следующая тема »

[25 Август 2025, 11:49:02]

Новости, реклама:

[25 Август 2025, 11:49:02]

Новости, реклама:

[V-I-K-T]

Дааааа, она вас и чаем напоит, и пирог спечёт!

[aleksandr.drakon2012]

 Привет всем соседям! Я составляю список документов, с которыми нам необходимо ознакомиться. Этот список я распечатаю в нескольких экземплярах и вместе с несколькими членами нашего кооператива "торжественно" вручим нашему председателю. Огромная просьба добавить в перечень какие еще документы Вы бы хотели увидеть и ознакомиться с ними. Спасибо за звонки и сообщения!
  1. Договор на строительство нашего дома
  2. Устав или другой документ, на основании которого действует наш ЖСПК.
  3. Документ,  в котором определены права и обязанности председателя ЖСПК, членов правления и членов ЖСПК.
  4. Письмо в строительную организацию о продлении сроков строительства.
  5. Дополнительное соглашение.
  6. Протоколы проведения всех собраний нашего ЖСПК с вынесенными решениями.
  7. Финансовые документы ЖСПК (что у нашего ЖСПК на счету, расходы). 

[yulionok]

Спасибо все кто отозвался, мы должны собраться

[v_brytko]

Привет соседи! Может не мешало бы и смету проверить о расходах на строительство, на сколько я понимаю ее никто не проверял. Читала что многие хотят отказываться от строительства так как не хватит з./п. оплачивать кредит, у нас та же проблема. Я в декретном отпуске, а муж один работает и з./п. у него 3200000. Тоже сначала думали отказаться но потом решили идти до последнего. Может я что не так говорю извиняйте.

[aleksandr.drakon2012]

Уважаемые соседи, чего молчим? Неужели ни у кого нет никаких предложений?

[aleksandr.drakon2012]

Я имел ввиду про список документов , с которым нам необходимо ознакомиться.

[v_brytko]

Уважаемый Александр! Несколько месяцев назад председатель мне говорила по телефону про окна, якобы нам насчитали сумму в два раза больше чем надо но она с этим как бы разобралась. Мне бы хотелось задать такой вопрос, У нашего кооператива нету денег на строй материалы так о каких окнах может идти речь и вообще я как послушаю она каждому разную сказку читает. Завтра поеду на стройку вечером отпишусь о результатах.

[yulionok]

Привет, а мне п ро лифты говорила, что дешевле купили чем думали,у меня акая же ситуация  я вдекрете муж получает 3 млн, тоже до последнего
Добавлено: 01 Апрель 2012, 21:15:49
Добавлено: 01 Апрель 2012, 22:15:50

[tafka]

Я имел ввиду про список документов , с которым нам необходимо ознакомиться.

мне интересно только фактическое выполнение и темпы строительства, что мне смотреть в уставе жспк или в протоколах собрания, все это филькина грамота. вы контуры смотрели, вам ясно сказали, что прогнозируется, что в этом году индекс строительно-монтажных работ составит 1,66. т.е. квадратный метр в среднем может вырасти на 66%. Однако, прогноз по инфляции – 19-20%. за счёт такого роста строительная отрасль должна компенсировать свои прошлогодние убытки. а те, кто строится в этом году, увы, частично оплатят квадратные метры счастливчиков, которые успели обзавестись жильём в прошлом году по «замороженным» ценам.

[twomuch]

Глюкнул компьютер поэтому не мог выйти на связь. Звонил нашей Ольге Станиславовне. Насчёт доп соглашения сказала, что без него банк нас не прокредитовал бы, и это правильно не один банк не будет кредитовать по просроченному договору. С другой стороны сказала, что банку достаточно только продление срока, т.к. наша кредитная линия ещё не вся выбрана. Банк финансирует по спискам из УКСа. Т.е сколько УКС сказал, столько банк и выделил. На март нам выделено 500 млн. текущего аванса и ещё 600 млн. целевого на лифты. Про сумму доп соглашения сказала, что сумма якобы условная и закрываться всё будет по факту. С этим согласен. Пусть хоть на 7 млн. доп соглашение, а фактические затраты 3,5 млн. стоимость кв. м. будет считаться по фактическим затратам. Назревает только один вопрос - кто проверяет эти фактические затраты? Горстрой сейчас в лепёшку разобьётся чтобы потянуть стройку подольше, закрыться новыми индексами, включить максимально все затраты обоснованные и необоснованные. К доп соглашению должен быть новый график производства работ и график платежей. Если подрядчик не выполняет график производства работ при наличии финансирования соответственно премиальные он брать не имеет права. А чтобы это всё проверить необходимо посмотреть эти документы. Хочу добавить к списку Александра
   8. График производства работ старый и новый
   9. График платежей старый и новый
   10. Акт сверки взаиморасчётов между ЖСПК 376 и Горстроем на 31. 03. 2012г.
В акте сверки будет всё. Когда перечислялись авансы и какие текущие и целевые. Какие процентовки были закрыты на сколько и когда.

Банк выделяет деньги на строительство по нашим заключённым кредитным договорам. И эти кредиты отдавать нам. Может у Ольги Станиславовны есть льгота и она сильно не париться. У нас таких льгот нет, под 13 указ мы не попадаем и поэтому за каждую копейку будем сражаться.

[aleksandr.drakon2012]

Привет соседи! Еще раз попрошу Вас добавить в список, указанный ниже документы, с которыми по Вашему мнению нам необходимо ознакомиться. Просьба не молчать, а высказывать свои мнения. Любое мнение очень важно для нас и будет учитываться. Чуть позже я изложу свое мнение по вопросам:
 1. Для чего нам надо собрание?
 2. Какие вопросы будем решать на собрании?
Предлагаю на обсуждение и дополнение перечень документов, для ознакомления с ними всех членов нашего ЖСПК:
  1. Договор на строительство нашего дома
  2. Устав или другой документ, на основании которого действует наш ЖСПК.
  3. Документ,  в котором определены права и обязанности председателя ЖСПК, членов правления и членов ЖСПК.
  4. Письмо в строительную организацию о продлении сроков строительства.
  5. Дополнительное соглашение.
  6. Протоколы проведения всех собраний нашего ЖСПК с вынесенными решениями.
  7. Финансовые документы ЖСПК (что у нашего ЖСПК на счету, расходы).
  8. График производства работ старый и новый.
  9. График платежей старый и новый.
  10.Акт сверки взаиморасчетов между ЖСПК-376 и Горстроем на 31.03.2012 г.
 Все эти документы нужны нам для того, чтобы знать ситуацию на настоящее время с нашим домом, а также что делать дальше и что еще можно исправить. 
Добавлено: 02 Апрель 2012, 13:38:35http://ont.by/news/our_news/0075091

[v_brytko]

Привет все соседям, сегодня ездила с мужем на наш домик... А там настроение совсем упало, было 16.46, а строителей раз два и все. Так что я сомневаюсь что наш дом будет когда либо достроен деньги перечислены а строительство не идет. У меня у знакомой кооператив намного позже сформировался, а уже дом сдали. Неужели можно так безответственно подходить к своей работе.

Добавлено: 02 Апрель 2012, 21:00:15Привет все соседям, сегодня ездила с мужем на наш домик... А там настроение совсем упало, было 16.46, а строителей раз два и все. Так что я сомневаюсь что наш дом будет когда либо достроен деньги перечислены а строительство не идет. У меня у знакомой кооператив намного позже сформировался, а уже дом сдали. Неужели можно так безответственно подходить к своей работе.

[tafka]

Привет все соседям, сегодня ездила с мужем на наш домик... А там настроение совсем упало, было 16.46, а строителей раз два и все.

ни в коей мере не защищаю строителей, но есть нормы, когда нельзя работать, например, при таких порывах ветра кранам нельзя работать, а раз нельзя подавать, то чем строить, не будут же строители носить кирпичи сами. насколько мне известно, на прошлой неделе дня 2 точно работы не велись. во всех областных центрах Беларуси объявлено штормовое предупреждение, так что ждем, когда балтийский циклон уйдет.

[v_brytko]

Будем надеяться что действительно во всем вина погодным условиям. И дальше работы будут идти исправно.

Добавлено: 02 Апрель 2012, 21:52:23Будем надеяться что действительно во всем вина погодным условиям. И дальше работы будут идти исправно.

Добавлено: 02 Апрель 2012, 22:52:23Будем надеяться что действительно во всем вина погодным условиям. И дальше работы будут идти исправно.

[twomuch]

В феврале морозы были - строить нельзя.В марте штормовое предупреждение - строить нельзя. В мае гроза будет- строить нельзя. А в июле засуха начнётся, высохнет вода и опять строить нельзя. Если 2 дня было штормовое предупреждение по следующих 2 дня надо работать в две смены, чтобы наверстать упущенное время. То что у них людей не хватает - это их проблемы. Вишневец строился и днём и ночью прожектора работали. А у нас в пятницу во вторую смену работал один кран, три работяги, один бригадир и сторож. Хоть ты каждый день приезжай и по головам считай. То что это шарашкина контора это понятно. У них своих оборотных  денег нет так они наши крутят. Не удивлюсь чтобы отработать аванс они припишут немного объмов из будующего.   

[tafka]

остается только организовать график дежурств членами жспк и составлять протоколы: кто, когда и как работал.  если честно, то скоро нервов не хватит. 

[Яна Ляхович]

Приветики, согласна на график, я сама не смогу, но будущий муж поможет... звоните, а что с собранием блин. надеюсь, я смогу на нем присутствовать...!!!

[tafka]

а смысл собираться, новостей про докредитование всех членов жспк нет, открытых кредитных линий пока для выделения финансирования хватает, новости оперативно на форум выкладываются самими членами жспк. а собраться и покричать - у меня лично нет времени. мне главное - чтобы строители строили

[yulionok]

Утро Доброе, Собираться надо, строителям мы не поможем кирпичи таскать, кто то писал одна голова хорошо а 100 лучьше

[tafka]

Утро Доброе, Собираться надо, строителям мы не поможем кирпичи таскать, кто то писал одна голова хорошо а 100 лучьше

таскать кирпичи никто и не собирается, но то, что строителей на стройке всегда мало - факт, и с этим надо как-то бороться

[aleksandr.drakon2012]

Привет соседи! Как и обещал, договорился о проведении собрания нашего ЖСПК. Нам предоставляют зал в пятницу 6 апреля с 18.30 ч. на неограниченное время. Звонил председателю ЖСПК по этому поводу, договорился о встрече после 18.00 ч. сегодня. Необходимо, чтобы со мной поехали 3 человека на встречу с председателем, чтобы обсудить вопросы по поводу собрания.Остальная информация будет после встречи с председателем вечером.

[v_brytko]

Жалко что у меня ребенок маленький. так бы взяла видеокамеру и съездила засняла как они там работают. Следующий раз когда поеду так и буду делать.

[aleksandr.drakon2012]

Привет соседи! Только что мы были у председателя. Собрание нашего кооператива состоится в пятницу 6 апреля в 18.30 ч. в гимназии № 5 по ул. Домбровского в актовом зале на 2-ом этаже. Гимназия находится возле стадиона возле дома № 9 (девятиэтажный дом ) по ул. Домбровского. Просьба заранее подготовить свои вопросы к председателю.

[yulionok]

привет,я обзванила, чел 15 будет а как с остальными?председатель обзвонит?

[aleksandr.drakon2012]

Председатель обещала позвонить всем. Мы взяли список всех членов нашего ЖСПК с телефонами.

[yulionok]

здорово, надо сообщить, люди очень хотят этого собрания

[vest@]

http://news.Тут/economics/282582.html

[tafka]

На стройке в 14.00.

[zamyhgem]

спасибо за фоточьки!

[tafka]

на стройке сегодня было достаточно оживленно, при мне подъехало 2 машины с кирпичами, только вот одна из них подъехала к другому дому, что строится рядом. у меня сразу возникла мысля: вот как узнать, наши ли кирпичи поехали к ним или не наши.