следующая тема »

[26 Сентябрь 2025, 16:48:33]

Новости, реклама:

[26 Сентябрь 2025, 16:48:33]

Новости, реклама:

[tanuhas]

Я как-то особо в этой теме не обитал, так что не мог видеть фото....

вот по состоянию на 19.11.10

огромная лужа после строящегося дома-наши "два этажа"

[PaVeL PaSSaT]

Это девятовка?

[valerka]

и сколько на комиссии потеряете?

Тань, там в банке есть специальные счета, никаких комиссий они не берут. Мы несколько раз такие счета открывали, возращают всё до последнего рублика, там даже процент накопительный есть, правда, очень маленький.
А возвращение паевых взносов обычная практика, ведь вы можете отказаться от строительства в любой момент.

Это девятовка?

Вишневец-7

[SNA1980]

Вот еще какой иметься интересный момент, про который в этой ветке вроде бы не подымался… Называется он «возврат денег за счет подоходного». Дело в том, значительная часть денег всем нам кредитополучателям вернется на протяжении 20 лет выплат кредита. Попытаюсь объяснит все на своем примере.
    Например, мне в январе каждый месяц по кредиту Беларусбанка надо платить 750000 руб. Зарплата у меня составляет 1200000руб. Так вот на сегодняшний день с зарплаты у меня удерживают подоходный по следующей формуле = зарплата – 270000(сумма, которая подоходным не облагается при условии, что зарплата не превышает сумму 1600000руб) – 75000 (сумма, которая не облагается подоходным на каждого ребенка). Итого подоходный у меня удерживают на сумму = (1200000-270000-75000-75000)*12% = 93600 руб.
Так вот если я принесу все необходимые справки в бухгалтерию, то подоходный у меня уже будет вычитываться с учетом кредита.. Т.е. = (1200000-270000-75000-75000-750000 (сумма  кредита))*12%=3600 руб. Т.е разница получается 93600-3600 = 90000руб. Как Вы сами понимаете сумма не маленькая. Т.е (условно) если я на протяжении 20 лет буду работать на этой работе, то при такой зарплате как минимум мне вернется сумма 90000руб*240мес=21600000руб. Согласитесь, что сумма не маленькая, единственно жаль что возвращается она не одновременно, а частями. Но лучше так чем ничего…И это уже получается, что придется выплачивать не 750000руб, а 660000руб. Но и это еще не все… Как объяснила мой бухгалтер, зная этот момент люди платят и за лишнюю площадь и не бояться, так как часть денег вернется. Если опять брать мой случай с моей зарплатой, то я мог бы смело переплачивать за лишние квадраты сумму в 21600000руб и предоставить справку об уплате этой суммы в свою бухгалтерию. А жена предоставляла бы уже в свою бухгалтерию ежемесячные погашения кредита. То есть и мне на работе и жене возвращалась бы сумма через подоходный налог. Но так как у нас лишней площади небыло, то по месячным выплатам кредита понесу только в свою бухгалтерию, так как у меня больше зарплата, а соответственно и большая сумма вертеться….
Вот  у меня на работе иметься коллега, который своими деньгами внес сумму 50 000 000руб. Так у него получается, что он уже 2 года не платит подоходный вообще, так как сумма месячная по кредиту больше 1000000руб и попросту нечего не остается на удержание 12% подоходного. Правда за 20 лет ему вся сумма в 50 000 000 руб не вернется, но 34 000 000 руб. при его зарплате вертеться.
Надеюсь всем понятна ситуация с вычетам подоходного… А о всех справках которые надо предоставить спросите у своего бухгалтера по работе, а то очень долго писать…

[tanuhas]

и сколько на комиссии потеряете?

Тань, там в банке есть специальные счета, никаких комиссий они не берут. Мы несколько раз такие счета открывали, возращают всё до последнего рублика, там даже процент накопительный есть, правда, очень маленький.
А возвращение паевых взносов обычная практика, ведь вы можете отказаться от строительства в любой момент.

не пойму-как это?мы ведь платим 0.2 проц при перечислении.Это нам вернут?

[Kotenok]

Ну и счастливчики вы.

конечно, если не брать в расчет сумму за лишнюю площадь

[-LolKA-]

SNA1980, обсуждался этот вопрос. правда давно, весной где-то. Я вот только не поняла. Что это означает?

Согласитесь, что сумма не маленькая, единственно жаль что возвращается она не одновременно, а частями.

А насчет вашего коллеги, то если он женат, то могут возвращать например, месяц ему, месяц жене.
И насчет возврата подоходного: возвращают и мужу и жене, или только кому-то одному? Мне сказали что только одному - по оригиналу квитанции об оплате.

[valerka]

не пойму-как это?мы ведь платим 0.2 проц при перечислении.Это нам вернут?

Ааа... ну это проценты, наверное, не возвращают, они ведь нигде не фигурируют, банк их себе забирает.

[PaVeL PaSSaT]

конечно, если не брать в расчет сумму за лишнюю площадь

Как-нибудь перебьетесь

[Радистка Кэт)))]

Ага, а ещё возвращаются, в случае, если было уплачено из собственных средств больше, чем потребовалось (например, если в конце сроительства метр подшевел).

Нам никто ничего не возвращал.

[-LolKA-]

Ага, а ещё возвращаются, в случае, если было уплачено из собственных средств больше, чем потребовалось (например, если в конце сроительства метр подшевел).

Нам никто ничего не возвращал.

о чем я и писала. очень редко возвращают. много мороки с этим. обычно просто эти деньги идут в счет погашения кредита.

[Радистка Кэт)))]

обычно просто эти деньги идут в счет погашения кредита.

Куда эти деньги пойдут точно не знаю.Так как еще у нас не было переращета .В январе вроде пойдем в банк за дополнительными документами там и узнаем что там будет.Может кредит ровно на эту сумму меньше будет.А может и погасят кредит.Лучше конечно что б кредит был меньше.

[-LolKA-]

Может кредит ровно на эту сумму меньше будет.

именно это я и имела ввиду
Добавлено: 22 Ноябрь 2010, 07:26:13Много у вас кстати переплаты?

[gor]

Кстати, Mendalka и другие сведущие люди, подскажите, правда или нет следущее. Вот если берем кредит на потреб. нужды ( т.е. дифференцированные платежи), и его нужно выплачивать к примеру до 20 числа текущего месяца. То правда ли, что если мы , к примеру, за ноябрь заплатим 15 ноября, а за декабрь 21 (ну к примеру) ноября, то сумма выплат за декабрь будет меньше, чем если бы мы за декабрь платили 19 декабря?[/quote
помойму нет. лучше всего платить все время одним и тем же числом. с 15-по 21 могут еще %насчитать.

[RoGGeR]

В-7
15-16 дом - начали 8ой этаж
17-18 дом - уже положили плиты под направляющие крану
20-21 дом - дела движутся и уже виден фундамент 20го дома
25 дом - роют катлаван для фундамента

[tanuhas]

СПАСИБО!!!!

[SNA1980]

А насчет вашего коллеги, то если он женат, то могут возвращать например, месяц ему, месяц жене.И насчет возврата подоходного: возвращают и мужу и жене, или только кому-то одному? Мне сказали что только одному - по оригиналу квитанции об оплате.

Возвращают только коллеге, так как его жена в декрете...
Могут возвращать месяц жене другой мужу, все зависит от зарплаты. Как правило у кого она больше, тот и приносит оригинал квитанции в бухгалтерию... Одновременно нельзя...

[Beautiful]

25 дом - роют катлаван для фундамента

Спасибо RoGGeR
Все роют, роют и никак не вырыют

[manika]

15-16 дом - начали 8ой этаж

Только в моей квартирке еще потолка нету!!!!!!
 
Спасибо RoGGeR!!!

[вишневецкий казанец]

Только в моей квартирке еще потолка нету

ниче, сегодня думаю появится)))))))))))))))
Добавлено: 22 Ноябрь 2010, 11:34:07Лен, так как будем уничтожать предса?

[valerka]

Лен, так как будем уничтожать предса?

Падаждитя! Сегодня собрание для предсов по отделке. Пусть хоть сходит послушать!

[manika]

Лен, так как будем уничтожать предса?

Падаждитя!  Сегодня собрание для предсов по отделке. Пусть хоть сходит послушать!

Пусть доживет до завтра.... А вообще он живучий у нас!!!!
Добавлено: 22 Ноябрь 2010, 11:50:24А наш сходит? У меня такое очучение, чтоон как омеба - только ползает и никакой самодеятельности!

[вишневецкий казанец]

Сегодня собрание для предсов по отделке. Пусть хоть сходит послушать!

ладно, уговорили, я вообще-то на завтра и собиралась...собираю группу поддержки!

[Koshka:)]

Одновременно

Могут возвращать месяц жене другой мужу, все зависит от зарплаты. Как правило у кого она больше, тот и приносит оригинал квитанции в бухгалтерию... Одновременно нельзя...

Я, конечно, утверждать не стану, но мне рассказывали в бухгалтерии совсем другую схему возврата подоходного... Да и за лишку мы с мужем квитанции на работу по очереди носим. Как LolKa говорила...  Мы  взяли две справочки и бухгалтера из ЖСПК и одну в Одном окне, оригинал первой квитанции и занесли ко мне на работу... А схема, по описанию бухгалтера с работы такая - Например, при сумме квитанции 3,000,000. - Возвращается от суммы квитанции только 12% (точно не помню...)Т.е. от 3,000,000 12% - 360,000...  У меня з/п маленькая - подоходный 70,000. Так вот Чтобы вернуть мне эти 12%. У меня 5 месяцев не будут высчитывать подоходный... во как!
Добавлено: 22 Ноябрь 2010, 12:23:33

две справочки и бухгалтера из ЖСПК

У бухгалтера... простите, описка...

[-LolKA-]

я вот кстати не писала. Весной Лина-ру вроде писала о том, что возвращать подоходный можно одновременно обоим работающим членам семьи. А все говорят, что нет, только кому-то одному - по оригиналу квитанции.

[ТатьЯша]

pavel golf надо помнить, что пишем...

Но квартиру строю в 9 этажной секции 1-комнатную, вроде №63...........Но а пока что в деревне кукую

   

[Koshka:)]

...я тут вся запуталась
То, что писал SNA1980 получается правильно касательно льготного кредита , а я писала про лишку... Во как...

[tashana]

Сегодня звонила в жилищный отдел Октябрьской администрации - ответили, что 3-ки сейчас строят очередники марта 2006 года, 2 месяца назад была там со своей сестрой - говорили, что май 2006!!! Причем отвечала одна и таже... Где логика? И второй момент на счет лишней площади - звонила в кредитный отдел Беларусбанка:
1. Кредит на лишнюю площадь можно взять сразу, когда строится дом, но сразу оговорка: "ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ВАШЕГО ДОХОДА". и под 14,5% на 20 лет.
НО ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ ВСЕЙ КВАРТИРЫ, ДАЖЕ С ЛИШНЕЙ ПЛОЩАДЬЮ ВАМ НЕ ДАДУТ!!! ЧАСТЬ ВНОСИТЬ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ ПРИДЕТСЯ ПО-ЛЮБОМУ...
Пойду копить деньгу...
Если кому пригодится моя информация буду очень рада!!! Будут вопросы, обращайтесь!!!

[ТатьЯша]

Цитата: t.d. от Вчера в 22:54:01
не пойму-как это?мы ведь платим 0.2 проц при перечислении.Это нам вернут?
Ааа... ну это проценты, наверное, не возвращают, они ведь нигде не фигурируют, банк их себе забирает. Грустный

я платила за лишнюю площадь и банк брал комиссию 0,02%, а за коммунальные они берут 0,2%

Ага, а ещё возвращаются, в случае, если было уплачено из собственных средств больше, чем потребовалось (например, если в конце сроительства метр подшевел).

Нам никто ничего не возвращал. :-

Помпушка, я платила по той бумажке которую нам давала бухгалтер, а последнюю сумму она мне порекомендовала неплатить из-за уменьшения ст-ть кв.метра в конце строи-ва, ну так вот кто её платил им вернули эти деньги, а кто нехотел тому уменьшили сумму кредита. :-....Надо просто на собрания ходить...  
Добавлено: 22 Ноябрь 2010, 13:52:13

обычно просто эти деньги идут в счет погашения кредита.

Куда эти деньги пойдут точно не знаю.Так как еще у нас не было переращета .В январе вроде пойдем в банк за дополнительными документами там и узнаем что там будет.Может кредит ровно на эту сумму меньше будет.А может и погасят кредит.Лучше конечно что б кредит был меньше.

уже пересчитывают и я знаю сколько мне кредита, но сумму которую платить будем каждый м-ц скажут в банке. Скоро уже начнем по тиху ходить в банк..

[356 ja]

ОдНаТаКаЯ, документы в банк сдали? Нам 25.11.2010 уже с поручителями в банк идти.