следующая тема »

[27 Сентябрь 2025, 05:22:08]

Новости, реклама:

[27 Сентябрь 2025, 05:22:08]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Zahar-AV]

Если кто-нибудь доедет до стройки -- заснимите, пожалста, Ю-4 д49-50.

[tatana]

Кто сдаётся в этом году, может вас усиленными темпами начали строить?

[Andry]

мы (южный 2 , жспк 393) должны сдаваться в этом году (декабрь), но если полностью весь дом от отделки откажется. Один против!!!!!!!!!!!!!! Собираем собрание, что б уговорить  .

[Mendalka]

Andry, вы все вместе ему ремонт будите делать? Вдруг у него безвыходная ситуация..например из общаги выселяться надо  к декабрю и сразу куда-то заселяться, а некуда
Но и вас, конечно, можно понять..я бы тоже отказалась от отделки...главное, чтобы дом сдался в этом году, но мне есть где жить..но ситуации то разные бывают

[Andry]

вы все вместе ему ремонт будите делать?

это к чему вообще??? Да будет вам известно..из общаги выселяют только после 6 месяцев, как сдался дом (в нашем случае могут выселить к маю и не раньше). Скромно можно что-то сделать. Если не дают выбора в нашей стране и заганяют нас в рамки за наши же деньги И ещё одно - вы думаете остальные богатеи и так легко отказались от отделки?! (райончик престижнейший!!! ) Люди стиснули зубы и согласились, что б вложиться в прогнозную цену (а она у нас 2700 000). Как не вам знать, какая она будет в новом году?! Извините, но накипело..Все на нервах из-за этих долгожданных метров..

[Радистка Кэт)))]

Скромно можно что-то сделать

А если у людей нет денег даже что-то скромно сделать???

[Andry]

А если у людей нет денег даже что-то скромно сделать???

Всё прекращаю эту демогогию. А на что люди надеяться??? Может надо шевелиться самим, а не ждать, что всё принесут на тарелочке. И забрасайте меня тапками за эти слова..Хотя я здесь не хочу описывать свою ситуацию, но чётко знаю, что никто не поможет и надо самим, а не подсирать всему дому ситуацию. А люди на собрании реально плакали от такого исхода..но соглашались.., зная что лучше уже не будет..

[NADIK]

извините конечно но тоже накипело, может денег нету сделать даже самый простенький ремонт, а что деньги есть платить за кредит 20 лет,я думаю не маленькую сумму если пересчитают квадрат в 2012 году с отделкой

[Andry]

извините конечно но тоже накипело, может денег нету сделать даже самый простенький ремонт, а что деньги есть платить за кредит 20 лет,я думаю не маленькую сумму если пересчитают квадрат в 2012 году с отделкой

вот истина!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Tsiana]

Блондиночка,Zahar-AV спасибо за фото.

[masza]

А люди на собрании реально плакали от такого исхода..но соглашались.., зная что лучше уже не будет..

А кто у вас застройщик и когда вы начали строиться?

[Torismi]

Кто сдаётся в этом году, может вас усиленными темпами начали строить?

сдача у нас в декабре должна была быть, но в доме уже три месяца практически ничего не делается , а весь дом с отделкой согласился, которую даже еще не начали делать в этом году точно не сдадимся, не с нашим председятлом

[Serofim83]

Вроде наступило 1.11.2011 ...

А воз и ныне там? ...

[Mendalka]

Serofim83, указ вступает в силу с сегодняшнего дня, но это не значит, что они начнут кредитовать с сегодняшнего дня или финансирование сегодня возобновят. Они сразу предупредили, что пройдет ещё пару месяцев прежде чем.... а уж финансирование возобновят не раньше НГ

[mariana]

Кто сдаётся в этом году, может вас усиленными темпами начали строить?

сдача у нас в декабре должна была быть, но в доме уже три месяца практически ничего не делается , а весь дом с отделкой согласился, которую даже еще не начали делать в этом году точно не сдадимся, не с нашим председятлом

ну почему не делается?  Я каждый месяц плачу за лишку, и  за сентябрь, и за октябрь я платила около 4,5 млн.  ( У меня 42,85 лишки). Платим по факту выполненных работ, значит что то делают
Как ответили в жилстрое отделку не начинали потому, что не было отопления, сейчас подключили, дом должен просохнуть, и начнут отделку.
Наш бухгалтер меня уверила, что мы сдадимся в этом году

[Torismi]

ну почему не делается?  Подмигивающий Я каждый месяц плачу за лишку, и  за сентябрь, и за октябрь я платила около 4,5 млн.  ( У меня 42,85 лишки). Платим по факту выполненных работ, значит что то делают Подмигивающий
Как ответили в жилстрое отделку не начинали потому, что не было отопления, сейчас подключили, дом должен просохнуть, и начнут отделку.

мы уже третью часть дома заплатили, а толку? многие в жспк не платят.
у нас батареи уже ой как давно принесли, но до сих пор отопления нет, только обещают, а когда это чудо произойдет? да и пока стены просохнут, может кто знает сколько примерно они должны сохнуть?
сдачу в декабре нам долго обещали, а сейчас молчат,  прораб сказал, что сдачи в этом году не будет

[Maria_Lev]

указ вступает в силу с сегодняшнего дня,

Номер указа не подскажете?

[mariana]

Torismi Ну вот мне только что звонил предс, уже зовут на инструктаж и подписание договора на пользование газом
На след неделе собирают собрание, ставят вопрос, чтобы дом сдать без отделки
ТОлько вот цена за метр будет меньше или такая же
В прошлом месяце бух мне говорила, что на наш дом потрачено только 68% кредитных средств.

[Torismi]

Ну вот мне только что звонил предс, уже зовут на инструктаж и подписание договора на пользование газом

нам это еще в прошлом месяце председатель обещала, но и до сих пор тишина((

На след неделе собирают собрание, ставят вопрос, чтобы дом сдать без отделки

вот я этого и боюсь, думаю, что у нас аналогично будет, но я согласна и без отделки, лишь бы сдастся до нг.

[oli4ka]

Да будет вам известно..из общаги выселяют только после 6 месяцев, как сдался дом (в нашем случае могут выселить к маю и не раньше).

Далеко не везде так. Если общага ведомственная, то когда контракт закончится, тогда и попросят. Только в нашем доме я два таких случая знаю, когда дом наш сдали 30 сентября, ключи дали в ноябре, а котракт у людей был до нового года только, и естессно им его никто не продлил. Вот было людей жалко: дом сырой, этаж последний (в одном случае), а ремонт сделать нужно успеть

[Miledi]

ну почему не делается?   Я каждый месяц плачу за лишку, и  за сентябрь, и за октябрь я платила около 4,5 млн.  ( У меня 42,85 лишки). Платим по факту выполненных работ, значит что то делают Как ответили в жилстрое отделку не начинали потому, что не было отопления, сейчас подключили, дом должен просохнуть, и начнут отделку. Наш бухгалтер меня уверила, что мы сдадимся в этом году

за октябрь еще счета не выставили, поэтому последних платеж был за сентябрь у нас, и судя по тому что сумма была больше чем в предыдущие месяцы, думала что сделана какая-то более существенная работа, но вчера были на квартире - мало что изменилось за 2 мес (только двери входные стоят).  про отопление тоже ничего не знаю - вчера батареи были холодные   

[mariana]

Ну вот мне только что звонил предс, уже зовут на инструктаж и подписание договора на пользование газом

нам это еще в прошлом месяце председатель обещала, но и до сих пор тишина((

На след неделе собирают собрание, ставят вопрос, чтобы дом сдать без отделки

вот я этого и боюсь, думаю, что у нас аналогично будет, но я согласна и без отделки, лишь бы сдастся до нг.

Мне сказал в пятницу быть в Межрайгазе на Карского.
С одной стороны хорошо, что сдадут в этом году, пусть даже без отделки, но хотя бы по договорной цене
А с другой, я тогда вообще не знаю, когда разъедусь с родителями Потому что на отделку денег уже нет

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

А мне так тяжело с ними жить, особенно с отцом постоянно скубёмся

Добавлено: 01 Ноябрь 2011, 12:21:36

за октябрь еще счета не выставили, поэтому последних платеж был за сентябрь у нас, и судя по тому что сумма была больше чем в предыдущие месяцы, думала что сделана какая-то более существенная работа, но вчера были на квартире - мало что изменилось за 2 мес (только двери входные стоят).  про отопление тоже ничего не знаю - вчера батареи были холодные   Непонимающий

я имела ввиду, что платила в сентябре и октябре знаю, что за октябрь будем платить в ноябре
Добавлено: 01 Ноябрь 2011, 13:23:52 В самих квартирах может не изменилось ничего. НО я знаю, что ещё месяц назад к нашему дому не были не подведены трубы, было начало и конец труб, а середины не было.

[Miledi]

В самих квартирах может не изменилось ничего. НО я знаю, что ещё месяц назад к нашему дому не были не подведены трубы, было начало и конец труб, а середины не было.

может и так 

мне предс-ль пока не звонил (наверное до конца списка еще не добрался  ) 
Марина, а на каких условиях предлагают отказаться от отделки, помимо того что сдача в этом году, кредит льготный на 100% площадь останется или на 90%? Остановимся на кредитуемой цене?

[mariana]

Марина, а на каких условиях предлагают отказаться от отделки, помимо того что сдача в этом году, кредит льготный на 100% площадь останется или на 90%? Остановимся на кредитуемой цене?

Я спросила у предса про отделку, на что он мне ответил, что вероятно на след неделе соберёт собрание, и будет ставится вопрос о сдаче дома без отделки. Больше ничего не сказал, узнаем на собрании

[Miledi]

Больше ничего не сказал, узнаем на собрании

До собрания могу не дотянуть - умру от любопытства 

[mariana]

До собрания могу не дотянуть - умру от любопытства

Ну вот позвонит, устрой ему допрос

[serega66613]

Miledi, входные двери в квартиры?

[sapеshka]

Mendalka, т.е. все те условия кредитования, что ты озвучила ранее вступают в силу.

[incha9]

Может быть немного не по теме, но что за панельный дом строится на Девятовке? Начали где-то в августе, работают днём и ночью и , как следствие, стоит уже пять этажей. Это коммерческий?

[Miledi]

Miledi, входные двери в квартиры?

да, причем не светлые, какие Жилстрой раньше ставил, а коричневые