следующая тема »

[19 Август 2025, 05:12:30]

Новости, реклама:

[19 Август 2025, 05:12:30]

Новости, реклама:

[Dimarlen]

Уважаемы форумчане!
Нужен ваш совет. Хотим купить 3-4х-комнатную квартиру в Гродно.
Новостройки на окраине не подходят, старые малогабаритные квартиры - тоже.

ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КАКИЕ ДОМА В ГОРОДЕ (с конкретным адресом) КОТИРУЮТСЯ.
Чтобы дом был либо новостройкой 2000-х годов недалеко от центра, либо более старый дом,
но в центре.
Обязательно в нормальном благополучном месте, с респектабельными соседями.

Спасибо

[Zhenia]

Я за Пушкина... 
Калиновского как-то на отшибе все-таки... А тут и ночник без булдосов, и школа музыкальная, и соседи вежливые (только гавкают) и машину негде поставить 

[CarmiSs@]

Вот такая странная планировка

Она не странная, это типичная планировка конца 1980-х гг., у меня родители в двушке живут такой, как у вас соседи  А где ваш дом я знаю  Минусы этих домов - звукоизоляция, следите за соседями сверху 
Добавлено: 22 Сентябрь 2014, 23:16:55

1) Главное!! - где найти нормальный контингент соседей.
Насмотрелась на алкашей и скандалистов в Гродно за месяц так,
сколько за свою жизнь не видела.

У меня сейчас нормальные, но не отдам 

[elina]

Минусы этих домов - звукоизоляция, следите за соседями сверху

мне тут контора по подвесным потолкам обещает сказочную звукоизоляцию...не верится как-то

У меня сейчас нормальные, но не отдам

это где? шепните на ушко ))

[Zhenia]

подвесным или натяжным?

[elina]

натяжной, мембранного типа

[CarmiSs@]

У родителей натяжной, потому что перепады плит мощные, но сверху тихая старушка, поэтому не скажу за звуки

Около Пушкина сталинка у меня )))

О, а еще, Элина, батареи у вас меняные? Чугунина или стальные длинные узкие? Последние просто адъ, в таких домах их ставили, нифига не греют, мои родители вовремя сменили

[elina]

сталинка -гуд! Мы смотрели сталинку на Дарвина, с видом на Неман. Но там были свои минусы Батареи меняли на современные. Еще, судя по всему, будем утеплять снаружи всю квартиру.

[Dimarlen]

Около Пушкина сталинка у меня )))

Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 13:51:46Какая у вас высота потолка в сталинке, из чего сделаны перекрытия?
Вы меняли коммуникации?

[Zhenia]

А где там сталинки? 

[CarmiSs@]

Перекрытия железобетон, это полусталинка–полухрущ
Высота потолков 2,95, хехе
Коммуникации водопроводные поменяны, я одну батарею меняла

Но местные трешки мне не все нравятся, надо искать с раздельными комнатами

[Zhenia]

может Доватора? там такой райончик интересных домов...

[elina]

Перекрытия железобетон, это полусталинка–полухрущ
Высота потолков 2,95, хехе

вот я в такой жила 10 лет, стены 50 см, звукоизоляция идеальная, зимой тепло. Сказка! единственный минус - маленький метраж был нам, квартира жала не то что в бедрах - в щиколотках. Зато покупателей было  даже ценник 1200 за квадрат не пугал 

Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 15:27:28Dimarlen, я вчера мужу рассказала про ваши поиски. Долго со смехом вспоминали мою тетрадку и карту с пометками  мы даже заказывали яркие кислотные объявления на клейкой бумаге и лепили на интересующие дома. Приезжали в район в выходные, машину ставили на стоянку и пару часов гуляли, высматривали.
в конечном итоге была высказана правильная мысль - квартиры меняются, покупаются и продаются. Это не до конца жизни.  есть 2 категории "нра" и "фу, какая гадость". Если что-то понравилось, берите и не тратьте время на поиски идеала. Идеальных квартир, как и идеальных мужей - не бывает. Если недостатки небольшие к ним можно привыкнуть

[CarmiSs@]

Клуб Пушкин
На Доватора сталинок нет, там аццкие хрущи

Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 15:48:50Димарлен, берите четырехшку брежневку и живите счастливо )))

[Dimarlen]

Ну,  про отсутствие идеальных мужей вы зря 
В этом плане меня всё устраивает

Брежневки - это где 4 комнаты умещаются в 50+ кв.м. ?

[elina]

нет предела совершенству  я рассматриваю с этой позиции и квартиру, и мужа. А вообще, по моему опыту, я раз в 10 лет меняю жилье. Так что 10 лет я в этой трешке протяну, а через очередной десяток как раз доче будет 18, купим ей машину и уедем жить за город.  домик из бруса, небольшой участок с газоном, 7-10 км от города, то что надо семье со взрослыми ребенком главное всем по машине и можно ехать за город жить

[Dimarlen]

У нас тоже не первая и не вторая квартира, в которой мы живём.
Но  -  наш город уже просто ЗАДРАЛ и ЗАДОЛБАЛ.


Время пока позволяет, надеемся, что-нибудь подберём в Гродно.

[Zhenia]

Клуб Пушкин
На Доватора сталинок нет, там аццкие хрущи

Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 13:48:50

аааа, я думал вы про улицу Пушкина...
и есть там сталинки, на Доватора, правда я незнаю к Доватора ли они относятся. Между Реймонта и Доватора стоят, уютные зеленые дворики, домики по 2 этажа по 4 кв наверное, правда с соседями возможен напряг...)))
И, кстати, на Доватора вроде нет Хрущевок, может пару домов только, все хрущи на пер.Доватора.

[CarmiSs@]

Брежневки - это где 4 комнаты умещаются в 50+ кв.м. ?

Да. Дети по разным комнатам, и квартплата небольшая. Плюс неплохие районы размещения.

А вообще, по моему опыту, я раз в 10 лет меняю жилье.

Аналогично. Но за город не поеду никогда, это точно 

Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 16:20:52

даже ценник 1200 за квадрат не пугал

У меня с ремонтом был 880 за метр  каждый находит под себя
Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 17:22:45

Между Реймонта и Доватора стоят, уютные зеленые дворики, домики по 2 этажа по 4 кв наверное, правда с соседями возможен напряг...)))
И, кстати, на Доватора вроде нет Хрущевок, может пару домов только, все хрущи на пер.Доватора.

На Реймонта улице есть что-то такое
На Доватора как раз хрущи, там один девятиэтажный нормальный дом, остальные они родимые, только вариации без колонок, кажется
Я там прожила 10 лет, район знаю как облупленный
Нормальные дома пятиэтажные есть в переулке Реймонта, что возле Грандичей

[Dimarlen]

Дети по разным комнатам  Насмешили 

Это у меня сейчас двое, а если ещё будут, где я на каждого по комнате возьму?

[CarmiSs@]

Ещё топикстартер не обозначила сумму, которой оперирует - тут советы могут кардинально отличаться, что брать

[Dimarlen]

Сумма?

Не знаю, на сколько потянет новое приобретение.
Наверно, в районе 100 0 руб. 00 коп.
Или можно добавить, если очень понравится.

Было бы за что платить

[CarmiSs@]

Дети по разным комнатам     Насмешили

Чего тут смешного? При разнополых детях, судя по знакомым, архиактуальный вопрос

Это у меня сейчас двое, а если ещё будут, где я на каждого по комнате возьму?

Тогда трёшки вам точно без надобности  тесно будет
Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 17:42:12Определитесь сколько комнат надо, а то дети ещё будут, а по разным комнатам их не надо  Может, все в одной комнате жить согласны?

[Dimarlen]

У меня такого опыта пока нет. Дети однополые.
А трёшки разные бывают.
Мы сейчас живём в трёшке, которая больше многих 4-комнатных,
которые предлагают.

Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 17:44:30Минимальное количество комнат, которое нужно - 3

[CarmiSs@]

В 2КиК дом за 120 тысяч продают, 6 комнат  все дети влезут 

[Dimarlen]

За 120 тыс. они продают 4 комнаты на Клецкова, а не 6.
Мы этот вариант частично рассматриваем.

НО: меня пугает лестница (квартира на 2 этажа)
Зная своих детей, я прямо вижу, как они с этой лестницы вниз головой летят

[CarmiSs@]

За 120 тыс. они продают 4 комнаты на Клецкова, а не 6.
Мы этот вариант частично рассматриваем.

НО: меня пугает лестница (квартира на 2 этажа)
Зная своих детей, я прямо вижу, как они с этой лестницы вниз головой летят

Дом, дом на улице Кстинской смотрите
На Клецкова есть за 107 одноуровневая квартира, такая же по площади как двухуровневая

[Dimarlen]

За 107 смотрели. Это уже не район Туриста, а за дорогой, где новостройки.
До гимназии ездить придётся

Кстинская - это где?

[shark]

За 120 тыс. они продают 4 комнаты на Клецкова, а не 6.
Мы этот вариант частично рассматриваем.

НО: меня пугает лестница (квартира на 2 этажа)
Зная своих детей, я прямо вижу, как они с этой лестницы вниз головой летят

А в подьезде с лестницы не полетят?

[Dimarlen]

А что смешного?
Квартира двухуровневая, там внутри квартиры крутая лестница.

[elina]

на самом деле та лестница переделывается (была в 2-х уровневой на Горького) это вопрос только денег , ну и немножко грязи-пыли.
http://grodno.irr.by/realestate/sale-flats/15683106/
вот, блин! не дождались мы месяц   пойду расстрою мужа, они все-таки пустили в продажу.
уж этот -то вариант вам чем не подходит??
Добавлено: 23 Сентябрь 2014, 17:36:32садик, в 2-х шагах самая крутая школа города, магазины, нет особого траффика. Там на последнем этаже можно такой лофт забомбить!!! * пошла рыдать от несправедливости - мы месяц как переехали  
http://grodno.irr.by/realestate/sale-flats/14448822/ вот сталинка там же, в ней можно сносить все подряд и фактически делать квартиру под себя