следующая тема »

[30 Сентябрь 2025, 14:40:44]

Новости, реклама:

[30 Сентябрь 2025, 14:40:44]

Новости, реклама:

[Lim-on]

http://www.helpkredit.com/zaemwiku/kalkulyatoru/annuitet.php

По этой ссылке находится еще один калькулятор для расчета аннуитетного платежа, показывается абсолютно все - начиная от суммы переплаты заканчивая детальными расчетами, сколько каждый месяц составляют выплаты основного долга и процентов в рамках этого платежа.

[Leveler]

Однако эта формула заложена в программе банка которая расчитывает кредит

Экономически и теоретически я согласна с вашим расчетом, но на практике он другой

я вам верю,
и думаю это не плохо, так как в данном случае ошибка в пользу кредитующегося
банк принимает за основу меньшую сумму платежей, значит может выдать большую сумму кредита

[-LolKA-]

Так, собравшиеся компетентные товарищи, ответьте плиз на вопрос: В общий доход семьи входит пособие на ребенка? стипендия?

[Leveler]

Так, собравшиеся компетентные товарищи, ответьте плиз на вопрос: В общий доход семьи входит пособие на ребенка? стипендия?

как бы да

При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются все виды доходов, подлежащие налогообложению.

Кроме того, в состав совокупного дохода семьи дополнительно включаются следующие виды доходов:

а) доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или частично) в соответствии с предоставленными этим гражданам льготами;

б) все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним,

в) стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учреждений высшего профессионального образования, учащимся образовательных учреждений среднего и начального профессионального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно-исследовательских учреждениях, докторантам, студентам, учащимся и слушателям других учебных заведений;

г) единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком;

д) стоимость натурального довольствия, предоставляемого в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, а также суммы, выплачиваемые взамен этого довольствия;

е) пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в период профессионального обучения и переобучения

ж) доходы от личного подсобного хозяйства, приусадебного участка, служебного земельного надела, земельного участка, предоставленного под огороды, доходы от скота и птицы;

з) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности;

и) доходы от акций и других ценных бумаг;

к) денежное довольствие военнослужащих, проходящих службу по контракту, и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел

Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из его дохода.

[-LolKA-]

Так, собравшиеся компетентные товарищи, ответьте плиз на вопрос: В общий доход семьи входит пособие на ребенка? стипендия?

как бы да

как бы, или "да"? я просто слышала, что для справок в Администрацию входит, а для банка - нет, так как это якобы временный доход...

[valan4ik]

Так, собравшиеся компетентные товарищи, ответьте плиз на вопрос: В общий доход семьи входит пособие на ребенка? стипендия?

Сегодня были в банке,сказали что пособие не учитывается,т.к. эти деньги только для ребенка!!!А вот стипендия учитывается вроде(про нее не спрашивали)

[Leveler]

Так, собравшиеся компетентные товарищи, ответьте плиз на вопрос: В общий доход семьи входит пособие на ребенка? стипендия?

как бы да

как бы, или "да"? я просто слышала, что для справок в Администрацию входит, а для банка - нет, так как это якобы временный доход...

тут есть важный ньюанс - задача администрации составить списки нуждающихся (при этом критериев нуждаемости очень много) и передать их в банк, просто не будет коммерческий банк этим заниматься (выяснять нуждаетесь вы или нет)
а банку важно определить способны ли вы выплачивать кредит, при этому него свои требования и стипендию они могут и не принимать в расчёт
и правильно вам ответит только специалист банка, для вашего случая

[BaigolKa]

Так, собравшиеся компетентные товарищи, ответьте плиз на вопрос: В общий доход семьи входит пособие на ребенка? стипендия?

Сегодня были в банке,сказали что пособие не учитывается,т.к. эти деньги только для ребенка!!!А вот стипендия учитывается вроде(про нее не спрашивали)

УЧИТЫВАЕТСЯ..... и пособие и стипендия, не важно это деньги на ребенка или нет- но это даход семьи

[valerka]

а для банка - нет, так как это якобы временный доход...

Ну тоже как-то странно. Ясно, что временный, так потом выйдешь на работу, будешь ещё больше получать.

Я рассчитывала на единовременное пособие, но мне просто ещё не назначили (такие офигенные бухгалтера у меня на работе  ). Так потом моя родственница меня разочаровала, она тоже недавно родила и открывала на днях кредит, так вот ей это единовременное пособие зачли, но рассчитали его не как полный доход (там чуть больше 2 миллионов), а только какой-то процент от него. Может, и с ежемесячным пособием так?

[valan4ik]

УЧИТЫВАЕТСЯ..... и пособие и стипендия, не важно это деньги на ребенка или нет- но это даход семьи

а что.Вы работник банка?

[BaigolKa]

[/quote]

как бы да
[/quote]
как бы, или "да"? я просто слышала, что для справок в Администрацию входит, а для банка - нет, так как это якобы временный доход...
[/quote]
Но и з/плата м/б временным даходом никто от этого не застрахован
Добавлено: 17 Сентябрь 2010, 21:11:24

УЧИТЫВАЕТСЯ..... и пособие и стипендия, не важно это деньги на ребенка или нет- но это даход семьи

а что.Вы работник банка?

Да, но не в кредитном отделе , а в бухгалтерии.
Добавлено: 17 Сентябрь 2010, 22:14:35

а для банка - нет, так как это якобы временный доход...

Ну тоже как-то странно. Ясно, что временный, так потом выйдешь на работу, будешь ещё больше получать.

Я рассчитывала на единовременное пособие, но мне просто ещё не назначили (такие офигенные бухгалтера у меня на работе  ). Так потом моя родственница меня разочаровала, она тоже недавно родила и открывала на днях кредит, так вот ей это единовременное пособие зачли, но рассчитали его не как полный доход (там чуть больше 2 миллионов), а только какой-то процент от него. Может, и с ежемесячным пособием так?

Не так поняла ,я имею в виду  что ежемесячное пособие учитывается
Добавлено: 17 Сентябрь 2010, 23:44:44

Ромашечка, ну это если считать по 2.6 млн за квадрат.
Моя трешка 115 млн стоит

А какой у вас метраж в трешке?? логически трешки около 80 м2, 2600*80=208 000 , ну не как не 115 000.
У нас двушка 60 м2 выходит 156 000

[Olichka]

С з/платой в 900 кредитную линию ни кто не откроет пока вы не включите кого нибудь в СГД, даже при з/плате у поручителя в  3 мил.руб

Знакомый 6 сентября открывал кредитную линию. У него ЗП меньше 700 000. ОН брал тестя в поручители с ЗП 2700000 и мать с ЗП 100000. И все прекрасно открыли.

[Carlom]

УЧИТЫВАЕТСЯ..... и пособие и стипендия, не важно это деньги на ребенка или нет- но это даход семьиа что.Вы работник банка?

Учитываются все виды дохода, кроме единовременных пособий, материальной помощи и т.д. Даже доход от банковских вкладов учитывается.

[BaigolKa]

С з/платой в 900 кредитную линию ни кто не откроет пока вы не включите кого нибудь в СГД, даже при з/плате у поручителя в  3 мил.руб

Знакомый 6 сентября открывал кредитную линию. У него ЗП меньше 700 000. ОН брал тестя в поручители с ЗП 2700000 и мать с ЗП 100000. И все прекрасно открыли.

Может у него однокомнатная и кредит тысч 400? По правилам целый даход семьи д/б на 50 % больше чем выплаты по кредиту!!!
Может кто нибудь был включен в СГД.

[-LolKA-]

Ромашечка, ну это если считать по 2.6 млн за квадрат.
Моя трешка 115 млн стоит

А какой у вас метраж в трешке?? логически трешки около 80 м2, 2600*80=208 000 , ну не как не 115 000.
У нас двушка 60 м2 выходит 156 000

у господина blaze  стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535. вот и умножайте почти 80 квадратов  на 1.535  млн . И это кирпичный дом, но без отделки  

[Olichka]

Может у него однокомнатная и кредит тысч 400? По правилам целый даход семьи д/б на 50 % больше чем выплаты по кредиту!!!

У него семья из 3 человек и строят они 2-х комнатную 64 кв.
Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 01:06:52

Может кто нибудь был включен в СГД.

Никто не был включен.

[Чижик]

Моя мама работющий пенсионер, но не по возрасту , а по выслуге лет. Может ли она быть поручителем?

[---]

А какой у вас метраж в трешке?? логически трешки около 80 м2, 2600*80=208 000 , ну не как не 115 000.У нас двушка 60 м2 выходит 156 000

А почему на 2600? У меня квадрат 1.535 стоит.

upd: а, уже до меня ответили

[-LolKA-]

Моя мама работющий пенсионер, но не по возрасту , а по выслуге лет. Может ли она быть поручителем?

да
Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 08:47:08

Может у него однокомнатная и кредит тысч 400? По правилам целый даход семьи д/б на 50 % больше чем выплаты по кредиту!!!

У него семья из 3 человек и строят они 2-х комнатную 64 кв.

а жена вообще не участвовала?

[BaigolKa]

Моя мама работющий пенсионер, но не по возрасту , а по выслуге лет. Может ли она быть поручителем?

да
Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 07:47:08

Может у него однокомнатная и кредит тысч 400? По правилам целый даход семьи д/б на 50 % больше чем выплаты по кредиту!!!

У него семья из 3 человек и строят они 2-х комнатную 64 кв.

а жена вообще не участвовала?

Я не знаю, как им выдали кредит при такой з/плате, если жена не была включена в СГДТ, это даже торетически это не возможно, ну а практически??  может есть кое какие нюансы о которых ва не знаете? Даже при поручителях с высокой з/платой -он являеться не платежеспособным.
Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 09:28:52Поручителем можно, а вот возраст кредитотополучателя не должен превышать 52 года

[Olichka]

а жена вообще не участвовала?

Нет, не участвовала, она в декретном.
Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 09:27:58

Я не знаю, как им выдали кредит при такой з/плате, если жена не была включена в СГДТ, это даже торетически это не возможно, ну а практически??  может есть кое какие нюансы о которых ва не знаете? Даже при поручителях с высокой з/платой -он являеться не платежеспособным.

Знаете, вы лучше сходите в свой кредитный отдел и спросите у них, что можно, а что нет. Бухгалтерия и кредитный отдел - разные вещи, если я говорю, что открыли, значит открыли. При этом до открытия они как и все нормальные люди ходили в банк и консультировались с работниками кредитного отдела, где им аккуратно все объяснили и после чего они также преспокойно открыли кредит именно с такими зп как я и писала.
И вообще я всем советую лучше сходить в банк (как делали и мы), там все рассчитывают. А то получается "одна  сказала, ей все поверили, а если кто-то против - значит он дурак".
Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 10:29:36И по поводу пенсионеров, на той же консультации в банке сказали, что поручителем можно быть за 2 года до пенсии. У меня мама поручитель и ей осталось 2,5 года до пенсии.

[-LolKA-]

Olichka, т.е. вы сначала сами сходили в банк, где кредитоваться будете, все узнали, рассчитали, а потом уже в порядке очередности в ЖСК кредитовались? Если не секрет, как эта очередность у вас назначалась, и в каком филиале/банке кредитовались?

[Olichka]

Olichka, т.е. вы сначала сами сходили в банк, где кредитоваться будете, все узнали, рассчитали, а потом уже в порядке очередности в ЖСК кредитовались? Если не секрет, как эта очередность у вас назначалась, и в каком филиале/банке кредитовались?

Мы изначально до кредитования сходили в банк в кредитный отдел филиала 400, кот. на Я купала находится. Там есть консультант, которому задали все интересующие нас вопросы. И этот консультант рассчитывал какой кредит дадут при конкретной ЗП.  На сколько я знаю из нашего ЖСК многие так ходили. А потом уже в порядке очередности в ЖСК кредитовались. Нам председатель звонила и приглашала на конкретное число кредитоваться.
А у вас там вроде скоро собрание, вам должны более точно будут сказать сумму за метр квадратный. Вот потом и сходите в банк. Для себя все узнаете конкретно для вашего случая.

[BaigolKa]

Нет, не участвовала, она в декретном.

Я тоже в декретном, однако это не мешает открыть кредитную линию с совокупности с з/платой мужа !!!!!!

И по поводу пенсионеров, на той же консультации в банке сказали, что поручителем можно быть за 2 года до пенсии. У меня мама поручитель и ей осталось 2,5 года до пенсии.

Я же писала что МОЖНО быть поручителем, а к слову сказала что кредитополучателем старше 52 лет нельзя!!!

Знаете, вы лучше сходите в свой кредитный отдел и спросите у них, что можно, а что нет. Бухгалтерия и кредитный отдел - разные вещи, если я говорю, что открыли, значит открыли. При этом до открытия они как и все нормальные люди ходили в банк и консультировались с работниками кредитного отдела, где им аккуратно все объяснили и после чего они также преспокойно открыли кредит именно с такими зп как я и писала.
И вообще я всем советую лучше сходить в банк (как делали и мы), там все рассчитывают. А то получается "одна  сказала, ей все поверили, а если кто-то против - значит он дурак".

Может вы не знаете или вас не посвятили, если з/плата маленькая ку КП, значит поручители с высокой з/платой были включены в СГД

Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 10:50:18

Мы изначально до кредитования сходили в банк в кредитный отдел филиала 400, кот. на Я купала находится.

Сестра мужа работает в кредитном отделе на Малодежной бывший ф-л 400 Беларусбанка, она и посвятила меня во все прелести КП

[Olichka]

Моей маме 53 и ее спокойно взяли в поручители!!! Да, и ЗП 820000!

[-LolKA-]

Ладно, девочки, не ссорьтесь  у нас в кредитовании , как и везде - бардак . Применительно к своему случаю на след. неделе все узнаю и отпишу 

[Olichka]

Сестра мужа работает в кредитном отделе на Малодежной бывший ф-л 400 Беларусбанка, она и посвятила меня во все прелести КП

А может это вас плохо посвятили? У них нет никого в совокупном. Я знаю потому что лично проверяла весь пакет документов. И если интересно, у меня тетя мужа тоже в кредитном отделе работает. И вообще, весь спор тупой, в этой теме есть о чем писать, кроме как спорить. Открывайте свой кредит и живите спокойно. Удачи!

[valerka]

Я же писала что МОЖНО быть поручителем, а к слову сказала что кредитополучателем старше 52 лет нельзя!!!

Моей маме 53 и ее спокойно взяли в поручители!!! Да, и ЗП 820000!

Olichka, чего вы спорите? Кредитополучатель и поручитель разные вещи!

[Olichka]

Olichka, чего вы спорите? Кредитополучатель и поручитель разные вещи!

Ох, извиняюсь, в запале не правильно прочитала!!!
Добавлено: 18 Сентябрь 2010, 10:15:16Просто изначально вопрос задавался (в посте 5458)о возрасте поручителя, а не кредитополучателя.

[девочкаOnline]

ЖСПК-326,было пару дней назад  собрание,дом уже на финишной прямой! Планируют сдать 30 числом этого месяца.
Кредитную линию открывали в январе-феврале 2010 года,и кредитовали за м2--2.050,на собрании сообщили,что ориентировочная стоимость м2 составит:для того,кто БЕЗ ОТДЕЛКИ- 1.260(возможно меньше); тем,кто С ОТДЕЛКОЙ- 1,400+с копейками (точно не помню)...
А когда только формировался наш ЖСПК---цена была весьма пугающая 2,200...(хотя на данный момент,это даже вразумляющая сумма в отличие от 2.700 и выше)
поэтому не нужно ждать падения цен на жилье,нужно строится и не пугаться первоначальных цифр!!!!!!