следующая тема »

[15 Сентябрь 2025, 23:28:14]

Новости, реклама:

[15 Сентябрь 2025, 23:28:14]

Новости, реклама:

[mariana]

В процессе всего строительства мы платим за лишку по начальной цене за квадратный метр.

не по начальной стоимости, а по факту выполненных работ. К примеру за первый месяц сделали столько и цена квадрата 300 рублей и платится лишка 12 кв.м. х 300 , в след месяце сделали столько и цена кв. метра уже 700 р. и насчитывают уже 12 кв.м. х 700 (цифры условные) 

всё поняла, т.е. и за лишку первоначальная цена отличается, если грубо умножать, предположим  20 ( лишние метры)  на 2,6 млн ( первоначальная цена метра) . Так?

[Beautiful]

Открыли кредитную линию 
Кабала на 20 лет 

Ну и как, тетка нормальная, без проблем открыла?

[loerloer]

Подскажите, у нас сдача дома - январь 2011, но еще никто про приемку не говорил, т.е. фактически в этом месяце они уже не успевают. Вопрос. Когда надо будет выплачивать за кредит, если дом у нас с отделкой???

[RoGGeR]

всё поняла, т.е. и за лишку первоначальная цена отличается, если грубо умножать, предположим  20 ( лишние метры)  на 2,6 млн ( первоначальная цена метра) . Так?

что то я не совсем понял... в итоге за лишку вы заплатите не по начальной стоимости кв.м. а по конечной стоимости метра, вы же платите лишку помесячно, а не всю и сразу..

[tanuhas]

В процессе всего строительства мы платим за лишку по начальной цене за квадратный метр.

не по начальной стоимости, а по факту выполненных работ. К примеру за первый месяц сделали столько и цена квадрата 300 рублей и платится лишка 12 кв.м. х 300 , в след месяце сделали столько и цена кв. метра уже 700 р. и насчитывают уже 12 кв.м. х 700 (цифры условные) 

а я всегда думала, что иначе считают...то есть к примеру:у меня 4м лишки, это скажем 0.005 проц всей площади квартир  дома.И когда  за месяц застройщик подает инфу о выполнении работ на такую-то сумму, то ее просто умножают на этот процент.Так каждый месяц.....
Добавлено: 28 Январь 2011, 17:56:51

всё поняла, т.е. и за лишку первоначальная цена отличается, если грубо умножать, предположим  20 ( лишние метры)  на 2,6 млн ( первоначальная цена метра) . Так?

что то я не совсем понял... в итоге за лишку вы заплатите не по начальной стоимости кв.м. а по конечной стоимости метра, вы же платите лишку помесячно, а не всю и сразу..

у вас так и получилось?если сложить все выплаты за лишнюю и разделить на лишнюю площадь=конечная цена метра?Мне кажется, что должно быть все же меньше...

[Stud.net]

Stud.net, в Германии возведение производственного помещения из сэндвич панелей занимает 6 мес. с момента начала проектрования. Работы по проектированию и постройки стоят копейки по сравнению с нашими расценками.

Сроки возведения конструкции с нуля до готового состояния у нас не больше, чем в Германии. Это я вам говорю как проектировщик (металлический каркас обшитый сендвичами) .  А вот на счет цен может быть вы и правы, но тут дело в другом, у нас очень много "левых и ненужных" людей занято как на стадии проектирования, так и на стадии постройки. Отсюда и цена за проект вылетает заоблочная. Большинство наших проектных институтов только что и называются проектными, а в реальности строят, точнее проектируют, типовые здания, сооружения. Ни у кого голова не болит о том, что сериям зачастую по 30 лет. Они уже морально устарели, можно проектировать с нуля, делать простые, легкие и в тоже самое время изящные конструкции. Но для этого нужно очень много сделать и впервую очередь поменять "мозги".  

[Kostya]

Был на собрании в Адм. Октябрьского р-на 28.01.2011 в 16.00

Значит ближайшие 6 лет строиться только Южный 5, 4, 3.

3-х комнатные 70 - 80% будут панельки Южный-4    Гродножилстрой
                                                         Южный-3,5   Гроднопромстрой, 30 трест
                                                         
2, 1 комнатные больше будет блок-кирпичных 2.900.000 за квадрат   но тех кто был на собрании предупредили, что их вызовут не раньше след года

[RoGGeR]

если сложить все выплаты за лишнюю и разделить на лишнюю площадь=конечная цена метра

так и есть

[i.angel]

Был на собрании в Адм. Октябрьского р-на 28.01.2011 в 16.00

Значит ближайшие 6 лет строиться только Южный 5, 4, 3.

3-х комнатные 70 - 80% будут панельки Южный-4    Гродножилстрой
                                                         Южный-3,5   Гроднопромстрой, 30 трест
                                                         
2, 1 комнатные больше будет блок-кирпичных 2.900.000 за квадрат   но тех кто был на собрании предупредили, что их вызовут не раньше след года

 Что-то я понять не могу смысла ждать 2-ку. Если посчитать примерно, то 136 000 000 будет стоить 3-ка панелька, а 175 500 000 будет стоить 2-ка кирпич...

[BaigolKa]

Что-то я понять не могу смысла ждать 2-ку. Если посчитать примерно, то 136 000 000 будет стоить 3-ка панелька, а 175 500 000 будет стоить 2-ка кирпич...

Я не совсем поняла ход ваших мыслей, ну и ладно..
Если вам сейчас предлагают двушку за 175 500, то лучше ее строить, чем ждать не известно сколько панельку , через год панелька тоже поднимется в цене и та же трешка,будет стоить те же 175 00.. да плюс за трешку еще и лишку заплатить придется ... ну или за вторым идти 

[i.angel]

Так пишут, что 70-80% будет панель... Я это к тому, что лучше строить панель 3-ку сейчас (за 136 млн), чем ждать года на 2-ку блок кирпич (за 175 млн) или что-то не так поняла

[Olichka]

Все готовы строить панельку трешку, но как я понимаю на них очень большие очереди...
Добавлено: 28 Январь 2011, 19:21:12

3-х комнатные 70 - 80% будут панельки Южный-4    Гродножилстрой

На сколько я знаю, Южный-4 полность будет застраивать жилстрой и как вы себе представляете из 100% 70-80% будут трешки? А двушки?А однокомнатные?

[maylily]

3-х комнатные 70 - 80% будут панельки Южный-4    Гродножилстрой                                                         Южный-3,5   Гроднопромстрой, 30 трест                                                         2, 1 комнатные больше будет блок-кирпичных 2.900.000 за квадрат   но тех кто был на собрании предупредили, что их вызовут не раньше след года

Ерунда какая-то . Т.е. получается, что будут строить только 3-ки, а как же 2-х и 1-комнатные кв . Ведь желающих строить эти квартиры много. Не понимаю, это получается, что я всё буду стоять ещё немерено лет, чтоб дождаться свою 2-ку.

[Kostya]

на 2-ки очередь с прошлого года висит, сказали 2 коробки заявлений на 2-ки
поэтому и придётся ждать пока они проскочат по очереди

[lelo]

как я поняла, 70-80% 3-ек будет панелек, а не 70-80% квартир будет 3-ками

[maylily]

на 2-ки очередь с прошлого года висит, сказали 2 коробки заявлений на 2-кипоэтому и придётся ждать пока они проскочат по очереди

Получается только ждать. Эх... _{ну или строить 3-ку}

[Kostya]

как я поняла, 70-80% 3-ек будет панелек, а не 70-80% квартир будет 3-ками

70 - 80% домов панельных   а сколько там 2-к, 3-к без понятия

[НеЯ]

Stud.net, согласование проекта одноквартирного дома занимает месяц.
Когда-то хотели построить на фирме небольшое помещение, так что по ценам, по срокам...

[lelo]

да, да это я и имела ввиду. чуть не так выразилась

[Olichka]

70 - 80% домов панельных   а сколько там 2-к, 3-к без понятия

На данный момент Южный-4 застраивает Гродножилстрой, а у него все панельки, а не 70-80%

[Kostya]

70 - 80% домов панельных   а сколько там 2-к, 3-к без понятия

На данный момент Южный-4 застраивает Гродножилстрой, а у него все панельки, а не 70-80%

я может некорректно выразился    70 - 80% панелек будет во всех Южных 3,4,5

[Olichka]

я может некорректно выразился    70 - 80% панелек будет во всех Южных 3,4,5

а-а-а-а-а, тогда ясно

[kangoo]

В нашем панельном доме  (жилстрой  южный 4 ) из 63 квартир 9-1комнатные  27-двушки   27- трёшки

[lelo]

а, если не секрет, какому году и месяцу постановки предлагают панельки и в какой администрации.

[Блондиночка]

во всех Южных 3,4,5

так, а Южный-2 уже застроили?

[miraBELLa]

Выбрали стеклопакет, и за него, как я поняла нужно будет доплачивать.

А у нас тоже будет СП, но почему то без доплаты 

Так вот я что-то не поняла. Было сказано: "Возможно, Промстрой погасит разницу в стоимости" (это по поводу СП вместо простых стекол как по проекту). Что касается окон то разницу за ПВХ вместо дерева точно Промстрой погашать будет.

А вот с балконами - вопрос!

[viciok]

Ну и как, тетка нормальная, без проблем открыла?

Нормальная. Документы все быстро проверила, распечатала договор мне и 2 поручителям. В первый день пришли поручители подписали и я. Через неделю забрал все договора.

[arlik001]

Выбрали стеклопакет, и за него, как я поняла нужно будет доплачивать.

А у нас тоже будет СП, но почему то без доплаты 

Так вот я что-то не поняла. Было сказано: "Возможно, Промстрой погасит разницу в стоимости" (это по поводу СП вместо простых стекол как по проекту). Что касается окон то разницу за ПВХ вместо дерева точно Промстрой погашать будет.

А вот с балконами - вопрос!

Разницу Промстрой погашать не будет мы разницу сами оплачивали.

[miraBELLa]

Разницу Промстрой погашать не будет мы разницу сами оплачивали.

Мы строимся от Промстроя, кооператив составляют только работники Промстроя. Так что по окнам точно Прострой погасит, это не раз озвучивалось, а вот по балконам пока не понятно.

А Вы как строились?

[_T@tk@_]

ага, на В-6 обещали школу строить, а на сегодняшний день сказано - школы не будет, там будут дома....так что не верится....особенно в сосновый парк.

+1