следующая тема »

[21 Август 2025, 01:08:09]

Новости, реклама:

[21 Август 2025, 01:08:09]

Новости, реклама:

[vashatanya]

а замараживать строительство никак нельзя....

Согласна! Потом наше незавершенное строительство вообще никому не нужно будет! Ни один застройщик не возьется достраивать за кем-то, тем более за 30 трестом

[●Iren~Italiano●]

банк согласен если всем жск отказываются от чего-то, а не 5 человек

думаю вряд ли все откажуться от ремонта.У нас квартира без него,но прекрасно понимаю людей,которым без ремонта никак((
Добавлено: 14 Октябрь 2011, 10:48:44хотя лучше на мой взгляд голые стены,но крыша над головой,чем её отсутствие и неизвестность!!!

[Rock crystal]

ну если стены и потолок подготовлены под покраску и поклейку, то можно и согласиться, чем вообще не увидеть квартиру

[vashatanya]

хотя лучше на мой взгляд голые стены,но крыша над головой,чем её отсутствие и неизвестность!!!

СОГЛАСНА

[Natty2000]

ну если стены и потолок подготовлены под покраску и поклейку, то можно и согласиться, чем вообще не увидеть квартиру

я уже даже под таким давлением и от плиты бы наверное отказалась - если будет гарантия, что они доведут дело до ключей в этом году

[Rock crystal]

я теперь тоже от плиты отказалась бы, но вот большинство точно не откажется.....
а допустим если мы отказываемся от обоев, то 2 месяца тоже нужно ждать пока стены просохнут, или могут так сдать? просто если могут сдать так, то мы выигрываем еще и во времени

[Анна 141]

Было же ясно сказано что банк на частичную отделку не согласен.

это он не согласен, если в рамках одной квартиры откажутся к примеру от обоев, а линолеум и плиту берут

[Rock crystal]

--------------------------------------------------------------------------------

Цитата: Mendalka от Сегодня в 14:40:35
Новости из банка
с 1 ноября входит в действие новое постановление о льготном кредитовании. Ставка по кредиту меняется..теперь она плавающая и зависит от ставки рефинансирования, а именно 20% от ставки рефинансирования. На сегодняшний день это 7%.  Категория граждан, попадающие под льготный кредитования тоже меняется...никаких молодых семей..военные только, многодетные и т.д.. Тех, кого утвердила администрация до 30 сентября на льготное кредитование все же прокредитуют, но по новым условиям..сейчас это 7%, а потом....ставка рефинансирования растет как на дрожжах. Все уже заключенные кредитные договоры будут пересмотрены на новые условия, если в кооперативе не было кредитных перечисления...И да, ещё одно: будут кредитовать не 100%, а 90% от стоимости квартиры.
Добавлено: 14 Октябрь 2011, 14:01:28http://www.prostroy.by/news/strana_bez_lgot_i_kreditov

[●Iren~Italiano●]

Постановление не распространяеться на тех,у кого уже открыты кредитные линии!!
Добавлено: 14 Октябрь 2011, 15:07:50но при изменении стоимости 1 м2 нужно будет открывать новую кредитную линию(я так понимаю),что сделать по этому постановлению невозможно будет. 

[Rock crystal]

Постановление не распространяеться на тех,у кого уже открыты кредитные линии!!

я не говорю что на нас распространяется, а так для общего сведения.... что творится

[Natty2000]

но при изменении стоимости 1 м2 нужно будет открывать новую кредитную линию(я так понимаю),что сделать по этому постановлению невозможно будет.

нам же в любом случае придется перекредитовываться? а то прокредитованные 2,2 млн. нам однозначно уже не светят        
и еще все неясно - как это пройдет (что банк на скажет про 3,2 млн. - вообще страшно думать)       

[IRCIA]

Полный пипец, так получается что прислушаться не к каму а председатель вооще мутный, какого он не делал собрания раньше а когда ..опа тогда решайте тут и сразу.

[Natty2000]

Полный пипец, так получается что прислушаться не к каму

во-во  не знаешь куда подацца и к кому обратицца

[IRCIA]

Что решили после 19.00 т.к. я уехала на сваё Д.Р. Какие были предложения?

[Окс@на]

Решено подписать доп. соглашение. И по возможности отказаться от отделки.

[-LolKA-]

можно не перекредитовываться, а разницу в цене внести своими деньгами. тогда прежний договор останется в силе. 

[Samochka]

Видео. Льготное кредитование жилья в Беларуси планируется возобновить до 21 октября.
http://ctv.by/news/video/~videofile__m19=21442

[vashatanya]

Видео. Льготное кредитование жилья в Беларуси планируется возобновить до 21 октября.

Наконец-то с финансированием вопрос решится!
Добавлено: 15 Октябрь 2011, 11:32:56Почитайте для сведения http://telegraf.by/2011/10/belorusi-ne-uvidyat-prejnih-lgotnih-kreditov-na-jile

[Rock crystal]

http://articles.prodom.by/1915.html

почитайте.....

[партиZан]

— А удорожание стройматериалов может рассматриваться в качестве объективной причины повышения договорной цены?

 — Если обязанность покупки материалов по договору возложена на подрядчика, то заказчика не должен волновать рост цен на стройматериалы. Он считает, и вполне обоснованно, что если подрядчик взялся построить объект за 10 млн. у. е., значит, он знал, на что идет. То есть он должен был изначально оценить свои силы. Хотя на практике часто бывает, что подрядчику, который любыми путями ввязался в строительство, ничего не остается, как пытаться выбить из заказчика желаемую сумму — например, 15 млн. USD вместо продекларированных 10 млн.

 И здесь он может использовать все законные способы. Один из наиболее часто встречающихся на практике — требование оплатить дополнительные работы, не предусмотренные проектно-сметной документацией. А разбираться с проектировщиками — это обязанность заказчика, а не подрядчика.

 В такой ситуации подрядчик вправе приостановить работы и сказать: пока не будут оплачены дополнительные работы, пока мы не согласуем цену этих дополнительных работ, пока не согласуем сроки, потому что дополнительные работы повлекут перенос всех сроков окончания строительства, я не буду выполнять работу.
         
        Черным по белому, описана наша ситуация в которую мы попали...
       

[yula@]

а у меня вопрос к Валерию Валентиновичу (председателю), у ЖСПК 394 тоже будет такая ...опа как в 367 потому что вы там председательствуете. У нас через пару месяцев сдача, а дом всё не строится по человечески. Может стоит собрать собрание и предупредить людей зарание. А то на Фабричном тоже надо школу строить и людям надо знать сколько они за это будут платить.  :

[Rock crystal]

Предлагаю написать письмо следующего содержания (см.прикрепленный файл и корректируем)

нашла еще вот какую инфу: доп на доп как мы хотели не пишется, а составляется протокол разногласий....

юрист союза многодетных (нашла на одном из форумов по минску) на такой же вопрос сказала... сначала написать письмо, в котором спросить о причинах переноса сроков, потом с их ответом в исполком, и вообще что о переносе сроков застройщик сообщает городу, т.е. властям, и только потом имеет право просить подписывать допы... а строительная организация насчет нашего дома никому ничего не сообщала на сколько я понимаю , поэтому вроде бы законных оснований на перенос сроков у  нет... короче надо писать письмо обязательно...
 Но есть еще такой момент, что при льготном кредитовании доп. соглашение нужно для того что бы банк продолдал перечислять деньги, тоже было на одном из форумов ...

[●Iren~Italiano●]

чтот я не поняла,завтра опять собрание??

[Natty2000]

Предлагаю написать письмо следующего содержания

и когда мы его подписать успеем?
но содержание - мне понравилось, и еще вопрос наш жспк- это долевое строительство?

[Rock crystal]

нет, это я за основу по долевому брала, исправляем....

[семья]

Позвоните Председателю не подписал ли он допсоглашение. Письмо надо писать на УКС у нас с ним договор.

[Rock crystal]

письмо будет в укс и 30 трест, председатель не должен был подписывать доп

[vashatanya]

УКС не пошел на подписание доп.соглашения на ноябрь. Скорее всего на этой неделе будет собрание. У нас совсем мало времени!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Samochka]

vashatanya, я и не сомневался, что УКС его не подпишет (не буду обьяснять почему). Сергей

[vashatanya]

Сергей, неужели Вы не понимате, что доп.соглашение нам нужно подписать только, для того, чтобы продолжить трудовые отношения с застройщиком? Да и для дальнейшено финансированния банка нужно доп.соглашение. В противном случае никто ничего не сможет. Мы сможем добиваться результата по направленным письмам и после подписания доп.соглашения. (я консультировалась с юристами).