следующая тема »

[22 Август 2025, 16:12:12]

Новости, реклама:

[22 Август 2025, 16:12:12]

Новости, реклама:

[Andri13]

Здесь будут храниться и добавляться контакты касающиеся нашего дома Кремко-11.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Все жильцы дома заходите сюда , будем знакомиться и общаться здесь.
номер телефона нашего председателя
Герасимчик Олег Сергеевич
Мобильный мтс 8-029-584-48-97
Секретарь  Анна Сергеевна МТС 029-8889300
Сантехник Сергей 80298677266
Если у кого, есть какие-то недоделки по квартире дому, звонить и наезжать можно по этим номерам:
Отдел по качеству тел.738311
Приемная по качеству тел.738480
Бухгалтер ТС 63-41-78 домашний телефон МОБИЛЬНЫЙ 6-57-36-69 МТС

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

По поводу лифтов.  
Общий телефон аварийной лифтовой есть в кабине, на случай если вы застряли – 77-14-19.
Телефон нашего участка, что нас обслуживает – 58-09-13. Туда может обращаться со всеми жалобами на лифт  любой жилец дома.
И отдельный номер 54-02-96 по нему можно найти Геннадия Геннадиевича – это мастер конкретно по нашему дому.

==================================================================
                              Документы будут выложены тут:
https://drive.google.com/folderview?id=0B1rbqC2MzIeRYUo5UXNJdDZaMGc&usp=sharing

[TamTam]

офисное помещение или продажу "одежды из европы",

такого быть впринципе не может .. а если кто то и замутит - то незаконно

[atiprost]

Никаких офисных помещений в доме не будет, просто часть квартир было продано юр.Лицам. Фирмы эти квартиры уже перепродали частным лицам, но более половины собственников еще не объявились. Данных у ГЖС о новых собственниках просто нет. И свободных квартир в доме уже нет, все квартиры уже перепроданы.
За лифт платят начиная с 3-го этажа.
Почему на собрании никто не задавал этих вопросов, никто не попрасил отчета об использовании денежных средств. Я бы все показал и расказал на месте.
 

[dmitry_z]

Почему на собрании никто не задавал этих вопросов, никто не попрасил отчета об использовании денежных средств. Я бы все показал и расказал на месте.

потому что вопрос был задан человеком, который пропустил собрание. И чтобы не ориентироваться на то кто был, кого не было, кто услышал, а кто нет - есть здравое предложение эту информацию(и не только эту) вывешивать в одном конкретном месте - и нет никаких лишних вопросов ни на собраниях ни после них. И еще раз повторю - вопрос не о прошлых, а о будущих расходах.


Добавлено: 17 Июнь 2013, 10:44:20

Данных у ГЖС о новых собственниках просто нет.

как это возможно? получается сейчас есть 14 потенциальных должников "за все", а концы в воде? Где гарантия, что они вообще объявятся? Есть у кого идеи по этому поводу?
Добавлено: 17 Июнь 2013, 12:47:23

Я бы все показал и расказал на месте.

А вы вообще кто, раз в состоянии про все это рассказать и как вам предложение про общедоступность информации без "разрешите посмотреть"?

[ЗВЕЗДА (морская)]

14 потенциальных должников "за все"

это же конкретные люди,семьи,дети и т.д.. вот телефоны их не знает ,никто их не приглашает на собрания...пичалька..мож они очень-очень хотят поучаствовать..и потом,я думаю есть какая-то ответственность и обязанности у каждого члена тс.в том числе внесение денежных средств..ну как этот неизвестный(пока) человек придёт за справками для прописки и т.д.  к нашему председателю??!! если он не платит зарплату председателю,чего председатель будет решать его вопросы...?по доброте душевной разве что..

[Отпетый ЖигулистЪ]

3ку на 9 этаже знакомый на прошлой неделе еще смотрел в вашем доме. Была не продана

[khorolka]

никто не попрасил отчета об использовании денежных средств.

вопрос о том, куда пошли деньги  - был задан, получили ответ приблизительно такой, как чуть выше "лично для дмитрия" . было озвучено сколько денег на счету, было озвучено на что необходимо еще в ближайшем будущем.
если Вы можете дать еще более полную информацию, назревает вопрос -   atiprost, а Вы собственно кто? 
Добавлено: 17 Июнь 2013, 14:29:02

Вот эту часть я вообще не могу понять... Что за юрлица и что они делают в этом доме?

изначально на сайте гродножилстроя висела информация, что квартиры продаются юрлицам. преполагался к продаже целый подъезд (со слов девочек из отдела договоров). ну а купили только 14. из-за этих юрлиц продажа физлицам сначала с января перенеслась на ферваль, а потом поэтапно докатилась до апреля

[dmitry_z]

изначально на сайте гродножилстроя висела информация, что квартиры продаются юрлицам. преполагался к продаже целый подъезд (со слов девочек из отдела договоров).

Я в курсе - тоже следил за сайтом последние пол года. Но не могу понять как может не быть инф-ции о новых владельцах. Ладно жилстрой знает лишь того кому продал. Но неужели нету нигде (в том же БТИ) единого документа о владельцах квартир в этом доме? Зачем тогда вся эта бумажная волокита с оформлением купли/продажи, если потом председатель не может спокойно получить информацию и контакты всех владельцев в доме.

[ЗВЕЗДА (морская)]

не знаю,как сделать "скрытый текст"   нашла статью об обязаностях членов ТС и просто собственников,пока без этого самого...это выдержки из ЖК РОссии.в нашем родном,белорусском, ЖК не нашла этой инф.(у кого есть?)вывод из статьи:членом тс можешь ты не быть,но платить за всё ты должен...



Список членов товарищества при создании ТСЖ составляется на основании листа регистрации и является неотъемлемой частью протокола № 1, который подписывают все члены создаваемого товарищества. Вступление в члены товарищества осуществляется на добровольной основе и число членов товарищества, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома.
   
    После того, как товарищество собственников жилья создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений (п.1. ст.143 ЖК РФ) о вступлении в ТСЖ. Эти лица обязаны подтвердить, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме. Это может быть выписка из Единого государственного реестра прав органа юстиции или по другим основаниям (купли-продажи, наследования, завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением - пожизненной ренты и т.д.).
    Собственник помещений в многоквартирном доме, который намерен вступить в товарищество после государственной регистрации обязан подать заявление о вступлении в ТСЖ и подтвердить свою собственность на помещения в доме. Правление товарищества рассматривает заявление о приеме в члены товарищества и правоустанавливающие документы на собственность заявителя.
    Решение о вступлении нового члена выносится на общее собрание членов товарищества и принимается большинством голосов членов товарищества.
    Членами товарищества могут быть собственники любых помещений многоквартирного дома, любые физические или юридические лица, а также публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).
    Те домовладельцы, которые не вступили в ТСЖ , не утрачивают иные правовые связи, кроме членства в товариществе.
    Но, Конституционный Суд РФ признал, что если часть домовладельцев отказывается вступать в члены ТСЖ , то это не освобождает их от участия в несении расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

    Также , само ТСЖ не имеет права нарушать права домовладельцев, которые не вступили в ТСЖ, устанавливая какие либо льготы по владению и использованию общей долевой собственностью только для членов ТСЖ, или налагая на домовладельцев, не членов ТСЖ, какие либо дополнительные обязанности, которые выходят за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом и его эксплуатации.
    Для определения расходов, которые потребуются для управления, содержания и эксплуатации кондоминиума, необходимо проведение собрания, на котором должно быть достигнуто общее согласие всех домовладельцев. А если возникнут споры по данным вопросам , то все споры решить путем судебного разбирательства.
    Добровольность членства в ТСЖ приводит и к возможности свободного выхода из товарищества.
    Единственным доказательством права собственности на жилые и нежилые помещения в доме является государственная регистрация (абз.2 п.1 ст.2) федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Это особенно важно при судебных разбирательствах.
   

    Пункт 2 ст. 143 ЖК РФ наделяет каждого собственника, приобретшего право собственности на жилое помещение, правом стать членом товарищества собственников жилья, созданного в многоквартирном доме. Устав товарищества или решение общего собрания членов товарищества не могут изменить это положение и ввести какие-либо ограничения на вступление в товарищество нового собственника жилого помещения.
   

[khorolka]

членом тс можешь ты не быть,но платить за всё ты должен...

хороший вывод  найти бы подобное в белорусском законодательстве и крупным шрифтом на транспарант на входе в каждый подъезд 
Добавлено: 17 Июнь 2013, 14:49:26а кто у нас тут шапку меняет в теме? пора бы наверное добавить телефоны сантехника, электрика  думаю и реквизиты не помешают

[ЗВЕЗДА (морская)]

Те домовладельцы, которые не вступили в ТСЖ , не утрачивают иные правовые связи, кроме членства в товариществе.
    Но, Конституционный Суд РФ признал, что если часть домовладельцев отказывается вступать в члены ТСЖ , то это не освобождает их от участия в несении расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.
вот откуда этот вывод...а?

[khorolka]

интересно, а как у нас в ТС принимали? всех  собственников первым протоколом первого собрания? а кто позже оплачивал квартиру? не взяли?  вынести на повестку дня и принять добровольно -принудительно все 144 квартиры

[dmitry_z]

думаю и реквизиты не помешают

счет не стоит светить повсюду. и то, что вчера фотку выкладывали - тоже удалите.

[khorolka]

счет не стоит светить повсюду. и то, что вчера фотку выкладывали - тоже удалите.

это секретно?

[aktavia]

счет не стоит светить повсюду. и то, что вчера фотку выкладывали - тоже удалите.

это секретно?

да, бред- счет не светить. Может кто спонсорскую помощь окажет

[TamTam]

дмитрий по ходу боится пукнуть(сори за мой французский) в своем туалете дома за семью замками ( сори дмитрий  я не обидеть .. просто ни к чему так всего опосатся ... я друг, не враг)..

я сдал вовремя 50 тыр, сення оплатил 250, в среду отдам копию Андрею .. вот только будет обидно , если те люди которые не платят - про них потом забудут. . хотя как показала практика соседних домов - им включат в жировочку и счет получится такой "уоу уоу палехче"

кстати , собирались за час до собрания как в прошлый раз ? у мну не получилось на сей раз прити приехать пораньше.. зато собрание было что надо ! Валентина Афанасьефовна решила обделить Андрея 13 % ПДНХ ? вообще не понимаю всей суматохи около зарплат .. ну будет жировка на 5-10 тыщ толще или тоньше .. я вообще считаю что за первых два месяца плата вообще должна быть X2 ..(двойная) .. это тут на форуме можно языком почесать , да на собрании в сторонке... а побегать помимо своей основной работы и семьи не 1 час в день а почти весь рабочий день ?? а так сменят Андрюху потом ... и скажет новый председ "фак .. а чо тут сложного то .. сиди да не рыпайся .. чо все возмущались" .. ну да на готовом ...

[dmitry_z]

счет не стоит светить повсюду. и то, что вчера фотку выкладывали - тоже удалите.

это секретно?

да, бред- счет не светить. Может кто спонсорскую помощь окажет

Ага, смотрите чтобы мы ее никому не оказали, если повсюду в интернете разбросаем всю информацию о счетах и суммах на них.
Добавлено: 17 Июнь 2013, 15:43:44

дмитрий по ходу боится пукнуть(сори за мой французский) в своем туалете дома за семью замками ( сори дмитрий  я не обидеть .. просто ни к чему так всего опосатся ... я друг, не враг)..

Ай какой умный и сообразительный. А главное - так в тему то попал. тут мне ответить нечего. 10:0 в твою пользу. 

[khorolka]

Ага, смотрите чтобы мы ее никому не оказали, если повсюду в интернете разбросаем всю информацию о счетах и суммах на них.

глупости какие  везде навалом различных счетов, перечисляете квартплату - расчетный счет, УНП и прочее, перечисляете за телефон, покупаете за безнал  стройматериалы - продавцы Вам дают все контактные данные, сколько развешивают номеров счетов для перечисления благотворительности больным детям и т.д. что тут такого страшного???
PS безо всяческих обид 

[TamTam]

чота темка пошла из пустого в порожнее .. лан конец перерыва.. пайду работать ... кредит то надо платить )) кстати реквезиты размещаются на фирменных бланках ... которые общедоступны ... как бы знаю я счет в банке чейто не знаю .. какая разница ... пароля то нет )

[aktavia]

счет не стоит светить повсюду. и то, что вчера фотку выкладывали - тоже удалите.

это секретно?

да, бред- счет не светить. Может кто спонсорскую помощь окажет

Ага, смотрите чтобы мы ее никому не оказали, если повсюду в интернете разбросаем всю информацию о счетах и суммах на них.
Добавлено: 17 Июнь 2013, 14:43:44

дмитрий по ходу боится пукнуть(сори за мой французский) в своем туалете дома за семью замками ( сори дмитрий  я не обидеть .. просто ни к чему так всего опосатся ... я друг, не враг)..

Ай какой умный и сообразительный. А главное - так в тему то попал. тут мне ответить нечего. 10:0 в твою пользу. 

Чего вы так всего боитесь, будьте добрее и люди к вам потянутся, нельзя во всем видеть какой-то злой умысел. Поверьте ни один банк не совершит операцию по переводу денег со счета при наличии на то необходимых документов. Кто скажите снимет деньги вашего ТС, ПРИВЕДИТЕ ПРИМЕР

[TamTam]

Надо на собрание прийти с ящиком пивка и в мирной беседе Диме - З показать какой добрый и красивый мир вокруг

[khorolka]

соседи, давайте жить дружно 
Дмитрий, а Вы в какой квартире жить будете? 

[dmitry_z]

Ага, смотрите чтобы мы ее никому не оказали, если повсюду в интернете разбросаем всю информацию о счетах и суммах на них.

глупости какие   везде навалом различных счетов, перечисляете квартплату - расчетный счет, УНП и прочее, перечисляете за телефон, покупаете за безнал  стройматериалы - продавцы Вам дают все контактные данные, сколько развешивают номеров счетов для перечисления благотворительности больным детям и т.д. что тут такого страшного???
PS безо всяческих обид  

Я отлично понимаю, что с этого счета (в отличие от карт-счета) нельзя вывести деньги будучи просто мошенником. Но расскажите ка мне тов-щи (особенно сверхумный ТамТам), зачем в интернете развешивать полные реквизиты счета, которым будет пользоваться весь дом долгое время и там вполне могут храниться крупные суммы? Откуда вам известно что за завтра банк не введет услугу интернет-банкинга, который позволит с этого счета делать какие-либо платежи и реквизиты счета станут половиной информации, необходимой для их проведения. Но вам же виднее - естественно надо развесить везде, рассказать гуглу о нашем счете. И если для вас это то же самое, что временный благотворительный счет, то мне тут добавить нечего.
Добавлено: 17 Июнь 2013, 14:53:17

Дмитрий, а Вы в какой квартире жить будете?

начитавшись тут высказываний от соседей - предпочитаю пока что об этом умолчать

[khorolka]

начитавшись тут выссказываний от соседей - предпочитаю пока что об этом умолчать

очень зря  с ящиком пива я к вам не пойду - не донесу  а вот на ваш чай с моим тортиком - с удовольствием

[dmitry_z]

Кто скажите снимет деньги вашего ТС, ПРИВЕДИТЕ ПРИМЕР

вы я так понимаю до сих через скайп бросаете нужному человеку логин/пароль от одного из своих аккаунтов и вы уверены, что никто об этом ничего не узнал?  Это так?

[aktavia]

Дмитрий, а Вы в какой квартире жить будете?

начитавшись тут высказываний от соседей - предпочитаю пока что об этом умолчать
[/quote] А МОЖЕТ ВЫ ВООБЩЕ С ДРУГОГО ДОМА

[dmitry_z]

А МОЖЕТ ВЫ ВООБЩЕ С ДРУГОГО ДОМА

Попалили... 
пойду троллить в другую ветку

[ЗВЕЗДА (морская)]

А МОЖЕТ ВЫ ВООБЩЕ С ДРУГОГО ДОМА Смеющийся

да мы ВСЕ пока из другого дома ;)скорее бы уж....

[TamTam]

я вообще не умный ( могу счет и удалить .. попросили ... вывесил..боитесь - удалю.. но ето бред

[khorolka]

судя по проектам у всех в кухне ниша в стене, поделитесь идеями кто как ее делать будет? закладывать? если закладывать , то чем?

[ЗВЕЗДА (морская)]

ниша в стене

думаю,оставим.на стены уже тогда не обои,что-то другое..