следующая тема »

[24 Август 2025, 12:38:26]

Новости, реклама:

[24 Август 2025, 12:38:26]

Новости, реклама:

[tanuhas]

Тогда я вообще не понимаю смысла в ипотеке. Уже сейчас можно купить квартиру "под залог" ее же и не ждать...  

я так понимаю, сейчас с ипотекой есть определенные трудности.

Вот отсюда http://select.by/content/view/2536/764/

С. Дубков, отметил, что ипотечное кредитование в Беларуси тоже существует, но серьезным препятствием для его развития является то, что банки не могут выселить должника из обремененной ипотекой квартиры, если в квартире проживают несовершеннолетние дети. И заемщики этим пользуются.

В качестве доказательства банкир привел конкретный пример из практики, когда человек взял кредит, построил дом площадью 400 кв. м, а затем оказался не способен погасить кредит. Банк предложил должнику продать дом, купить двухкомнатную квартиру, а полученную разницу отдать банку. Но должник не согласился. Банк обратился в суд, но суд принял сторону должника, поскольку в доме проживают несовершеннолетние дети. В итоге банк понес убытки.Чтобы подобные случаи не стали массовым явлением, банки предлагают разрешить им продавать жилье должника не с согласия, как записано в проекте нового Жилищного кодекса, а с уведомления органов опеки и попечительства за 3 месяца до выселения. А чтобы избежать выселения должников на улицу, местным властям предлагается создавать маневренный жилфонд.

И далее

Председатель Постоянной комиссии палаты представителей по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галина Полянская также выступила за то, чтобы институт поручительства и ипотека при жилищном кредитовании существовали параллельно. "Я хочу подчеркнуть, что ипотека это финансовый инструмент для определенной категории лиц с определенным доходом. Человек, который вступает в эту систему и получает ипотечный кредит, должен сам оценить свои риски и возможности. А государство должно предоставить ему возможность выбора -- либо поручительство, либо залог имущества", - резюмировала Г. Полянская.