следующая тема »

[24 Июль 2025, 13:42:25]

Новости, реклама:

[24 Июль 2025, 13:42:25]

Новости, реклама:

[Vitas...]

Власти РБ позволят гражданам достроить жилье на «старых» условиях - указ
http://news.date.bs/economics_285496.html
http://www.president.gov.by/press130470.html#doc
 

[spaZm]

Да, видели-видели уже...

Я немного удивлен "нуждаемостью в жилье" членов нашего жспк. Со всего дома живет наверное 4 семьи.

[Затейка]

Я немного удивлен "нуждаемостью в жилье" членов нашего жспк. Со всего дома живет наверное 4 семьи.

ну , значит  те, кто живет, самые нуждающиеся!
А многие "нуждающиеся" прожили в общагах по 15 лет с двумя детьми и делают ремонт своими руками.
И будут делать, сколько понадобиться. И это не означает, что от затянувшегося ремонта  моя семья станет меньше "нуждающейся"...И таких тоже пол дома.

[seri]

Не тваё дело как и кто нуждаються.
ждут пока отделку дома сделоют и лифт включат асфальт положат.

[spaZm]

Мне всё равно как и кто нуждается. Я пишу, что НЕМНОГО УДИВЛЕН, может капсом тебе лучше видно будет.

 

ждут пока отделку дома сделоют и лифт включат асфальт положат

за всех всё знаешь? потому что это твоё дело? Не хами мне, я тоже умею.

[Meat]

У нас есть председатель ? Как выйти на связь подскажите !

[spaZm]

в личные отправил

[Vitas...]

Да, видели-видели уже...

Я немного удивлен "нуждаемостью в жилье" членов нашего жспк. Со всего дома живет наверное 4 семьи.

а я удивляюсь короткой памяти некоторых членов ЖСПК!
на собрании было озвучено:
 1/2 кооператива построила квартиры БЕЗ отделки  -  мкв лишней пл дешевле
 1/2 с лишней площадью (и не потому что они "БОГАТЕИ" (цитата из старого сайта нашего ЖСПК), а потому, что квартиры предлагали только 3-х комнатные)
поэтому эту докредитацию многие члены ЖСПК очень ждали! и не стоит портить радость  

[spaZm]

Меня докредитация тоже касается, также, как и других. И какими это словами я тут порчу всем праздник?

1/2 кооператива построила квартиры БЕЗ отделки  -  мкв лишней пл дешевле
 1/2 с лишней площадью (и не потому что они "БОГАТЕИ"

Я не там и не там, значит составляю 0% от ЖСПК 

[valerka]

Я не специалист, но снаружи видимая часть проводки (50см кабелей, завернутых в металлическую оболочку) которая идёт от двери в стену не нарушена. И даже признаков вмешательства нет. Так что не верю...

Проблема ведь была не в самой проводке, которая идет к домофону. Света не было и в тамбурах. Приезжали электрики из ГПС, тогда же и включили 1 подъезд, а вторым подъездом занимался наш электрик, т.к. это уж наши проблемы, что кто-то туда лазил и пытался что-то подключить.

А вообще, всех поздравляю с докредитацией!!! Это действительно радость!

[spaZm]

Наша Юлия Степановна сейчас в отпуске, но доки на докредитацию нести можно, её заменяет другая молодая сотрудница.
Доки можно нести с момента вступления указа в силу. Может я чего не понял, но вроде он уже вступил в силу.
По докам как всегда надо владелец хаты + 2 поручителя, в случае, если дохода владельца хватает, и больше, если не хватает.
Для владельца двухкомнатной хаты в нашем ЖСПК без лишних квадратов и с частичной отделкой надо иметь доход в районе 2.8млн. Такой же доход должен быть в сумме у поручителей.
Для рассмотрения доков надо иметь с каждого участника процесса: копия паспорта, заполненная справка о доходах за 3 мес (форма банка, немного отличается от официальной на сайте), подписанное согласие на просмотр кредитной истории.

[mapk.82]

Саломенковская 1а,первые признаки усадки дома.

[spaZm]

Это не признаки, это жесть какая-то...  Может от последних дождей вымывать начало?

[mapk.82]

конечно от дождей,земля после строительства рыхлая ,вот вода ее и осаживает.Но дом то в воздухе висеть небудет!

[spaZm]

а можно как-то проголосовать или хотя бы обсудить включение батарей ещё на месяц?
С того момента, ка их выключили плесень полезла просто пипец, и не думаю, что только в моей хате, так как строитель, который приходил по жалобе про плесень в прошлый раз говорил, что были жалобы и из других квартир, и из соседнего дома тоже.
Проветривать пока не сильно получается в связи с крайне высокой влажностью на улице и относительно низких температурах. Да и в квартире больше 17 градусов не бывает с момента отключения отопления.

Может есть другие мнения на этот счет, давайте обсудим, кому не всё равно.

[Vitas...]

мне кажется, что включение отопления, К СОЖАЛЕНИЮ, от нас не зависит,  у нас же центральное отопление - т.е. подача теплоносителя от тэц, а его по видимости никуда не подают
у нас тоже в квартире холодно и сыро

[Петра]

У меня и при включенных батареях в одной комнате температура больше 17 градусов  не поднималась,как не регулировала температуру.Если бы можно было продлить отопление ,то я за.

[spaZm]

А я думаю, что отопление зависит как раз от нас на основании того, что к дому подходит только холодная вода, а в подвале стоит боилер, который ещё сразу сломался, как включили. Или он только на горячую воду работает?

Накупил сегодня средств для удаления плесени - более двухста тысяч... и ещё никаких гарантий. Лучше бы эти деньги на отопление пустил, все равно все зависит от температуры, влажности и интенсивности проветривания помещения.

[mapk.82]

Я об этом думал,но кажется бойлер только на горячую воду,т.к. когда он накрылся воды горячей небыло ,а батареи были теплые(вродебы)

[Vitas...]

когда мы общались с бригадиром сантехников (до сдачи дома) по вопросам отопления, то поняли след: теплоноситель подается на дом определенной температуры и общий регулятор поддерживает установленную/нормативную температуру теплоносителя, и если отопление в городе отключают, то ничего не поделаешь...
а с помощью поквартирных регуляторов можно увеличивать только СКОРОСТЬ обращения теплоносителя, но не его температуру... если все правильно поняли, то как-то так

[_T@tk@_]

Накупил сегодня средств для удаления плесени - более двухста тысяч... и ещё никаких гарантий. Лучше бы эти деньги на отопление пустил, все равно все зависит от температуры, влажности и интенсивности проветривания помещения.

Зачем Вы сами все покупали?  Звоните в отдел качества строительной организации, которая строила Ваш дом, и говорите, что пошла плесень. Они обязаны придти  ее обработать и переклеить обои, на которых она есть.  У самой в квартире такая же проблема. Только мы ждем, когда сделают внешнюю отделку и тогда нам придут обработают стену, т.к. сейчас обрабатывать нет смысла.

[spaZm]

Зачем Вы сами все покупали?  Звоните в отдел качества строительной организации, которая строила Ваш дом, и говорите, что пошла плесень. Они обязаны придти  ее обработать и переклеить обои, на которых она есть.

Звонили, говорили, к нам приходили. Обрабатывали углы медным купоросом. С обоями сложнее, это не казенные обои а наши собственные, не очень представляю, чтобы строители носились по городу в поисках наших обоев, покупали их и переклеивали.

+ к тому плесень переметнулась со стен на деревянные, металлические поверхности и изделия из ткани. Как регулировать ущерб от этого со строительной организацией затрудняюсь понять. Одно понимаю - проще и надежней самому всё победить. Медный купорос - самое дешевое и не факт что самое эффективное средство, которое к тому же оставляет цветные следы везде, где было нанесено.

Так что не от маленького ума или лишних денег сами боремся, а потому что считаем этот путь наиболее эффективным, быстрым и нервосберегающим.

[2012]

Подскажите что на собрании обсуждали, а то на работе задержали, только вернулся.

Сегодня Белтелеком что делал? А то работники на квартире говорят прикрутили какую-то розеточку и сказали идти на телеграфную - заключить договор. А на телеграфной я уже был и договор заключил. Что делать

[spaZm]

Из важного: членские взносы 50тыщ, у нас новый председатель. Остальное - убийство времени ИМХО.

[2012]

Телефон и имя, отчество нового председателя может кто-нибудь скинуть?

[valerka]

Долго и муторно обсуждали зарплату дворника и уборщицы. Все умом понимают, что за копейки работать никто не пойдет, но и платить много не хочется.

Новый председатель ещё должен пройти согласование в Администрации, когда вступит в должность, ФИО и координаты появятся на доске объявлений.

[spaZm]

Вообще, зарплата - самая сильная и у многих единственная мотивация к труду, работе. Нельзя платить меньше, чем все и ещё что-то хотеть от человека.
Фразу "я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи" можно перенести и на найм работников в нашей ситуации.
А если все так не хотят платить деньги за работу, можно ведь и не платить. Достаточно проголосовать за установку антенны мобильных сетей на крыше.

[Петра]

spaZm,  отвечу  заранее я против антенны  , для меня достаточно пейзажа из столбов электропередач.

[spaZm]

Тогда, ребята, не жмитесь платить нормальные деньги нормальным людям за нормальную работу   Я согласен платить любую сумму, которую одобрит ЖСПК.
Причем здесь столбы к антенне для меня непонятно, и какая разница на чьей крыше стоит антенна, на нашей или на крыше соседнего дома через 50 метров тоже непонятно, но развивать тему не буду.

[Vitas...]

приблизительный расчет расходов кооператива, если не правильно - поправьте

При взносах 50 000   

взносы   3 350 000
техобсл   1 700 000
ИТОГО   5 050 000

свет межэтаж  400 000
зп предс           1 200 000   с налогами
зп бух           1 200 000
зп убор+двор    1 300 000
зп тепл+сан   400 000
электрик    400 000
хозрасх       150 000
РАСХОДЫ    5 050 000
ОСТАТОК   0

исходя из этого  - если взносы будут 50 000, то более высокую зп платить неизчего.

по поводу антенны (не развивая тему) - 1 этаж и др.  тазиками воду после дождя, капающую с потолка квартир последнего этажа,  после того как установят антенну и повредят кровлю, собирать не будут... не говоря уже о других минусах