следующая тема »

[03 Октябрь 2025, 21:50:24]

Новости, реклама:

[03 Октябрь 2025, 21:50:24]

Новости, реклама:

[nana]

Если кого интересуют расчеты, плиз, в личку, вышлю формулу для расчета кредита энутетом- т.е. равными долями

Забыла. Цена за метр 1,512,000

Правильно - аннуитет
Добавлено: [time]Fri Nov  6 09:32:58 2009[/time]

Я наверное чего-то не дарубаю...Итак имеем 54м по 1.600.000.Значит
1)86.400.000-вся величина кредита
2)86.400.000:20(годы пользования кредитом):12(месяцы в году)=360.000-это основной долг
3)86.400.000*0.05(проценты):12(месяцы в году)=360.000-это проценты
Итого 720.000-за первый месяц, дальше будет меньше, так как величина кредита по-чуть чуть уменьшается.Ну и плюс комунальные, ведь если дом с отделкой, то платим кредит с даты сдачи, тогда же и начинают начислять коммунальные, значит около 800.000.

Проценты (за месяц) считаются по следующей формуле: сумма кредита * процентную ставку / 100 * количество дней месяца (смотря как оговорено в договоре: 30 или фактическое к-во дней в месяце) / колличество дней в году (смотря как оговорено договором 360 или 365).
При аннуитетной форме рассчитываются проценты за пользование кредитом за весь период кредитования с учётом графика погашения и делятся на количество месяцев. Поэтому платёж за кредит остаётся неизменным весь период погашения кредита.