1. Как жилец Бизнес дома он прежде всего заинтересован в СВОЕМ доме. Не хотелось бы мешать мух с котлетами.2. Как работник горисполкома он будет представлять интересы горисполкома. Как к примеру, отчисления на капремонт в общий горисполкомовский котел, в котором никогда нет денег на ремонт.3. Хотелось бы, чтобы интересы нашего дома представлял либо наш человек, либо человек со стороны.
Вчера разговаривал со знакомым председателем ЖСК. Почти слово в слово как у Oxima. Деньги будем ежемесячно перечислять в ЖЭС, ремонт можно ждать годами(пока он будет запланирован исполкомом). Для проведения ремонта проводится "тендер", где единственный участник - ЖЭС. За ремонт ему заплатишь в 2 раза дороже, чем если нанимать стороннюю организацию, а это деньги жильцов.
Добавлю, что работник исполкома без возражений примет дом с недоделками. Против начальства не пойдет.
Благодарю за предложение! До пятницы буду думать. Наш кандидат должен пройти аттестацию. Нужны некоторые знания. Обычно председатель совмещает работу как ответственный за электрохозяйство и теплохозяйство.
Со слов знакомого, желательно, чтобы в товариществе собственников работники технического обслуживания (электрик, сантехник, уборщик помещений, дворник) относились к ЖЭСу, так как самим оплачивать их труд накладно и ,вроде бы, в таком случае не нужен бухгалтер(опять же зарплата из техобслуживания). Например, оплата труда в одном из ЖСК на Фолюше уборщика помещений и сантехника по 150.000 в месяц. Им ноги готов председатель целовать, что они работают за такие гроши. Требовать от них качественной работы не может.
Стоит также подумать о найме профессионального председателя, который зарабатывает только председательством. Опыт во многих вопросах - вещь необходимая. Может кто знает такого председателя как Воронович. Мой знакомый председатель рекомендовал его как хорошего специалиста. Он ведет около восьми ЖЭСов.
: 1 ... 103 104 106 107 ... 128 Далее» Вниз