Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
Гродненский Форум
31 Июль 2025, 02:35:19
Новости, реклама:
   Главная   Новости Гродно Помощь Игры Календарь Войти Регистрация   Меню
Гродненский Форум > Наш Город! > Строительство города > Жилищное строительство
(Модераторы: Sagit, Der Schatten, sembat) > Тема:

ТС Огинского 44 (есть фото)

Страниц  : 1 ... 15 16 18 19 ... 30 Далее»   Вниз
  Печать  
Автор Тема: ТС Огинского 44 (есть фото)  (Прочитано 89275 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
il--82
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 32


Просмотр профиля
« Ответ #480 : 04 Сентябрь 2013, 22:53:35 »

Всем добрый день.  Сегодня был в ГЖС забирал документацию по дому, зашел к руководству с претензией на то, что Паспорт на дом еще не готов, а в отделе продаж уже Акты выдают и теперь людям по 2 раза нужно будет в БТИ ходить для оформления свидетельства о регистрации на право собственности. Там сделали очень удивленный вид, однако проблему решили и в понедельник в БТИ будет зарегистрирован паспорт на дом. Мне уже надоели их обещания, а также то что они толком не отвечают на мое официальное обращение, поэтому я направил заявление от Товарищества в КГК по Гродненской области с просьбой разобраться по изложенным мною фактам и привлечь к ответственности должностных лиц нашего застройщика, если будут выявлены нарушения.

Спасибо Роман!!!
Записан
ВАЛЕНТИНА МЕЧИСЛАВОВНА
Молодой Гродненец
*

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 49

Просмотр профиля Email
« Ответ #481 : 05 Сентябрь 2013, 10:31:05 »

Звонила в БТИ сказали можно идти с актами и паспортам , все будет готово через 10 дней.
Записан
hitler89
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 5

Просмотр профиля Email
« Ответ #482 : 06 Сентябрь 2013, 12:00:59 »

Всем добрый день, а я пока решил ничего не подписывать, был сегодня на квартире, там ничего не изменилось, недоделки до сих пор не были исправлены(((и вообще у них считается, что срок исправления 2 недели, которые вчера закончились(
Записан
i_happy
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 23

Просмотр профиля
« Ответ #483 : 06 Сентябрь 2013, 18:07:12 »

Были в БТИ. Наш дом уже зарегистрирован.
Подали все документы.
Записан
anik_7
Молодой Гродненец
*

Репутация: +4/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 44


Просмотр профиля
« Ответ #484 : 06 Сентябрь 2013, 18:31:31 »

Получил акт приемки-передачи квартиры в ГЖС там указано:
общая площадь 64,2 кв.м, а платили за 65 кв.м (в договоре купли-продажи вроде 64,67кв.м. они округлили до 65 кв.м.) !!!!!!!
но если 64,2 округлить то получится 64 кв.м !!!!
На вопрос как быть и кто отдаст 5.400.000 руб.РБ за пропавший 1 м.кв. пожали плечами и сказали "Это ж арифметика округлений и стройка, деньги вам никто не вернет".
У меня одного такая ситуация или у кого-то еще есть?

dima777, У нас точно такая же ситуация... В ГЖС и слышать ничего не хотели по поводу "прихватизированной" облигации стоимостью более 5 млн Грустный
 у них своя арифметика округлений...
Я так понимаю, что такая же ситуация у всех владельцев двушек площадью 64,2 (как выяснилось). Может, стоит объединиться и прояснить ситуацию???!!!
Кто-то один из вас может изложить туже информацию, которая написана выше, в заявлении и направить ее в ОБЭП Октябрьского РОВД г. Гродно написав в конце письма, что вы считаете, что данные деньги застройщик таким образом присвоил.  Сотрудники по данному заявлению проведут проверку и установят на 100% факт того, законно такое "округление" или нет, после чего дадут ответ  с разъяснением.
Записан
ARTUR104
Молодой Гродненец
*

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Предупреждения: readonly на несколько суток
Сообщений: 11

Просмотр профиля
« Ответ #485 : 06 Сентябрь 2013, 21:13:36 »

и в трешках тоже самое,видно округляют квадраты в пользу себя
Записан
stant11
Гродненец
**

Репутация: +9/-0
Offline Offline

Сообщений: 80

Просмотр профиля
« Ответ #486 : 06 Сентябрь 2013, 23:26:04 »

Получил акт приемки-передачи квартиры в ГЖС там указано:
общая площадь 64,2 кв.м, а платили за 65 кв.м (в договоре купли-продажи вроде 64,67кв.м. они округлили до 65 кв.м.) !!!!!!!
но если 64,2 округлить то получится 64 кв.м !!!!
На вопрос как быть и кто отдаст 5.400.000 руб.РБ за пропавший 1 м.кв. пожали плечами и сказали "Это ж арифметика округлений и стройка, деньги вам никто не вернет".
У меня одного такая ситуация или у кого-то еще есть?

dima777, я из 52 дома, у меня похожая ситуация - 64,67 кв метров, платила за 65. На собрании я поинтересовалась, почему так округлили и я переплатила 1790000. Ничего вразумительного мне не ответили. Теперь дождусь, когда сдадут наш дом и после акта приемки-передачи квартиры буду писать письма (письмо с уведомлением). Устные беседы ничего не дадут, а на письма ГЖС обязан реагировать. А, вообще-то, сложилось впечатление, что люди просто над этим не задумывались и не придавали значения этим 0, 33 кв метра. Я пересчитала, что за весь наш дом ГЖС около 100 млн получил лишних!

Вообще, странно все это. По идее, ГЖС должен был выпустить облигаций на количество проектных квадратных метров в доме. Возьмем план этажа в руки и посмотрим, что на этаже 4 квартиры:
 


В доме 10 этажей, 2 подъезда.

Посчитаем сколько квадратов на этаже: 64.67 + 43.75 + 56.25 + 79.62 = 244.29 м.кв.
Посчитаем сколько квадратов в доме: 244.29 * 10 этажей * 2 подъезда = 4885.8 м.кв.

Теперь считаем количество облигаций, которое продавали, с учетом "округления": 65 + 44 + 56 + 80 = 245 * 10 этажей * 2 подъезда = 4900 облигаций.

Считаем дальше: 4900 - 4885.8 = 14.2 облигаций "лишних", умножаем на стоимость одной облигации (5.4 млн) и получаем сумму в 76,5 млн., непонятно за что заплаченную.

Интересно, ГЖС выпустил все-таки 4900 облигаций или 4886. Если 4886, то возможно некоторым квартирам округляли не "по правилам" и они излишки эти компенсировали, например, покупали однушку (43.75 кв.м.) и заплатили за 43 облигации, или в ГЖС филонят, выбирают специально такие проекты, чтобы они на пустом месте получали еще большую прибыль... Может я чего-то не понимаю, поправьте, если что...
Записан
Vestalka
Гродненец
**

Репутация: +24/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 81


Просмотр профиля
« Ответ #487 : 07 Сентябрь 2013, 00:24:06 »

Те, кто покупал однокомнатную квартиру, платили за 44 облигации. За двухкомнатные 56,25 платили за 56 облигаций - вот они не доплатили примерно 1, 300 000 (в зависимости от этажа).
За каждый этаж ГЖС продал лишних облигаций на 0,38+0,25+0,33=0,96 кв метра (и не получил за 0,25 кв метра от владельцев двушек по 56 квадратов). В общей сложности за каждый этаж лишних облигаций на 0,71 кв метр. 10 этажей - 7,1 кв метр. 2 подъезда - 14,2 кв метра. Так что все верно.
Мне вот интересно, как можно так "наокруглять"?! Как эти деньги через бухгалтерию проходят?!
Записан
kradn
Гродненец
**

Репутация: +6/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 221


Просмотр профиля Email
« Ответ #488 : 07 Сентябрь 2013, 00:35:37 »

56 облигаций - вот они не доплатили примерно 1, 300 000 (в зависимости от этажа).   мозг  вруби а потом выводы делай
Записан
Vestalka
Гродненец
**

Репутация: +24/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 81


Просмотр профиля
« Ответ #489 : 07 Сентябрь 2013, 10:07:16 »

56 облигаций - вот они не доплатили примерно 1, 300 000 (в зависимости от этажа).   мозг  вруби а потом выводы делай
Кто-то в школе математику прогуливал, а про вежливость - "не, не слышал"

Добавлено: 07 Сентябрь 2013, 10:07:17
56 облигаций - вот они не доплатили примерно 1, 300 000 (в зависимости от этажа).   мозг  вруби а потом выводы делай
Кто-то в школе математику прогуливал, а про вежливость - "не, не слышал"
Записан
Darkconsciousness
Гость
« Ответ #490 : 07 Сентябрь 2013, 10:22:31 »

ну и баталии  Смеющийся

выходит, при заключении договора никто не поинтересовался насчет округления?
Когда я заключал договор, то мне сказали:
Цитировать
Вы покупаете ценные бумаги 1 облигация= 1м2. Метраж квартиры округляется до целых чисел, но метраж готовой квартиры может отличаться от проектной на +/- 0.5 м2.
 После заключения договора и оплаты, за дробные метры никто никому не должен.
Записан
dima777
Гродненец
**

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 75

ARS LONGA, VITA BREVIS

Просмотр профиля
« Ответ #491 : 08 Сентябрь 2013, 11:32:03 »

Уважаемый Воланд Гидлерх возможно для Вас 5 000 000 руб РБ это не деньги и Вы всему верите сказанному в ГЖС - это Ваше право. Мне на эту сумму нужно целый месяц работать  и узнать почему, куда, и возможно ли по законодательству РБ такие фокусы с округлением мы Все имеем право.
Уверен если ГЖС возвращал бы излишки Вы бы стояли одним из первых ).
Договор купли-продажи составлен очень и очень размывчато:
1. - нету конкретных дат ввода в эксплуатацию
2. - нету пени и штрафных санкций за срыв этих неуказанных дат
3. - нету  чётко прописанных правил округления в ту или инную сторону
Одним словом договор составлен в пользу ГЖС- а это то же может быть нарушение !!!!!!
Кто-то в школе математику прогуливал, а про вежливость - "не, не слышал"
Зачем Vestalka на человека обижаться, возможно он и не слышал)
Записан
Vestalka
Гродненец
**

Репутация: +24/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 81


Просмотр профиля
« Ответ #492 : 08 Сентябрь 2013, 13:00:42 »

Зачем Vestalka на человека обижаться, возможно он и не слышал)
dima777, спасибо! Улыбка
Поддерживаю: всё как-то в пользу ГЖС Злой
Записан
Fyntik-forever
Гродненец
**

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 63

Просмотр профиля
« Ответ #493 : 08 Сентябрь 2013, 15:33:30 »

Одним словом договор составлен в пользу ГЖС- а это то же может быть нарушение !!!!!!
Уважаемый, Вас никто не заставлял подписывать этот договор. Покупайте по объявлению вторичное жилье. Там Вас никто наверняка не обманет Смеющийся
Записан

Darkconsciousness
Гость
« Ответ #494 : 08 Сентябрь 2013, 15:38:19 »

dima777 Вы меня может не так поняли, я хотел сказать, что ответы на все эти каверзные вопросы можно было узнать при заключении договора, ну а дальнейший выбор был бы за Вами. Подмигивающий
Записан
ната 84
Гродненец
**

Репутация: +9/-1
Offline Offline

Сообщений: 228

Просмотр профиля Email
« Ответ #495 : 10 Сентябрь 2013, 08:53:09 »

Какое чудо - утром встать,
Включить компьютер на рассвете...
И день удачный пожелать,
Друзьям, разбросанным по свету!


С ДОБРЫМ УТРОМ!!!Были вчера на доме,по прежнему висит замок,а ведь уже завтра возможно что кто-то из нас получит долгожданные ключики,но на дом получается можно будет попасть только до 17.00.Вчера звонила председателю сказал на этой недели будут подключать свет,а воду уже когда все будут с ключами.
Записан
таня 33
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 29

Просмотр профиля Email
« Ответ #496 : 10 Сентябрь 2013, 17:23:59 »

всем приветик, не подскажите какой метраж в тех.паспортах на трешку пишут?
Записан
ната 84
Гродненец
**

Репутация: +9/-1
Offline Offline

Сообщений: 228

Просмотр профиля Email
« Ответ #497 : 11 Сентябрь 2013, 15:34:58 »

УРА!!!Мы получили свои долгожданные ключики  Танцующий
Записан
таня 33
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 29

Просмотр профиля Email
« Ответ #498 : 11 Сентябрь 2013, 17:06:11 »

Поздравляем!!!!
Записан
ната 84
Гродненец
**

Репутация: +9/-1
Offline Offline

Сообщений: 228

Просмотр профиля Email
« Ответ #499 : 11 Сентябрь 2013, 17:34:22 »

Спасибо,а что больше нету счастливчиков?
Записан
SERJIOS
Молодой Гродненец
*

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 14


Просмотр профиля Email
« Ответ #500 : 11 Сентябрь 2013, 21:05:00 »

мы тоже Строит глазки
Записан
ВАЛЕНТИНА МЕЧИСЛАВОВНА
Молодой Гродненец
*

Репутация: +0/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 49

Просмотр профиля Email
« Ответ #501 : 11 Сентябрь 2013, 21:43:31 »

А когда Вы ( кто получил ключи) в БТИ успели тех паспорт получить
Записан
Darkconsciousness
Гость
« Ответ #502 : 11 Сентябрь 2013, 22:47:44 »

без воды и электричества от ключей толку мало... Рот на замке
Записан
kurpatoff
Гродненец
**

Репутация: +20/-0
Offline Offline

Сообщений: 173


Просмотр профиля
« Ответ #503 : 11 Сентябрь 2013, 23:02:28 »

странно, был позавчера в БТИ, так мне сказали, что я первый из Огинского 44, мол программа на этот дом впервые делается.....а тут уже ключи получили)))
Записан
ната 84
Гродненец
**

Репутация: +9/-1
Offline Offline

Сообщений: 228

Просмотр профиля Email
« Ответ #504 : 12 Сентябрь 2013, 11:02:09 »

странно, был позавчера в БТИ, так мне сказали, что я первый из Огинского 44, мол программа на этот дом впервые делается.....а тут уже ключи получили)))
У нас вчера был готов тех паспорт,а позавчера ещё было рано.Свет на этой недели будет,если верить председателю.А для нас на первом этапе этого достаточна
Записан
kuka22#
Гродненец
**

Репутация: +4/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 242


Просмотр профиля Email
« Ответ #505 : 12 Сентябрь 2013, 11:05:14 »

без воды и электричества от ключей толку мало... Рот на замке
...ЭТО ТОЧНО!!!...но будем надеяться, что долго ждать не придётся...поздравляем всех, кто получил ключи, а нам 18 забирать Улыбка
Записан
il--82
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 32


Просмотр профиля
« Ответ #506 : 12 Сентябрь 2013, 11:57:36 »

Поздравляю получивших ключи! Подскажите в БТИ когда получаешь тех. паспорт надо ещё платить?
Записан
ната 84
Гродненец
**

Репутация: +9/-1
Offline Offline

Сообщений: 228

Просмотр профиля Email
« Ответ #507 : 12 Сентябрь 2013, 12:21:23 »

Надо еще 90 тысяч заплатить за регистрацию.
Записан
Darkconsciousness
Гость
« Ответ #508 : 12 Сентябрь 2013, 17:37:31 »

Поздравляю получивших ключи! Подскажите в БТИ когда получаешь тех. паспорт надо ещё платить?
тех паспорт 101550руб.
регистрация собственности 90000руб.

с этими бумагами в жилстрое получаем справку об отсутствии задолженности и можно идти к ключнице за ключём, но...

был сегодня на хате...  недостатки ещё не устранены  Грустный По словам ключници ещё будут доделывать, поэтому бумагу об отсутствии претензий не подписывал. А так, в подьезде гробовая тишина, только рабочие убирают строительный муссор из подвала.
Записан
ZASRANKA
Почетный гродненец
*****

Репутация: +102/-26
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1708


Извините, что я говорю, когда вы перебиваете

Просмотр профиля
« Ответ #509 : 12 Сентябрь 2013, 20:16:02 »

я конечно извиняюсь, но неплохой навар
Записан
Страниц  : 1 ... 15 16 18 19 ... 30 Далее»   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Войти
Войдите, чтобы добавить комментарий

Войдите через социальную сеть

Имя пользователя:
Пароль:
Продолжительность сессии (в минутах):
Запомнить:
Забыли пароль?

Контакт
Powered by MySQL Powered by PHP Мобильная версия
Powered by SMF 1.1.20
SMF © 2006-2025, Simple Machines
Simple Audio Video Embedder
| Sitemap
Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0,22 секунд. Запросов: 21.