следующая тема »

[21 Август 2025, 04:11:16]

Новости, реклама:

[21 Август 2025, 04:11:16]

Новости, реклама:

[Redhotdog]

Что-то мне подсказывает, что кредитование покупки жилья возобновится с января-февраля. А случаев с перерывами в кредитовании в преддверии НГ я уже помню несколько за последние пару лет. Банкам кредитование все равно выгодно. Ну вырастут ставки, но народ все равно будет кредиты брать, жить то где-то надо... Ну меньше суммы будут получаться, придется немножко умерить свои м2 аппетиты. Цена упадет на процентов 10-12%. И то на квартиры большой площади, переоцененные ранее.
ГЖС снизит цены на строительство только если снизится себестоимость. В настоящий момент у них часть цены квартиры льготника оплачивает покупатель-нельготник по коммерческой стоимости.

Все вышеописанное возможно, если кризис не будет усугубляться. Но задницы 98 года не повторится. Тогда же цены на жилье упали на 30%. Т.е. до кризиса трешка стоила 47.340 руб. 00 коп., после стала стоить 34.190 руб. 00 коп.. А потом пару лет застоя в ценах и снова рост.

Кстати, наш кризис связан с американским ипотечным только за счет снижения цен на нефть. Инвестиции у нас в основном российские, у них начался кризис ликвидности как результат обмеления нефтедолларового ручейка.
Да, цены на нефть зависят от американского спроса, но:
1. Сейчас у них дела вроде как пошли в гору.
2. Если арабы из опек затянут пояса и урежут квоты на добычу нефти, цена снова поползет вверх.