следующая тема »

[22 Февраль 2026, 00:40:59]

Новости, реклама:

[22 Февраль 2026, 00:40:59]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[buuk@]

Zahar-AV +1

[Andry]

А мне очень нравится наша улица - Наполеона Орды (вот в честь кого и надо называть улицы). Также радуют улицы, которые будут носить имена Короткевича, Богушевича, ОГинского...Наша история!!!!!!!!!!!!!!!!

[Elk@]

Южный-2 дом 88-89

Так приятно смотреть, что люди наконец-то работать стали
Добавлено: 02 Ноябрь 2011, 12:37:42

Нам председатель сказала, что наш дом будет на улице Огинского 23 или 24 не запомнил. Это ЖСК 383 строительный адрес Ю2 №86-87, а вообще он(дом) стоит на пересечении Н.Орды и Огинского.

Интересно, наша половинка дома к которой из них относиться будет. Действительно классные названия.

[Serofim83]

Ну на тут бае понесло! Море всякой не нужной инфы! А по существу: (Если договора банк дал, но перечисления не было) Какие будут варианты? (Квадрат подорожает) Но насколько? и т.д.

[олюшечка]

Люди добрые,здрасте ;)А может кто знает как будут названы улицы в микрорайоне Вишневец-7(в частности стройка №25 ЖСПК№391) заранее благодарствую,а то дом скоро сдадут,а его юридический адрес не ясен до сих пор!

[Zahar-AV]

Соломенковские дома

[RoGGeR]

Люди добрые,здрасте ;)А может кто знает как будут названы улицы в микрорайоне Вишневец-7(в частности стройка №25 ЖСПК№391) заранее благодарствую,а то дом скоро сдадут,а его юридический адрес не ясен до сих пор!

ул. Соломенковская

[олюшечка]

Спасибо,тебе,добрый человек!Но название такое,что не сразу и запомнишь

[НИНКА]

Соломенковские дома

Спасибо за фото,очень приятно видеть свой дом.

[RoGGeR]

очень приятно что за этими домами уже не видно свой дом 

[DAK]

Ну на тут бае понесло! Море всякой не нужной инфы! А по существу: (Если договора банк дал, но перечисления не было) Какие будут варианты? (Квадрат подорожает) Но насколько? и т.д.

По общему правилу закон(Указ, Декрет и т.д.) обратной силы не имеет, значит предлагаемые изменения не должны затрагивать уже заключенные договора. Хотя в нашей стране возможно что угодно! На ТУТ БАЕ говорится всего лишь о проекте. Будем надеяться на лучшее! Блондиночка, меня все же интересует вопрос: все ли в нашем ЖСПК прокредитовались на день сегодняшний, а так же по нашей стройке были ли уже перечисления?

[MilayaMila]

Ну на тут бае понесло! Море всякой не нужной инфы! А по существу: (Если договора банк дал, но перечисления не было) Какие будут варианты? (Квадрат подорожает) Но насколько? и т.д.

— Если, например, в ноябре гражданин получит льготный кредит на прежних условиях, а в декабре выйдет указ, который установит новые правила, могут ли очередника лишить такого кредита, пересмотреть условия погашения?

— Указ обратной силы не имеет. Поэтому новые условия коснутся лишь вновь заключаемых договоров, вновь выдаваемых кредитов." - вы про это??
Хотелось бы верить .....

[Блондиночка]

Блондиночка, меня все же интересует вопрос: все ли в нашем ЖСПК прокредитовались на день сегодняшний, а так же по нашей стройке были ли уже перечисления?

я даже не знаю, давно уже не звонила председателю
вот пару дней назад Qumel писАла

А кто нибудь в курсе, по 413 кооперативу банк уже осуществлял платежи?

да, банк уже перечислял.....

[DAK]

— Указ обратной силы не имеет. Поэтому новые условия коснутся лишь вновь заключаемых договоров, вновь выдаваемых кредитов." - вы про это??
Хотелось бы верить .....

К сожалению текста проекта документа видеть не приходилось, но если в нем специально новые условия и механизм их реализации (как правило, принимается СМ РБ в 3-х мес. или иной срок) оговорены не будут, то по ранее заключенным договорам и кредитам в одностороннем порядке банк ничего менять не должен. В противном случае эти изменения должны касаться ВСЕХ, на мой взгляд, и тех, кто уже живет несколько лет и погашает кредит. Где то читал, что данный вопрос обсуждался, но по причине колоссальной технической работы по пересмотру договоров, а может из-за угрозы социальных напряжений, пока склоняются к тому, что новые условия коснутся лишь вновь заключаемых договоров.

[Qumel]

Я с расстройства забыла написать, что наша улица будеться наз. Наполеона Орды (южный 4)

жуть.... по-лучше не могли придумать...

[Блондиночка]

Наполеона Орды

я думала наша ул. Огинского будет

[Mendalka]

Наполеона Орды

я думала наша ул. Огинского будет

Таня, а с чего ты взяла, что у нас не Огинского???
Очень даже Огинского.. смотри внимательнее

[Блондиночка]

Огинского

  замечательно!!! мне очч  нра 

[seri]

Zahar Спасибо за фото ул. Соломенковская 3

[Leveler]

— Указ обратной силы не имеет

Зато банк волен изменить условия кредитования, это в договоре прописано.

[Qumel]

Огинского

  замечательно!!! мне очч  нра 

ура! это лучше))))

[viciok]

Ну на тут бае понесло! Море всякой не нужной инфы! А по существу: (Если договора банк дал, но перечисления не было) Какие будут варианты? (Квадрат подорожает) Но насколько? и т.д.

— Если, например, в ноябре гражданин получит льготный кредит на прежних условиях, а в декабре выйдет указ, который установит новые правила, могут ли очередника лишить такого кредита, пересмотреть условия погашения?

— Указ обратной силы не имеет. Поэтому новые условия коснутся лишь вновь заключаемых договоров, вновь выдаваемых кредитов." - вы про это??
Хотелось бы верить .....

Вы не забывайте, что после сдачи дома вы подписываете доп. соглашение с банком и там все может измениться 

[MilayaMila]

Была в банке... на сегодняшний день информации новой нет...  Собственно говоря, как  и денег,  на объекты вводимые в 2012 году, тоже

[Nikostasi]

Наполеона Орды

я думала наша ул. Огинского будет

Я бы тоже хотел  - ул. Огинского
Но судя по фотке Zahar-AV мой домик будет числится на ул. Наполеона Орды

Наполео́н О́рда (польск. Napoleon Orda, белор. Напалеон Орда; 11 февраля 1807, дер. Вороцевичи, Пинский уезд, Минская губерния, Российская империя (ныне — Ивановский район (Брестская область), Беларусь) — 26 апреля 1883, Варшава) — белорусский и польский литератор и композитор, музыкант, художник, педагог.

[Natafka]

Правительство РБ приняло решение остановить льготное кредитование для строительства жилья в новых домах. Соответствующий приказ был отдан «Беларусбанку» после заседания Совета Министров №41 от 27 сентября 2011 года.

А именно, в документе указано, что ОАО «Беларусбанк» остановит льготное кредитование строительства жилья, которое будет сдано в эксплуатацию в 2012 и последующих годах. А значит, что те люди, с которыми банк заключил договоренность по перечислению денег ещё в течение трёх последующих месяцев, этих денег не увидят.

Сегодня стоимость большинства квартир пересчитывается ежемесячно при неуплате необходимой суммы. Другими словами, если банк не перевел деньги, то стоимость квартиры с 1 октября в среднем поднялась на 9, 83 миллионов, а соответствующий пересчёт произойдет и 1 ноября, и 1 декабря. И эту разницу покупателям придётся оплачивать без помощи других.

Кроме этого в договоре на долевое строительство не указывается, откуда будут поступать деньги – от банка или лично от покупателя. А значит, если банк не переводит денег, а покупатель о этом даже не знает, то застройщик может разорвать договор из-за нарушения условий оплаты.

Фактически, это означает, что «Беларусбанк» позволит застройщику абсолютно легально разорвать договор и заключить новый, но уже по совершенно другим ценам.

С 1 января 2012 года выплаты будут возобновлены, однако кто знает, не примет ли правительство новый указ, по которому кредиты можно будет и дальше замораживать.
Добавлено: 03 Ноябрь 2011, 11:54:37На аватарке я не радуюсь, а истер-ю-ю-ю- :'(ю

[Mendalka]

Кроме этого в договоре на долевое строительство не указывается, откуда будут поступать деньги – от банка или лично от покупателя. А значит, если банк не переводит денег, а покупатель о этом даже не знает, то застройщик может разорвать договор из-за нарушения условий оплаты.

Natafka, у нас договора не на долевое строительство. При долевом строительстве каждый член кооператива заключает договор с застройщиком в индивидуальном порядке. У нас не так. Это распростроенно в Минске, а не у нас.

[Natafka]

Mendalka что нового слышно (418)

[Mendalka]

Natafka, я ничего не знаю про ваш ЖСПК. Собирала ли ваша предса собрание, говорила ли с Жилстроем, что решила или просто решила ждать.. Знаю, что у нас (420) заканчивают фундамент и закрывают его пенопластом на зиму. С нового года возобновится финансирование и, надеюсь, стройка продолжится.
А вот начнется ли у вас..я не знаю даже после нового года По идее должна, ведь мы один дом. Но они и проект могут поменять и просто сделать дом двух подъездным в случае чего...но, мне кажется, что достроят, только вот когда...вопрос. Тут вообще больше вопросов, чем ответов Но на некоторе вопросы у вашей предсы должны быть ответы.

[Natafka]

Здесь на форуме узнаешь больше, чем у нашей председ. Спасибо за скорый ответ

[k.d.]

Здесь на форуме узнаешь больше, чем у нашей председ

а вы ей не звонили? что она говорит?