|
sembat
|
Сегодня. Станция переливания крови: Баня: |
|
|
|
|
Записан
|
Куплю старые фотографии с видами Гродно, из личных архивов и семейных альбомов.
|
|
|
|
pessimist22
|
Просто с большим количеством мест чем сейчас я уверен в ближайшее время строить не будут, а тренировочный каток и для индивидуальных катаний я уверен что стоит строить. Но только не в Пышках. А что там слышно с гродненскими Силичами,в районе Коробчиц строительство какое-то идет-глядишь со временем и каток будет... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ЗАБЕРУ СРАЗУ же ваши новые ZTE, Huawei, Samsung ЗА $$$ быстр
Даю деньги на 1-1.5года рублями до 960$. С вас паспорт+карточка. До 99% годовых. 8025 705 6088 Подробнее здесь: DAMVDOLG.TK или http://forum.grodno.net/index.php?topic=1879172.msg10354679#msg10354679
Гродненец
 Репутация: +46/-0
 Offline
Сообщений: 132
Куплю КЛУБНИКУ 15-50кг 8025 705 6088 ЗАБЕРУ САМ
|
а вот как строят дома в одной из стран 3-его мира:
(В Китае так строят довольно часто - например )
|
|
|
|
|
Записан
|
Выручу с деньгами до 2.630 руб. 00 коп. на 17месяцев. Возврат рублями
| оригинальные телефоны из Европы. Нокиа от 78 руб. 90 коп. |
Качественные наушники3.5мм 5 руб. 26 коп., флешки 2Gb от7 руб. 89 коп., ...
В наличии оригинал новый Huawei Honor2 U9508 на все се
|
|
|
|
Der Schatten
|
Что здесь сравнивать. Приведенные выше примеры из Китая - это строительство ради рекорда. По цене такое здание будет многократно дороже построенного в течение года, например. А вообще респект что могут так все продумать что без накладок так строить.
Вообще-то мы не по теме.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Legatus
|
По цене такое здание будет многократно ДЕШЕВЛЕ построенного в течение года, например. Вы наверно хотели сказать?
|
|
|
|
|
Записан
|
Любишь кататься, люби и катайся
|
|
|
|
Plombir
|
По цене такое здание будет многократно ДЕШЕВЛЕ построенного в течение года, например. Вы наверно хотели сказать?
Вы работаете экономистом в сфере строительства? Засчёт чего такое строительство будет дешевле? Добавьте тот факт, что подобные дома - это типовое строительство (китайский вариант панельных домов) с соответствующим качеством и функциональностью. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ЗАБЕРУ СРАЗУ же ваши новые ZTE, Huawei, Samsung ЗА $$$ быстр
Даю деньги на 1-1.5года рублями до 960$. С вас паспорт+карточка. До 99% годовых. 8025 705 6088 Подробнее здесь: DAMVDOLG.TK или http://forum.grodno.net/index.php?topic=1879172.msg10354679#msg10354679
Гродненец
Репутация: +46/-0
Offline
Сообщений: 132
Куплю КЛУБНИКУ 15-50кг 8025 705 6088 ЗАБЕРУ САМ
|
По цене такое здание будет многократно ДЕШЕВЛЕ построенного в течение года, например. Вы наверно хотели сказать?
Вы работаете экономистом в сфере строительства? Засчёт чего такое строительство будет дешевле? Добавьте тот факт, что подобные дома - это типовое строительство (китайский вариант панельных домов) с соответствующим качеством и функциональностью. за счет экономии на процентах за использование заемного капитала. А в условиях совка - еще и экономия на зарплате |
|
|
|
|
Записан
|
Выручу с деньгами до 2.630 руб. 00 коп. на 17месяцев. Возврат рублями
| оригинальные телефоны из Европы. Нокиа от 78 руб. 90 коп. |
Качественные наушники3.5мм 5 руб. 26 коп., флешки 2Gb от7 руб. 89 коп., ...
В наличии оригинал новый Huawei Honor2 U9508 на все се
|
|
|
|
Der Schatten
|
Все в разумных пределах. Наступает момент, когда сокращение сроков приводит к большим затратам в итоге.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
за счет экономии на процентах за использование заемного капитала. вы хотите сказать что фирма застройщик не имеет затрат до начала сборки дома? не смешите. такие сокращения сроков - это и оплаты за работу в ночное время. это и доп расходы типа мощного освещения во время ночного монтажа. это скорее ради рекорда. собрать такой дом за месяц вместо 15 дней - скорее всего был бы дешевле. есть и обратная сторона. вон недавно обрушилась секция хайвэя в Китае. Но опять же. мы от темы отклонились? |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
pessimist22
|
Но опять же. мы от темы отклонились? Вот именно,так что там с гродненскими Силичами слышно? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
вакуумные наушники 26тыс.руб
4GB microSD flash новая в упаковке 5$, если в комплекте тел.8029-780-35-39 мтс
Гродненец
Репутация: +16/-0
Offline
Сообщений: 59
2ядра по 1.5ГГц, 4.5"мультитач, 8Гб памяти, FullHD
|
за счет экономии на процентах за использование заемного капитала. вы хотите сказать что фирма застройщик не имеет затрат до начала сборки дома? не смешите. так вот, пока дом строится проценты уже капают. Ведь материалы уже куплены, земля выкуплена, осталось как можно быстрее сдать в эксплуатацию и продать (быстро) вот и получается, что чем быстрее строишь, тем дешевле выходит. А дешевое быстро продается В Гродно тоже строят и ночью, и с прожекторами, и в мороз.. потому как затягивание стройки = удорожание процесса. Просто у нас еще нет этих технологий и материалов. Хотя магазины уже строятся именно по вот таким технологиям каркасного строительства |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
я не про это говорил. я говорил, что 15 дней строки - это не 15дней пользования деньгами. до такой сборки еще существует определенный период, когда стройка ведется на заводах.
я не спорю с тем, что затягивание ведет к удорожанию. просто не все так красиво Вы пишете.
еще раз спрашиваю, вы уверены что будет дешевле?
свей техники чтобы непрерывно строить дома за 15 дней - навряд ли будет у каждой организации. соответственно ее тоже нужно привлекать. а это пять же доп расходы.
Вы их посчитали?
в таких делах всегда нужн считать. даже немцы не покупают дорогой доильный аппарат если дешевле доить вручную. всегда наступает определенный порог. я уверен что сокращение сроков до бесконечности не позволителен. наступает момент, когда затраты выше чем если бы строили чуть дольше. данная стройка - это показуха на виде. ради рекорда. 99% вероятности, что построить этот дом за месяц был бы дешевле
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
Продам дом с участком, Мостовский район. 1000$ - собственник
Продам все за полцены, все настоящее. Смарт Хуавей Хонор 3HS! в чёрном корпусе, большой красочный экран, антиблик, камера 8 Мп, четырехъядерный процессор, Android 80$, НОВЫЙ, в упаковке, все документы +37529 8563585 МТС, можно почтой +4$
Настоящий гродненец
 Репутация: +98/-11
Offline
Сообщений: 435
Дом в хорошем месте, очень дешево! +37529 8563585
|
я не про это говорил. я говорил, что 15 дней строки - это не 15дней пользования деньгами.
я не спорю с тем, что затягивание ведет к удорожанию.
соответственно ее тоже нужно привлекать. а это пять же доп расходы.
99% вероятности, что построить этот дом за месяц был бы дешевле
С учетом что технику дешевле взять в аренду, чем купить, заказать на заводе комплектующие можно с минимальной предоплатой, банк начинает считать процент только с момента перечисления средств, построить за месяц и продать будет намного выгоднее, чем за год |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
B-n
Гродненец
Репутация: +29/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 201
|
Рядом с Гроднопромстроем бульдозер снимает грунт, может стоянку решили себе замутить, а то после строительства кольца она ушла в небытие или что то строить будут.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Der Schatten
|
за счет экономии на процентах за использование заемного капитала. вы хотите сказать что фирма застройщик не имеет затрат до начала сборки дома? не смешите. так вот, пока дом строится проценты уже капают. Ведь материалы уже куплены, земля выкуплена, осталось как можно быстрее сдать в эксплуатацию и продать (быстро) вот и получается, что чем быстрее строишь, тем дешевле выходит. А дешевое быстро продается В Гродно тоже строят и ночью, и с прожекторами, и в мороз.. потому как затягивание стройки = удорожание процесса. Просто у нас еще нет этих технологий и материалов. Хотя магазины уже строятся именно по вот таким технологиям каркасного строительства а технологическую составляющую никто не вспомнил? если башенным краном определенная площадка обслуживается с определенным числом людей. если поставить на эту же площадку еще один кран, то они будут друг другу мешать. производительность снижается сильно. плюс безопасность. если стену возводит звено каменщиков 3 дня, то три звена на этом же участке не построит ее за 1 день. Люди просто друг другу мешать будут, не поставить подмости и т.д. если бетонная конструкция (напр. колонна) набирает прочность 5 дней, то что хочешь делай, но перекрытие только через 5 дней можно бетонировать. и т.д. а у нас строят ночью с прожекторами и в мороз как правило из-за того, что некуда людей деть. 3 смены работают как раз зимой, когда мало объектов. и это отнюдь не выгодно. все равно ночью никто там толком не работает. а платить надо вдвойне. не такие дураки это все придумали. было б эффективно строить очень быстро - больше стремились бы к этому. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
С учетом что технику дешевле взять в аренду, чем купить, в долгосрочную постоянную? возможно. только почему-то строители себе покупают и так. в лизинг или на других условиях, но фактически долгосрочно. там экономия может быть на том. что фирма сдающая обладает доп средствами (типа банк) или имеет свои возможности по ремонту, и за счет наличия оборудования и массы техники им дешевле ее содержать, соответственно могут сдавать. а здесь нужно много техники именно в определенный момент. ты уверен, что если захочешь взять именно в определенный период на 15 дней технику, она тебе дешевле обойдется? сомневаюсь. организациям, которые сдают технику, нечего делать. они будут на 15 дней тебе технику давать, а так она у них будет простаивать... ну ну. ищи идиотов. а долгосрочно... в масштабах Гродно никто не будет каждые 15 дней строить новый дом. тем более небоскреб. кроме того с точки зрения застройщика именно в Гродно нет большого смысла сокращать сроки. они то пользуются не своими деньгами, а паевыми от конкретных физ лиц.
Добавлено: 28 Август 2012, 18:18:27
построить за месяц и продать
будет намного выгоднее, чем за год возможно. но опять же нужно считать. я не спорю что построить быстро - это эффективное использование денег. в любом случае построить за год - дешевле чем за 100. я просто доказывал что 15 - скорее всего не тот срок когда дешевле. реально если взять расходы на стройку на кривой сдачи в определенный срок, то это будет выпуклая вниз кривая. сначала при сокращении срока расходы будут сокращаться, после определенной точки - увеличиваться. конкретное значение будет варьироваться в зависимости от стоимости доступа к деньгам, стоимости доступа к мат ресурсам... все показательные стройки как правило находятся за точкой минимальных расходов. то есть обходятся дороже чем могли бы. загнаны они туда по разным причинам. либо желание показать себя, и эти доп расходы - фактически реклама. иногда заказчик загоняет в очень жесткие рамки, например нужно построить дорогу к приезду президента, или построить объект к олимпиаде. иногда естьобъективные причины - климат (возможность монтировать из-за сильных ветров только в небольшой период в течение года), технические ограничения (при строительстве моста необходимо обеспечить постоянное судоходство, и как следствие очень сильно сократить время строительства непосредственно на реке, пусть это будет даже дороже) и т.д. Кроме того сколько нужно времени подрядчику для того чтобы все это собрать на заводе - часто находится в очень большой тени и не разглашается. может там конвейер пол года работал, пока произвел все необходимые детальки. в данном конкретном примере - явно спланированный показушный ролик. и срок 15 дней - 99 процентов вероятности - что тоже за пределом оптимальных расходов. |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
sembat
|
Сегодня: Это уже закончили?  |
|
|
|
|
Записан
|
Куплю старые фотографии с видами Гродно, из личных архивов и семейных альбомов.
|
|
|
|
Plombir
|
свей техники чтобы непрерывно строить дома за 15 дней - навряд ли будет у каждой организации. соответственно ее тоже нужно привлекать. а это пять же доп расходы. Во втором ролике бросилось в глаза количество автокранов. 5-6 кранов грузоподъёмностью 60-250 т - в Гродно даже если со всех организаций собрать, то столько не найдешь. Арендовать? Во-первых, в определённый момент можно не найти необходимой техники, во-вторых, гонять автокраны 200 т из Минска - на топливе разоришься. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Продам дом с участком, Мостовский район. 1000$ - собственник
Продам все за полцены, все настоящее. Смарт Хуавей Хонор 3HS! в чёрном корпусе, большой красочный экран, антиблик, камера 8 Мп, четырехъядерный процессор, Android 80$, НОВЫЙ, в упаковке, все документы +37529 8563585 МТС, можно почтой +4$
Настоящий гродненец
Репутация: +98/-11
Offline
Сообщений: 435
Дом в хорошем месте, очень дешево! +37529 8563585
|
Во втором ролике бросилось в глаза количество автокранов. 5-6 кранов грузоподъёмностью 60-250 т - в Гродно даже если со всех организаций собрать,
В 1-ом ролике про небоскреб за 15 дней всего 1 (один) кран если стену возводит звено каменщиков 3 дня, то три звена на этом же участке не построит ее за 1 день. Люди просто друг другу мешать будут, не поставить подмости и т.д.
если бетонная конструкция (напр. колонна) набирает прочность 5 дней, то что хочешь делай, но перекрытие только через 5 дней можно бетонировать. и т.д.
И в данной технологии упор сделан на сейсмоустойчивость - стены вовсе не из бетона! с точки зрения застройщика именно в Гродно нет большого смысла сокращать сроки. они то пользуются не своими деньгами, а паевыми от конкретных физ лиц.
+100 |
|
|
|
« Последнее редактирование: 29 Август 2012, 00:53:16 от nokia-63 »
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
Пора это перемещать в отдельную тему
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
У кого есть точная инфа где дальше дома будут строить ГЖС и СМТ30? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
aree4oo
|
или нет информации, или ...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
У кого есть точная инфа где дальше дома будут строить ГЖС и СМТ30? что что. почти ничего имхо. льготное кредитование фактически свернуто. имхо будет строиться коммерческое жилье в мизерных объемах, ну и для льготников, в таких же объемах |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Фасолька1
|
У кого есть точная инфа где дальше дома будут строить ГЖС и СМТ30? А если позвонить к ним и спросить. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
льготное кредитование фактически свернуто. имхо будет строиться коммерческое жилье в мизерных объемах, ну и для льготников, в таких же объемах Льготное будет строится на Фабричном тут к гадалке не ходить.  А вот коммерческое где? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
льготное кредитование фактически свернуто. имхо будет строиться коммерческое жилье в мизерных объемах, ну и для льготников, в таких же объемах Льготное будет строится на Фабричном тут к гадалке не ходить. А вот коммерческое где? есть еще пара точек в Вишневце. есть несколько точек на Девятовке (не только в 6-7, но и в районе евроопта) есть Пушкина (а точнее пер. Дзержинского и Дубко). есть Весенняя (а точнее все таки Калиновского), есть военная часть на Пролетарке, есть предполагаемый район вдоль улицы - продления Островского к зопарку. Все в разном состоянии. Девятовка - проще. Пролетарка - требует сетей. Пушкина - сноса гаражей или мелких домов, Калиновского - много сноса домов. |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
*melissa*
|
А вот коммерческое где? Тоже интересует, особенно интересуют не спальные районы. Раньше планировали строить от Весенней по направлению к мосту на Поповича, но сейчас нет...причины все те же очень дорого прокладываать коммуникации |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
Раньше планировали строить от Весенней по направлению к мосту на Поповича, но сейчас нет...причины все те же очень дорого прокладываать коммуникации я никогда не слышал что будут застраивать Весеннюю сразу. во первых давайте называть вещи своими именами - не от Весенней, а вдоль весенней от Калиновского к мосту поповича. это всегда доп расходы, которые перекладывают на застройщика. застройщик строит поэтапно - застроил кусочек частично с сетями, перешел к следующему. даже новые Вишневцы строились по такому принципу. кроме того строить дороги дорого. и сносить дома дорого. город не хочет. за счет застройщика по максимуму. вот и сносят частный сектор потихоньку вдоль Калиновского и выпрямляя за одно дорогу, потом пойдут дальше. строить сети в том районе не дороже строительства сетей в Ольшанке. Но в Ольшанке все таки построили... |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
По весенней отбой. В ГЖС вроде пели что оч дорого сносить дома частные поэтому откажутся от этого
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
Тоже интересует, особенно интересуют не спальные районы. Раньше планировали строить от Весенней по направлению к мосту на Поповича имхо тот же спальный Вишнивец по имеющейся инфраструктуре на три шага впереди планируемого квартала по Весенней, там в 5-10 минутах ходьбы кроме заправки ваще ничего нет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 13 14 16 17 ... 120 Далее» Вниз