следующая тема »

[16 Сентябрь 2025, 01:32:45]

Новости, реклама:

[16 Сентябрь 2025, 01:32:45]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Леля:-)]

Леля:-), если говорить о цифрах по вашему дому, то дом то сдали ,а вот задолженность 1,8 млрд. еще за вами висит.

ага, из них 29 млн. - моего долга а вот остальная сумма откуда? почему банк деньги не перечислил? прокредитовались ведь все давным-давно.

[Olichka]

ага, из них 29 млн. - моего долга  а вот остальная сумма откуда? почему банк деньги не перечислил? прокредитовались ведь все давным-давно.

Вот и получается, что банки творят что хотят, дом сдался, но за ним долг вот такой большой висит.

[Леля:-)]

и дом сдался, и окончательная стоимость известна, а им видите ли все некогда кредиты пересчитать и заключить доп. соглашения. вчера там была - одна нервотрепка...

[tanuhas]

ага, из них 29 млн. - моего долга  а вот остальная сумма откуда? почему банк деньги не перечислил? прокредитовались ведь все давным-давно.

Вот и получается, что банки творят что хотят, дом сдался, но за ним долг вот такой большой висит.

пипец!!!получается, ситуация такая у всех, а именно с нашим домом "задержка"?Как это все уже достало!!!!!!

[Росинка]

Вот у меня ситуация так ситуация. И подумать не могла, что так может получиться. Я у же кухню заказала, все подсчитала, чтобы к сдачи дома была готова. Сдачу перенесли, кухню сделали очень быстро. Вот звонят и говорят готова, забирайте. Вроде радоваться надо , но куда забирать .

[-LolKA-]

Вот у меня ситуация так ситуация. И подумать не могла, что так может получиться. Я у же кухню заказала, все подсчитала, чтобы к сдачи дома была готова. Сдачу перенесли, кухню сделали очень быстро. Вот звонят и говорят готова, забирайте. Вроде радоваться надо , но куда забирать .

а когда у вас сдача?

[Росинка]

а когда у вас сдача?

25 должна была быть, а теперь вот в середине июля.

[-LolKA-]

Росинка, а подержать у себя они пару недель никак не могут?  не сможете договориться?

[Росинка]

Росинка, а подержать у себя они пару недель никак не могут?  не сможете договориться?

Они уже держат недели две где-то, вот сижу и думаю как это им позвонить и сказать что еще недельки 3 подержите. А там у них еще и коммандор мой. Во попала!!! У них то склада нету, обходят кухню стороной.

[-LolKA-]

А там у них еще и коммандор мой.  

ну тогда вам, как оптовой клиентке, должно быть послабление   
ваш дом, кстати, чего задерживают? у вас какое ЖСК?

[Росинка]

Не успевают видимо, но они и так с опережением идут, то на них не надо ругаться. Должны были вообще в августе только. 366 ЖСПК

[-LolKA-]

Не успевают видимо, но они и так с опережением идут, то на них не надо ругаться. Должны были вообще в августе только. 366 ЖСПК

ааа. у вас кирпич. я думала, что тоже панель ... если не секрет, сколько за кухню (размер, из чего) и сколько за коммандор( тоже размер)

[mase4ka]

жспк-381 только обязательно отпишите, что вам там скажут!!!! будем ждать   а то у нас собрание только через неделю

отпишимся обязательно!

[Росинка]

коммандор 2.7 м 690 дол., кухня цвета венге с 2-мя пиналами 1400 не угловая и 70 скидка. Сделали хорошо, симпотично получилось.

[mase4ka]

что на повестке не сказали, но муж сейчас смотрит как делают ремонт, так сказал, что ударными темпами делают, покрасили кухню, туалет, ванну, плинтуса потолочные есть, через минут 30 принесут обои.

[Росинка]

Ой, и стеновая панель из материала фасадов, тож темная.

[mase4ka]

коммандор 2.7 м 690 дол., кухня цвета венге с 2-мя пиналами 1400 не угловая и 70 скидка. Сделали хорошо, симпотично получилось.

где заказывали?

[Росинка]

ИП

[RoGGeR]

ОАО "АСБ Беларусбанк" приостановило заключение новых договоров на выдачу льготных кредитов для строительства жилья, сообщила агентству "Интерфакс-Запад" председатель правления банка Надежда Ермакова.

"Заключение новых договоров на льготное кредитование строительства жилья приостановлено", - сказала Н.Ермакова.

Она пояснила, что это связано с уменьшением объемов строительства жилья с господдержкой. "Льготное кредитование приостановлено в связи с тем, что заключенных договоров на выдачу кредитов больше, чем ожидается ввод жилья с поддержкой государства в этом году, - сказала глава банка. - Сейчас идет инвентаризация объемов строительства, корректируются сроки и объемы вводимого жилья".

При этом, по ее словам, "те люди, которые уже заключили договор на выдачу льготного кредита, но не получили его, со временем докредитуются – часть в этом году, остальные – в следующем, по мере строительства и ввода жилья".

Н.Ермакова также отметила, что с прошлого года на текущий уже перенесена часть финансирования по ранее заключенным договорам. Кроме того, "в этом году сумма заключенных договоров на выдачу льготных кредитов превысила 4 триллиона рублей, выдано – около 3,5 триллиона. Сумма пока не выданных кредитов по заключенным договорам превышает 1 триллион рублей", - описала ситуацию глава Беларусбанка.

По ее словам, "с учетом заключенных в прошлом договоров, сумма льготных кредитов на строительство жилья в этом году должна составить 6 триллионов рублей, это утверждено решением правительства". Однако, с учетом сокращения объемов строительства жилья "банк в этом году не выдаст еще 2,5 триллиона на эти цели". По ее оценке, "на следующий год будет перенесено льготное кредитование на сумму около одного триллиона рублей".

"Все, кто заключил договора, кредиты получат. Если не в этом году, то в следующем", - еще раз подчеркнула Н.Ермакова. При этом она отметила, что "пока плана по ресурсам (на льготное кредитование строительства жилья – ИФ) в следующем году у нас нет".

Как сообщалось, в 2010 году ОАО "АСБ Беларусбанк" выдал льготных кредитов на строительство жилья на сумму Br5,68 трлн против Br3,4 трлн в 2009 году. За счет льготных кредитов в 2010 году было построено 4,2 млн кв. м жилья (почти 63% от общего объема строительства) против 3 млн кв.м в 2009 году.

Задолженность банка по льготным кредитам на строительство жилья увеличилась за год на 45% и на 1 января 2011 года составила Br12,9 трлн.

[ДзМС]

вчера было собрание  ЖСПК 312(2-й пер. Дзержинского), приехало руководства застройщика(СМТ-30, УКС) и обрадовало, что цена за метр поднимается на176-226 тыс., в зависимости с отделкой или без. Дом сдается 28-30.06, т.е. уже сейчас. На все вопросы о повышении прикрываются индексацией. Дом на 90 % был готов к апрелю, т.е. по логике проиндексировать должны были только не доделанную часть, а они проиндексировали абсолютно всю стоимость. Но что интересно, эта индексация есть и у Жилстроя и Сельстроя, но цены у них не поднялись, а у моего знакомого даже снизилась с 1.8 млн. до 1.5млн(дом тоже в этих числах сдается). А у меня двушка с отделкой подорожала почти на 14 млн.

[*ALEX777*]

Росинка У нас хоть с ценой всё стабильно?

[Wizard777]

П-ц - уроды.

[-LolKA-]

den-drakon, писали ведь, что у Жилстроя тоже цены поднялись  не на много, но тоже в пределах 100 тыс за квадрат ( в сравнении с кредитуемой).
Вас кстати, по какой цене кредитовали, и по какой прогнозируют сдать?
А мимо вашего домика сегодня я проходила - там вовсю благоустраитвают территорию 

[lina_ru]

На все вопросы о повышении прикрываются индексацией.

нас сразу предупредили, что она будет, мы даже строится не начали еще по плану- в августе начало, то есть если применить индексацию, то метр вырастет огогогого.

[Gusija]

Звонила сегодня в Гродножтлстрой, вчера пришли цена на коммерческое жилье - 3 600 000-3 800 000кв.м. Это какую надо получать зарплату?

[lina_ru]

Думаю, что и под 5 процентов метр будет стоить столько же......

[sapеshka]

Звонила сегодня в Гродножтлстрой, вчера пришли цена на коммерческое жилье - 3 600 000-3 800 000кв.м. Это какую надо получать зарплату?

Что-то их сайт уже 3 сутки не открывается.

[Olichka]

Звонила сегодня в Гродножтлстрой, вчера пришли цена на коммерческое жилье - 3 600 000-3 800 000кв.м. Это какую надо получать зарплату?

Это вам озвучили цены на монолит или панель?

[Gusija]

Это вам озвучили цены на монолит или панель?

не уточнила. Сказали, что это цены на микрорайон Пушкина и Весенняя.

[sapеshka]

Это вам озвучили цены на монолит или панель?

не уточнила. Сказали, что это цены на микрорайон Пушкина и Весенняя.

Значит панель  Там же монолит вроде не строят.