|
AnVas
|
Думаете если бы сумма была не 118.350 руб. 00 коп., а 30000 то смысла все это затевать не было? И сейчас я уже никому ничего не рекомендую, повторю смысл был до лета что-то делать. А это один простой пример как можно было воспользоваться ситуацией.
а чем это отличается от того что я сказал ? У скольких здесь есть эта сумма наликом ? Ваши рекоммендации подходят только вашим друзьям-буратинам. Если проценты по взятым кредитам вырастут - они выкрутятся, у них есть заначка. А обычные люди, которые на пике пузыря повлазили без гроша за спиной ? Мало того, зачем влазить в стройку с любой суммой, 30 или 45 тыщ, если очевидно что 86 тыщ за двушку в мухосранске Гродно это нереально дорого ? Следуя вашей логике - зачем вообще что-то делать? Лучше жить неизвестно где, сидеть и ждать неизвестно чего? И что значит нереально дорого, по-моему цены на рынке недвижимости зависят от спроса и предложения. В том же Витебске цены на бу жилье процентов на 20-30 меньше чем в Гродно. |
|
|
|
|
Записан
|
Громче всех лают дворняжки...... Молчаливость и выдержка - признак породы.....!!!!!!!
|
|
|
|
Almighty
|
Да, с таким пузырем на рынке недвиги надо сидеть и ждать. А жить там же где и сегодня, или все на улице в картонных коробках живут?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
народ, а кто что посоветует в такой ситуации.Имеется семья из 3-человек, однокомнатная квартира ГЖС по ул.Пушкина в собственности(год назад покупалась за 34тыр у.е.), возможность платить около 1 млн.кредита в месяц и ОГРОМНОЕ ЖЕЛАНИЕ улучшить свои жилищные условия.В очереди на улучшении жил.условий семья стоит.
Как быть-срочно менять эту однушку на двушку с доплатой?на доплату где кредит брать выгоднее всего?
Продавать и покупать(строить) новую?
Или вообще сейчас ничего не делать, а просто ждать?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
народ, а кто что посоветует в такой ситуации.Имеется семья из 3-человек, однокомнатная квартира ГЖС по ул.Пушкина в собственности(год назад покупалась за 34тыр у.е.), возможность платить около 1 млн.кредита в месяц и ОГРОМНОЕ ЖЕЛАНИЕ улучшить свои жилищные условия.В очереди на улучшении жил.условий семья стоит.
Как быть-срочно менять эту однушку на двушку с доплатой?на доплату где кредит брать выгоднее всего?
Продавать и покупать(строить) новую?
Или вообще сейчас ничего не делать, а просто ждать?
ну если вы найдете буратину, который купит у вас квартиру за те же деньги, что можно построить новую двушку - дерзайте ) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
народ, а кто что посоветует в такой ситуации.Имеется семья из 3-человек, однокомнатная квартира ГЖС по ул.Пушкина в собственности(год назад покупалась за 34тыр у.е.), возможность платить около 1 млн.кредита в месяц и ОГРОМНОЕ ЖЕЛАНИЕ улучшить свои жилищные условия.В очереди на улучшении жил.условий семья стоит.
Как быть-срочно менять эту однушку на двушку с доплатой?на доплату где кредит брать выгоднее всего?
Продавать и покупать(строить) новую?
Или вообще сейчас ничего не делать, а просто ждать?
ну если вы найдете буратину, который купит у вас квартиру за те же деньги, что можно построить новую двушку - дерзайте ) вы наверное хотели сказать не буратину, а дурака?)))Ситуация не моя, а одной знакомой.Она у меня спрашивает совета, а я и не знаю, что подсказать...За сколько вообще реально продать быстро такую однушку?(ремонт обычный, не евро). |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
Имеется семья из 3-человек, однокомнатная квартира ГЖС по ул.Пушкина в собственности(год назад покупалась за 34тыр у.е.) Год назад можно было б.у. 2-комнатную взять за эти, а то и за меньшие деньги  Продавать и покупать(строить) новую? Поздно, цена на кв. метр пошла вверх, а равно и процент по кредитам. Как быть-срочно менять эту однушку на двушку с доплатой?на доплату где кредит брать выгоднее всего? Только что. - вот все условия кредитов на жильё. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
Имеется семья из 3-человек, однокомнатная квартира ГЖС по ул.Пушкина в собственности(год назад покупалась за 34тыр у.е.) Год назад можно было б.у. 2-комнатную взять за эти, а то и за меньшие деньги :-\тут я не в курсе-мне так сказали.Дому где-то 3 года, может не жил никто до этого  ну а сколько реально за нее сейчас взять? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
:-тут я не в курсе-мне так сказали.Дому где-то 3 года, может не жил никто до этого ну а сколько реально за нее сейчас взять? ну, если верить местным товарищам, то влёт уйдет за 34 0 руб. 00 коп. Не дешевела же недвижимость, что такое 272 миллиона за однушку, дешевка...
Добавлено: 20 Август 2011, 17:07:57
- Нацбанк Беларуси отказался от регулирования кредитных тарифов комбанков.... А вот интересное мнение по поводу этой новости, с которым я 100% согласен да чисто банковское лобби, вот и все. Тупо готовят ситуевину к тому, чтобы кредитчиков вздернуть по полной программе. Фактически, отменяют любое регулирование перед неконтролируемым хаосом, как в конце 90-х. Сколько там рефинанс был максимальный? Я помню 210% было, есть куда стремиться. Просто хотят не допустить, чтобы кредитчики просто так спрыгнули с сумашедшего поезда. Я не удивлюсь, если банки в одностороннем порядке начнут массово запрещать досрочный возврат кредитов, мотивируя это "договорными обязательствами" Вот конечная цель этой писанины. Будут ****** по полной программе.
Сейчас перед очередной девальвацией просто готовят почву для допсоглашений банков с клиентосами. Дают банкам время. Его не много.
Будет все утонченно - кредитчикам предложат подписать доп. в котором будут предусмотрены санкции при досрочном погашении, либо и вовсе отказ от такового, и строгому соблюдению договора. Банально, еще один кидок народа
Фактически, НБ этим письмом расписался в своей абсолютной некомпетентности в финансовых вопросах, и признал что мы стоим в начале (8000 это цвточки) грандиозного шухера
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 20 Август 2011, 18:09:47 от Almighty »
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
:-\тут я не в курсе-мне так сказали.Дому где-то 3 года, может не жил никто до этого ну а сколько реально за нее сейчас взять? ну, если верить местным товарищам, то влёт уйдет за 34 0 руб. 00 коп. Не дешевела же недвижимость, что такое 272 миллиона за однушку, дешевка...  ;Dне смешите меня так, моя двушка новая на Вишне в 3 раза дешевле  . Ну а серьезно-СКОЛЬКО? ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
не смешите меня так, моя двушка новая на Вишне в 3 раза дешевле . Ну а серьезно-СКОЛЬКО ?? увы не могу знать, наверное сейчас это можно только экспериментальным путём |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
не смешите меня так, моя двушка новая на Вишне в 3 раза дешевле Подмигивающий. Может, потому что панелька+раньше строится начала+цена как для льготника+ доллар вырос? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
Честно, молодец, что не затормозили и построились. У мну подруга: то дом ей кирпичный не надо, то дорого, то ещё что... Последнее предложение было от универа по 2700000 Южный кирпич. Она отказалась, и зря: таких цен она вряд ли увидит  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
Честно, молодец, что не затормозили и построились. У мну подруга: то дом ей кирпичный не надо, то дорого, то ещё что... Последнее предложение было от универа по 2700000 Южный кирпич. Она отказалась, и зря: таких цен она вряд ли увидит ну значит не так и надо подруге жилье. ;)Чего тут думать-жить на съемной квартире и платить 315 руб. 60 коп.?я кредита меьше платить буду.Так то за свое. 
Добавлено: 20 Август 2011, 21:16:34
Ладно, короче про меня проехали.Так чего человеку советовать?Обменять с доплатой?Других вариантов нет наверное, правда? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
ну значит не так и надо подруге жилье. Подмигивающий Подруге нужен муж с квартирой, машиной и прочими опциями Так чего человеку советовать?Обменять с доплатой?Других вариантов нет наверное, правда? В принципе, да. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
Ну, её одна знакомая такого нашла  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Честно, молодец, что не затормозили и построились. У мну подруга: то дом ей кирпичный не надо, то дорого, то ещё что... Последнее предложение было от универа по 2700000 Южный кирпич. Она отказалась, и зря: таких цен она вряд ли увидит ну значит не так и надо подруге жилье. Чего тут думать-жить на съемной квартире и платить 120 у.е.?я кредита меьше платить буду.Так то за свое. а что это за кредит такой волшебный У меня получалось 1.499 руб. 10 коп. в месяц, 10 лет подряд, и это "типа для нуждающихся"... И с 2007 вроде как ставки не падали... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
Честно, молодец, что не затормозили и построились. У мну подруга: то дом ей кирпичный не надо, то дорого, то ещё что... Последнее предложение было от универа по 2700000 Южный кирпич. Она отказалась, и зря: таких цен она вряд ли увидит ну значит не так и надо подруге жилье. ;)Чего тут думать-жить на съемной квартире и платить 315 руб. 60 коп.?я кредита меьше платить буду.Так то за свое. а что это за кредит такой волшебный??? У меня получалось 1.499 руб. 10 коп. в месяц, 10 лет подряд, и это "типа для нуждающихся"... И с 2007 вроде как ставки не падали... ???льготный кредит, под 5 процентов на 20 лет с возможностью досрочного погашения.Иного и не рассматриваю.Ежемесячные выплаты порядка 600тыр.Сколько это в у.е. считайте сами. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
льготный кредит, под 5 процентов на 20 лет с возможностью досрочного погашения.Иного и не рассматриваю.Ежемесячные выплаты порядка 600тыр.Сколько это в у.е. считайте сами. понятно... к счастью эта халява закончилась ! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Кто в жилстрое что узнает про новые хаты отпишитесь тута. З.Ы. Были по 2.051 руб. 40 коп. это как? Прямо в уе договор предлагали или Вы пересчитали по курсу НБРБ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
З.Ы. Были по 2.051 руб. 40 коп. это как? Прямо в уе договор предлагали или Вы пересчитали по курсу НБРБ? в договоре написано "2.077 руб. 70 коп. по курсу НБРБ на день оплаты". По крайней мере мне сказали именно так... Но договора не заключаются, так что сложно сказать что там реально будет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@len@
Гость
|
З.Ы. Были по 780 уе это как? Прямо в уе договор предлагали или Вы пересчитали по курсу НБРБ? из расчета 780 мне сказали, не заключала договор поэтому не знаю, что они там вписывают, но думаю, что привязка к курсу есть. Я вообще больше Весенней интересуюсь, , живу просто давно в этом районе. к счастью эта халява закончилась ! Почему к счастью? Не все очередники могут под 20 взять кредит. Хотя ... может это повлияет на стоимость вторички. Только в какую сторону, вот вопрос. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
Почему к счастью? Не все очередники могут под 20 взять кредит. Хотя ... может это повлияет на стоимость вторички. Только в какую сторону, вот вопрос.
правильно мыслите. Халявные кредиты собственно и раздули пузырь. Вспомните цены, когда не было всех этих кредитов, сколько стоила недвижимость |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AC-Q
|
В минске по 6500000 за 1м2 продают, так в у.е. это как в гродно.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Almighty
|
В минске по 6500000 за 1м2 продают, так в у.е. это как в гродно.
да уже давно можно в минске купить двушку за 50, но продавцы в Гродно упорно тоже хотят 50..., а то и 60 и 70. "А чо так дорого ? - очень деньги нужны" |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
CarmiSs@
|
да уже давно можно в минске купить двушку за 50, но продавцы в Гродно упорно тоже хотят 50..., а то и 60 и 70. "А чо так дорого ? - очень деньги нужны" - Я не спрашиваю, почему в квартире с 18... года не было не только ремонта, но и просто уборки, ну почему после старушки хотя бы мебель не убрали, та и бебёхи какие-то по всей квартире валяюццо? Это в стоимость входит? - Так эта, не успели ишшо  - А скидка какая? - Какая скидка? Классная квартира, тут Нёман близко!!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
???льготный кредит, под 5 процентов на 20 лет с возможностью досрочного погашения.Иного и не рассматриваю.Ежемесячные выплаты порядка 600тыр.Сколько это в у.е. считайте сами. понятно... к счастью эта халява закончилась ! типун вам на язык. ;)не закончилась еще, еще несколько кооперативов кредитоваться и не начинали.Так что у них еще все впереди, и дай Бог все получится. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Almighty
|
Господин Простолупов не далее чем год назад баял про стремительный рост. Риэлторы такие риэлторы
Добавлено: 27 Август 2011, 15:49:35
# ГостьГость сегодня в 10:22
ну вот и новая волна расчетов наступила. у меня был кредит по ставке 16%, не привязанной к ставке рефинансирования. и была я счастлива.... но банк после того как им развязали руки устанавливать нужные им условия не поленился соблюсти все условия договора чтобы изменить ставку. так вот с 1 сент с 16% мне предлагается подписать новые условия: СР НБ +2%. в письме банка говорится о том что в августе это порядка 22%, но с 1 сент судя по последним новостям текущей ставкой будут уже 29%. если доп соглашение не подписывать - есть 3 месяца чтобы погасить кредит по начальной ставке. считай-не считай... а в этой стране предугадать легче у гадалки что будет.... я-то закрою кредит по старой ставке за 3 месяца :conf: . но что будут делать те, у кого нет заначки и нет возможности сразу найти такую сумму? при100 млн кредита выплаты Только процентов при 16% = 1,4 млн в месяц. а при 29% - уже 2,4 млн. а ведь зарплаты не меняются....
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 27 Август 2011, 15:49:35 от Almighty »
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 8 9 11 12 ... 19 Далее» Вниз