следующая тема »

[22 Август 2025, 13:52:02]

Новости, реклама:

[22 Август 2025, 13:52:02]

Новости, реклама:

[dafna.appolonovna]

Про 10 % на благоустройства  -это я впервые тут услышала. На самом деле мне лично об этом никто не говорил.
и как я писала --10% --это перестраховка  на случай форс-мажора или очередной всплывшей проблемы, о которой могут ещё не знать.
И , как я помню, это цифра  не имеет  отношения к  благоустр. окруж. территории.
 

[Сплюшка]

что на данным момент в Минске невыгодно строить малоэтажные панельные дома и для сравнения привел эти 15 процентов

А разве с монолитным строительством в Гродно  всё выглядит с точностью до наоборот? Т.е. 13 этаж и выше в монолитном строительстве требует больших технологических усилий и материаловложений?

Помогите нам разобраться в этом противоречии.

[Irina Shmigera]

РБ Это "СоЦиаЛьно ориентироавнное" Государство где есть исполкомы с чиновниками которые 24 часы думают о людях о их проблемах и помогают им  и совсем себя в этом деле не щедят, о Стране думают

Все ты чинуш о стране думаешь, не бережешь себя совсем.. (Наша раша)

[Der Schatten]

что на данным момент в Минске невыгодно строить малоэтажные панельные дома и для сравнения привел эти 15 процентов

А разве с монолитным строительством в Гродно  всё выглядит с точностью до наоборот? Т.е. 13 этаж и выше в монолитном строительстве требует больших технологических усилий и материаловложений?

Помогите нам разобраться в этом противоречии.

не надо сравнивать Минск и нас. Там другая материальная база строителей, другие зарплаты, другие требования к архитектурной сотсавляющей. Цена на землю и квартиры в конце концов выше.

А у нас достаточно примера жилстроя - в 14-этажке квадрат стоит 2100-2200, в 19-этажке - 2600.
13 этаж не граница в усилиях и вложениях. Тут еще оборудование пожарников роль играет. И ихние требования к путям эвакуации и т.д. Да в городе только один башенный кран, способный поднять материал на высоту больше этажей 16-ти. Про возрастающие с этажностью нагрузки и соответственно расход материала и так понятно. Все это усложняет и удорожает стройку. Строителям это конечно на руку, но вот кто купит потом такое жилье.

[Ekolog]

не надо сравнивать Минск и нас. Там другая материальная база строителей, другие зарплаты, другие требования к архитектурной сотсавляющей. Цена на землю и квартиры в конце концов выше.А у нас достаточно примера жилстроя - в 14-этажке квадрат стоит 2100-2200, в 19-этажке - 2600. 13 этаж не граница в усилиях и вложениях. Тут еще оборудование пожарников роль играет. И ихние требования к путям эвакуации и т.д. Да в городе только один башенный кран, способный поднять материал на высоту больше этажей 16-ти. Про возрастающие с этажностью нагрузки и соответственно расход материала и так понятно. Все это усложняет и удорожает стройку. Строителям это конечно на руку, но вот кто купит потом такое жилье.

Вот пример простой  поставить домофон стоит 1 000 000 (примерно) 20 квартир   делим на 1 000 000 получаем  50 000 , 40 квартир 25 000 р.

2 600 000 это просто может быть из за элитности место расопожения и проекта

а то что пожарные нормы то выше 10 этажа нельзя газовые плиты, а электрические, другие требования по лесничным пролетам, марка бетона другая так это же не 526 руб. 00 коп. удоражание с каждого квадрата.

Все это усложняет и удорожает стройку  ЛуЩ тоже заливал почему стройка долго идет  МОЛ ИЗ ЗА сложной конструкции дома.

Итог один     ..................   хотят и    ..........ся и рыбку съесть   но пока только получается в обратном порядке рыбка их   только не молотком и не камнем а................

[Irina Shmigera]

а то что пожарные нормы то выше 10 этажа нельзя газовые плиты, а электрические, другие требования по лесничным пролетам, марка бетона другая так это же не 526 руб. 00 коп. удоражание с каждого квадрата.

Если пособирать по мелочи, мне кажется собирЁтся и 200 дол. Кроме того, общались с женщиной из строительной организации (она также как и мы горе-застройщик), так вот она сказала, что все началось из-за того, что якобы не дали строить Лущу какую подстанцию...

[vorona]

Звонила в ликвид. комиссию сегодня: "Цена по Лире ещё не просчитана, но будет скорее всего тоже не выше 2.248 руб. 65 коп.. Со вторника (18.01.2011) будут работать с Лирой на предмет заключения договоров застройщика   вместо требования кредитора".
Так что лучше требование послать - лишним не будет.

[Вячеславв]

все началось из-за того, что якобы не дали строить Лущу какую подстанцию...

Не знаю насколько правда, я слышал, что все началось когда кому-то очень приглянулся Торговый Центр. Далее нужно было только поменять хозяина.

[Der Schatten]

Вот пример простой  поставить домофон стоит 1 000 000 (примерно) 20 квартир   делим на 1 000 000 получаем  50 000 , 40 квартир 25 000 р.

Сравните планировку подъездов у жилстроевских 9-этажки, 14-этажки и 19-этажки. Ведь квадраты в подъезде не продашь, их стоимость надо распределить на жилые квадраты.

9 этажка: лестница, площадка у одного лифта.
14-этажка: лестница, тамбур перед балконом, балкон, тамбур перед площадкой подъезда, площадка перед 2-мя лифтами
19-этажка: все то же, что у 14-этажки, только тамбуры и коридоры умножайте на два, т.к. из каждой квартиры есть два пути эвакуации на балкон.

Вот и получается, что отношение площади подъезда к жилой площади наибольшее у 19-этажки.


Еще пример: фундамент 14-этажки делают просто сплошную монолитную плиту (как и в домах Консента сделано), 19 этажей грунты уже не выдерживают и плиты недостаточно. Привлекается субподрядичик для устройства буронабивных свай, что весьма сложный и затратный процесс. А это все накрутка стоимости здания.

Высотный кран стоит порядка 1 млн $. Добавьте растаможки и т.д. Это уже не та ценовая категория, что российские корчи белорусской сборки. Надо же его цену переносить на стоимость квадрата в возведенном здании.

Было б все так просто и дешевле, давно массово строили б высотные здания у нас. Ну в смысле выше 9-ти этажей

[kane-corso]

Сегодня минут тридцать наблюдал за работой на "вечной стройке",извините, на стройке века.  Насчитал прим. с 15-ть народу и прилично шевелятся, кран весь в делах, два грузовика + разгружают шаланду со стр.материалом.... вообщем-то там ситуация сейчас - "мечта застройщика".

[Irina Shmigera]

Не знаю насколько правда, я слышал, что все началось когда кому-то очень приглянулся Торговый Центр. Далее нужно было только поменять хозяина.

Опять же слухи: женщина с которой мы ощались, сказала, что город за торговый центр с Консентом не расчитался в свое время... Опять же слухи, бабка надвое сказала...

[vorona]

Опять же слухи: женщина с которой мы ощались, сказала, что город за торговый центр с Консентом не расчитался в свое время... Опять же слухи, бабка надвое сказала...

Так рождаются слухи - вовремя не рассчитались за бизнес-центр Гродноинвест (об этом говорилось на собрании летом - и это были не те деньги, которые могли подорвать финансовую стабильность Консента....)

[Irina Shmigera]

Сегодня минут тридцать наблюдал за работой на "вечной стройке",извините, на стройке века.  Насчитал прим. с 15-ть народу и прилично шевелятся, кран весь в делах, два грузовика + разгружают шаланду со стр.материалом.... вообщем-то там ситуация сейчас - "мечта застройщика".

Читаю, прям картинку вижу... замечталась... неужели исполнится??!!

[artmig]

привет,ждем свежих фото ласкающих душу со стройки)))

[Irina Shmigera]

привет,ждем свежих фото ласкающих душу со стройки)))

с автивно работающими строителями...в действии.. Ecolog, успокойте наши сердца, сделайте фоту и выложите их на форум...

[Ekolog]

успокойте наши сердца

Успокоет и поласкает мою душу и сердце 30 грамм железа (ключик) и бумажка формат A4 где будет указан номер моей квартиры с реальным адресом где будет дверь с замком которую я открою своим ключом.

 


А вот еще вопрос по какому проекту будут перегородки в квартирах делать по типовому проекту Консента или по тому что я рисовал и согласовывал с архитектором Консента. (бывшего)

[Irina Shmigera]

30 грамм железа (ключик)

Ecolog, ключик в яйце, яйцо в утке, утка в сундуке, сундук где то у наших чинушей )

Ну, цветик, сделай фотки,  не стыдись

[Ekolog]

сделай фотки

И так мясная Прынцэссссааа
 с вас две колбаски и 

[Irina Shmigera]

И так мясная Прынцэссссааа
 с вас две колбаски и

Ну уговорил, будет тебе колбаса и пацалуй у щОчку
Но активно двигающихся муравьев-строителей слабо видно

[Vanoid]

Ужос, все бурьяном порасло.

[Ekolog]

строителей слабо видно

Во время фотосессии они прятались. Движуха есть!!! нужно видео скоро вылаживать

люди немного позитива просили, а ты тут бурьян и мусор

Хоть не будем деньньгиии на озеленение отдавать...

Мусор  -  Малые архитектурные формы

Работа ЖЭСа на лицо, а еще реальность будущей жизни...................... соседей не выбирают.

Нужно  будет по 26 руб. 30 коп. с каждого м2 на забор скинуться, что бы огородиться от реалити шоу.

Сколь ко раз там не проходил всегда есть писающий чел................ хоть ты памятник ставь "Писающий алкаш"

Der Schatten

Было б все так просто и дешевле, давно массово строили б высотные здания у нас. Ну в смысле выше 9-ти этажей

Дешевле и просто строить типовое жилье, ведь типовой проект дешевле ...............

Дешевая шаблонно-типовая жизнь...........

Консент хотел показать хоть Мааааааленькую архитектурную красоту на по неизвестным причинам сдулся

[artmig]

Гродненцы,как дело обстоит в Гродно с курением в лифтах и подЪездах?
Я в Москве  захожу с грудным ребенком в лифт ,лифт прокурен,ребенок начинает морщиться .Уж нервов не хватает на таких людей.

[Ekolog]

Гродненцы,как дело обстоит в Гродно с курением в лифтах и подЪездах?

И пИсають и какають и пишут "Посмотри на лево -  ........................."

Чем больше кормят тем больше ср т

[Ekolog]

 
http://kp.by/daily/25621/788343/

[Irina Shmigera]

Гродненцы,как дело обстоит в Гродно с курением в лифтах и подЪездах?
Я в Москве  захожу с грудным ребенком в лифт ,лифт прокурен,ребенок начинает морщиться .Уж нервов не хватает на таких людей.

У меня такая же ситуация в москве, мужык амбал в два метра постоянно курит в лифте. после него вааще атас, хоть пехом спускайся, а если ты на него нарвешься, так он сигаретку прячет всегда, гад. так это еще мелочи, у нас еще полные пепельницы сбрасывают с балкона, причем все это попадает моим соседяс снизу, а они ко мне приходят жаловаться.. а я то не курящая..

Повесила лист бумаги в лифт с фразой "курение является причиной импотенции"... посмотрим как поможет или нет

[Сплюшка]

Кого-нить из наших форумчан из Лиры приглашали на собеседование в горисполком на текущей неделе?

[Amex]

Для обсуждения темы курения в лифтах предлагаю создать новую тему. Далее последуют предупреждения.

[Vanoid]

Нам звонили.

[Irina Shmigera]

Нам звонили.

Чего гутарили то?

[Сплюшка]

Нам звонили.

Ваня, может тебе завтра покажут примерный текст договора? ато уже три месяца говорят о новом договоре и о том, что надо уже до конца января деньги доплатить, а текста договора никому не показывают ((