следующая тема »

[03 Октябрь 2025, 21:42:18]

Новости, реклама:

[03 Октябрь 2025, 21:42:18]

Новости, реклама:

[Alara]

По поводу расчета платежей за кредит

Аннуитет (погашение равными частями в течение срока кредитования).
В основе любого математического действия лежит формула. Вычитание денежных средств из Вашего кошелька в данном случае производится по следующим правилам: общая сумма кредитной задолженности и проценты по ней делятся равными частями на количество периодов погашения.

Проценты к погашению при этом рассчитываются по следующей формуле:
П=С:12 х ПС х (ПП+1) :2 : ПМ

Где П –сумма процентов за весь период пользования
С – сумма кредита
ПС – процентная ставка по кредиту
ПП – количество месяцев пользования кредитом
ПМ –количество платежных месяцев (может отличаться от количества месяцев пользования кредитом, например, при 3-х месячной отсрочке платежа по процентам)


Например, имеются следующие исходные данные: сумма кредита – 60 тыс. долларов США, срок кредитования – 15 лет, ставка по кредиту – 14% годовых.

Рассчитываем сумму процентов
60 000 : 12 х 0,14 х (180 + 1) :2 : 177 (при условии вышеуказанной отсрочки платежа по процентам в 3 месяца, т.е. 180 – 3= 177) Итак, получилась сумма 357, 23 руб. 67 коп. США.

Основной долг 60 000 : 180= 333, 7 руб. 89 коп. США

Общая сумма 357,9 +333,3= 691,5 руб. 26 коп. США
Данная сумма будет постоянна на протяжении всего периода погашения кредита.
Умножьте эту сумму на количество месяцев - в результате по такой схеме за 15 лет вы выплатите банку 123,4 тыс.долларов США. 

По такой формуле считаются льготные кредиты на жилье. Последние, в основном, выдаются в ОАО «АСБ Беларусбанк» (и некоторых других государственных банках).

взято отсюда http://www.infobank.by/988/Default.aspx

По этому расчету получается, что нам, например, при стоимости метра 1600000 на 3х человек придется платить в месяц 540750 руб., но никак не 800000