следующая тема »

[21 Август 2025, 01:08:15]

Новости, реклама:

[21 Август 2025, 01:08:15]

Новости, реклама:

[Dimarlen]

Уважаемы форумчане!
Нужен ваш совет. Хотим купить 3-4х-комнатную квартиру в Гродно.
Новостройки на окраине не подходят, старые малогабаритные квартиры - тоже.

ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КАКИЕ ДОМА В ГОРОДЕ (с конкретным адресом) КОТИРУЮТСЯ.
Чтобы дом был либо новостройкой 2000-х годов недалеко от центра, либо более старый дом,
но в центре.
Обязательно в нормальном благополучном месте, с респектабельными соседями.

Спасибо

[Dimarlen]

Всё равно не понимаю.
В РФ чья земля, того и тапки.

Здесь - право пожизненного пользования, аренда.
Кстати, что лучше?

[MB]

Дворовая территория достаточная для детей, учитывая что через дорогу лесопарк.

... и кладбище 

[Dimarlen]

Вот ещё вопрос: Лососно, Барановичи - от города не так далеко.
Это плюс.
А насколько безопасно там иметь дом на земле?
В плане того, что если мы уедем куда-нибудь на неделю-две,
какая вероятность, что в дом не залезут?

Это коттеджный посёлок?
Сторож, охрана  есть?

[Ханна]

Меня что смущает    Отсутствие в РБ частной собственности на землю
Вот возьмём мы дом, а не квартиру. Плюс сами там что-нибудь построим.
А потом кто-нибудь скажет:
-"Земля не ваша, а государственная. Грузите ваши сарайчики в тележку и катите отсюда".

И что тут возразить?
Это отпугивает от покупки участка и дома.

Так вы не просто дом покупайте, а с землёй, чтобы она была в собственности и по БТИ доки оформлены, и проконсультируйтесь перед покупкой на что вы можете рассчитывать при таком раскладе, сможете ещё что построить, реконструировать и т.д.

Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 21:43:00

Вот ещё вопрос: Лососно, Барановичи - от города не так далеко.
Это плюс.
А насколько безопасно там иметь дом на земле?
В плане того, что если мы уедем куда-нибудь на неделю-две,
какая вероятность, что в дом не залезут?

Это коттеджный посёлок?
Сторож, охрана  есть?

вы же понимаете, что замки- это для честных людей, а так у нас в Беларуси ставят на сигнализацию.

[Dimarlen]

Я уже узнавала из разных источников.
Земля в РБ принадлежит ГОСУДАРСТВУ.
И КУПИТЬ ДОМ С ЗЕМЛЁЙ не получится, п.ч. предыдущему владельцу принадлежит только дом.
А с государством придётся заключатьдоговор на право пользованием земельным участком
на правах аренды или др..

Фу, аж у самой мысли от такого в разные стороны разбежались
Не могу понять, как такое может быть

[Ханна]

Dimarlen, можно выкупать земельные участки в собственность по кадастровой стоимости, сейчас можно выкупать только когда стоит готовый дом, можно и не выкупать, но все стараются выкупить.
Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 21:52:21есть закон о праве собственности на землю, почитайте

[Dimarlen]

Большое спасибо
Вы меня немного обнадёжили.
Буду искать эту инфу.

Кстати, о замках и честных людях
Раньше я никогда не жила подолгу в Беларуси, поэтому не знаю местный менталитет.
Чего ожидать и на что рассчитывать..
Т.е залезть в дом могут очень даже запросто, да?

[Ханна]

Маловероятно, что залезут, если только по наводке.  Такие синегалы, которые вскрывают дачи- не полезут, http://ohrana.gov.by/our-services/protection-of-personal-property/ вот посмотрите.

[CarmiSs@]

Я уже узнавала из разных источников.
Земля в РБ принадлежит ГОСУДАРСТВУ.
И КУПИТЬ ДОМ С ЗЕМЛЁЙ не получится, п.ч. предыдущему владельцу принадлежит только дом.
А с государством придётся заключатьдоговор на право пользованием земельным участком
на правах аренды или др..

Фу, аж у самой мысли от такого в разные стороны разбежались
Не могу понять, как такое может быть

Народ живёт много лет так,  всю жизнь, и нормально. Вряд земля коттеджных посёлков кому-то понадобится. Я бы за это не беспокоилась.

А зачем вообще вам при наличии неплохой суммы денег РБ? У страны сложное экономическое положение, границы с ЕС, инфраструктура очень так себе... Только что по-русски говорят

Залезть  в жилой дом - редко, но под Минском сторожа  в богатых коттеджах есть, тут у нас - не слышала, дорого это
Грабят нежилые дачи в дачных посёлках, эт да

[Dimarlen]

Ханна,большое вам спасибо за то время, которое вы мне уделяете, отвечая на мои вопросы.
Очень мило и гостеприимно с вашей стороны 

Гродно нашей семье очень нравится. Сильное, историческое место.
Благодаря переезду,  возвращаемся на свою малую родину.

Удивили люди на улицах.
У пенсионеров лица недоверчивые, даже злобные иногда.
Спросила у бабули, как куда пройти, она давай орать, иди отсюда, сейчас милицию вызову.
А молодёжь очень много ругается матом.

Может, мне просто не повезло.

[Marsmensch]

Удивили люди на улицах.
У пенсионеров лица недоверчивые, даже злобные иногда.
Спросила у бабули, как куда пройти, она давай орать, иди отсюда, сейчас милицию вызову.
А молодёжь очень много ругается матом.

Может, мне просто не повезло.

Это наши реалии.

[Dimarlen]

Т.е это норма поведения, ничего особенного?
Бабуля вообще была как из фильмов о СССР, прямо шпион-доносчик.

Блин, ну что так злиться? Живи себе спокойно..

[Marsmensch]

Т.е это норма поведения, ничего особенного?

Да. В России люди душевней.
Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 23:01:07И матюгов в русской деревне услышишь меньше чем в нашем элитном монолите.

[Dimarlen]

Вы иронизируете?

[Ханна]

Да не за что   А люди у нас да , культуры им не хватает, но не все такие. Я вот в Литве и Польше пару раз была, так там тоже отношение то ещё. В Литве так два раза мне про Сталина задвигали. Один литовец вообще, так разошёлся и орал, что Сталин его деда в ссылку отправил, что мне как-то не по себе стало, хотя не понимаю какое отношение Сталин имеет ко мне, к белорусам, короче у каждого свои заморочки. В целом и общем народ неплохой, но менталитет у нас ближе к западникам нежели к России.

Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 23:22:26

Т.е это норма поведения, ничего особенного?
Бабуля вообще была как из фильмов о СССР, прямо шпион-доносчик.

Блин, ну что так злиться? Живи себе спокойно..

вы случайно не из крутой тачки вышли, может элементарная зависть

[Marsmensch]

Вы иронизируете?

Нет. Живу в Гродно. Бываю в России. Есть с чем сравнить. У нас конечно не всё так плохо, но и не идеально.
зы Про русский мат наверное скоро можно и забыть. Он будет наш, беларуский

[Dimarlen]

Я не русская по национальности, белорусско-польские корни.
Менталитет тоже не российский (я надеюсь )

Что касаемо России, здесь не так много россиян осталось.
Больше киргизы, негры, азеры, таджики, армяне, вьетнамцы, китайцы и др.
Их ОЧЕНЬ много. Стараются приставать к женщинам.
На самом деле, это страшно.

[Marsmensch]

Ну с чурбаньём у нас полегче пока.

[Dimarlen]

С этим полегче, я заметила.
А почему на улицах так много блюстителей порядка?
И на машинах, и пешком патрулируют.

[Ханна]

Вы иронизируете?

Нет. Живу в Гродно. Бываю в России. Есть с чем сравнить. У нас конечно не всё так плохо, но и не идеально.
зы Про русский мат наверное скоро можно и забыть. Он будет наш, беларуский

я не так давно в Выборге была и окрестностях, так мне там понравилось так, и люди приятные, никаких особенностей не заметила, только в Питере нас на 200 дол. развели..., но так прикольно, как там всё схвачено. У нас такого нет. Всё более цивильно. Но до Запада ещё далековато. Хотя мне нравится прямота, а не стоишь, тебе улыбаются, а повернёшься спиной....

[Dimarlen]

У меня есть подруга, которая всю жизнь прожила в РБ, а последние лет 6 - в России.
Я у неё что-нибудь спрашиваю, она отвечает:
-" Ну что ты! Это же Беларусь, а не Россия, здесь такого не может быть!"

Вот я и пытаюсь словить разницу и понять, что именно она имела в виду
Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 23:54:40Здесь тоже очень сильно распространено, когда наговаривают за глаза.

[ДУСЯ]

Смотрела на сайтах то жильё, которое на сегодняшний день есть в продаже.

Пушкина 37 - 96 кв.м., 289.300 руб. 00 коп., без отделки. Написано, монолит.
А в панораме на Яндекс отчётливо видно, что это - панель    
Зачем покупателей в заблуждение вводить?
Кто приедет, сразу всё увидит.

не совсем верно. Там дом 50/50. Сам дом монолит и к нему пристроено крыло на пару подъездов. Вот это и есть панелька.

[CarmiSs@]

Милиции много, потому что должен быть порядок

[*melissa*]

можно выкупать земельные участки в собственность по кадастровой стоимости

это точно
даже участки полученные бесплатно по очереди можно выкупить по кадастровой стоимости в частную собственность
в бти могут рассказать порядок

[ха]

Т.е это норма поведения, ничего особенного?

Да. В России люди душевней.
Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 20:01:07И матюгов в русской деревне услышишь меньше чем в нашем элитном монолите.

Ага, душевней!
Посмотрите хотя бы ролики движения стоп хам, там все очень культурные и душевные прям!
Добавлено: 12 Сентябрь 2014, 11:19:33Маты так душевно, душевно выкрикивают
Добавлено: 12 Сентябрь 2014, 12:25:57Даже деятели искусства там очень душевно так, матами, разговаривают

[-LolKA-]

если нужны хорошие школы и сады (куда реально попасть) - посмотрите дома на Весенней. три монолита на Купалы возле Туриста - тоже неплохой вариант

[Dimarlen]

Спасибо
Мне уже советовали обратить внимание на район гостиницы Турист.
Вы тоже вспомнили об этом месте - видимо, оно того стоит.

Сейчас смотрю, какие квартиры здесь предлагают.
Мы пока ещё не решили, будем брать квартиру или дом.
Надо смотреть вживую реальные варианты, что лучше подойдёт.

[Marsmensch]

Т.е это норма поведения, ничего особенного?

Да. В России люди душевней.
Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 19:01:07И матюгов в русской деревне услышишь меньше чем в нашем элитном монолите.

Ага, душевней!
Посмотрите хотя бы ролики движения стоп хам, там все очень культурные и душевные прям!
Добавлено: 12 Сентябрь 2014, 10:19:33Маты так душевно, душевно выкрикивают
Добавлено: 12 Сентябрь 2014, 11:25:57Даже деятели искусства там очень душевно так, матами, разговаривают

Ну а у нас все стихам говорят

Dimarlen, надо было-бы приехать в Гродно и пожить месяц-два, а потом жильё выбирать. Дистанционно что-то выбирать или отвергать неразумно.

[Dimarlen]

Мы август прожили в Гродно.
Ничего не смогли выбрать, только запутались.

Теперь, с вашей помощью, определились с районом и точно решили,
какие варианты нам решительно не подходят.

Старое жильё смысла брать нет, в том числе в центре.

Из того, что сейчас предлагают, почти половина - крайние этажи.
Это тоже не надо.

Из того, что нам нужно, не наберётся и 3-х вариантов, чтобы их посмотреть.
Как только будет что-то подходящее, возьмём отпуск за свой счёт и приедем.

[Marissa]

Я прочитала вашу тему и не поняла проблему? у нас есть агентства недвижимости-приходите ,говорите ваши запросы и вам выдадут информацию о том,что возможно купить за ваши деньги и пожелания. У меня знакомая так приобрела квартиру и осталась довольна. Сейчас сама ищу жилье и понимаю,что здесь,на форуме можно приблизительно прикинуть цены и районы.

А насчет соседей просто пройтись по соседним квартирам-пообщайтесь и узнаете что за люди живут)))) Да и очень много зависит от вас и вашего отношения к соседям.(Если будете устраивать дома дискотеки до утра,чтоб слышал весь подъезд,то сами станете плохим соседом)

Удачи в поисках!!! Пусть вам попадутся хорошие соседи и квартира вашей мечты.