|
@лёнк@
|
Мы в Ленинском районе. Кстати, про чеки Жильё тоже очень интересно.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
console
Гродненец
 Репутация: +1/-1
 Offline
Сообщений: 51
шайтан коробка
|
@лёнк@ Сначала Администрация формирует приблизительный список нуждающихся, созывает их, объявляет номер кооператива, участок застройки, выбирает правление кооператива. Далее Председатель и бухгалтер занимаются регистрацией кооператива как юр. лица, без этого- Вы просто группа людей. Парралельно они готовят документы для подачи в Адм. длясоставления списков нуждающихся в льготном кредитовании, кот утверждает Адм.
После образования юр. лица (открытие р/счета , печать и т.д.) лишь возможно заключение договора с УКС. Эти мероприятия обычно тянутся до 1 - 1,5 месяца . После утверждения Адм. списка нуждающихся он подается в банк. На основании этого списка БАНК ОФОРМЛЯЕТ ВАМ КРЕДИТ.
Без этого списка Вы НИЧЕГО НЕ МОЖЕТЕ ДЕЛАТЬ И НИЧЕГО ОФОРМИТЬ ТЕМ БОЛЕЕ.
кредит будет формироваться на первоначальную стоимость, , О какой первоначальной стоимости ВЫ говорите ?
В Адм. не очень разговорчивые, но Вы их особо не слушайте. Найдите своего председателя (если выбрали), и уточните все у него. От кооператива пока не отказывайтесь !
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@лёнк@
|
Под первоначальной стоимостью я подразумеваю 2600000*м2
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*РОМАШЕЧКА*
|
Еще раз для не читающих:
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн.
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535. Добавлю, ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@лёнк@
|
А кто строил? Жилстрой или Промстрой?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
console
Гродненец
Репутация: +1/-1
Offline
Сообщений: 51
шайтан коробка
|
Кредитная линия будет открываться на основании суммы указанной в договоре с УКС. Единственный документ на начальном этапе, где будет указыватся цена 1 м2 . Банк не может опираться на слова Администрации в расчете кредита.
Я понимаю что у Вас только организационное собрание было, либо Вами доукомплектовывают уже созданный кооператив и выясняют Ваши намерения. Заставляют либо дать согласие, либо быстро отказаться. Узнайте номер ЖСК .
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
EWKA
Я хочу быть, как луна. Она такая красивая, завораживающая, таинственная... а ещё у неё нет сердца...
Гродненец
Репутация: +20/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 252
Страшно красивая...
|
У, здесь так жарко! Хочу сказать одно, если предлагают кооператив сейчас-берите сейчас, ибо потом будет дороже. Если маленький доход-всё равно берите. Нет поручителей-ищите, кто хочет и ищет, тот находит. Только стучащему открывают дверь. У нас скоро выборы, как изменится ситуация потом - неизвестно. Отказаться можно всегда.
У меня тоже была не простая ситуация, муж кричал, что не хочет 10 эт. за 2.200м2, надо подождать ещё, кричал, что нет поручителей, стоял вопрос о зарплате(немаленькая), боялся, что не дадут кредит. Чего только не было. А, квартира то была отказная, м2 соответственно дешевле, следующее распределение обещали уже по 2.500м2, на 80м2 разбежка приличная. В общем: доход на одного чела должен был быть не более 1 170 000(оказалосьз/п ещё и мало), через несколько дней поручители нашлись сами. Как оказалось - не так страшен чёрт, как его малюют. Всё получилось! Осталось ждать сдачи дома.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*РОМАШЕЧКА*
|
Промстрой? Промстрой
Добавлено: 19 Август 2010, 12:55:36
Девятовка, отзовитесь, выкладвайте, сколько у Жилстроя квадратный метр на начало и на конец. Татьяша, вроде же у тебя сдался дом? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
Еще раз для не читающих:
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн.
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535. Добавлю, ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн ну нужно ещё добавить что дома сдались раньше срока на пару месяцев (не маловажный фактор) из-за указа о сдаче квартиры с отделкой 100%! Когда дома будут сдаваться в срок, то и цена так не упадёт! Конечно снизится но не так. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Tatianka
Гродненец
Репутация: +55/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 266
|
2270000 и 1315000? Вы ничего не перепутали? И мне что ли подтвердить  Я из того же ЖСПК, цена действительно сильно уменьшилась, что не могло не обрадовать. Мы когда соглашались строиться у меня вообще зп была 400 тыс, а кредит надо было бы платить около 1 млн, но все равно согласились, потому что лучшего ждать не приходиться. Но ничего теперь и работу хорошую нашла, и квартира есть - когда выпадает шанс, соглашайтесь и не раздумывайте |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*ALEX777*
|
Еще раз для не читающих:
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн.
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
Добавлю, ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн Можно это всё даже в шапку загнать чтобы наглядно было. Хотелось бы видеть напротив ещё и пометки кто являлся застройщикам ( Жилстрой, ПРомстрой, СМТ 30) дабы видеть кто из застройщиков добропорядочный и цену снижает, а кто(а это тот кто не будет фигурировать в списке) разницу себе в карман гребет. |
|
|
|
|
Записан
|
Можно сопротивляться вторжению армий, вторжению идей сопротивляться невозможно. /В. Гюго/
|
|
|
|
---
|
Все цену снижают и будут снижать Не буду стопиццотый раз писать почему она снизится обязательно
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
PARISanka
Гродненец
Репутация: +8/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 148
|
ЖСК №334 (жилстрой), нач.цена - 1600000,сдача в сентябре, на данном этапе - 1510000,говорят, что меньше не будет (панелька, с отделкой)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ТатьЯша
|
Девятовка, отзовитесь, выкладвайте, сколько у Жилстроя квадратный метр на начало и на конец. Татьяша, вроде же у тебя сдался дом? Строил Жилстрой на начало строительства в Адм. говорили 1,500 млн- 1,600 млн, открывали кредит кв. метр был 1,440млн.р окончательная стоимость без отделки 1,146 млн.р,с отделкой 1,307 млн.р смотрите на сколько снизилась стоимость и решайте теперь сами строить сейчас или нет  |
|
|
|
|
Записан
|
- а как ты поступаешь, когда тебе больно? - я?? улыбаюсь, конечно. |
|
|
|
@лёнк@
|
Огромное спасибо всем за поддержку. Просто вернули к жизни. Завтра муж идёт на собеседование по поводу новой работы (кто ищет, тот всегда найдёт). У меня ещё вопрос насчёт прописки. Ситуация следующая. Мы живём в общежитии, которую выделили мужу на работе. Я работаю там же, только меня взяли на замену женщине, которая ушла в отпуск по уходу за ребёнком. Теперь я тоже в декретном  . Нашей Анечке скоро годик. Если муж уволится, мне кажется, что ещё по крайней мере два года нас никто выгонять не будет (пока я в декретном). Если мы потеряем Гродненскую прописку на тот момент, когда будем строиться, квртиру всё равно достроим? А если до строительства выпишемся, то снимут с Годненской очереди? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
---
|
ЖСК №334 (жилстрой), нач.цена - 1600000,сдача в сентябре, на данном этапе - 1510000,говорят, что меньше не будет (панелька, с отделкой)
Никто не может знать до сдачи дома какой будет окончатеьная стоимость квадрата
Добавлено: 19 Август 2010, 16:28:51
До начала строительства (организации ЖСК), никуда не выписываться. Потом, имхо, пофиг |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
arlik001
|
Огромное спасибо всем за поддержку. Просто вернули к жизни. Завтра муж идёт на собеседование по поводу новой работы (кто ищет, тот всегда найдёт). У меня ещё вопрос насчёт прописки. Ситуация следующая. Мы живём в общежитии, которую выделили мужу на работе. Я работаю там же, только меня взяли на замену женщине, которая ушла в отпуск по уходу за ребёнком. Теперь я тоже в декретном . Нашей Анечке скоро годик. Если муж уволится, мне кажется, что ещё по крайней мере два года нас никто выгонять не будет (пока я в декретном). Если мы потеряем Гродненскую прописку на тот момент, когда будем строиться, квртиру всё равно достроим? А если до строительства выпишемся, то снимут с Годненской очереди? Старайтесь до предоставления последней справки в банк ( жто последний месяц строительства) никуда не прописываться и не выписывать, а уволить и выписать Вас с общаги не имеют право пока вы числитесь на данном предприятии. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@лёнк@
|
В том-то и проблема, что пока муж числится на данном предприятии, с такой зарплатой нам даже кредит на квартиру не дадут  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
В том-то и проблема, что пока муж числится на данном предприятии, с такой зарплатой нам даже кредит на квартиру не дадут ну так и вы числитесь на этом предприятии. все нормал |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
sokol120306
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 7
|
Я из Баранович. стояли на очереди с 2006 года, до стройки далеко, а потом умные люди подсказали поделить очередь с родителями, и вот уже 3 этажа нашего дома готовы. Правда дом блочный.Как думаете, должно ли меня это смущать?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
arlik001
|
Я из Баранович. стояли на очереди с 2006 года, до стройки далеко, а потом умные люди подсказали поделить очередь с родителями, и вот уже 3 этажа нашего дома готовы. Правда дом блочный.Как думаете, должно ли меня это смущать?
Не понимаю в чем суть вопроса. каждый крутится как может и старается урвать себе лучшее да и побольше. Почему это должно кого-то смущать и почему вообще должны возникать такие мысли? Или Вы просто решели похвастаться? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
olia-777
Гродненец
Репутация: +5/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 207
|
жспк320
жспк 324
жспк 288
Напишите кто застройщик пожалуйсто???
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@лёнк@
|
Вот цитата из "Гродненской правды": Почему очередникам не предлагают строить более дешевые, панельные, дома? Как рассказал Виктор Старотиторов, план по строительству панельных домов для нуждающихся в улучшении жилищных условий в нынешнем году уже выполнен. Следующие начнут возводиться не ранее 2012 года в микрорайоне Южный-4. Кстати, с 1 января 2011 года в городе должны сдаваться только «энергоэффективные» дома. Именно такими будут дома из кирпича и газосиликатных блоков, которые закладываются в микрорайонах Вишневец-6 и Вишневец-7. Как в панельных, так и в кирпичных зданиях будут более теплые наружные ограждающие конструкции (стены, окна, перекрытия). После 2015 года ожидается массовое строительство «умных домов», в которых предусмотрено не только утепление внешних стен, но и установка приточно-вытяжной вентиляции, которая будет сохранять тепло уходящего воздуха. В общем, дальше будет только дороже  А потом ещё что-нибудь придумают  , в смысле, на что наши денежки потратить. Мебель "Пинскдрев", например  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
mihall
Молодой Гродненец
 Репутация: +2/-0
Offline
Сообщений: 34
|
Ну так ты разные дома берешь.Как можно сравнивать панель и кирпич? а в чем разница?не теште себя ,что кирпичка лучше.спросите у очень толковых строителей-ответят,разницы никакой
Добавлено: 19 Август 2010, 23:10:59
Нет не перепутали мы с arlik001 соседи. Если быть точным, то цена с первоначальной 2.063 снизилась на 1.312 (цены без отдлеки, а с отделкой добавьте к этим суммам 10%) дом блок-кирпич. Вишневец-5Лично моё мнение, почитавши написанное, не нужно ждать лучшего и дешевле, ТАКОГО НЕ БУДЕТ! по крайней мерее в нашей стране... как бы грустно это не звучало Нужно брать и строиться! Цены будут меньше объявленных первоначально это ФАКТ!У меня тоже "челюсть отпала" когда узнал цену первоначальную, а потом был весьма рад когда на каждом собрании говорили об удешевении... А газ то подорожал |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
K-U-R-A-G-A
|
Kotenok, что там слышно с нашим домиком? Уже начали что-то делать?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
S¡las
|
а кто живёт на тавлая 67??
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
Ну так ты разные дома берешь.Как можно сравнивать панель и кирпич? а в чем разница?не теште себя ,что кирпичка лучше.спросите у очень толковых строителей-ответят,разницы никакой разница в цене за квадратный метр |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
mihall
Молодой Гродненец
Репутация: +2/-0
Offline
Сообщений: 34
|
чем Грандичи хороший район? а чем Южный или Вишневец ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
arlik001
|
жспк320
жспк 324
жспк 288
Напишите кто застройщик пожалуйсто???
ЖСПК 320 и 288 Гроднопромстрой ЖСПК 324 (по-моему) СТМ-30 Все дома блок-кирпич |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
чем Грандичи хороший район? а чем Южный? а кто говорит, что Южный хороший район? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 144 145 147 148 ... 556 Далее» Вниз