следующая тема »

[27 Сентябрь 2025, 02:31:29]

Новости, реклама:

[27 Сентябрь 2025, 02:31:29]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Mendalka]

ну как вам информация... Кто что знает более конкретно?

тут уже 1.5 недели эту новость обсуждают Все ждут..коснется ли это их.

[gor]

Также под новые условия кредитования будут пересмотрены ВСЕ уже заключенные кредитные договора по которым ещё не производились выплаты.  Меняется величина предоставляемого льготного кредита с 100% до 90%.

этого момента поподробней, есл дом уже сдается в декабре нас это коснется кто в курсе?

[Mendalka]

этого момента поподробней, есл дом уже сдается в декабре нас это коснется кто в курсе?

нет.
это коснется тех, кто сдается в 2012 году и позже.
да и если вы в этом году сдаетесь, то по вашим кр линиям банк уже перечислял деньги застройщику и не раз

[Serofim83]

Там же все написано коснется только тех у кого не начались проплаты!!!


Всем остальным без изменений!

+ Кто был поставлен на кредитование до 30.09 как льготник, таковым и остается (но под новый процент)!

Вроде так!-)))

[HeOH]

Цитата: HeOH от 27 Октября 2011, 19:42:46
383 ЖСК - завтра в 17:00 собрание с представителями УКСа! Отпишусь по результатам!
Как там собрание ?

Да, никак - все то же самое. Были представители УКСа - нового ничего не сказали - финансирования практически нет (банк деньги не выделяет), цены растут, строители строить не хотят, а мы заложники ситуации. Но, дом нужно сдать в этом году т.к. х.. его знает, что там в следующем будет. Стоимость кв.м. с отделкой уже 2750000, кроме того наличными нужно внести за разницу в цене отделочных материалов  это: около 5млн для однокомнатной, 7млн. за двушки и чуть более 10млн за трешку. Но даже если все всё заплатят, то с отделкой построить уже не успеют т.к. не высохнет ничего это раз, а второе - отопление включат в ноябре и потом дом должен прогреться. Поэтому нужно отказываться от отделочных работ, если не всем, то максимум квартир 15 отделают, но для тех у кого уже совсем крайняя ситуация (хотя она у всех такая и как определить кому нужнее?). Хотя все равно не понятно как они эти 15 квартир успеют и высушить и все остальное, по моему наляпают лишь бы как и потом будут устранять недостатки три года, такой ремонт мне не нужен. Ну, и т.к. жить нам есть пока где, то лично мы отказались от отделки. Стоимость кв.м. без отделки 2637000, но неизвестно как нам прокредитуют теперь - ясно что не 100%, нас слезно заверяли, что будет 99%, но некоторые умные люди говорят, что так не бывает банк кредитует либо 100% если с отделкой, либо 90% если без!   

[masza]

Стоимость кв.м. с отделкой уже 2750000, кроме того наличными нужно внести за разницу в цене отделочных материалов  это: около 5млн для однокомнатной, 7млн. за двушки и чуть более 10млн за трешку.

Вроде раньше можно было докредитоваться в банке на эту сумму или уже нельзя?

[maylily]

А если кредитуют 90% без отделки, когда начинают платить кредит? Через пол года или в след. месяце после сдачи?

[Mendalka]

А если кредитуют 90% без отделки, когда начинают платить кредит? Через пол года или в след. месяце после сдачи?

без отделки - то через пол года

[Leveler]

А если кредитуют 90% без отделки, когда начинают платить кредит? Через пол года или в след. месяце после сдачи?

без отделки - то через пол года

а я например уже плачу кредит, хотя дом ещё не сдан
это как?

[tina77]

инструктаж длится где-то минут 30-40. Потом - подпись о прохождении инструктажа всех "слушателей лекции" на тему "что такое "хорошо" и что такое плохо" На всякий случай захватите с собой паспорт До лекции, чтобы потом не стоять в очереди, заберите договор с горгазом (там сидит дежурный уточните - где именно). Удачи!

[masza]

Не представляю, как мне с малышкой попасть и пройти его...

деток можно взять  собой,с детьми в первую очередь отпускают

[Qumel]

У нас все прокредитовались? (из 12 оставшихся) Или еще кто-то тянет?

На понедельник еще 2-е оставались не прокредитованными.  Больше, к сожалению, не знаю.
Строители пока работают, а что дальше - неизвестно  Будем надеяться на лучшее.

скорее бы уже все решилось!

[Mendalka]

а я например уже плачу кредит, хотя дом ещё не сдан
это как?

Ну, случаи разные бывают. По-моему, у вас и не 5% кредит, если мне память не изменяет (могу и ошибаться ).Там вроде и не зависит с отделкой строишь или без. Выплачивать сразу после сдачи надо начинать.

[Leveler]

Выплачивать сразу после сдачи надо начинать

ну да дом ещё не сдан, а уже плати кредит
хорошо что хоть ставку по кредиту не меняют, а то золотой метр получится
таковы реалии

[tatana]

Ю-4 Д12-17 пока всё по-старому ....
Добавлено: 29 Октябрь 2011, 18:06:18Дома Д14-17 окон нет зато есть металлические двери.

[ღBe$ღ]

Ю-4 Д12-17 пока всё по-старому ....

Как там? Строители работают?

[tatana]

Ю-4 Д12-17 пока всё по-старому ....

Как там? Строители работают?

Была там сегодня, в обоих южных тишина, даже сторожей небыло видно

[Andry]

и мы были сегодня - южный 2, дом 3 - вставляют окна потихоньку..даже в выходной. Что радует!

[ღBe$ღ]

Была там сегодня, в обоих южных тишина, даже сторожей небыло видно

Может что суббота

[tatana]

Была там сегодня, в обоих южных тишина, даже сторожей небыло видно

Может что суббота

Скорее всего. А вообще наш бухгалтер сказала, что УКСу не выгодно тормозить строительство нашего дома. Будем надеяться на лучшее.

[Лютик]

Может кому интересно! Наш дом сдали августом(хотя приёмка квартир идёт сейчас): стоимость квартиры 157 760 123р.(80.34 кв.м.), кредитовались по максимуму- 2550000р., а окончательная:с отделкой-2403444р., без отделки-1963656р. ПРОМСТРОЙ.

[valerka]

Лютик, ну вот. Не у всех так плохо получается с ценами. Поздравляю! Очень рада за вас. Надеюсь и у нас будет все норм.

[Zahar-AV]

Южный-4 дома 27-31

[Ленка]

были сегодня в Ольшанке. на домик 21-23 уже неделю стоит без изменений...тех этаж и тишина!!!!!!!!!!! становится уже страшно!!!!!!!!!!  :oможет и нас заморозили

[seri]

Может кому интересно! Наш дом сдали августом(хотя приёмка квартир идёт сейчас): стоимость квартиры 157 760 123р.(80.34 кв.м.), кредитовались по максимуму- 2550000р., а окончательная:с отделкой-2403444р., без отделки-1963656р. ПРОМСТРОЙ.

Поздравляю! На сегодняшний день отличный ценик.

[Mendalka]

Кому интересно. Сейас по ОНТ "Контуры" идет передача. Там будут разъяснять что-то по нововведениям по льготному кредитованию

[ღBe$ღ]

Кому интересно. Сейас по ОНТ "Контуры" идет передача. Там будут разъяснять что-то по нововведениям по льготному кредитованию

Спасибо смотрим!

[k.d.]

Спасибо смотрим!

и нервно курим

[ღBe$ღ]

Ну и чё конкретного? Дома которые уже строят сказал что сто пудов достроят)
Добавлено: 30 Октябрь 2011, 20:48:35А так вообщем конкретно не сказали чё по чём!

[MilayaMila]

А по- моему ничего конкретного сказано не было..... НИ ОДНОГО СЛОВА ни про ставки ни про кредиты.