|
-LolKA-
|
и кстати, вопрос к тем, кто знает: сколько потом налоговые вычеты кредитополучателю? в размере подоходного налога т.е. весь подоходный - 12% вернут? неее, лина.ру как-то по-другому писала... надо у нее спросить
Добавлено: 08 Сентябрь 2010, 11:29:57
не хилые зарплаты... это ведь чистыми? Нет, это грязными. это уже лучше |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
.е. весь подоходный - 12% вернут? неее, лина.ру как-то по-другому писала... надо у нее спросить спроси. смысл не помню. но факт - жена как кредитополучатель сейчас получает зарплату совсем без подоходного |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
кредитополучатель сейчас получает зарплату совсем без подоходного да да! подтвержадю, т.к. получаю ЗП без вычета подоходного  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
B-n
Гродненец
 Репутация: +29/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 202
|
по поводу подоходнего читаем Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть) 29 декабря 2009 г. № 71-З вроде он))
Статья 166 Имущественные налоговые вычеты
вся сумма потраченная на покупку-строительство жилья, если вы стояли на очереди нуждающихся по идее не должна облагаться налогом, имхо
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
 я так понимаю, что не облагается налогом только та сумма, которую мы выплачиваем ежемесячно. К примеру, грязными ЗП 1 млн, кредита - 600 тыс. Значит 600 тыс не облагаются налогом, ну и стандартные вычет - вроде 275 тыс... Так? А еще насчет оплаты за лишнюю площадь? Что насчет этого?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
А еще насчет оплаты за лишнюю площадь? Что насчет этого? Тоже не облагается |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
blaze, RoGGeR, так вы ж еще кредит не выплачиваете? а уже подоходный не отчисляют? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
EWKA
Я хочу быть, как луна. Она такая красивая, завораживающая, таинственная... а ещё у неё нет сердца...
Гродненец
Репутация: +20/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 252
Страшно красивая...
|
И какая это должна быть зарплата, чтобы открыли кредит на 80 квадратов по 2600 за квадрат?! 2.800 по 2.200 +3 поручителя  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
blaze, RoGGeR, так вы ж еще кредит не выплачиваете? а уже подоходный не отчисляют? хех, а 31 млн за лишнюю площадь? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
blaze, RoGGeR, так вы ж еще кредит не выплачиваете? а уже подоходный не отчисляют? хех, а 31 млн за лишнюю площадь? Такс... а объяснить сможете, по какому принципу с лишней площади подоходный не берется? Вам это в банке объясняли? !!! Срочно Лину.ру в помощь нужно |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
Не смогу я так понимаю доход с зарплаты суммой в 31 млн не облагается подоходным налогом. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lina_ru
|
В общем сначала даются все стандартные вычеты из начисленной з-п. Потом эта на эту сумму, что остается предоставляется имущественный налоговый вычет. Все, что осталось (то есть расходы на строительство) переносится на следующий месяц. Могут льготироваться и муж и жена-главное чтобы на очереди стояли и в ЖСК включены были.
Получается, чем больше расходы- то есс-но подоходного налога не будет.
Если не понятно написала спрашивайте))
Добавлено: 08 Сентябрь 2010, 12:59:25
Льготируется всё- и лишняя площадь и кредит и отказные работы (если входят в сметную стоимость квартиры)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
Лена. Значицца так: дохода к примеру 1 млн, ежемесячный платеж по кредиту 600 тыс. Делается стандартный налоговый вычет+ вычет на ребенка. Остается около 700 тыс. Из них из-за кредита 600 тыс не будет облагаться, остальное облагается. Верно? И еще: если зарплата всего 800 тыс, то получается на след. месяц переноситься?
Насчет выплат за лишнюю площадь: когда начинают не облагать налогом? Как только начинаешь перечислять за лишнюю площадь? Или после сдачи дома? И кто этим кстати занимается? Бухгалтер на предприятии?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
объясняю как было в практике: заплатил я за лишнюю площадь 22 млн. (это с подоходным), и мне на работе возвращают 12% от этой суммы. компенсируют моим подоходным от ЗП этот подоходный с лишней площади
И та сумма что я буду платить по кредиту не будет облагаться налогом.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
объясняю как было в практике: заплатил я за лишнюю площадь 22 млн. (это в НДС), и мне на работе возвращают 12% от этой суммы. компенсируют моим подоходным от ЗП этот подоходный с лишней площади
... вам возвращают подоходный с лишней площади? т.е. 12% от 22 млн? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lina_ru
|
Лишняя площадь льготируется с момента оплаты, то есть сразу бегом в бухгалтерию.
Первый пример- все верно.
Второй вопрос- все переносится. Если заплатила 25 миллионов допустим, а зарплата миллион, то каждый месяц будет оставаться остаток и переносится на след. месяц в квитанции об оплате. Тоже самое с кредитом и отказными работами.
НО не забывайте про стандартные вычеты они учитываются в первую очередь.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Nechto
|
Аnet, а какой у вас этаж? 4 этаж, 1 подъезд, маленькая двушка. Большой не хотели, так как все равно планируем со временем котедж построить п.с. нам сразу говорили цену после 1800, 1479, и не каких 1580 не говорили, вы видемо чтото не дослышали кредит 59 млн(это 40 кв. по 1479000) выплаты в будщем составят в месяц 387000 (это за сам кредит и проценты) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
... вам возвращают подоходный с лишней площади? т.е. 12% от 22 млн? да! истинно так! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lina_ru
|
объясняю как было в практике: заплатил я за лишнюю площадь 22 млн. (это в НДС), и мне на работе возвращают 12% от этой суммы. компенсируют моим подоходным от ЗП этот подоходный с лишней площади
И та сумма что я буду платить по кредиту не будет облагаться налогом.
во написали для народа - что такое НДС?  компенсируют моим подоходным от ЗП этот подоходный с лишней площади- какой подоходный с лишней площади? Льтогируется сумма, потраченная на строительство жилья также как и стандартный вычет и вовсе. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
... вам возвращают подоходный с лишней площади? т.е. 12% от 22 млн? да! истинно так! кажется я уже тогда совсем не понимаю ничего  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
ндс исправил СОРРИ описка вышла  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
Так , Лена, вопрос для меня: у меня з/п 700 тыс грязными. Примерно год строиться будет дом. За этот год мне нужно будет внести 7.5 млн за лишнюю площадь.
Какой вычет будет?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lina_ru
|
LolKA что не понимать. А когда квартиру покупают за 100 миллионов. Вся сумма тогда льтогируется. Также и лишняя площадь, она входит в сметную стоимость квартиры. Несется квитанция. Берется зарплата и каждый месяц принцип- Начислено - стандартный вычет- имущественный вычет- возврат 12 процентов с начисленного- за минусом стандартного вычета. Остаток за минусом того что заплатил и прольготировали на след месяц. И так далее каждый месяц.
Добавлено: 08 Сентябрь 2010, 13:22:41
Так , Лена, вопрос для меня: у меня з/п 700 тыс грязными. Примерно год строиться будет дом. За этот год мне нужно будет внести 7.5 млн за лишнюю площадь.
Какой вычет будет?
что такое грязные?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
грязные -то, что начислено
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ppasha
Гродненец
Репутация: +5/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 131
Я люблю Гродненский форум!
|
И какая это должна быть зарплата, чтобы открыли кредит на 80 квадратов по 2600 за квадрат?! 2.800 по 2.200 +3 поручителя Это юмор, Вам так повезло с ЗП или это цифры, которые требует банк? )) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lina_ru
|
Значит берутся грязные 700 тыщ- минус стандартный вычет= сумма которая облагается подоходным налогом (*12 процентов)
Далее берем квитанцию 7,5 миллионов и отнимаем с неё вот эту сумму- сумма которая облагается подоходным налогом
А возвращается тебе вот это- сумма которая облагается подоходным налогом *12 процентов
Остаток на квитанции на след месяц= 7,5 млн- сумма которая облагается подоходным налогом
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
Значит берутся грязные 700 тыщ- минус стандартный вычет= сумма которая облагается подоходным налогом (*12 процентов)
Далее берем квитанцию 7,5 миллионов и отнимаем с неё вот эту сумму- сумма которая облагается подоходным налогом
А возвращается тебе вот это- сумма которая облагается подоходным налогом *12 процентов
Остаток на квитанции на след месяц= 7,5 млн- сумма которая облагается подоходным налогом
 ну я что то подобное пытался сказать |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
EWKA
Я хочу быть, как луна. Она такая красивая, завораживающая, таинственная... а ещё у неё нет сердца...
Гродненец
Репутация: +20/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 252
Страшно красивая...
|
2.800 по 2.200 +3 поручителя
Это юмор, Вам так повезло с ЗП или это цифры, которые требует банк? )) Юмор в том, что пришлось с такой зарплатой брать третьего поручителя в совокупный доход. Не хватило двухсот тысяч. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
кредит 59 млн(это 40 кв. по 1479000) выплаты в будщем составят в месяц 387000 (это за сам кредит и проценты) У вас кредитуются льготно 40 м, а у нас 60м.
Добавлено: [time]Wed Sep 8 13:08:51 2010[/time]
И нам дали 89000 кредита.
Добавлено: [time]Wed Sep 8 14:40:38 2010[/time]
Специально для Anet напишу все суммы по нашему дому, чтобы вы мне потом не писали что я чего-то не дослышала (у меня муж имеет доступ ко всей информации по строящимся объектам): Изначально, когда создавалось ЖСПК нам называли сумму в 1800000руб. В нашем договоре с УКСом фигурируют такие суммы как 1586000руб.(изначально эта сумма озвучивалась, просто может не все ее знают и слышали) - это за метр квадратный с учетом затрат заказчика и затрат подрядчика с учетом максимальных прогнозных показателей. А сумма 1476830руб. - эта сумма без прогнозных показателей, именно на эту сумму ориентируется УКС и именно на такую сумму за метр квадратный нам открывают кредит. В нашем случае, как вы знаете, кредитная линия открывается на 1479000руб. Остальные суммы муж писать запретил, да и они нам не нужны. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 08 Сентябрь 2010, 18:13:39 от Olichka »
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
А мы сегодня получили долгожданную планировку квартиры! Оба балкона застекленные!!!  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 168 169 171 172 ... 556 Далее» Вниз