|
-LolKA-
|
Оля, а это было собрание для всех пресов, или только для промстроевских домов? Я не думаю, что для промстроевских домов УКС сделает что-то лучше или, наоборот, хуже, чем для жилстроевских. Для всех одинаковый (или почти одинаковый) уровень минимальных потребительских качеств. в теории - да. а на практике говорят, что в Жилстроевских домах отделка лучше. Почему так происходит? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
console
Гродненец
 Репутация: +1/-1
 Offline
Сообщений: 51
шайтан коробка
|
По отделке там было не особо много: Есть постановление , (если надо найду название и номер), которое регулирует презентацию квартир для будущих жильцов. А именно: застройщик готовит одну квартиру под ключ с учетом всех типовых потребительских требований и предоставляет ее на осмотр и обсуждение будущим кооперативам. Согласно постановления все жильцы участвуют в осмотре, высказывают свое мнение о использовании данных материалов и приемов при отделке их дома, т.е. утверждают. Составляется Акт осмотра и в нем указываются все пожелания и изменения. НО эти изменения вносятся ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ЗАСТРОЙЩИКА. На что он обычно не идет. Особенно ГЖС. Там же якобы вам предоставят каталог (обрезки в рулоне) обоев, которые вы выберете для оклейки своих квартир. Обои клеятся ВСЕМ ОДИНАКОВЫЕ. Индивидуально каждому в квартиру - выбора нет. Варианты обычно - по стоякам, по комнатам и все. А по факту строители клеят то что под рукой, о не на бумаге.
Металлические двери ГЖС - не устанавливает, т.к. производит деревянные стоимостью 500 000 (после сдачи дома их цена 50000 - с доставкой.) Остальные застройщики вроде практикуюют установку мет.дверей. Но акуален вопрос об их сохранности, т. к. установка входной двери первое при отделки квартиры. Потом много спорных вопросов ко ее поцарапал и за чей счет замена.
Планируется установка акриловых ванн отеченственого производителя и полный отказ от стальных. т.к. они не белорусские. Ванны этого производителя La fonte стоимостью 600 000 . Стоимость ванны будет включаться вкредит.
Интересная ситуация есть с банками 400 ф-л выдает второй кредит на не крелитуемую чать площади после сдачи дома, а ф-л 426 при необходимости предоставляет второй кредит при открытии основного и платежи осуществляет по справкам о фактически выполненных объемах работ .
Ну вот примерно так.
Добавлено: 23 Ноябрь 2010, 13:14:09
Да, ситуацию с банками было поручено взять на канандаш и разобраться.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
BigBolt есть УКАЗАНИЯ
по определению типовых потребительских качеств жилых помещений , так там сказано про отделку пола, т.е. не именно линолеум но и паркетные изделия..
А как с этим на самом деле??
Вот кое что из УКАЗАНИЯ
Линолеум поливинилхлоридный на тканевой ГОСТ 7251-77
подоснове
8.4. Линолеум поливинилхлоридный на ГОСТ 18108-80
теплозвукоизолирующей подоснове
8.5. Детали профильные из древесины СТБ 1074-97
8.6. Изделия паркетные ГОСТ 862.1
ГОСТ 862.4
8.7. Полы дощатые СНиП 2.03.13-88
"Полы"
|
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
console
Гродненец
Репутация: +1/-1
Offline
Сообщений: 51
шайтан коробка
|
Ну что линолеум ложат, это Вы знаете . НЕ ДАЙ ВАМ БОГ попасть под белорусский ламинат(еще не освоен выпуск), или деревянные полы.
ВЫ же знаете что для отделки применяют самые дешевые материалы. Сколько будет стоить 1 м жилья еще и отделанные паркетом.??
Они то и ленолеум нормально положить не могут, идешь как по трясине, все шевелится, а Вы мечтаете о дереве.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
console
Гродненец
Репутация: +1/-1
Offline
Сообщений: 51
шайтан коробка
|
Вы как нибудь задушите своего председателя и пусть он вас заведет в квартиру "эталон" и внимательно все осмотрите. Вы увидите столько примитивных неаккуратных мелочей и недоработок, трещин, отставания линолеума, плинтусов. И ЭТО В КВАРТИРЕ- ЭТАЛОНЕ. !Предназначенной для осмотра жильцами и утвржжения материалов и работ!!!! Как мне пояснил один мудрый человек, у вас квартира будет такая как эталон, с трещинами, косяками и т.д. Как в квартире образце, чтоб потом не возмущались и не было расхождения с эталоном  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
в теории - да. а на практике говорят, что в Жилстроевских домах отделка лучше. Почему так происходит? Вчера разговаривала с женщиной с нашего ЖСПК, так она говорит, что ездила в гости к друзьям на Девятовку в новую квартиру с отделкой (Промстрой строил), очень ей понравилась отделка, и обои ничего такие, и краской покрашено светленькой и вроде бы говорила, что обои в кухне клеят, а не краской красят как в жилстрое. Единственный минус - это потолок. Там не выравнивают швы, а на потолке 2 шва идут. А другие говорят, что в жилстрое лучше отделка и в принципе тут же не раз выкладывали отделку, вроде ничего. |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
-LolKA-
|
Olichka, ну вот видите. И не нужно заранее расстраиваться, усе добра будет   Мне вот только интересно: в случае, если строители поклеят не то, что было выбрано, а то "что под рукой было" - их можно как-то заставить переделывать? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Росинка
|
У кого сдача дома до августа 2011г. Может есть свободная 1-ая квартира. Администрация Октяб. р-на будет не против. Ну ОООООООООчень надо.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
У кого сдача дома до августа 2011г. Может есть свободная 1-ая квартира. Администрация Октяб. р-на будет не против. Ну ОООООООООчень надо. спросите в нашем ЖСК - 380. У нас очень много однокомнатных. И люди пока кредитуются. Мало ли - может есть отказные. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
Мне вот только интересно: в случае, если строители поклеят не то, что было выбрано, а то "что под рукой было" - их можно как-то заставить переделывать? Да уж, вот это интересный вопрос, хотя мне кажется, что никто не заставит никого ничего переделывать. Лучше, наверное, сразу свои обои нести - пускай клеят...
Добавлено: 23 Ноябрь 2010, 14:12:56
нашу квартиру предлагали сделать "ЭТАЛОНОМ", еле отказались от такого счастья!!!! |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
raduga
|
Двери из лакомата в гардеробную. На фото выглядят стремно как то blaze, а что у Вас там мебель вместилась еще по стенке до двери. Это что? А дверь где заказывали, если не секрет? |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред ))) 
|
|
|
|
|
|
---
|
Двери из лакомата в гардеробную. На фото выглядят стремно как то blaze, а что у Вас там мебель вместилась еще по стенке до двери. Это что? А дверь где заказывали, если не секрет? По стенке до двери нет мебели. Полки по стенке напротив двери и слева. Дверь и внутренности заказывали в "Мелани" |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
короче..... на предсеДЯТЕЛ сеня мне грит - рано еще собрание собирать............8 этажей построено, а у него РАНО!!!!!Злая как черт!!!! Ну так как коробку построят так и соберут. |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
Ну так как коробку построят так и соберут. самое интересное - собрания с УКСом у нас не было.......информации по отделке -НОЛЬ!!!!  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
manika
|
короче.....
на предсеДЯТЕЛ сеня мне грит - рано еще собрание собирать............8 этажей построено, а у него РАНО!!!!!Злая как черт!!!! Так, если он говорит - значит еще жив..это плохо...нового не будет! :(Юля злая... это плохо.. не попадайтесь под руку! А дом все равно строится - это хорошо!! ! А с другой стороны - может не стоит растраиваться с этой отделкой заранее??? еще успеем с тобой понервничать! Но с нашим председателем отделка может начаться и без жильцов, и без согласования...
Добавлено: 23 Ноябрь 2010, 16:23:07
Так и аватарку поменяла!!!!! Мышь - это ПРЕДСЕДЯТЕЛ?  ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Olichka
|
самое интересное - собрания с УКСом у нас не было.......информации по отделке -НОЛЬ!!!! У нас собрание "по отделке" было после того как завершили коробку, когда была стадия начала чердаков. И особо ничего нам там не говорили. Пригласили представителя из УКСа, который и два слова связать не мог. Все, что он нам сказал, что будет несколько образцов обоев (председательша сказала, что будет собирать комиссию, кот. решит какие обои будут клеить, но это будет еще не скоро), далее он сказал, что покрасят кухню, туалет, ванну краской, на пол в туалет, ванну плитка, линолеум простенький и вроде все. Поднимался вопрос по поводу ванн акриловых (пропустили мимо ушей), а также вопрос по металлическ5им дверям (тоже уже в который раз проигнорировали). Если вам надо такое собрание, то скоро оно у вас будет, но кипеть будете на много больше чем сейчас, как и мы кипели..... |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
Если вам надо такое собрание, то скоро оно у вас будет, но кипеть будете на много больше чем сейчас, как и мы кипели..... надо запасаться валерьянкой....иначе не избежать кровепролития!  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
надо запасаться валерьянкой....иначе не избежать кровепролития! Это точно, криков будет много, но толку от этого будет мало....Того, что мы хотим не будет... |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
-LolKA-
|
жспк 378, чего злитесь? ну и что, что скоро коробка почти готова? сдача ведь только в июле (или вам уже раньше обещают?). Вы думаете они сразу после окончания коробки примутся за отделку? Пусть лучше постоит спокойно домик пару месяцев может потом трещин хоть меньше будет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
|
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
|
|
Gorchica
|
Пусть лучше постоит спокойно домик пару месяцев может потом трещин хоть меньше будет вот и я также думаю. в нашем доме уже 8-ой этаж. сдача - июль 2011, так что пару месяцев постоит, даст усадку хоть чуть-чуть - это неплохо. хотя мой старший уже мечтает , как будет носиться с братиком по большой( по сравнению с нынешней) квартире  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
даст усадку хоть чуть-чуть народ....какая усадка? Дом(панельный по крайней мере) усадку практически не даст, он же на бетонной подушке строится..... в нашем доме уже 8-ой этаж. сдача - июль 2011, это ж соседний с нашим...была у вас встреча с укс-ом? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
народ....какая усадка? Дом(панельный по крайней мере) усадку практически не даст, он же на бетонной подушке строится..... Как раз в панельных по углам и идут трещины. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
Как раз в панельных по углам и идут трещины. по углам это не по стенам))))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
Как раз в панельных по углам и идут трещины. по углам это не по стенам))))) Блок кирпич не трескает |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
так не у кого спросить!!!!!! Естессно, хотим быстрей, кокое постоит пару месяцев? Вы думаете, жилстрою не нужно бабки зарабатывать этих пару месяцев? У жилстроя все расписано, только что проверили документы - ваш дом сдается в июле и пока только так!!!!
Добавлено: 23 Ноябрь 2010, 17:21:14
по углам это не по стенам))))) И по стенам тоже есть...
Добавлено: 23 Ноябрь 2010, 17:22:42
Блок кирпич не трескает Блок-кирпич - дороже, вот и не трескается а у нас панельки (дешёвенькие, по сравнению с блок-кирпичем) - вот и трескаются!!! |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
: 1 ... 319 320 322 323 ... 556 Далее» Вниз