следующая тема »

[03 Октябрь 2025, 17:05:20]

Новости, реклама:

[03 Октябрь 2025, 17:05:20]

Новости, реклама:

[маМАня]

Спасибо . Будем собирать справки

[Dinka]

вначале станьте на очередь на квартиру, а потом на участок....где-то в след году должны участки давать...

[Bubo bubo]

Может, кто подскажет - что нам делать?
Живем в 1-комнатной, это собственность мужа (наполовину с братом), досталась от дедушки. Прописан только муж. Брат мужа прописан в 3-комнатной родительской, там и живет с семьей (бабушка, жена, сын). Я с сыном прописана у мамы. Стою на очереди в Ленинском р-не с 1999 года. В 2005, когда Саша родился, подошла моя очередь, но мы отказались - денег явно не хватило бы. Сейчас положение не лучше - денег так и не появилось, доход - у мужа 900, у меня 400, около 100 уходит на коммунальные, 100 - кредит в приорбанке на бытовые нужды. Остается 1млн100. А желание расшириться огромное!
Наша 1-комнатная с ремонтом и кухней стоит около 35 тыс. Реально ли ее за такие денежки продать - еще вопрос. На Фолюше у нас продается старенькая 3-комнатная за 40. Очень ее хочу, капаю мужу на мозги каждый день, он уже вроде сдается...
Вопрос - как оформить продажу нашей, чтоб она была уже в собственности мужа (без брата)? И какой кредит нам дадут на недостающую сумму и ремонт? Явно не льготный, а в Беларусьбанке на 20 лет под 17%?

[lina_ru]

Насколько я знаю, что продажа квартиры, если она в собственности не одного, то оформляется договор купли-продажи по долям, то есть по 1/2. Если вы хотите, чтобы это была Ваша собственность, брат должен оформить дарение доли вашему мужу- тогда это будет чито ваша собственность и тогда договор  купли-продажи уже будете оформлять как от имени мужа собственника.
Что с квартирой на покупку. Если вы решите продать и купить, то при покупке, если не достает суммы надо внести минимум 30 процентов от стоимости жилья, остальное может прокредитовать банк. При чем раз у вас подошла очередь, возможно банк даст вам кредит на покупку жилья как нуждающимся под 5 процентов годовых- думаю раз вам очень хочется эту квартиру, то стоит подойти в жилищный отдел, а также в Беларусбанк в отдел кредитования населения. Под 17 процентов дается тем, кто вроде очереди не дождался.
Добавлено: 01 Октябрь 2009, 09:55:07На ремонт(квартира) и завершение строительства (индивид. застройка) дается 5 процентов кредит вроде только малоимущим  нуждающимся и то там такие заморочки, вплоть до отчета по каждой группе с чеками и накладными. А сейчас и вовсе не знаю дают ли такой кредит в условиях кризиса.

[Bubo bubo]

спасибо!
обнадежили 
дам мужу почитать...

[Катú]

А наш дом уже сдали!Мы строили двушку,в панельном доме.С отделкой.Нам дали кредит на всю стоимость.Вот начали выплачивать кредит.За сентябрь заплатили 430 тыс.А в первоначальном договоре с банком было 540 тыс.Так что не все так страшно!!!Но в банк надо заглянуть...вдруг что не так посчитали...
И отделка для первого времени,и уничтожения детьми очень даже сносная

[ТатьЯша]

По строительным документам он 4. А вот номер кооператива 306

А мы строим в ЖСПК 307 дом № 5.

[zvezdnaya]

кто-нибудь может просветить про получение субсидии?

[raduga]

Я вот все читаю-читаю... вот бы кто просветил, когда уже моя очередь дойдет?

[mariana]

Я вот все читаю-читаю... вот бы кто просветил, когда уже моя очередь дойдет?
[/quoteнедавно мой брат становился на очередь на квартиру в горисполкоме, сказали, что сейчас начали строить те, кто становился на очередь в 2003 году.

[raduga]

Врут! Пусть между собой договорятся, какой год строят... а то один специалист говорит одно, второй другое... Надо срочно искать знакомых, без волосатых рук ничего в нашей жизни не будет наверно...

[tanuhas]

Я вот все читаю-читаю... вот бы кто просветил, когда уже моя очередь дойдет?

скоро, Оля, скоро...с нынешними ценами на жилье видела бы ты сколько людей отказываются строить...Я когда ходила на собрание ЖСПК была в шоке-процентов 70 лядей были в воздрасте за 40 лет.
Добавлено: 12 Октябрь 2009, 22:55:08

Врут! Пусть между собой договорятся, какой год строят... а то один специалист говорит одно, второй другое... Надо срочно искать знакомых, без волосатых рук ничего в нашей жизни не будет наверно...

все правильно, 2003 точно уже начали, по крайней мере 3-хкомнатные.

[mariana]

Врут! Пусть между собой договорятся, какой год строят... а то один специалист говорит одно, второй другое... Надо срочно искать знакомых, без волосатых рук ничего в нашей жизни не будет наверно...

мой отец высокий чиновник в облисполкоме, а мы с братом стоим на очереди на общих основаниях.
Может от человека зависит,  некоторые дают ( берут) и не бояться,  но сейчас  все меньше таких людей. Строго сейчас с этим.
Хотя может я ошибаюсь.

[-LolKA-]

в окт. районе уже 2004 году предлагают строится(наверно 3-комнатные)

[Miledi]

N@TA Не откажут, подруга тоже до свадьбы становилась на учет, у мужа вообще прописки Гродненской нет до сих пор, так ей сказали, что главное чтобы он прописался в городе когда ее очередь подойдет, а в каком районе не важно.
А на участки под индивид. строительство  вроде бы можно стать на очередь в Октяб. р-не, если даже прописан в Ленинском и наоборот (лично не узнавала, но люди такое говорят).

[Mishell]

В Ленинском знакомая строит 3 комн. на девятовке  стала в 2004 году

[Pyatochek]

В Ленинском знакомая строит 3 комн. на девятовке  стала в 2004 году

В Октябрьском тоже самое. Трешки не ходовые, вот очередь и идет.

[valerka]

Да, мы в сентябре ходили узнавать. Сказали, что строят 3-комн. уже июль 2004 (Лен.р-н).
А 2-комн. вроде 99 год.

[gulzar]

  Девочки,может быть подскажете.... Я стою на очереди на участок в Окт. р-не(и прописана). Скоро свадьба. Жених прописан в Ленинск. и хочет меня прописать туда. И вот когда подойдёт очередь на участок будет ли иметь значение моя прописка? Могут ли мне отказать?
 Скажу сразу-на очередь стала как нуждающаяся я одна(в собственности нет жилплощади),у жениха тоже в собственности нет жилплощади.

вам еще и лучше. как молодая семья будете иметь право на 5% кредит, и прокредитуют вам не 20, а 40 метров квадратных, если малыша заведете то +20, но не более 70% стоимости жилья.

пы.сы. молодой семьей признается семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг возраста 30 лет.

для получения 5%-ного кредита оба должны состоять в первом браке...
не захотите очередь стоять, ждать 5%, можете взять 17-процентный

[tanuhas]

Да, мы в сентябре ходили узнавать. Сказали, что строят 3-комн. уже июль 2004 (Лен.р-н).
А 2-комн. вроде 99 год.

мы стоим с 2002, нам уже 2-ухкомнатную предлагали.

[-LolKA-]

  Девочки,может быть подскажете.... Я стою на очереди на участок в Окт. р-не(и прописана). Скоро свадьба. Жених прописан в Ленинск. и хочет меня прописать туда. И вот когда подойдёт очередь на участок будет ли иметь значение моя прописка? Могут ли мне отказать?
 Скажу сразу-на очередь стала как нуждающаяся я одна(в собственности нет жилплощади),у жениха тоже в собственности нет жилплощади.

вам еще и лучше. как молодая семья будете иметь право на 5% кредит, и прокредитуют вам не 20, а 40 метров квадратных, если малыша заведете то +20, но не более 70% стоимости жилья.

пы.сы. молодой семьей признается семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг возраста 30 лет.

для получения 5%-ного кредита оба должны состоять в первом браке...
не захотите очередь стоять, ждать 5%, можете взять 17-процентный

можно стоять как семье в обоих районах. кредит сейчас уже вроде 3% на 30 лет. кредитуют 90% стоимости жилья. и кста, молодая семья - это если оба в первом браке, если кто-то разведен и повторно женится - не молодя семья.

[mariana]

молодая семья - это если оба в первом браке, если кто-то разведен и повторно женится - не молодя семья.

это на самом деле так. Мой знакомый пО  дурости  в юности женился, пол года пожил и развелся.  Недавно опять женился,  малыш родился, хотели как молодая семья на очередь  стать, а им отказали. 

[gulzar]

молодая семья - это если оба в первом браке, если кто-то разведен и повторно женится - не молодя семья.

это на самом деле так. Мой знакомый пО  дурости  в юности женился, пол года пожил и развелся.  Недавно опять женился,  малыш родился, хотели как молодая семья на очередь  стать, а им отказали. 

так это черным по белому прописано в Жилищном кодексе РБ 

[Lily]

Что-то непонятно: приостановил все-таки Беларусбанк выдачу льготных кредитов или нет? То опровержение дают, то

«До 25 октября будет прорабатываться вопрос о том, как снова приступить к выплатам. », - ответила пресс-служба Беларусбанка.

 

Я могу претендовать на 5% льготный кредит, если мы станем на очередь до достижения 30-летнего возраста, ну как молодая семья. Т.е. если к нам подойдет очередь уже когда нам будет за 30, то все равно будем иметь право на такой кредит, так? ну или хотя бы не дожидаясь очереди, на 17%-ый претендовать?

[-LolKA-]

Таня, нужно стать на очередь до 30 лет, чтобы хотя бы один из вас таким был.

[Tatianka]

Все никак не могу понять один момент. Может кто прояснит

Мы строим 3-хкомнатную квартиру, при том что нас три человека. В итоге есть лишние квадратные метры, за которые нужно самим вносить деньги (Аж страшно сказать - 53,5 млн ).
Кредитную линию мы открывали, когда 1 кв метр считался по 2271000. Потом были подсчитаны отказные работы и стоимость квартиры стала меньше на ~16 млн. В итоге на даный момент осталась разница между стоимостью квартиры и размером кредита  ~38 млн. Вот и интересно будет ли пересчитываться сумма кредита или сумма не меняется? Это очень существенно, потому что если пересчитают кредит по новой стоимости кв метра, то разница будет не 38 млн, а 48 млн, а это БОЛЬШАЯ разница. 48 млн конечно тоже меньше , чем 53,5, но хотелось бы 38

[Ёжик]

Мы строим 3-хкомнатную квартиру, при том что нас три человека. В итоге есть лишние квадратные метры, за которые нужно самим вносить деньги (Аж страшно сказать - 53,5 млн Шокирован).
Кредитную линию мы открывали, когда 1 кв метр считался по 2271000. Потом были подсчитаны отказные работы и стоимость квартиры стала меньше на ~16 млн. В итоге на даный момент осталась разница между стоимостью квартиры и размером кредита  ~38 млн. Вот и интересно будет ли пересчитываться сумма кредита или сумма не меняется? Это очень существенно, потому что если пересчитают кредит по новой стоимости кв метра, то разница будет не 38 млн, а 48 млн, а это БОЛЬШАЯ разница. 48 млн конечно тоже меньше , чем 53,5, но хотелось бы 38 Подмигивающий

Точно не знаю поможет ли вам моя подсказка, но моим родственникам на 3х чел. прокредитовали 60 квадратов по норме, а квартира 56 квадратов, оставшуюся разницу они потратили по своему усмотрению.

[nana]

Все никак не могу понять один момент. Может кто прояснит

Мы строим 3-хкомнатную квартиру, при том что нас три человека. В итоге есть лишние квадратные метры, за которые нужно самим вносить деньги (Аж страшно сказать - 53,5 млн ).
Кредитную линию мы открывали, когда 1 кв метр считался по 2271000. Потом были подсчитаны отказные работы и стоимость квартиры стала меньше на ~16 млн. В итоге на даный момент осталась разница между стоимостью квартиры и размером кредита  ~38 млн. Вот и интересно будет ли пересчитываться сумма кредита или сумма не меняется? Это очень существенно, потому что если пересчитают кредит по новой стоимости кв метра, то разница будет не 38 млн, а 48 млн, а это БОЛЬШАЯ разница. 48 млн конечно тоже меньше , чем 53,5, но хотелось бы 38

Позвоните в банк и проконсультируйтесь у кредитника, который ведёт ваш дом. На мой розум - должна быть пересчитана.

[Alara]

Нам на прошлой недели пришло приглашение строится. Сегодня ходила на оргсобрание. В ленинском районе на 3-х комнатные подошла очередь ноября 2004 г.
Дом будет панельный, Девятовка-7. Стоимость 1 м2 - 1600000 с учетом отделки.

Сразу по ходу вопрос, может кто в курсе, что за отделка, какого качества и стоит ли от нее отказываться?

[Tatianka]

Отделка подразумевает использование только всего белорусского Рот на замке Это поклейка обоев, покраска стен и линолеум. В Минске знаю ставят еще все двери и сантехнику, не знаю как у нас.
Наш дом отказался от сдачи под ключ, кроме многодетных семей - им делали исключение. В принципе если не критично пожить годик другой с таким ремонтом, можно не отказывается, ИМХО. По любому дом даст усадку, и сразу хороший ремонт делать нету смысла - как показывает опыт потолки могут потрескатся, плитка отвалится (или тоже треснуть как у моей двоюродной сестры)...
Нам лично было выгодно чтоб стоимость квартиры стала меньше, т.к. и так много денег надо за лишние метры вносить, а до ремонта еще дожить надо.

я правда не очень знаю, до какого срока разрешают в принципе отказываться от ремонта. Был указ - к сожалению не помню номера, но где-то это уже обсуждали.

Точно не знаю поможет ли вам моя подсказка, но моим родственникам на 3х чел. прокредитовали 60 квадратов по норме, а квартира 56 квадратов, оставшуюся разницу они потратили по своему усмотрению.

Ну кредитуют не 60 метров, а 20*3*0,9=54