следующая тема »

[07 Декабрь 2025, 11:10:37]

Новости, реклама:

[07 Декабрь 2025, 11:10:37]

Новости, реклама:

[Dimarlen]

Уважаемы форумчане!
Нужен ваш совет. Хотим купить 3-4х-комнатную квартиру в Гродно.
Новостройки на окраине не подходят, старые малогабаритные квартиры - тоже.

ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КАКИЕ ДОМА В ГОРОДЕ (с конкретным адресом) КОТИРУЮТСЯ.
Чтобы дом был либо новостройкой 2000-х годов недалеко от центра, либо более старый дом,
но в центре.
Обязательно в нормальном благополучном месте, с респектабельными соседями.

Спасибо

[Dimarlen]

На форуме есть обсуждение дома Захарова 24.
Председатели там меняются как перчатки, никто ими недоволен.
Председатели, в свою очередь, имеют претензии к жильцам, которые склочничают и жмутся.
Вопросы почти не решаются.

[Ханна]

Я лично вас не понимаю, чего вы привязались к видеокамере что она даст в своём большинстве гадят сами жильцы, а им выставлять себя на обозрение не хочется. А в агентство по недвижимости вы обращались Они бы вам больше помогли, по всем вам нужным критериям подобрали бы.

[Dimarlen]

Согласна с вами, что зачастую гадят сами жильцы.
Где я живу сейчас камеры - это норма,сдерживающий момент от свинства.

В агенства обращались, 2К и К и ещё какое-то, название забыла.
Там совсем мало вариантов.
Я так поняла с их слов, что они не передирают объявления с интернета,
а продают только те квартиры, хозяева которых обратились к ним сами.

[MB]

На Пушкина тогда берите. Там это всё есть

кроме поликлиники. и ужасная шумоизоляция в жилстроевских панельках.

[Dimarlen]

кроме поликлиники. и ужасная шумоизоляция в жилстроевских панельках.

Спасибо. Это перекрывает имеющиеся плюсы.


[/quote]

[Ohotnik]

пер. Поповича 10. Дом с нужным для вас контингентом соседей, иногда, правда пафоса замного. Дом не из дешевых. Квартиры, что выходят на лес и город - точно.  Отличный председатель (правда и его допекли всяческого рода инстанции). Живут, в основном люди с достатком, много авто с 197 регионом. Все что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности (мини-рынок, больница, поликлиника, аптека круглосуточная, кинотеатр, маркет, банки). Запах бывает очень редко - на этажах и не чувствуется. Вид с этих домов шикарный (тот, что не на больницу с моргом). Сразу же было оборудовано видеонаблюдение, есть свой сайт, консьерж. Квартиры с свободной планировкой. Дворовая территория достаточная для детей, учитывая что через дорогу лесопарк. Из минусов: ветреное и достаточно холодное место (у реки), неадекватное количество стояночных мест (порядка сорока "гостевых" стояночных мест) - но это будет решаться. 

[*melissa*]

Dimarlen ищите коммерческие дома
в панелях действительно слабая шумоизоляция
обрайщайте внимание на  монолиты
на пер. поповича, там практически все квартиры куплены за наличку,пер Дзержинского,новостройки- монолиты на Белых Росах

[Dimarlen]

Конечно, дома из монолита лучше панельных.

Извините за мою некомпетентность, задам вопрос.
Коммерческие дома - это те, квартиры в которых выкупались за наличку,
без привлечения кредитов?
Я правильно поняла?

[*melissa*]

Извините за мою некомпетентность, задам вопрос.
Коммерческие дома - это те, квартиры в которых выкупались за наличку,
без привлечения кредитов?
Я правильно поняла?

да
дома для коммереской продажи
креиты могли быть, но не льготные

[Ohotnik]

Я правильно поняла?

Правильно

[Dimarlen]

Огромное всем спасибо, что откликнулись и отвечаете на мои вопросы.
Столько особенностей и нюансов, что мне (человеку, который пока не проживает в РБ)
 это и не снилось

[*melissa*]

люди купившие квартиру за наличку или с привлечением нельготных кредитов совсем по другому относятся к своему имуществу)
мне кажется вашим требованиям более-менее отвечает пер. Поповича все пять домов -коммереское жилье, ул. Пушкина, но там больше панели
остальные точечно Девятовка,  а на Вишневце больше социальных и арендных домов по соседству с коммерческим

[CarmiSs@]

На Пушкина тогда берите. Там это всё есть

кроме поликлиники. и ужасная шумоизоляция в жилстроевских панельках.

Детская недалеко, а взрослые и на Лермонтова доедут
А где шумоизоляция хорошая? У меня в сталинке если только)))

[Dimarlen]

люди купившие квартиру за наличку или с привлечением нельготных кредитов совсем по другому относятся к своему имуществу)

Вот и я о том же.
То, на что сам заработал, и портить жалко

А как отличить дом коммерческий от некоммерческого?
Ну понятно, что это монолит, точечная застройка не на окраине..
Всё, или ещё что-то?
Например на Девятовке все подходящие под описание новостройки - коммерческие?

[Ohotnik]

Огромное всем спасибо, что откликнулись и отвечаете на мои вопросы.
Столько особенностей и нюансов, что мне (человеку, который пока не проживает в РБ)
 это и не снилось

Может, всё таки, Минск?

[tarakan]

пер. Поповича 10. Дом с нужным для вас контингентом соседей, иногда, правда пафоса замного. Дом не из дешевых. Квартиры, что выходят на лес и город - точно.  Отличный председатель (правда и его допекли всяческого рода инстанции). Живут, в основном люди с достатком, много авто с 197 регионом. Все что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности (мини-рынок, больница, поликлиника, аптека круглосуточная, кинотеатр, маркет, банки). Запах бывает очень редко - на этажах и не чувствуется. Вид с этих домов шикарный (тот, что не на больницу с моргом). Сразу же было оборудовано видеонаблюдение, есть свой сайт, консьерж. Квартиры с свободной планировкой. Дворовая территория достаточная для детей, учитывая что через дорогу лесопарк. Из минусов: ветреное и достаточно холодное место (у реки), неадекватное количество стояночных мест (порядка сорока "гостевых" стояночных мест) - но это будет решаться. 

а где там консьерж??
камер много(даже в лифту), вид отличный, но консьержа там не наблюдаю

[Dimarlen]

Сначала хотели в Минск.
2-3 года назад там было нормально.
В этом году - совсем иная картина.
Например, проспект Дзержинского ЗАСТРОИЛИ ВЕСЬ.
Дома, дома, дома

Ни кустика, ни придомовой территории.
Пробки, народ носится, как ошалелый.
Я там ребёнка на улицу одного выпустить не решусь.
Школы, садики, поликлиники - всё далеко и мало.


Ещё месяц назад думали, Гродно или Минск.
Сейчас Минск отпал сам собою

[Ohotnik]

пер. Поповича 10. Дом с нужным для вас контингентом соседей, иногда, правда пафоса замного. Дом не из дешевых. Квартиры, что выходят на лес и город - точно.  Отличный председатель (правда и его допекли всяческого рода инстанции). Живут, в основном люди с достатком, много авто с 197 регионом. Все что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности (мини-рынок, больница, поликлиника, аптека круглосуточная, кинотеатр, маркет, банки). Запах бывает очень редко - на этажах и не чувствуется. Вид с этих домов шикарный (тот, что не на больницу с моргом). Сразу же было оборудовано видеонаблюдение, есть свой сайт, консьерж. Квартиры с свободной планировкой. Дворовая территория достаточная для детей, учитывая что через дорогу лесопарк. Из минусов: ветреное и достаточно холодное место (у реки), неадекватное количество стояночных мест (порядка сорока "гостевых" стояночных мест) - но это будет решаться. 

а где там консьерж??
камер много(даже в лифту), вид отличный, но консьержа там не наблюдаю

В лифте камер нет. Консьерж сидит в спец кабинке на площадке между двумя лифтами.

[Dimarlen]

Что можете сказать о новостройках на Весенней?

[*melissa*]

Что можете сказать о новостройках на Весенней?

там коммерческие дома, но тоже панели, кроме одного монолита
а так район хороший,тропа здоровья,сады,школы,магазины-все рядом

[Dimarlen]

А есть смысл брать дом в частном секторе в черте города?

[*melissa*]

А есть смысл брать дом в частном секторе в черте города?

смотря где
Барановичи,Лососно,Зарица-хорошие м-ны,коммуникации,дороги,но там нужна машина,а лучше две на семью ибо поликлика, сады,школы-все в городе
поближе к центру городу Лапенки, Палестина,но там без машины тоже никак
хорош частный сектор в Коложе,но там довольно дорого

[Laila]

хорош частный сектор в Коложе,но там довольно дорого

Зато в центре и доступность хорошая ко всему. Там как раз продаются как участки, так и готовые коттеджи. Это Новый парк, район Коложской церкви, смотрите на карте.

[Dimarlen]

Смотрела на сайтах то жильё, которое на сегодняшний день есть в продаже.

Пушкина 37 - 96 кв.м., 289.300 руб. 00 коп., без отделки. Написано, монолит.
А в панораме на Яндекс отчётливо видно, что это - панель 
Зачем покупателей в заблуждение вводить?
Кто приедет, сразу всё увидит.

Ещё одно подобное объявление, материал стен не указан, но есть номер дома.
Посмотрели - тоже панель. За 293.245 руб. 00 коп..

Решили панельку не брать.
Больше пока выбирать не из чего.

[Ханна]

в Лососно можете посмотреть дома, там несколько продавали. Школа рядом, магазин, остановка, правда, окраина города.

[Marsmensch]

В Лососно жить можно. Вот только школа там скромная, простая, магазин никакой, садика нет, с остановки толк мизерный. В Лососно без машины сложно. А с машиной уже и не важно где жить.

правда, окраина города.

А что у нас не окраина? Пара улиц в самом центре. Остальной уже почти агрогородок

[*melissa*]

Пушкина 37 - 96 кв.м., 289.300 руб. 00 коп., без отделки. Написано, монолит.
А в панораме на Яндекс отчётливо видно, что это - панель

щё одно подобное объявление, материал стен не указан, но есть номер дома.
Посмотрели - тоже панель. За 293.245 руб. 00 коп..

честно говоря  если к этой цене за голые стены прибавить стоимость отделки, то получится внушительная сумма...
за такие  деньги можно  присматривать дом)
Добавлено: 11 Сентябрь 2014, 15:20:36

В Лососно жить можно.

по -моему один из лучших в городе
барановичи 1,2,3,4 тоже отличный))

А с машиной уже и не важно где жить.

точно!

[Ханна]

В Лососно жить можно. Вот только школа там скромная, простая, магазин никакой, садика нет, с остановки толк мизерный. В Лососно без машины сложно. А с машиной уже и не важно где жить.

правда, окраина города.

А что у нас не окраина? Пара улиц в самом центре. Остальной уже почти агрогородок

У меня несколько знакомых живёт в Лососно, некоторые отдали детей в местную школу и очень довольны, вот одна возит в гимназию, магазин, так тот же Алми недалеко, поликлиника 1,5 км где-то. Остановка очень классно, особенно когда дети в старшей школе, то могут добираться домой сами. Единственное садика нет, но это тоже не проблема, т.к. в районе Поповича много садов и по дороге ребёнка можно завезти, у меня знакомые с Вишневца на Поповича возят, так что наличие садика возле дома ещё не гарантирует попадание в этот сад. А ещё мне нравится район гостиницы "Турист", там новые дома возле парка есть какие-то, не крутые, наверное, но место обалденное. Парк "Румлёво" возле дома, одна из лучших гимназий города, садики очень хорошие, магазины, поликлиника тоже относительно недалеко. Я вот до того, как переселилась в свой дом мечтала купить там квартиру, но видно не судьба.

[Dimarlen]

Меня что смущает    Отсутствие в РБ частной собственности на землю
Вот возьмём мы дом, а не квартиру. Плюс сами там что-нибудь построим.
А потом кто-нибудь скажет:
-"Земля не ваша, а государственная. Грузите ваши сарайчики в тележку и катите отсюда".

И что тут возразить?
Это отпугивает от покупки участка и дома.

[Marsmensch]

Если строить в городе, в районах со старыми домами, то такая вероятность существует, но правда не везде. А если участок где новая котеджная застройка, то переживать не стоит.