следующая тема »

[27 Сентябрь 2025, 01:20:06]

Новости, реклама:

[27 Сентябрь 2025, 01:20:06]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[BaigolKa]

улица Соломенковская, д.3

А 3а где?

на Вишневце -7

[НИНКА]

улица Соломенковская, д.3

А 3а где?

на Вишневце -7

я знаю  , фото где?

[BaigolKa]

улица Соломенковская, д.3

А 3а где?

на Вишневце -7

я знаю  , фото где?

как где?? все там же 
на фото 9 этажей без окон и дверей

[HeOH]

383 ЖСК - завтра в 17:00 собрание с представителями УКСа! Отпишусь по результатам!

[НИНКА]

как где?? все там же  Смеющийся Смеющийся
на фото 9 этажей без окон и дверей

так хочется весь дом посмотреть

[shabyni]

веди фото и видео съемку, как минимум на диктофон записывай !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  Будет что предъявить. А то у них память кроткая. У нас сегодня было собрание с этими членами. На сегоднешний день, со слов представиеля УКСа, м2 не должен привышать 2750000 без отделки. Представитель 30 треста до того как ему представили выше изложенную информацию озвучил 2800000, после не продолжительных торгов и предъявления документа с печатью уменьшил эту цифру. Развод чистой воды. Фиксируйте все.   

[seri]

улица Соломенковская, д.3А

[shabyni]

Фиксируйте все.

НЕОН, берите с ребятами видеокамеру, думаю, не пожалеете))

Мега -шоу гарантировано.

[milaja]

Вообще не плохо бы послушать представителей УКСа, я по прежнему поддерживаю собрание с их участием и участием представителей банка. А так же очень хочется почитать все договора нашего ЖСК с УКСом, а УКСа с застройщиком, может чего прояснится.

документы можно у председателя взять почитать. а предстаывители укса и банка врят ли что-то полезное скажут. они все сейчас в очень плохой ситуации находятся. поэтому и тянут каждый на себя это дырявое одеяло.
самое правильное решение, при любых раскладах, сдать дом ка можно быстрее.

Дом к тому времени уже будет сдан, и потом пускай они их у меня выбивают, буду тянуть как можно дольше при всех раскладах!

не смотрела всю тему, не знаю точно о каких деньгах речь, но даже после сдачи дома, если ваша квартира не выплачена полностью (учитываются и перечисления кредита банком), то председатель не вправе дать вам справку об отсутствии задолженности для предоставления в бти для прописки. а пока не пропишитесь, администрация вправе исключить вас из членов ЖСК за неуплату.

[ღBe$ღ]

улица Соломенковская, д.3А

А что там за маньяк стоит на дом смотрит

[seri]

улица Соломенковская, д.3А

А что там за маньяк стоит на дом смотрит

С крика ;

[ღBe$ღ]

Он думает в какой квартире спрятаться

[olgazay]

 

Это она ,наверно, и есть.

Это  она?

[Qvality]

А что там за маньяк стоит на дом смотрит

А это тот, кому не достался льготный кредит. Сейчас по Беларуси таких будут тысячи. Дольщики, бойтесь!

[Qumel]

Блондиночка, Райкина, sorry_t
Кто-нибудь владеет информацией по поводу нашего дома? Что-то мне председатель сказала, что строителей наших на другой дом перекидывают?

[Блондиночка]

Блондиночка, Райкина, sorry_t
Кто-нибудь владеет информацией по поводу нашего дома? Что-то мне председатель сказала, что строителей наших на другой дом перекидывают?

 
ничего такого не слышала

[Qumel]

Блондиночка
Ага, я тож растроилась.....
У нас все прокредитовались? (из 12 оставшихся) Или еще кто-то тянет?

[Блондиночка]

Блондиночка
Ага, я тож растроилась.....
У нас все прокредитовались? (из 12 оставшихся) Или еще кто-то тянет?

ничего не знаю
но ведь у нас почти вся коробка готова!!!!может перекроют и тогда уйдут?

[Qumel]

Блондиночка
Да кто их знает! Я надеюсь, что они до 1 ноября не уйдут, а там все решиться с финансированием и все пойдет своим чередом....
[/quote]

но ведь у нас почти вся коробка готова!!!!
[/quote]

это радует, еще как....)))))

[НИНКА]

улица Соломенковская, д.3А

спасибо!

[HeOH]

смотрела всю тему, не знаю точно о каких деньгах речь

Вот это самое главное!

то председатель не вправе дать вам справку об отсутствии задолженности для предоставления в бти для прописки. а пока не пропишитесь, администрация вправе исключить вас из членов ЖСК за неуплату.

Основания, Милая? Все, что по закону от меня нужно я плачу во время, о каких задолженностях речь? Если на данный момент у нас половина дома не оплачена, однако построена! Вот теперь вопрос - зачем застройщик строил за свои деньги? Ответ озвучить или сами догадались?

[Zahar-AV]

вроде 36-37 9если мне не изменяет память)

вроде 36-37 (если мне не изменяет память)

[Serofim83]

А что 1.11.11 должно произойти, что все его ждут? 


Я чет не вкурсе

[ღBe$ღ]

А что 1.11.11 должно произойти, что все его ждут?  


Я чет не вкурсе

Ну типа продолжится финансирование!
Добавлено: 28 Октябрь 2011, 00:05:40

А что 1.11.11 должно произойти, что все его ждут?  


Я чет не вкурсе

А ещё переоценка на всё ! В том числе и топливо!

[Musia]

Zahar-AV спасибо за фотку

[оля-ля83]

Интересно, почему на фотке дома № 36-39 нету сроков строительства?!?

[maylily]

Интересно, почему на фотке дома № 36-39 нету сроков строительства?!?

вот и я заметила. 

[Serofim83]

Зы На тутбае пишут, что средняя стоимость квадрата за 3 квартал составили примерно 2 млн.

БУ-ГА-ГА    

[Musia]

А по нашему "правдивому" TV  (по бегущей строке) вообще стоимость кв. м составляет 1 900 000 

[tanuhas]

Так и есть,около того и будет, ведь учитывают дома,сдавшиеся 3 кварталом