верх проклеить сетку -это предотвратило бы появление нижней трещины , а верхняя скореевсего осталась бы , но если это место ( конктетно стык между подоконником и стеной , после проклейки сеткой) дополнительно  замазать акрилом ( акуратно разумеется ), то проблема была бы исчерпана , но кому на гос стройке нужен такой геморой  
Ну эта проблема относится к недобросовестной работе конкретного человека , но их понять можно:  Нормы = З\П  

[Лента]

Лента, скажите, пожалуйста, Вы как ходили на квартиру во время ведения работ? Нам работник УКСа говорил, что нельзя появляться там до сдачи дома  , вот я и думаю, какими такими путями-выходами пользоваться? Очень хотедось бы проконтролировать, да и просто посмотреть..

Вроде работники УКСа там не дежурят. Ходила ежедневно, т.к. отделка делается очень быстро. Квартира за неделю. Лучше войти в доверие к ключнице. Они очень не любят склочных и сварливых жильцов. Таких могут и не пустить. А вежливость любые двери открывает. А о качестве работ лучше разговаривать с отделочником ведущим работу непосредственно в вашей квартире. Как его найти  - подскажет ключница. Главное, не говорить, что идёте контролировать работу в квартире. Скажите, что давно ждёте квартирку, хотите полюбоваться, как идут работы. Включайте хитрость.

2 Лента

Трещина под подоконником такого р-ра потому-что при монтаже окна , а именно подоконника  остался большой зазор между подоконником и стеной, причин может быть несколько :

- раз-р окна за маленький ,
-брак панели на ЖБК ( не попали в р-р )
- но главная причина -это то , что этот зазор поленились нормально заделать , т.е. либо чемто заложить ( блоком кирпичём) или предварительно замазать а на верх проклеить сетку -это предотвратило бы появление нижней трещины , а верхняя скореевсего осталась бы , но если это место ( конктетно стык между подоконником и стеной , после проклейки сеткой) дополнительно  замазать акрилом ( акуратно разумеется ), то проблема была бы исчерпана , но кому на гос стройке нужен такой геморой 
Ну эта проблема относится к недобросовестной работе конкретного человека , но их понять можно:  Нормы = З\П 

А трещинка всё растёт. До лета трогать не будем, а потом попробуем исправить. Спасибо за информацию.

[Avditoff]

сказать в защиту монолитов? свобода планировки - хоть все перегородки убирай  (нет несущих стен)

Это вообще-то каркасное

Это монолитное   

Монолит вобще интересная вещ , работал в таких домах не часто , мнение не однозначное , но там и подход у людей другой : " Все выровнять и ни..т"

Мне не понравились потолки в монолите,  ну например Каяка 10 , очень не ровные , стены  так себе , выравнивалось много чего....., но свободная планировка  ничего не скажеш , вобщем монолит - это большие капиталовложения , не сравнимые с льготным строительством

   

[ТатьЯша]

blaze, оооо ты меня рвешь на куски своими полочками  . ты как хочешь, но я к тебе в гости напрашиваюсь после всех мелких доделак, и даже не поленюсь приехать с Девятовки на Вишнявец 

По стенке до двери нет мебели. Полки по стенке напротив двери и слева.

А это что тогда  ?

мне кажется, что  это кровать и почему-то кажется купленная в меб.магазине, что в Веселке...