следующая тема »

[30 Сентябрь 2025, 01:53:11]

Новости, реклама:

[30 Сентябрь 2025, 01:53:11]

Новости, реклама:

[Лютик]

е сегодня кредит открыли!!!   Даже и не предполагала, что все это так просто и быстро: во вторник отнесла документы, а сегодня с поручителями подписали все договора! Лютик, а вам письмецо от нашего бухгалтера приходило?

Приходило. Только напартачила она в нем. А мы с поручителями идем в понедельник.


Девченки!!! Я балдю, что вам нравится планировка моей квартиры. СПАСИБО за такие отзывы!!!

[@лёнк@]

Подскажите, где можно узнать все о чеках "Жилье". Интересует, в частности, переоформление на другого человека.

Моя мама переоформляла на меня недавно чеки. Для начала нужно сходить к натариусу (дарителю и одаряемому). С собой иметь паспота, свидетельство о рождении и свидетельство о браке (если после свадьбы поменялась фамилия), ну и, собственно чеки. Да, ещё вас отправят в банк уплатить за услуги где-то надцать тысяч (точно не помню). Обязательно проверьте, правильно ли переписаны номера чеков. После этого идите в банк (в какой именно филиал Белорусьбанка не подскажу, ищите ближе к адресу одаряемого). Там выдадут новые чеки на фамилию одаряемого. При этом заплатите ещё денюжку (меня поразило то, что для этого пришлось отстаять очередь в другую кассу) У нотариуса мы сидели недолго а вот в банке готовьтесь задержаться надолго (минимум полчаса-час). Слышала и про пол дня. Так что старайтесь придти хотя бы за 2 часа до обеда. . Удачи.

Может знаете . а если чеки не переоформленные до 2006 года., они что пропадут?

точно не знаю , но на чеках должно быть три печати.

[BaigolKa]

точно не знаю , но на чеках должно быть три печати.

Ну а если нет трех печатей, то все -пролетели??

[Leveler]

Просто банк перестраховывается ввиду участившихся случаев перекредитования.

а следует понимать перекредитование так, как оно есть на самом деле

это когда заемщик берет кредит в новом банке, для того чтобы погасить свою задолженность перед старым банком и начинает расплачиваться со своим новым кредитором по новым процентным ставкам.
Добавлено: 24 Сентябрь 2010, 20:19:56

народ, подскажите, мужа можно брать в поручители?( наверняка уже писалось, но можно еще раз озвучить, чтобы долго не читать темку )

Моего мужа брат в поручители свою жену взял. Значит можно.

как правило супруг - первый поручитель, это одно из основных требований банка (неофициальное)
Добавлено: 24 Сентябрь 2010, 21:20:58

Спасибо за совет т.е. если в справке для банка сумма превысит 1.345 тыс.р. , то это не помешает получить льготный кредит ? как говорится, на кону вопрос жизненной важности...

это помешает
Добавлено: 24 Сентябрь 2010, 22:29:34

За лишнюю площадь надо сразу выплатить всю сумму? Кредит можно взять на неё?

да, можно
на условиях вам наверняка неприятных
75% от стоимости под 14-14,5 процентов годовых на 20 лет
такой кредит вы вряд ли получите, так как наверняка находитесь в "вилке":
1. кредит под 5% при доходе менее 1350т на члена семьи
2. или под 14-14,5% при большем доходе
при этом величина платежей за кредит по первому варианту практически исключают возможность получения кредита под 14-14,5%


Добавлено: 24 Сентябрь 2010, 23:54:39

sapeshka есть и на 20 лет 14,5%

Да, я знаю, но мы так, для мах "ужесточения"
Мне знакомая сегодня сказала, что в Беларусбанке, то ли есть, то ли скоро будет, под 12%

ставка кредита в ЭТОМ банке "привязана" к ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь
поэтому при снижении ставки рефинансирования НБРБ снижается ставка АСБ Беларусбанк
Добавлено: 25 Сентябрь 2010, 00:57:11

sapeshka есть и на 20 лет 14,5%

Но имейте ввиду, что эта ставка плавающая, в отличие от 5% кредита. Т.е. при росте стави рефинансирования увеличатся и ваши выплаты по кредитам. Всё зависит от ситуации в экономике. Если всё хорошо, то проблем нет, в противном случае...

она не плавает, если конкретный процент указан в вашем договоре
иначе банк при вашем не согласии платить по большему проценту, чем указано в договоре попросит !!!
вас погасить всю сумму задолженности в течении 30 дней

[mahar72]

е сегодня кредит открыли!!!   Даже и не предполагала, что все это так просто и быстро: во вторник отнесла документы, а сегодня с поручителями подписали все договора! Лютик, а вам письмецо от нашего бухгалтера приходило?

Если не секрет, расскажите, пожалуйста, какая у Вас квартира, сколь ко доход кредитополучателя и сколько поручителей с какими доходами у Вас было, что без проблем открыли кредитную линию. Заранее спасибо!

[BaigolKa]

У нас кругленькая страничка-200

[вишневецкий казанец]

У нас кругленькая страничка-200

кругленькая, это факт!

[Gorchica]

как правило супруг - первый поручитель, это одно из основных требований банка (неофициальное)

т.е. есть,несмотря на  то, что он включается в совокупный доход, его можно(  и даже нужно) брать поручителем?
даже если основной доход к\получателя  - пособие по уходу за ребенком до 3х лет?

[BaigolKa]

как правило супруг - первый поручитель, это одно из основных требований банка (неофициальное)

т.е. есть,несмотря на  то, что он включается в совокупный доход, его можно(  и даже нужно) брать поручителем?
даже если основной доход к\получателя  - пособие по уходу за ребенком до 3х лет?

Я являюсь КП с даходом 275 т.р (пособие) и плюс з/плата мужа 1,200-1,300
Получается 1,575 нам этих денег не хватает (кредит будет примерно 900-1000),  и мы берем в СГД еще родителей,
В нашем случае муж не может быть поручителем!!!!!!!

[Gorchica]

Получается 1,575 нам этих денег не хватает (кредит будет примерно 900-1000),  и мы берем в СГД еще родителей,

и какой тогда совокупный доход должен быть( сумма мин.), если КрПол - мама в отпуске по уходу за РЕ??

[BaigolKa]

Получается 1,575 нам этих денег не хватает (кредит будет примерно 900-1000),  и мы берем в СГД еще родителей,

и какой тогда совокупный доход должен быть( сумма мин.), если КрПол - мама в отпуске по уходу за РЕ??

СГД должен быть более  50 % от суммы выплат по кредиту
т.е. если у нас кредит 1,000 , то доход семьи д/б  2,050

[Gorchica]

спасибо
еще вопрос: если совокупный доход ( супругов только, без привлечения др. родственников) подходящий, т.е. грубо говоря, з\пл мужа больше 2млн, то тогда  мужа можно брать в поручители? опять же повторюсь - КрПол-жена(т.е. Я ) в декретном?

[МДА-ма]

sapeshka есть и на 20 лет 14,5%

Но только кредит выделяют на 75% стоимости квартиры, остальные 25% надо найти самим, а возможно,  и что банк потребует в доказательство их наличия - присутствие этой суммы на счету. 

[sapеshka]

Но только кредит выделяют на 75% стоимости квартиры, остальные 25% надо найти самим, а возможно,  и что банк потребует в доказательство их наличия - присутствие этой суммы на счету.

Знаю что сейчас дают и 90% от суммы под 14%

[МДА-ма]

Кстати, вчера открытку сестра мужа получила. Отстояла 1,5 года в Лен-ом р-не. Это настолько массово все отказываются

И нам пришла открыточка. Стоим почти 2 года. Может кто знает, если отказываешься строить сейчас, позже предложат или на этом конец?

предложат

не предложат, в смысле, что открытку присылать больше не будут, из их слов "это слишком дорого", но в списках нуждающихся вы останетесь и "как  созреете на строительство - приходите сами и подавайте заявление на включение в ЖСК"

[Mendalka]

не предложат, в смысле, что открытку присылать больше не будут, из их слов "это слишком дорого", но в списках нуждающихся вы останетесь и "как  созреете на строительство - приходите сами и подавайте заявление на включение в ЖСК"

моим знакомым просто звонили и говорили, что мол есть квартира ,удовлетворяющая их условиям.

[МДА-ма]

моим знакомым просто звонили и говорили, что мол есть квартира ,удовлетворяющая их условиям.

Значит ваши знакомые - не только  ваши знакомые, а ещё и каких-то дяди Пети или тёти Люси, имеющих нн-ное положение. Мы тоже спрашивали про возможность звонков, так ответили, что на мобильные им не разрешено звонить, а на вопрос про домашний телефон девушка долго мямлила и выдала что-то типа "вон вас сколько отказников, мы не в силах всех обзванивать, нам новых очередников вызывать надо"

[arlik001]

Подскажите, где можно узнать все о чеках "Жилье". Интересует, в частности, переоформление на другого человека.

Моя мама переоформляла на меня недавно чеки. Для начала нужно сходить к натариусу (дарителю и одаряемому). С собой иметь паспота, свидетельство о рождении и свидетельство о браке (если после свадьбы поменялась фамилия), ну и, собственно чеки. Да, ещё вас отправят в банк уплатить за услуги где-то надцать тысяч (точно не помню). Обязательно проверьте, правильно ли переписаны номера чеков. После этого идите в банк (в какой именно филиал Белорусьбанка не подскажу, ищите ближе к адресу одаряемого). Там выдадут новые чеки на фамилию одаряемого. При этом заплатите ещё денюжку (меня поразило то, что для этого пришлось отстаять очередь в другую кассу) У нотариуса мы сидели недолго а вот в банке готовьтесь задержаться надолго (минимум полчаса-час). Слышала и про пол дня. Так что старайтесь придти хотя бы за 2 часа до обеда. . Удачи.

Может знаете . а если чеки не переоформленные до 2006 года., они что пропадут?

Идите в суд и там все решат: разрешат Вам переоформить или нет. Но не затягивайте.

[Mendalka]

моим знакомым просто звонили и говорили, что мол есть квартира ,удовлетворяющая их условиям.

Значит ваши знакомые - не только  ваши знакомые, а ещё и каких-то дяди Пети или тёти Люси, имеющих нн-ное положение. Мы тоже спрашивали про возможность звонков, так ответили, что на мобильные им не разрешено звонить, а на вопрос про домашний телефон девушка долго мямлила и выдала что-то типа "вон вас сколько отказников, мы не в силах всех обзванивать, нам новых очередников вызывать надо"

Флора, я просто говорю, что знаю... У моих знакомых там нету блата...да и сама была вчера на собрании и лично подошла и задала такой вопрос - сказали, что вызовут повторно...сейчас вообще из всех приглашенных (человек 100 было (около 50 семей)) согласились строиться только 6-8...сказали прямо, чтобы писали на карточках причину отказа от строительства и добавили, что как только что-то будет удовлетворять вашим требованиям - вас оповестят.

[-LolKA-]

В Октябрьском районе всем на мобильный звонят. И без всяких блатов.

[Mendalka]

конечно и в порядке очереди оповестят...

[BaigolKa]

моим знакомым просто звонили и говорили, что мол есть квартира ,удовлетворяющая их условиям.

Значит ваши знакомые - не только  ваши знакомые, а ещё и каких-то дяди Пети или тёти Люси, имеющих нн-ное положение. Мы тоже спрашивали про возможность звонков, так ответили, что на мобильные им не разрешено звонить, а на вопрос про домашний телефон девушка долго мямлила и выдала что-то типа "вон вас сколько отказников, мы не в силах всех обзванивать, нам новых очередников вызывать надо"

Нам тож звонили на мобильный (причем сразу на моб, хотя могли бы и на стационарный) с администрации Лен. р-на, и без всякого блата
Добавлено: 25 Сентябрь 2010, 15:09:54

Идите в суд и там все решат: разрешат Вам переоформить или нет. Но не затягивайте.

Спасибо

[tanuhas]

Идите в суд и там все решат: разрешат Вам переоформить или нет. Но не затягивайте.

Спасибо

интересно, а если они были выписаны, но не получены в банке-все, пропали денюжки?

[arlik001]

Идите в суд и там все решат: разрешат Вам переоформить или нет. Но не затягивайте.

Спасибо

интересно, а если они были выписаны, но не получены в банке-все, пропали денюжки?

Я сама пыталась узнать, что стало с Чеками родителей мужа, все бесполезно, одни отправляют к другим, те к третьим и нигде толку нет. Но если они не получены в банке, то это можно узнать через нотариальную контрону, она по Вашей просьбе будет делать запрос и там все скажут, но вот если они были получены, то тогда все, пиши пропало, никто ничего не знает, где они могли осесть или хотя бы подсказать, кто это может знать.

[Mendalka]

Уважаемые члены ЖСПК на Вишневце, у кого в  ЖСПК есть отказные квартиры трешки, напишите, пожалуйста в личку. Заранее спасибо!!!!

[olia-777]

Знаю что сейчас дают и 90% от суммы под 14%

А откуда знаете?

[sapеshka]

А откуда знаете?

хороший вопрос млин, не помню кто-то говорил что так брал кредит...а кто

[olia-777]

хороший вопрос  млин, не помню кто-то говорил что так брал кредит...а кто

Может помните в каком банке?

[sapеshka]

ни чего не помню. я уже писала выше, что в понедельник поеду по банкам узнавать где какие дают, в течении дня отпишу что где и как

[Princess]

Только напартачила она в нем.

А что цифры не сходятся? Мы и так, и сяк считали.... ну не сходится что-то

Добавлено: 25 Сентябрь 2010, 22:25:32

Если не секрет, расскажите, пожалуйста, какая у Вас квартира, сколь ко доход кредитополучателя и сколько поручителей с какими доходами у Вас было, что без проблем открыли кредитную линию.

Не секрет. Мы сторим двушку. Площадь 58,64. Кредитуют нам только 40 кв.м. Сумма кредита 102 230 000. У меня доход 800. Одного из поручителей пришлось включить в совокупный. У него  860. И еще два поручителя с доходами 2 500 000 и 850 000. Быстро, потому что квартира родительская не приватизированная и у поручителей никаких кредитов нету.