следующая тема »

[06 Октябрь 2025, 07:30:18]

Новости, реклама:

[06 Октябрь 2025, 07:30:18]

Новости, реклама:

[Alara]

Алара, спрашивали, сказали если будут отказники, и все кто перед нами откажуться, то дойдет и до нас очередь на Девятовку Шансы смешные, но я не теряю надежду. Это начальница, а просто застройка по прежнему говорят 2 года строится не будут. Жилстрой говорит, что пока будут строить комерческое жилье на Девятовке, а для очередников будут на Вишневце. Мутят что-то, а у кого правды добиться...

Можно подумать, что очередники им платят не деньгами, а фантиками от конфет.

[mariana]

На счёт застройки на Девятовке. Просила отца узнать, сегодня доложил: строительство на Девятовке прекращают на 2 года, т.к. заканчиваются коммуникации.  Когда проведут, строить будут и планируют продолжать застраивать Девятовку в сторону станции Островок ( выезд через Падкрыжаки на Вертелишки через переезд, слева маленькая деревушка - это Кульбаки, справа пару бараков - Островок).  Если говорить короче,  в сторону АЗОТа.

[arlik001]

Алара, спрашивали, сказали если будут отказники, и все кто перед нами откажуться, то дойдет и до нас очередь на Девятовку Шансы смешные, но я не теряю надежду. Это начальница, а просто застройка по прежнему говорят 2 года строится не будут. Жилстрой говорит, что пока будут строить комерческое жилье на Девятовке, а для очередников будут на Вишневце. Мутят что-то, а у кого правды добиться...

Можно подумать, что очередники им платят не деньгами, а фантиками от конфет.

Что верно то верно, какое-то пренибрежительное отношение к нам очередникам +1

[---]

Что верно то верно, какое-то пренибрежительное отношение к нам очередникам +1

Несмотря на то, что очередники платят теми же деньгами что и не очередники. И цена на квадрат далеко не маленькая

[Alara]

На счёт застройки на Девятовке. Просила отца узнать, сегодня доложил: строительство на Девятовке прекращают на 2 года, т.к. заканчиваются коммуникации.  Когда проведут, строить будут и планируют продолжать застраивать Девятовку в сторону станции Островок ( выезд через Падкрыжаки на Вертелишки через переезд, слева маленькая деревушка - это Кульбаки, справа пару бараков - Островок).  Если говорить короче,  в сторону АЗОТа.

Интересная трактовка, можно поподробнее? Какие коммуникации имеются ввиду и у кого они заканчиваются?

[mariana]

На счёт застройки на Девятовке. Просила отца узнать, сегодня доложил: строительство на Девятовке прекращают на 2 года, т.к. заканчиваются коммуникации.  Когда проведут, строить будут и планируют продолжать застраивать Девятовку в сторону станции Островок ( выезд через Падкрыжаки на Вертелишки через переезд, слева маленькая деревушка - это Кульбаки, справа пару бараков - Островок).  Если говорить короче,  в сторону АЗОТа.

Интересная трактовка, можно поподробнее? Какие коммуникации имеются ввиду и у кого они заканчиваются?

Я это сама не придумала  
Передала то, что сказали моему отцу в администрации.
Думаю, что под коммуникациями подразумеваются трубы: газ, вода. А заканчиваются на Девятовке. 

[PACKPACKA]

Уррра! Буду строится на Вишневец 6! Есть здесь мои будущие соседи?

[-LolKA-]

Уррра! Буду строится на Вишневец 6! Есть здесь мои будущие соседи?

да, есть. вы от Октябрьского или Ленинского района? дом кирпичный. пишите номер ЖСК, соседи найдутся

[PACKPACKA]

От Азота. Дом блочно кирпичный . ЖСК вечером узнаю,забыла... Знаю точно,что дом будет лесенкой 8-9 этажный.

[-LolKA-]

Раскраска, почитайте внимательно страницы 62-65 этой темы. Возможно вам будет полезно. Но вот кратко обобщающая цитата

если вам удастся вступить в кооператив и заключить договор на кредит до рождения ре , то вам прокредитуют после рождения ре 80 квадратов и после сдачи дома государство погасит 20% кредита.

[PACKPACKA]

Читала уже и не один раз. Спасибо за ссылку. Нам 80 кв. и предлагают. Думаю должно все нормально быть. Надеюсь.

[*РОМАШЕЧКА*]

Раскраска, почитайте внимательно страницы 62-65 этой темы. Возможно вам будет полезно. Но вот кратко обобщающая цитатаЦитата: LolKA от 02 Апреля 2010, 19:24:08 если вам удастся вступить в кооператив и заключить договор на кредит до рождения ре , то вам прокредитуют после рождения ре 80 квадратов и после сдачи дома государство погасит 20% кредита.

LolKA, обрисую ситуацию. Если  они вступают в ЖСКП  и ребенок рождается в момент строительства дома,то независимо от даты заключения кредитного договора им будет оказана финансовая помощь в погашении задоженности по кредиту на момент рождения ребенка, т.е. та сумма, которая будет перечислена застройщику на ДАТУ рождения ребеночка. Т.е. как в моем случае, в ЖСКП мы вступили в мае 2009 года (на тот момент я была уже беременна), дом уже строился, ребенок родился 14 октября 2009, крдеит мы заключали 19 ноября 2009 года на сумму 154000000 и кредитовали нам 80 кв.м.. Дом сдается в мае-июне 2010 года. На дату рождения ребенка банк перчислил застройщику 26 000 000. Поэтому нам будет оказана финпомощь в размере 20% (ребенок второй) от 26 000 000, т.е.5 200 000 р., после сдачи дома в эксплуатацию.

[-LolKA-]

Ромашечка, а раньше заключить договор вы не могли? может в этом случае было бы перечислено больше денег, и вам бы больше погасили?

[*РОМАШЕЧКА*]

Ромашечка, а раньше заключить договор вы не могли? может в этом случае было бы перечислено больше денег, и вам бы больше погасили?

Договор могли мы заключить и раньше (с сентября), но смысла в этом не было - ходить повторно собирать дополнительные справки. А перечисляют деньги равными долями, поэтому, если можно так выразиться, выгодно рожать перед самой сдачей дома, когда почти все деньги застройщик получает.

[-LolKA-]

Ромашечка, а раньше заключить договор вы не могли? может в этом случае было бы перечислено больше денег, и вам бы больше погасили?

Договор могли мы заключить и раньше (с сентября), но смысла в этом не было - ходить повторно собирать дополнительные справки. А перечисляют деньги равными долями, поэтому, если можно так выразиться, выгодно рожать перед самой сдачей дома, когда почти все деньги застройщик получает.

все понятно. поэтому я и писала - как только позвали строиться - узнаете когда дом планируют закладывать, и начинаете планировать ре 

[*РОМАШЕЧКА*]

все понятно. поэтому я и писала - как только позвали строиться - узнаете когда дом планируют закладывать, и начинаете планировать ре

Не факт (если дом панельный) успеете родить до сдачи. Мы предполагаем, Бог располагает ©. Если блочно-кирпичный, то карты в руки . Вот с панельным я бы не рискнула.   И, наверно, не планировать, а уже быть в процессе.

[_Mia_]

Уррра! Буду строится на Вишневец 6! Есть здесь мои будущие соседи?

интересно когда наша очеред прийдёт может через годика 2 если не больше 
кстати за 3-ёх комнатную сколько в мес палатить

[mariana]

кстати за 3-ёх комнатную сколько в мес палатить

тут зависит от цены кв метра и на скольких человек будут кредитовать.
 Моим знакомым сейчас насчитали на троих за 3-ёх комн 50 млн за лишнюю площадь и 700 тыс. кредита ежемесячно. ( дом блочно-кирпичный).
Если на четверых, то за трёшку за лишнюю площадь платить не надо, зато кредита ежемесячно будет больше млн.  Не у всех даже зарплата такая. 

[*РОМАШЕЧКА*]

Моим знакомым сейчас насчитали на троих за 3-ёх комн 50 млн за лишнюю площадь

Да и такую сумму за лишнюю площадь надо еще и поискать.

[odisva]

По моим расчетам за лишнюю площадь нужно будет вносить 30-40 млн. Все зависит от цены за квадрат, и какую квартирку вытяну 

[mama_Romika]

нам за лишнюю площадь ок. 40 млн., будем погашать чеками Жилье, как раз хватает. Только бы взяли в исполкоме на индексацию, че то они мутят. Говорят, если бы вы погашали лишнюю площадь в двухкомнатной квартире, тогда без проблем. А так, чего вы строите трехкомнатную? у ВАс же один ребенок! Короче, бред!

[---]

Говорят, если бы вы погашали лишнюю площадь в двухкомнатной квартире, тогда без проблем. А так, чего вы строите трехкомнатную? у ВАс же один ребенок! Короче, бред!

Это бред. Не имеют права отказать.
Знакомый с семьей из трех человек строит трешку - никаких проблем с индексацией.

[odisva]

Это бред. Не имеют права отказать.Знакомый с семьей из трех человек строит трешку - никаких проблем с индексацией.

Действительно. Швагер вносил за трешку с составом семьи из трех человек. Только очередь на получение денег была и в итоге немного пени накапало
Жаль что у нас чеков нет 

[Tatianka]

Вопрос больше к тем, у кого уже вот-вот будет сдача дома или была не давно:

На последнем собрании преседатель сказала , что нужно покупать и устанавливать контейнер для строительного мусора. Стоит он около 5 млн, пользоваться мы им будет, как я поняла, не больше года. А нельзя этот контейнер взять типа в аренду? Или будет еще дороже? Как у вас решался этот вопрос? И еще напишите пож какой вы принимали размер ЗП для сантехника, электрика и т.п.

Жду ответов 

[---]

И еще напишите пож какой вы принимали размер ЗП для сантехника, электрика и т.п.

Размер ЗП у сантехника и электрика не может превышать 10 БВ помоему

[Школа Английского Языка "Enriver"]

Подскажите пожалуйста, кто знает или сталкивался. Для получения льготного кредита нужно относиться к категории малоимущих, насколько я понимаю. Наш семейный доход попадает под эту категорию. Но у нас есть дача и возникла необходимость её срочной продажи. Попадёт ли это в наш совокупный доход? Т.е. с продажей дачи если считать годовой доход, то мы как бы и не малоимущие... Может ли это всплыть в каких-то предоставляемых справках? Или учитывается только продажа жилья?

[mama_Romika]

Говорят, если бы вы погашали лишнюю площадь в двухкомнатной квартире, тогда без проблем. А так, чего вы строите трехкомнатную? у ВАс же один ребенок! Короче, бред!

Это бред. Не имеют права отказать.
Знакомый с семьей из трех человек строит трешку - никаких проблем с индексацией.

Будем надеятся на лучшее!

[---]

Подскажите пожалуйста, кто знает или сталкивался. Для получения льготного кредита нужно относиться к категории малоимущих, насколько я понимаю. Наш семейный доход попадает под эту категорию. Но у нас есть дача и возникла необходимость её срочной продажи. Попадёт ли это в наш совокупный доход? Т.е. с продажей дачи если считать годовой доход, то мы как бы и не малоимущие... Может ли это всплыть в каких-то предоставляемых справках? Или учитывается только продажа жилья?

Есть много тонкостей. Лучше проконсультироваться у сотрудника банка ведущего ваше ЖСПК.
Насколько я помню, продажа недвижимости (как и чего либо) не включается (?) в совокупный доход. Наличие в собственности кредитополучателя недвижимости влияет на количество кредитуемых квадратных метров это точно, насчет включения суммы от продажи в доход, не уверен

[odisva]

Подскажите пожалуйста, кто знает или сталкивался. Для получения льготного кредита нужно относиться к категории малоимущих, насколько я понимаю. Наш семейный доход попадает под эту категорию. Но у нас есть дача и возникла необходимость её срочной продажи. Попадёт ли это в наш совокупный доход? Т.е. с продажей дачи если считать годовой доход, то мы как бы и не малоимущие... Может ли это всплыть в каких-то предоставляемых справках? Или учитывается только продажа жилья?

Совокупный годовой доход
Совокупный доход складывается из доходов всех членов семьи:
 • заработной платы в денежной и натуральной формах, премий и других вознаграждений и выплат, связанных с выполнением трудовых обязанностей;
• денежного довольствия;
• облагаемых подоходным налогом доходов от предпринимательской деятельности;
• доходов граждан, работающих в религиозных организациях, включая священнослужителей;
• сумм вознаграждений, получаемых адвокатами за работу в юридических консультациях;
• пенсий трудовых и социальных;
• стипендий, выплачиваемых учащимся профессионально-технических училищ, учащимся и студентам средних специальных и высших учебных заведений (включая стипендии, выплачиваемые организациями, направившими их на обучение за счет собственных средств);
• сумм полученных алиментов;
• пособий семьям, воспитывающим детей;
• пособий по временной нетрудоспособности и безработице;
• выплат за счет средств организаций, носящих индивидуальный характер (на приобретение путевок в санатории, дома отдыха, пансионаты, детские оздоровительные лагеря и др.; на питание; на оплату пользования жилым помещением и коммунальными услугами; на содержание детей в дошкольных учреждениях; на приобретение проездных билетов на городской пассажирский транспорт и др.);
• доходов от продажи (сдачи внаем, аренду) строений, квартир, комнат, гаражей, автомобилей, сельскохозяйственной продукции, ценных бумаг и другого имущества за исключением денежных средств, вырученных гражданами от продажи находящихся в их собственности жилых помещений и направленных на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;
• дивидендов и процентов по депозитам, акциям и другим ценным бумагам, сбережений, выигрышей, а также процентов по всем видам вкладов в учреждениях банков и по государственным казначейским обязательствам;
• доходов по договорам гражданско-правового характера (договоры подряда, авторские договоры и др.);
• выплаты пособий и других видов помощи за счет средств местных бюджетов (кроме выплат, пособий и других видов помощи, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения);
• денежных средств, полученных в результате наследования, дарения;
 • сумм, полученных за рубежом или из-за рубежа по трудовому соглашению или в виде подарков.
Совокупный доход исчисляется за вычетом подоходного налога, обязательных взносов в Фонд социальной защиты населения, удерживаемых из заработной платы граждан, из доходов индивидуальных предпринимателей, а также сумм уплаченных алиментов.
 
Также лица, претендующие на получение льготного кредита на жилье, не должны иметь в собственности заявленное имущество, общая стоимость которого превышает двукратный предельный размер льготного кредита.
 
 К такому имуществу относятся:
• жилые дома с надворными постройками, дачи и садовые домики, гаражи, хозяйственные и складские помещения, иные строения и не завершенные строительством объекты, квартиры, в том числе находящиеся в других населенных пунктах, а также их части (доли);
 • транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов и гужевого транспорта), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек, что на сегодня составляет 13,9 млн. рублей. Исключение — спецтранспорт, приобретенный в соответствии с заключением медико-реабилитационной экспертной комиссии через органы социальной защиты бесплатно или на льготных условиях.

Добавлено: 16 Апрель 2010, 17:21:35

Лучше проконсультироваться у сотрудника банка ведущего ваше ЖСПК.

Эти справки в банк вроде не подаются. Они нужны в администрацию района.

[ЕНОТ]

только что приехала с первого собрания жильцов, с гордостью могу сказать, что являюсь членом ЖСК 380 (Вишневец-7) ....     плиз, внесите коррективы...