следующая тема »

[03 Октябрь 2025, 18:26:28]

Новости, реклама:

[03 Октябрь 2025, 18:26:28]

Новости, реклама:

[Nechto]

А я из ЖСПК-386 
Добавлено: 02 Июль 2010, 16:32:39

вот наш, тот что крестиком красным помечен

А что за строения рядом, я правильно понимаю заправка чуть правее от здания, вверху это садик, я прав?
а что это за строение между ними?

[ANDRE79]

На счет заправки не знаю, но в верху - школа, а "между ними " - это садик, но этот макет далеко от реальности.
Расположение дома 363 ЖСПК: 10С5 - "трешки", 10С4 - "мешанный"
План второго подъезда

[Olichka]

Я если правильно знаю, то ЖСК-386 имеет строительный номер дома КПД-13, Вишневец-7

[Лилит]

Подскажите,я стою на очереди уже 3 года. Насколько я понимаю, мне полагается однокомнатная квартира, и кредит будет выделен только на 20 кв.м?
А можно ли ко мне в очередь "добавить" кого-нибудь из членов семьи, что бы претендовать на двушку?
У нас вообще казусная ситуация получается, по документам в частном доме без газа прописано 5 человек на площади около 45 метров  Вот я и подумала, если сечас брат или мама например встанут на очередь, можно ли их "присоединить" к моей очереди?
Спасибо

ПыСы Может кто кинет ссылочку где и какие законы можно по этой теме почитать?

[tanuhas]

Подскажите,я стою на очереди уже 3 года. Насколько я понимаю, мне полагается однокомнатная квартира, и кредит будет выделен только на 20 кв.м?
А можно ли ко мне в очередь "добавить" кого-нибудь из членов семьи, что бы претендовать на двушку?
У нас вообще казусная ситуация получается, по документам в частном доме без газа прописано 5 человек на площади около 45 метров  Вот я и подумала, если сечас брат или мама например встанут на очередь, можно ли их "присоединить" к моей очереди?
Спасибо

ПыСы Может кто кинет ссылочку где и какие законы можно по этой теме почитать?

не на 20 кв.м., а на 36 м.
насчет всего остального-насколько я понимаю, двушку строить вы можете и сейчас, для этого не обязательно добавлять кого-то к себе в очередь(если это вообще возможно?)....но вроде если строить будете двушку-кредитуют тогда только 20 м, а однокомнатную-36м.

[*ALEX777*]

Уже сказали итоговую стоимость кв.метра ... цена с 2.063 --> 1.360 изменилась !
дом блок-кирпич, на след неделе ключи отдают !!!

стоимость потрясла меня и конечно же в лучшую сторону. Очень довольна, аж прыгать отрадости хочется.  
Хотя поначалу, когда вступали в кооператив сомневались строиться по такой цене или нет или ждать панельного, и очень рада, что настояла на своем и согласилась строиться.

Вообще фантастика. Поздравляю. На Девятовке панелька в среду сдалась, итоговая цена около 1.2 млн.

Это точно фантастика. Вопрос : как так может быть, что к окнцу строителсьва цену квадратного метра могут пересчиатьь или как?
Ща вообще ценник необоснованно взлетел : блок-кирпич льготникам кому очередь подошла на прошлой недели за 2500000 предложили (Окт. р-н).

Да и ещё вопрос: может кто ссылку сбросит с картинкой распложения "Вишневцов" где именно вишневец-6.

[Qvality]

Так ведь президент сказал, что надо стоимость кв. м. понижать, т.к. жилье должно быть доступным

[*ALEX777*]

сказал да не сделал. ОН у нас много чего говорит.

[arlik001]

сказал да не сделал. ОН у нас много чего говорит.

Нам наверное повезло, мы попали в тот момент когда президент сказал о снижнии цены, вот она и снизилась. А вообще цена у Вас снизится, пускай лучше вначале будет больше, а по итогу уменьшается, чем наоборот. Высокая цена потому, что очень высокие коэффициенты, которые учитываются при расчете цены, так вот они же сами в течении нашего строительства значительно были ниже утвержденных, поэтому и цена ниже, а еще плюс дом сдался раньше срока на 3 месяца.

[*ALEX777*]

сказал да не сделал. ОН у нас много чего говорит.

Нам наверное повезло, мы попали в тот момент когда президент сказал о снижнии цены, вот она и снизилась. А вообще цена у Вас снизится, пускай лучше вначале будет больше, а по итогу уменьшается, чем наоборот. Высокая цена потому, что очень высокие коэффициенты, которые учитываются при расчете цены, так вот они же сами в течении нашего строительства значительно были ниже утвержденных, поэтому и цена ниже, а еще плюс дом сдался раньше срока на 3 месяца.

Так что ещё может быть и такое что по итогу цена выше станет? Куда уже больше. И вообще конечно странно называют цену потом меняют, что за бред цена формируется по приницпу " а может столько будет, не что-то дорогова-то давай-ка снизим".

[-LolKA-]

Это точно фантастика. Вопрос : как так может быть, что к окнцу строителсьва цену квадратного метра могут пересчиатьь или как?
Ща вообще ценник необоснованно взлетел : блок-кирпич льготникам кому очередь подошла на прошлой недели за 2500000 предложили (Окт. р-н).

Да и ещё вопрос: может кто ссылку сбросит с картинкой распложения "Вишневцов" где именно вишневец-6.

цена 2500000 за кирпичные дома с начала 2010 года такая. она обычно не меняется на протяжении всего календарного года

[arlik001]

сказал да не сделал. ОН у нас много чего говорит.

Нам наверное повезло, мы попали в тот момент когда президент сказал о снижнии цены, вот она и снизилась. А вообще цена у Вас снизится, пускай лучше вначале будет больше, а по итогу уменьшается, чем наоборот. Высокая цена потому, что очень высокие коэффициенты, которые учитываются при расчете цены, так вот они же сами в течении нашего строительства значительно были ниже утвержденных, поэтому и цена ниже, а еще плюс дом сдался раньше срока на 3 месяца.

Так что ещё может быть и такое что по итогу цена выше станет? Куда уже больше. И вообще конечно странно называют цену потом меняют, что за бред цена формируется по приницпу " а может столько будет, не что-то дорогова-то давай-ка снизим".

Я же сказала цена формируется на основе коэффициентов, которые снижаются. В данные коэффициенты включается стоимость всех отделочных материалов, заработная плата и тд. и т.п., вот например в данный коэффициент включили стоимость кирпича по 2000000за куб, а купили по 1500000. вот и считайте что за счет этого уже снизится цена, ведь это все по документам учитавается.
Я тоже год назад когда вступала в кооператив по цена 2270000руб. за кв.м. тоже очень возмущалась, даже письма писала. Потом смирилась и теперь очень обрадовалась такому снижению. Так что не отчаивайтесь и у Вас снизится (только не знаю на сколько)

[i.angel]

Ща вообще ценник необоснованно взлетел : блок-кирпич льготникам кому очередь подошла на прошлой недели за 2500000 предложили (Окт. р-н).

А не подскажите год и месяц постановки на очередь, кого пригласили и на какую квартиру (1-2-3 комнатную)?

[*ALEX777*]

Всем привет! Можете меня поздравить! Буду строиться на Вишневце-6. Строительный дом№6,ЖСПК-355. Может есть соседи?                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Очень мало говорят о промстроевских домах.Какое качество квартир? Какая отделка?  На следующем собрании(3-ем) будем выбирать окна,плиты,двери.Что могут предложить? А двери я думала у нас одни-белые со стеклами?                                                                                                                                                     

А у вас из чего дом скока комнат и сколько за квадрат просят?

[*РОМАШЕЧКА*]

что за бред цена формируется по приницпу " а может столько будет, не что-то дорогова-то давай-ка снизим".

Как нам объяснял председатель, что на строительство дома было выделенна n-ая сумма. Под конец строительства они (строители) эту сумму всю не израсходовали, т.к. во-первых, сдаемся без отделки, во-вторых, сдаемся раньше срока на два месяца. Суммы назывались что-то   13 млрд  на начало строительства, и 8 -9 млрд на конец строительства. Поэтому, чем дольше строится дом, тем выше цена за квадрат

[Лютик]

А у вас из чего дом скока комнат и сколько за квадрат просят?

У нас дом блок-кирпичный. Квартира 3-х комн. За метр 2400000р.

[*ALEX777*]

А у вас из чего дом скока комнат и сколько за квадрат просят?

У нас дом блок-кирпичный. Квартира 3-х комн. За метр 2400000р.

Мда тоже ценник граюительский эжас просто Жилстрой коммерчиские квратиры с сайта по 2000.000 продает за квадрат а нуждающимся 2500000 выстреливает просто пипец.

[-LolKA-]

А у вас из чего дом скока комнат и сколько за квадрат просят?

У нас дом блок-кирпичный. Квартира 3-х комн. За метр 2400000р.

Мда тоже ценник граюительский эжас просто Жилстрой коммерчиские квратиры с сайта по 2000.000 продает за квадрат а нуждающимся 2500000 выстреливает просто пипец.

ну так вы про разные квартиры говорите. у Жилстроя для очередников цена 1600000 - это панельные дома, а 2400000-2500000 это промстроевские кирпичные дома

[Wonnabe]

Скажите, а при получении кредита  в банке поручители нужны? 
Добавлено: 04 Июль 2010, 15:22:17И кстати, панельные дома уже предлагают по 1 900 000, а кирпичные по 2 500 000

[-LolKA-]

Скажите, а при получении кредита  в банке поручители нужны? 
Добавлено: 04 Июль 2010, 14:22:17И кстати, панельные дома уже предлагают по 1 900 000, а кирпичные по 2 500 000

нужны. 1600000 - это примерная цена, по которой возможно будут сдавать дом. а так, на 1 собрании говорят 1800000-1900000

[Wonnabe]

Поручители в любом случае нужны, или только  в случаях низких доходов?
Добавлено: 04 Июль 2010, 15:51:49И сколько надо поручителей ?

[Лента]

Поручители в любом случае нужны, или только  в случаях низких доходов?
Добавлено: 04 Июль 2010, 14:51:49И сколько надо поручителей ?

В любом.
Если вы работаете, и ваша зарплата около миллиона, то хватит двух с доходами в миллион. Если в декрете то ищите третьего.

[*ALEX777*]

нужны. 1600000 - это примерная цена, по которой возможно будут сдавать дом. а так, на 1 собрании говорят 1800000-1900000

всё равно интересно говороят одну цену потом другая..... по идее всё должно быть заложнов сметы в конретные сроки и т.д. и сразу цена должна быть 1600000, а не так что пусть будет побольше  вдруг не вложимся в нормативную 
Добавлено: 04 Июль 2010, 18:58:13LolKA ,
а если говорят 2500000, то какая  примерная цена, по которой возможно будут сдавать дом?

[-LolKA-]

нужны. 1600000 - это примерная цена, по которой возможно будут сдавать дом. а так, на 1 собрании говорят 1800000-1900000

всё равно интересно говороят одну цену потом другая..... по идее всё должно быть заложнов сметы в конретные сроки и т.д. и сразу цена должна быть 1600000, а не так что пусть будет побольше  вдруг не вложимся в нормативную 
Добавлено: 04 Июль 2010, 17:58:13LolKA ,
а если говорят 2500000, то какая  примерная цена, по которой возможно будут сдавать дом?

ну я ж не ясновидящая все зависит от темпов строительства. ориентировочно тысяч на 200 вероятно подешевеет. раньше было больше, но тогда без отделки сдавали.

[ANDRE79]

нужны. 1600000 - это примерная цена, по которой возможно будут сдавать дом. а так, на 1 собрании говорят 1800000-1900000

всё равно интересно говороят одну цену потом другая..... по идее всё должно быть заложнов сметы в конретные сроки и т.д. и сразу цена должна быть 1600000, а не так что пусть будет побольше  вдруг не вложимся в нормативную 
Добавлено: 04 Июль 2010, 17:58:13LolKA ,
а если говорят 2500000, то какая  примерная цена, по которой возможно будут сдавать дом?

Для сравнения В5, в начале стройки(2009) была цена 2200000, при сдаче дома (2010) цена до 1500000...

[*ALEX777*]

Для сравнения В5, в начале стройки(2009) была цена 2200000, при сдаче дома (2010) цена до 1500000...

Может  это только лишь ввиду того, что закладывали изначально с отделкой а потом в процессе сторительство  кооператив отказался от отделки?  что очень уж разбежка весомая 2200000 и 1500000.
Интересно это такие исключения либо это пракитчески всегда к концу строительства цену снижают?

[arlik001]

Для сравнения В5, в начале стройки(2009) была цена 2200000, при сдаче дома (2010) цена до 1500000...

Может  это только лишь ввиду того, что закладывали изначально с отделкой а потом в процессе сторительство  кооператив отказался от отделки?  что очень уж разбежка весомая 2200000 и 1500000.
Интересно это такие исключения либо это пракитчески всегда к концу строительства цену снижают?

У нас на Вишневце-5 осталось два дома, которые будут сдаваться с отделкой. Вот у них можно и спросить, в частности у Олежка, жанночка, paradiz. Их дом по-моему уже полностью построен осталась только отделка внутренняя. Вот у них и спрашивайте как обстоят дела с домами с обязательной отделкой.

[Vi4k@]

ANDRE79 спасибо.Хочется видеть уже фундамент. Интересно,как быстро его зальют?

Наш кран,перед вашим, уже где-то месяц, как поставили, сдвигов ноль. Сказали, проект пройдет экспертизу(месяц), тогда начнут.Может у вас будет быстрее.

и мы на Вишневце-6 ЖСПК 364

Вот и первый сосед. Мы второй подъезд, второй этаж
А мы третий подъезд, 5 этаж

[ANDRE79]

Vi4k@ , ввёл вас в заблуждение, наш 363-й, будем соседи домами.Жара

[*ALEX777*]

не знаю может уже озвучивался вопрос, поэтому спрошу:
При кредитовании жилья выдается кредит под 5% на 20 лет. А что делать если на то что сверх норматива свободных денег нехватаетт. Думал что без проблем можно добрать нехватающей суммы кредитом для льготников ( в не очереди который можешь взять но процент  сейчас под 15% годовых,  до недавнего времени был под 17%, но это лучше чем  простой под 22%) так в Беларусьбанке проконсультировали что "нифга не прокатит такое - вы и так под 5% берете, а в том что для льготников но под 15% надо чтобы минимум 20%  строящегося жилья кредитополучатель проплатил".
 кто как решал вопрос ? или все просто в течении года пытаются насобирать на лишнюю площадь