Если-бы Лущ действительно хотел-бы кинуть дольщиков,то в этом году не наложили-бы арест на его имущество и на имущество его супруги.Он вывел-бы это имущество из под удара со стороны правоохранительных органов.Путем его продажи.А пользовался-бы арендованным авто,сьемным жильем и т.д.
При его возможностях(паспорт с визами,наличие денег),свои финансы он вывел-бы за пределы РБ(хотя-бы часть в Польшу,и часть в Россию).....и закупил-бы банковских слитков из драгмет.(чтобы не потерять денег при денежных реформах,если все-же ему придется отсидеть какое-то кол-во лет).
Однако он этого не делал.
Реализовать подобный строительный обьект он не смог по причине сложившихся обстоятельств:
1.У него не было собственной строительной техники(за малым исключением).В отличии допустим от Гродножилстроя(на который он равнялся).Поэтому часть денег пошла на приобретение и лизинг техники.
2.Собственная ошибка: часть денег потратил на стройки коттеджей в Погоранах под служебное жилье.
3.Изменение ситуации на рынке жилья: падение цен на квартиры.....это привело к тому что часть квартир(особенно с большими площадями)оказалась невостребовона)и деньги в адрес Консента за них не поступили.
""т.е. целый ряд факторов привело Луща к банкротству.
Все что он сейчас может дать людям......это имущество фирмы Консент.Конечно если обьявит о банкротстве и будет назначен государством управляющий по реализации этого имущества.
Что касается личного имущества Луща(которое находится под арестом).То его судьба будет зависеть от 2-факторов: форма юридич.лица Консента---т.е отвечают учредители-хозяева Консента своим личным имуществом по долгам фирмы или нет?? а также будет предьявленно Лущу и доказано мошенничество или нет??Если суд признает что им было совершенно мошеничество(умышленное злоупотребление доверием,без цели выполнения взятых на себя обязательств)то его имущество будет конфисковано в пользу пострадавших.
Если-же ему будет вменено ввину "неумышленное нарушение правил хозяйственной деятельности повлекшей банкротство субьекта хозяйствования" то арестованное у него имущество будет ему возращено.
Добавлено: 26 Июнь 2010, 19:58:44
Не следует также забывать о том,что обязанности по строительству несет не только тов.Лущ,но и другой(или другие)учредители СООО Консент.
И на сегодняшний день подлежит аресту имущество и других учредителей а также и их арест.
Просто Лущ здесь на месте+ непосредственно руководил стройкой с помощью подчинненых.....поэтому все внимание в последние годы на нем и фокусируется.
Возникают вопросы: как строительство контролировалось другими учредителями Консента и какова их доля(в %%)в СООО Консент.
""""Если юридич.форма Консента позволяет в случае банкротства фирмы подвергать конфискации имущество учредителей,то дольщикам следует незамедлительно ходатайствовать перед органом,проводящим следственные мероприятия.....о наложении ареста на имущество всех учредителей Консента(где-бы они не находились,даже в России).
А если долги покрываются(при форме СООО)только имуществом фирмы,то.......
Добавлено: 26 Июнь 2010, 21:36:32
Одна из сложностей состоит в том,что на нынешнее время у незаконченного строительства нет хозяина.Недостроенные дома не принадлежат ни фирме Консент,ни дольщикам.
Согласно законодательства фирма Консент брала на себя организацию строительства жилья,и после сдачи в эксплуатацию....дольщики офрмляляли-бы право собственности+регистрация в БТИ.
Строительство осуществлялось за счет привлеченных средст дольщиков.
Первая категория пострадавших(наемные работники фирмы,неполучившие зарплат)могут претендовать только на деньги,которые будут получены от реализации имущества,принадлеж.фирме.Потом идет государство(в плане недоплаченных налогов со стороны фирмы).
На недостроенное жилье не имеют прав на рабочие, ни государство, ни юридич.лица(которым Консент должен деньги за прокат техники и поставленные стройматериалы).
По совести на это жилье могут претендовать только дольщики.Но оно не оформленно ими в собственность.И не может быть оформлено,в индивидуал.порядке(посколько многие секции не приняты гос.коммис для проживания).
Однако дольщики могут организовать юрид.лицо в форме ООО,ОДО и т.п.Затем подать иск в суд о передаче на баланс этого ООО недостроенного жилья на основе договоров и внесенных в строительство денежных средств.
Если суд примет решение о передаче дольщикам недостроенного жилья,то в дальнейшем можно заключить один договор между ООО дольщиков и на выбор:Гродножилстрой,Гроднопромтрой,СМТ-30 о окончании строительства.
Думаю сейчас дольщики должны осознать что сейчас они ничего не имеют,кроме договоров на руках с фирмой-застройщиком,которая не сегодня-завтра будет обьявлена банкротом.
И первым шагом надо закрепить право собственности на недостроенное жилье,что в сложившихся условиях можно сделать только с помощью суда и только от имени юридич.лица(о чем я писал выше).
Медлить Вам нельзя!!! Потомучто вернуть свои деньги будут пытаться первые три категории очередников,и понимая что имущества Консента не хватит им,они попытаются "оторвать" кусок от недостроенных домов с помощью юридических хитростей.
Лучше уже сейчас Вам учредить какое-либо ООО(тем более что юрид.адрес может быть по месту жительства кого-либо из дольщиков и не понадобятся деньги на аренду),чтобы после обьявления Консента банкротом,у Вас на руках уже был готовый иск в суд о передаче в Вашу собственность недостроенных домов.
Это тяжелая и непростая работа,но проводить ее надо как можно быстрее чтобы хоть сохранить часть вложенных денег.
""""Прошу прощения у дольщиков за мои сообщения пару дней тому назад в данной теме
: 1 ... 53 54 56 57 ... 128 Далее» Вниз