следующая тема »

[10 Август 2025, 02:37:51]

Новости, реклама:

[10 Август 2025, 02:37:51]

Новости, реклама:

[Ekolog]

Смотри только, что бы собрание не приравняли к несанкционированному массовому мероприятию ))) А то председателем будет местный участковый

Собрание будет в помещении

[шенлан]

кстати а этажей уже известно сколько будет , у сектора посередине ,  по старому проекту было 19 вроде . а сейчас ?

[Ekolog]

по старому проекту было 19 вроде . а сейчас ?

16

[Vanoid]

Внимание!

Среда, 28.12.2011 17.00 в горисполкоме состоится собрание по поводу сдачи дома по Захарова 26.

[Din]

А время? 4 - 5 секциям приходить?

[Vanoid]

Поправил. 4-5 тоже думаю нужно приходить, так как на повестке дня вопрос о выборе председателя.

[Ekolog]

Среда, 28.12.2011 17.00 в горисполкоме состоится собрание по поводу сдачи дома по Захарова 26.

СДАЧА 1 и 2 секций

 на сегодняшний день в первой секции на площадках положена плитка прошпаклеваны стены и потолки вставлены входные двери, стоят счетчики учета воды, заканчивается установка балконных рам, нет входа в первый подъезд.

Квартиры готовы но все остальное полная ОПА букву Ж не забудьте. В лучшем случае месяц работы

[Ekolog]

Бумага все стерпит........

[Вячеславв]

Сегодня Мячин говорил о 198 квартирах в Лире при 16 этажах в 3 секции. По изначальному варианту Консента была 191 квартира при 19 этажах 3 секции. Остальные секции без изменения. Откуда взялись лишние квартиры?

[Сплюшка]

Лично я против кандидатуры Мячина:
1. Как жилец Бизнес дома он прежде всего заинтересован в СВОЕМ доме. Не хотелось бы мешать мух с котлетами.
2. Как работник горисполкома он будет представлять интересы горисполкома. Как к примеру, отчисления на капремонт в общий горисполкомовский котел, в котором никогда нет денег на ремонт.
3. Хотелось бы, чтобы интересы нашего дома представлял либо наш человек, либо человек со стороны.

Подписываюсь под каждым словом.

Я тоже против кандидатуры Мячина

Если завхоз горисполкома справляется с функциями председателя товарищества, неужели среди нас не найдется достойного кандидата?

Предлагаю следующие кандидатуры: Васькович Андрей (высшее экономическое образование) - по-моему, очень достойная кандидатура.
Андрей, пожалуйста, соглашайтесь

Наталья Воронович (хоть и не женское это дело, но Наталья, я уверена, справилась бы не хуже Мячина).


 
Добавлено: 28 Декабрь 2011, 22:08:49Еще предлагаю добавить кандидатуру Вячеславва: дипломатичен, энергичен, с активной жизненной позицией)))

Слава, может Вы возьмете на себя груз этой ответственности.

Ведь Вы в нашем доме надолго, а не на пару лет.


Может тем, кто строил квартиру не для жилья, а для капиталовложений и все равно, а нам то не может быть безразличен сей выбор.

[Ekolog]

Будущие соседи по Лире, хотелось бы вынести на обсуждение кандидатуру Мячина как председателя по нашему дому.

облисполкомовский мячик!!!!!!

я протиВ!


Вопрос модераторам ПОЧЕМУ сюда тему перекинули? очень не рационально

[Der Schatten]

Вопрос модераторам ПОЧЕМУ сюда тему перекинули? очень не рационально

А почему нет? ИМХО логично в ветке про строительство обсуждать ваши вопросы. Там же, где все ЖСК и т.п.

Вам не кажется, что пора поменять название темы?

[кавказец]

Можно назвать СООО "Консент"-купите у нас квартиры!!

[Ekolog]

Батраки на Волге

[кавказец]

Я думаю нужно выбрать с нашего именно дома.Наверное лучше мужчину.

[Vanoid]

1. Вячеслав
2. Андрей Васькович

Уже неплохое предложение. Постараемся вызвонить и побеседовать с данными кондидатами.
Несомненно правильно, что Мячин не должен быть председателем нашего товарищества, но не нужно с гранатой на него бросаться. Пора начинать выстраивать деловые и соседские отношения со всеми потерпевшими, а то на ножах мы там нормально жить не сможем. К тому же Мячин, хз, что у него за мысли в голове витают, но всегда идет навстречу, делиться советом/информацией.

В общем так, мы имеет 2 кондидата с нашего дома, но они еще не знают об этом )))

[Вячеславв]

1. Как жилец Бизнес дома он прежде всего заинтересован в СВОЕМ доме. Не хотелось бы мешать мух с котлетами.2. Как работник горисполкома он будет представлять интересы горисполкома. Как к примеру, отчисления на капремонт в общий горисполкомовский котел, в котором никогда нет денег на ремонт.3. Хотелось бы, чтобы интересы нашего дома представлял либо наш человек, либо человек со стороны.

Вчера разговаривал со знакомым председателем ЖСК. Почти слово в слово как у Oxima. Деньги будем ежемесячно перечислять в ЖЭС, ремонт можно ждать годами(пока он будет запланирован исполкомом). Для проведения ремонта проводится "тендер", где единственный участник - ЖЭС. За ремонт ему заплатишь в 2 раза дороже, чем если нанимать стороннюю организацию, а это деньги жильцов.
Добавлю, что работник исполкома без возражений примет дом с недоделками. Против начальства не пойдет.

Благодарю за предложение! До пятницы буду думать. Наш кандидат должен пройти аттестацию. Нужны некоторые знания. Обычно председатель совмещает работу как ответственный за электрохозяйство и теплохозяйство.

Со слов знакомого, желательно, чтобы в товариществе собственников работники технического обслуживания (электрик, сантехник, уборщик помещений, дворник) относились к ЖЭСу, так как самим оплачивать их труд накладно и ,вроде бы, в таком случае не нужен бухгалтер(опять же зарплата из техобслуживания). Например, оплата труда в одном из ЖСК на Фолюше уборщика помещений и сантехника по 150.000 в месяц. Им ноги готов председатель целовать, что они работают за такие гроши. Требовать от них качественной работы не может.

Стоит также подумать о найме профессионального председателя, который зарабатывает только председательством. Опыт во многих вопросах - вещь необходимая. Может кто знает такого председателя как Воронович. Мой знакомый председатель рекомендовал его как хорошего специалиста. Он ведет около восьми ЖЭСов.

[Вячеславв]

На сегодняшний день я не против быть председателем. (нужно уже сегодня что-то решать)
У меня много свободного времени (4 дня на работе, 4 дня дома).
Высшее техническое образование. Мне 31 год. Работаю мастером смены на ОАО"Гродно Азот"
Опыта работы председателем не имею, но есть знакомый председатель, у которого могу стажироваться.

[Сплюшка]

На сегодняшний день я не против быть председателем.

Я "за" двумя руками!!!

В общем, с завтрашнего дня начинаю политпросвещение соседей.
Добавлено: 29 Декабрь 2011, 14:40:47

У меня много свободного времени (4 дня на работе, 4 дня дома).
Высшее техническое образование.

Это как раз критерии самые важные, так как при утверждении нашего Председателя у исполкома не должно возникнуть никаких претензий (требования к образованию соблюдены).

[Вячеславв]

Указ Президента Республики Беларусь №538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" от 14 октября 2010 года

1.7. председателем правления может быть избрано лицо, имеющее среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедшее специальное обучение по вопросам управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.

Правление товарищества собственников или организации застройщиков представляет предложения по кандидатуре председателя правления в местный исполнительный и распорядительный орган, который не позднее 10 рабочих дней в порядке, определенном этим органом, согласовывает представленную кандидатуру (отказывает в согласовании).

[Сплюшка]

прошедшее специальное обучение по вопросам управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.

А это дело наживное

Правление товарищества собственников

Вчера   Шарейко Виктор Казимирович (первый зам. главы адм. Окт. района) говорил о том, что нам необходимо выбрать 4 человека в правление и 2 человека в ревизионную комиссию.

Тоже, считаю, необходимо предварительно подумать о кандидатах.

[Din]

Вячеславв, вы только не сдайте "позиции".  А в правлении должны быть люди с разными взглядами. Это поможет сохранять дом в чистоте, что очень важно. Во многие новостройки страшно зайти.

[Вячеславв]

необходимо выбрать 4 человека в правление и 2 человека в ревизионную комиссию.

5 человек в правление, один из которых председатель правления. Лучше по одному из каждой секции. 3 человека в ревизионную комиссию, один из которых председатель комиссии.

Указ  № 43 от 28 января 2008 г. О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок
76. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается на три года в составе не менее трех человек.

В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, лица, состоящие с ними в близком родстве или свойстве (супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), дед, бабка, внуки, родные братья и сестры и родители супруга (супруги), тети, дяди), а также уполномоченные члены организации застройщиков.

77. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя.

Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна только общему собранию (собранию уполномоченных).

79. Ревизионная комиссия (ревизор):

контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и финансового законодательства правлением, его председателем, членами организации застройщиков в процессе деятельности этой организации;

проводит не реже одного раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков;

дает заключения общему собранию (собранию уполномоченных) по отчетам председателя и его правления;

отчитывается перед общим собранием (собранием уполномоченных) о своей деятельности.

80. Без заключения ревизионной комиссии (ревизора) или аудитора общее собрание (собрание уполномоченных) не вправе утверждать годовой отчет и годовой баланс организации застройщиков.

Добавлено: 29 Декабрь 2011, 18:44:13Завтра выложу Устав и Повестку собрания застройщиков

[кавказец]

Вечеслав я за вашу кандидатуру на председателя нашего товарищества.Пусть Всевыщний поможет вам в вашей работе.
А вы нам.

[Ekolog]

Опыта работы председателем не имею, но есть знакомый председатель, у которого могу стажироваться.

я готов быть замом или просто на подхвате даже и дворником если нужно в первое время ........

[Вячеславв]

я готов быть замом

Нужны люди в правление и в ревизионную комиссию
Устав товарищества собственников

[Vanoid]

В правление и комиссию я тоже не против.
2Эколог: Твою кандидатуру на преседательство также предлагаю на рассмотрение. Замов не надо ) Не будем строить бюрократию 

[Сплюшка]

Твою кандидатуру на преседательство также предлагаю на рассмотрение.

Мы уже определились с Председателем: Вячеслав однозначно.
 А у Ekologа образование не подходит ни под одну из трёх составляющих, необходимых для Председателя.

[Вячеславв]

Устав продолжение
Добавлено: 30 Декабрь 2011, 11:15:40Сегодня обзвоню 4 секцию.

[vvb]

Во-первых: поздравляю всех с наступающим Новым годом!
 Желаю Вам любви, здоровья, благополучия и исполнения наших надежд с более- менее приемлемым результатом!
Во-вторых: по долгу работы мне часто приходится иметь дело с председателями ЖСК.
                     Из этого общения прихожу к выводу, что совсем не лишними качествами
                     характера председателя ТС являются:
                     - уважение к нему со стороны членов ТС,
                     - достаточная жесткость и требовательность в работе.
 Вячеслав пишет, что работает мастером. Следвательно,  какой-то опыт в работе с людьми есть.
Но все же мне кажется, что ему не помешает зам. в лице, скажем, Ekolog-а.