|
Jancka
|
мы жилье снимаем и свое не хотим  по нескольким причинам: со свои жильем будешь привязан навечно к одному месту, а если не повезло с соседями, районом, хочется сменить работу, то куда потом? продавать не вариант, ибо пока продается теряется время, если быстро - деньги. еще одна причина - вложения в квартиру/дом. все устаривает и разваливается со временем. с домом так и того хуже - газ-трубы-крыша-гараж-подвал. через какое-то время свое жилье превращается только в одни сплошные расходы. а со съемным этого геморроя нет. надоело - съехал. сломалось и хозяин не ремонтирует - то же. а нравится, то можно жить сколь угодно долго, как в своей. и ремонтировать, и шашлыки жарить. так же и с деньгами. в начале совместной жизни, мы съехались в двухкомнатную. больше нам двоим не надо было. потом запланировали ре - переехали в 4ку. планируем еще одного, и с моим выходом на работу - дом. если б покупали, то так бы сидели и тянули кредит за двушку. по идее, дом можно было бы начать финансировать и взять кредит, но по выше описанным причинам, пришли к выводу, что этого не хотим. хотя, в Гродно не знаю как бы поступили. там у меня есть своя квартира.. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
VAVANIDA
Гость
|
лучшее вложение денег - это недвижимость, жилье только дорожает, да и детям потом останется
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Alara
|
лучшее вложение денег - это недвижимость, жилье только дорожает, да и детям потом останется
согласна |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Jancka
|
лучшее вложение денег - это недвижимость, жилье только дорожает, да и детям потом останется
недвижимость тож не вечна. дом с годами в цене теряет, а вот вкладывать в него нужно будет больше и больше. а как быть если через 5 лет работы не будет или дети потом уедут? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Egoza
|
недвижимость тож не вечна. дом с годами в цене теряет, а вот вкладывать в него нужно будет больше и больше. а как быть если через 5 лет работы не будет или дети потом уедут?
Ну незнаю, 12 лет назад 3-ка стоила 13 тыс.$, дом конечно состарился, но пойди купи теперь за такую сумму, а вкладыать в любое жилье надо. У нас по крайней мере такие новые квартиры продают, что и трубы текут и плесень идет, непонятно, что выгодней.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Jancka
|
Ну незнаю, 12 лет назад 3-ка стоила 13 тыс.$, дом конечно состарился, но пойди купи теперь за такую сумму, а вкладыать в любое жилье надо. У нас по крайней мере такие новые квартиры продают, что и трубы текут и плесень идет, непонятно, что выгодней. ну так я это и имею ввиду. от плесени потом практически не избавишься. в такую двухкомнатную когда-то въехали, нам ее хозяин еще купить предлагал. и все в ней классно было. и ремонт, и 2 балкона, и от центра близко, и прак с озером, и дом тихий (я до этого в этом доме однокомнатную снимала). а пару месяцев спустя такие заселились в 3 квартиры - дом по ночам раком стоял. плесень через краску пролезла - у мужа страшная аллергия проявилась, раны на коже не заживали. стеклопакеты с деффектом оказались. вобщем, были так рады, что оттуда съехали. а купили бы это добро - так и боролись бы с плесенью, меняли стеклопакеты и платили кредит. ну, и плюс, как я уже и писала размер квартиры. купить мы купили только двушку, но удобней жить в большой, а потом и доме. а решать в один день (месяц) в какой квартире бы я хотела прожить всю жизнь - стремно. с домом, конечно, приятней. но свой дом - это да, это одни расходы. по крайней мере в Германии, где все трубы и газ надо менять через определнное количество лет.. старый дом дешевле нового.. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
VAVANIDA
Гость
|
плесень - это страшно, в таком жилье однозначно жить нельзя, но можно найти хороший вариант. Мне просто было бы страшно думать, что в любой момент меня попросят уйти, а у меня дети в школу ходят рядом и т.д.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ritta21
|
Ой читаю и ужасаюсь..как то все сложно!!!! Мы хоть и имеем жилье(на двоих с сетрой), но на очередь как честные люди в 2005 году стали...вот посмееваимся и ждем, когда же ето построят!?
|
|
|
|
|
Записан
|
Просто не знаю, кто я сейчас такая. Нет, я, конечно, примерно знаю, кто такая я была утром, когда встала, но с тех пор я всё время то такая, то сякая – словом, какая-то не такая.
|
|
|
|
НеЯ
|
лучшее вложение денег - это недвижимость, жилье только дорожает, да и детям потом останется
Детям останется - это правда. Наша квартира 2 года назад стоила 184 руб. 10 коп.тыс, а сейчас - от силы 131 руб. 50 коп.тфс. Подоражла офигеть как... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Lily
|
спросила у свекра (он работает в ГРодножилстрое) про цену (комерческую и нет) он сказал, что цена одна и та же  он, конечно, не работает в отделе ценообразования, но тож не последний человек хотелось бы уточнить, откуда такие цифры? по поводу съема во-первых, у нас нет такого кол-ва жилья для съема, как на западе, в штатах там целые дома строятся именно для этого, а у нас это не реально, т.к. даже не разработаны законопроекты почему я не хочу жить в съемной квартире - переезд для меня - это большой стресс - в своей квартире мне не надо боятся, что нас могут попросить в любой момент освободить квартирку - квартира, ремонт которой меня полностью устраивал бы, будет строить бешенных денег - в своей квартире я выбираю мебель и т.д. на свой вкус, цвет и пристрастие (исходя, конечно, из финансовых возможностей) - я там хозяйка и что хочу, то и делаю (этот психологический аспект очень важен, по крайней мере для меня) - и , может быть, у вас ,Jancka, так просто с ремонтом съемной квартиры: сказал квартиросъемщику, что эти окна плохи, он их поменял - унас, скорее всего, другой вариант: не нравится меняй за свои деньги или сваливай (я не говорю о каких-то поломках типа протекающего крана) По поводу цены. Наверно, те, кто купил квартиру прошлой весной не очень-то выйграли, но , если брать чуть раньше... Наш дом сдавался летом 2007. Даже если брать прикидку Валерии, то теперь наша квартира стоит минимум в 2 раза дороже. Но! Я тоже люблю перемену мест. Вернее, дороги. Угнетает меня однообразие. Я даже стараюсь гулять с сыном по разным маршрутам. А свой дом - это вообще отдельная песня. "родительский дом... начало начал... ты в сердце моем надежный причал" |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
VAVANIDA
Гость
|
строить все будут, т.к. выхода другого нет, жить где-то надо, когда нам подняли цену с 1.315 руб. 00 коп. до 2.104 руб. 00 коп. , у нас тоже многие отказываться начали стороиться (но только на 1 день), потом вернулись, я думаю если даже еще поднимут - будут платить, конечно, у кого несколько квартир, тот не будет. А зачем? Ну а если жизнь в общаге уже задолбала?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Laurencja
|
Lily
вот все, как и я хотела написать! у нас и найти что-то приличное для съема - проблема! очень много новых квартир пустует! люди построили, вложили деньги, но боятся здавать! вы знаете, как в газетах? не успевает объявление принести люди о сдаче - им уже звонят! газета не успевает выйти - жилье уже здано!
а переезды? это ужас! не зря говорят, что два переезда равны одному пожару!
под чужую квартиру не будешь подбирать мебель - в другой квартире все может иначе быть!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Alara
|
Laurencja, согласна. У меня сестра переездами живет, да и то все потому, что зять не хочет жить с тещей  Так и тягаются с одной квартиры во вторую. Действительно, каждый раз переезжать - это кошмар. Мы пока со свекровью живем и с надеждами о собственном жилье. Отношения у нас нормальные, но все равно свой угол иметь хочется. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
nana
|
лучшее вложение денег - это недвижимость, жилье только дорожает, да и детям потом останется
недвижимость тож не вечна. дом с годами в цене теряет, а вот вкладывать в него нужно будет больше и больше. а как быть если через 5 лет работы не будет или дети потом уедут? Ну это смотря где дом находится, точне, участок, на котором он стоит. В свой дом и у нас надо вкладывать немало - и трубы менять, и котлы отопительные, и топливо стоит порядочно. У меня родители живут в своём доме с паровым отоплением. Кроме этого, есть налоги и страховка. Но свой дом - это всё-таки свой дом. Я шучу, что если кризис нас доведёт до ручки - поеду к маме жить, там земля, хоть маленькое, но хозяйство, прокормимся.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Lily
|
недвижимость тож не вечна. дом с годами в цене теряет, а вот вкладывать в него нужно будет больше и больше. а как быть если через 5 лет работы не будет вот-вот и не за что будет снимать жилье, а так квартира уже есть ) Грустно все это, видно так и помру в съемной квартире...
А Вы не пробовали подсчитать, «стоит ли игра свеч»? Мы с мужем посчитали: тех денег, которые пошли бы на строительство, хватит нам на съемное жилье на 42 года (это + скромный ремонт). Впечатляет? Конечно, своё есть своё, но что будет через 42 года в нашей стране чудес одному ….. известно. Вот и задумаешься невольно, с такими условиями, с такими цифрами, стоит ли «укореняться»… не знаю, как вы считали и какие брали цены, что у вас получилось 42 года, но в любом случае подсчет не верен, т.к. цена за съем тоже растет а даже если брать то, как вы (предположительно) считали, то у меня максимум получается 28 лет А если, например, считать, что свою 2-х комнатную квартиру я бы сдавала Минимум за 789 руб. 00 коп.. То получается не больше 18 лет. 18 - это тоже много, но я просто хотела сказать, что 42 - это вы загнули |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
МДА-ма
|
У нас пока проблем с жильём нет: у родителей полдома из 2-х комнат + третья в процессе достройки, а нам уступили трёшку, построенную по очереди. Отбирать квартиру и выбрасывать детей с внуками на улицу естественно родители не собираются, но всё равно мы хотим ещё строится, если подойдёт очередь и будет возможность финансовая. Жильём вроде открыто не попрекают, но периодически приходится слышать наставления типа: слишком медлим с ремонтом, не так делаем ремонт, не тот карниз купили, не та люстра, холодильник опять же поставили не в тот угол, где все умные люди ставят, в собственной квартире можно было бы этак мягко или грубо, если не поймут, послать, а здесь вынужден молчать, хоть и не собираешься подстраиваться. А ещё есть младший брат, а если женится, а если не уживутся с родителями и т. д. А ещё маме может и без злого умысла, но ляпнула, что эта квартира - наследство внуков (моих детей, но почему то не моё), за внуков конечно спасибо, но мы с мужем потенциально бездомные  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Jancka
|
недвижимость тож не вечна. дом с годами в цене теряет, а вот вкладывать в него нужно будет больше и больше. а как быть если через 5 лет работы не будет вот-вот и не за что будет снимать жилье, а так квартира уже есть ) Lilly, вот такой пример. Земля, в которой мы живем раньше процветала за счет сталеобработки. Огромное предприятие закрылось, 20тыс осталось безработными. Снизилась покупательная способность. Закрылись магазины и прочее. Безработица огромное. Жилье обесценилось (относительно). Пока работа есть, мы тут живем, нам неплохо. Если вдруг мы работу потеряем, то шанса найти тут новую - минимум. А кушать надо. Кушать за накопленное - так накопленного не осталось, все в кредит ушло. Вариант - съехать. А что делать потом со своим еще более обесценившимся жильем? А Вы не пробовали подсчитать, «стоит ли игра свеч»? Мы с мужем посчитали: тех денег, которые пошли бы на строительство, хватит нам на съемное жилье на 42 года (это + скромный ремонт). Впечатляет? Конечно, своё есть своё, но что будет через 42 года в нашей стране чудес одному ….. известно. Вот и задумаешься невольно, с такими условиями, с такими цифрами, стоит ли «укореняться»…
все правильно. мы тоже считали все это занимает у нас 25 лет. через 25 лет, дом можно начинать строить заново. живого места в нем не осталось. - в своей квартире мне не надо боятся, что нас могут попросить в любой момент освободить квартирку
- квартира, ремонт которой меня полностью устраивал бы, будет строить бешенных денег
- в своей квартире я выбираю мебель и т.д. на свой вкус, цвет и пристрастие (исходя, конечно, из финансовых возможностей)
- существует понятие контракта. нас из нашей квартиры так просто не выселишь. - а кто Вам мешает сделать ремонт в снятой квартире, если Вы туда въехали на 5-7-10 лет. у нас по закону нужно делать косметический ремонт каждые 2 года и глобальный каждые 5 лет. да, в съемной квартире. и этим как-то не особо кто-то грузится. мы с подружкой в день перекрасили стены в веселенькие цвета. будем съезжать (планируем через год), поменяем ламинат. - а мебель у нас тоже только наша. даже кухня, сделанная на заказ. разве это проблема? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
МДА-ма
|
да и все равно хочется свой угол... особенно женщинам, наверно против природы не попрёшь - это называетя инстинктом гнездования, мы хоть и разумные, но всё же самки, которым и присущ этот инстинкт |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
НеЯ
|
Lily, ты хоешь сказать, что Ваша квартира, по сравнению с 2007 подорожала?
Наша квартира мужу обшлась в 7000, а сейчас стоит 45-50. И что нам от этого?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Dinka
|
а кто-нибудь слышал по поводу участков, которые с 1 мая вроде можно будет купить или получить тем, кто стоит на очереди ? Я вот не поняла, как это происходить будет?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Laurencja
|
скажите, а этот льготный кредит можно выплачивать с опережением?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Alara
|
Laurencja, насколько я знаю - нет. выплачивается равными долями на протяжении всего периода (хотя может я и не права)  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
скажите, а этот льготный кредит можно выплачивать с опережением?
а мне кажется, что можно.Ну а если нельзя, но деньги есть-положи на депозит, проблемы никакой нет... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Lily
|
скажите, а этот льготный кредит можно выплачивать с опережением?
Вообще-то зависит от условий контракта (читайте матчасть, как говорится). Но исходя из того, что льготный кредит у нас дает только Беларусбанк, то можно. Причем, без всяких дополнительных выплат (просто в некоторых банках придется еще какой-то процент заплатить за досрочное погашение).
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
nana
|
скажите, а этот льготный кредит можно выплачивать с опережением?
Можно. Причём один из вариантов - погашение чеками "Жильё", если они у вас имеются. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Lily
|
кстати, Беларусбанк проводил акцию (может, до сих пор действует): при досрочном погашении кредита (как понимаю, всей суммы) процентная ставка снижается на 5 пунктов (т.е. за последний месяц не 15% заплатите, а 10%)
Добавлено: 05 Март 2009, 00:49:29
nana, Вы имеете ввиду, что чеками можно досрочно погасить? моя подруга предоставляла чеки, но, кажись, они пошли на равномерное погашение, а не сразу вся сумма на досрочное
Добавлено: 05 Март 2009, 01:09:00
Lily, ты хоешь сказать, что Ваша квартира, по сравнению с 2007 подорожала?
Наша квартира мужу обшлась в 7000, а сейчас стоит 45-50. И что нам от этого?
Какие-то цифры странные у тебя... Посмотрела немного объявлений: за 50 можно еще купить чешку начала 80-х без встроенных шкафов, кухонь и т.д., а вашего типа не меньше 60-ти (есть за 62-65, но не понятно с каким ремонтом, есть ли встроенная мебель) А в каком месяце муж покупал квартиру? Что-то я не помню тогдашних цен, но, на мой взгляд, дорогова-то  А мы ведь не покупали, а строили. И такая квартира стоила где-то около 24 тыс. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 05 Март 2009, 01:09:00 от Lily »
|
Записан
|
|
|
|
|
nana
|
nana, Вы имеете ввиду, что чеками можно досрочно погасить?
моя подруга предоставляла чеки, но, кажись, они пошли на равномерное погашение, а не сразу вся сумма на досрочное
По моему, практически единственное, на что можно сейчас использовать чеки "Жильё" - это погашение льготных кредитов. Я могу ошибаться, но все эти деньги идут в погашение основного долга. Особенность этих кредитов в том, что платежи по ним уплачиваютя равными долями весь период кредитования. Поэтому если вы досрочно гасите основной долг, происходит пересчёт суммы ежемесячного платежа. Вы по-прежнему будете платить каждый месяц одну и ту же сумму, только эта сумма будет уже другой, меньшей. Просчитать, на сколько платёж будет меньше самому трудно, в банке это делает компьютер. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
МДА-ма
|
Моя мама чеками погасила основной долг по кредиту досрочно, но остались проценты по кредиту, которые являются непосредственным доходом банка и чеками они не гасятся, вот их она и выплачивает ежемесячно равными долями, и то осталось недолго платить.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 2 4 5 ... 556 Далее» Вниз