Если накроется система выдачи кредитов - что она уже сделала - упадёт и спрос на жильё. Большинство покупало и строило квартиры за кредиты. А без кредитов - на рынке будут люди только с заработанными тем или иным способом деньгами. А их не так много, а те, кто есть, вряд ли будут покупать брежневки на Домбровского или хрущёвки на Гагарина. Вон в Минске рынок вторичный уже заморозился - не покупает народ квартир, а продавцы-жмоты держат цены, ещё не перестроились. Ничего, в следующем году перестроятся.
Он просто не будет продавать и всё. Ему не жмёт, он подождёт ещё лет 8-10 пока цены вернутся, и будет абсолютно прав. Но таких меньшинство. Большинство купило квартиры в кредит в момент роста ожидая дальнейшего роста, и очень многие прямо на пике цены. Собственно в америке было то же самое - все ждали что недвига будет расти, брали кредиты, строились сегодня, уверенные что не прогадают. Кризис отразится на квартирах купленных в кредит, а таких, как мне кажется, большинство:
1. людей, которые готовы выложить 50 0 руб. 00 коп. без кредита я думаю не более 5%
2. людей, которые готовы купить 2 квартиры по 50 0 руб. 00 коп. меньше 1%
3. людей, которые готовы вылодить 50 0 руб. 00 коп. без кредита и неимеющих жилья - тоже сложно найти
4. за 50 0 руб. 00 коп. можно построить коттедж
Все остальные квартиры куплены в кредит. Делайте выводы
: 1 ... 6 7 9 10 ... 21 Далее» Вниз