следующая тема »

[27 Сентябрь 2025, 00:06:04]

Новости, реклама:

[27 Сентябрь 2025, 00:06:04]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[sined]

Здравствуйте, может быть кто-нибудь что-нибудь знает про дом 63 жспк 385 южный

я атуда

[olgazay]

А может актуально понять вопрос о смене "власти"?) Что-то в последнее время меня это часто мысль посещает.

Я ЗА !!!!!!!!!!!
Добавлено: 26 Октябрь 2011, 20:39:27

Сапешка, что Вы пытаете Мендальку. Ведь и так все понятно. Люди за себя борются, стучат во все закрытые двери.,пишут во все инстанции. Тоесть становятся неудобными людьми. И чтобы с ними не связыват им делают в первую очередь. Люди ДОБИВАЮТСЯ и ВЫИГРЫВАЮТ. По логике наш ЖСПК был сформирован раньше и, еслибы не наша цаца, мы бы строились раньше. Надо ей устроить темную.

Нужно инициировать собрание самим, и что-то решать............

[irena83]

У ЖСПК 373 было сегодня собрание. Строит 30-ый трест. Нас поставили перед фактом: отказ от отделки. В квартирах будет только стоять газовая плита да дверь входная. О частичной отделке даже речи не шло. Конечно никто гарантии не дает, что мы сдадимся в обещанном декабре даже при полном отказе от оделки. Есественно прогнозируют рост цен помимо  индексов указанных в договоре. Строительство дома начато еще в конце прошлого года, а на сегодня построено еще только 7 этажей. Ниодного представителя(УКСа, застройщика, банка) не было.

А председатель вообще спрыгнул со своей должности в самом конце собрания.

[ch-сh-ch]

правда, что все, кроме Промстроя заморозили строительство?

Нет, неправда!!!! Вчера были на стройке. Наш КПД 43-45 пока строят!

[olgazay]

У меня лишка, большая. Но я тоже не согласна отдать все свои деньги.

Никто не требует ВСЕХ денег.
Я ж говорю, нужно собраться и решать.............
Вместе решать и вместе вносить средства(ПОРОВНУ), а там видно будет.
А то что потом эти деньги не вернёш - ФИГНЯ ! Жилстрой ведёт строительство согласно ген. плана застройки, и даже если наш ЖСПК развалится(заморозится) то строители (в случае если будут строить дом НА ПРОДАЖУ на нашем месте) обязаны возместить деньги уплоченные за котлован и подушку(мы ведь их "КУПИЛИ")....................Я думаю рискнуть стоит...................Ведь если даже и цена выростет, а она выростет, то хоть что-то будет у нас построено "по-дешёвке"
Так что            k.d.
                        sapеshka
                        барбуся
                        Olichka
                                          давайте трести нашу Предсу насчёт собрания ..................

[k.d.]

давайте трести нашу Предсу насчёт собрания ..................

сегодня днём уже "протресена". Поначалу не хотела, а в конце разговора (правда без особого энтузиазма) сказала, что соберет собрание.

Ведь если даже и цена выростет, а она выростет, то хоть что-то будет у нас построено "по-дешёвке"

вот именно - в новом году новые индексы, а они ведь растут.

[Tsiana]

правда, что все, кроме Промстроя заморозили строительство?

Не строительство, а финансирование. И ждут "письма", в котором указания, что и как делать дальше. В нашем ЖСПК (ЖИЛСТРОЙ) строительство продолжается. Профинансированы авансово (бух сказал, что 50% стройки).

[lelo]

Вообще-то Olichka уже счастливо живёт в своей новой квартирке!

[sapеshka]

Olichka

к нам отношения не имеет.
Добавлено: 26 Октябрь 2011, 21:44:34Да, надо собраться...
Может и впрямь надо выходить с ЖСПК.

[ღBe$ღ]

Be$ поздравляю твой домик начали красить

Захарычь! С меня пивтус 

[Zahar-AV]

Для maylily

[k.d.]

Может и впрямь надо выходить с ЖСПК.

и куда дальше?

[ღBe$ღ]

Может и впрямь надо выходить с ЖСПК.

и куда дальше?

С родителями

[seri]

Может и впрямь надо выходить с ЖСПК.

и куда дальше?

С родителями

А смысл  выходить из жспк?

[Zahar-AV]

Захарычь! С меня пивтус 

Почти по-соседски, это святое!

[sapеshka]

Может и впрямь надо выходить с ЖСПК.

и куда дальше?

С родителями

А смысл  выходить из жспк?

2 Be$ Других вариантов у вас не дано

Если будут условия "льготного" кредитования кот. озвучила ранее Мендалька...Сидеть на Ольшанке я не хочу...
Добавлено: 26 Октябрь 2011, 22:15:23Вообщем конечно поживем увидим, но я как никогда пессимистична(

[@прельк@]

А председатель вообще спрыгнул со своей должности в самом конце собрания.

:oвообще, фигею
У нас должна быть сдача в конце ноября, 2 подъезда - достраивают тех.этаж, 3й- 6 из 10 этажей, на душе как-то не спокойно

ЖСПК 428 - какой строительный номер?? Может кто знает?

[maylily]

Zahar-AV, спасибочки

У нас в понедельник собрание. Чувствую, ничего хорошего не скажут
Добавлено: 26 Октябрь 2011, 21:27:46

ЖСПК 428 - какой строительный номер?? Может кто знает?

вроде 36-37 (если мне не изменяет память)

[@прельк@]

вроде 36-37 9если мне не изменяет память)

[Qvality]

Нам надо хотя бы 200-300 млн. для выполнения этих работ. В этом случае жилстрой будет строить наш дом в 2012 г при наличии финансирования. Я так понимаю, что по этой схеме сейчас многие жспк деньги собирают. НО, это все надо сделать в ближайшие 2-3 недели, т.е. чтобы деньги поступили на р/с, и жилстрой в теч. ноября выполнил эти работы (сами понимаете. в декабре  они  промерзшую землю долбить не будут).>:.

k.d., а Вы сами будете деньги вносить? Ничего личного, просто такое ощущение, что  у Вас лишки нет и если все будет плохо, просто уйдете из ЖСК и все. Оказавшись я перед таким вопросом, ни за что не стала бы вносить деньги. Почему я заплачу, например, 50 млн., а Вася Пупкин нет. Стройку заморозят, Вася  свалит, а я буду сидеть у разрытого котлована и молиться чтобы дом достроили.

Сейчас СРОЧНО надо собирать собрание  и решать, тянуть больше некуда. Понятно что многие не согласятся отдавать деньги,  ведь это риск, но и профукать свою квартирку из -за бездействия не очень хочется

а почему кто-то должен думать и рисковать своими деньгами, что бы только Вы не профукали свою квартиру?

[Mendalka]

Qvality, k.d предлагает всем скинуться по 3 млн, а не только тем, у кого лишка есть.



а выходить из кооператива сейчас  смысл какой? назад туда уже не попадешь, т.к все поголовно мы уже будем не нуждающимися
мне кжется, что достроят они до конца все эти дома рано или поздно, но не в срок, конечно же

[-LolKA-]

а выходить из кооператива сейчас  смысл какой? назад туда уже не попадешь, т.к все поголовно мы уже будем не нуждающимися
мне кжется, что достроят они до конца все эти дома рано или поздно, но не в срок, конечно же

ппкс

[sapеshka]

Ну да..не в срок, ни по ценам заявленным в договоре, не понятно на каких условиях....ах да, еще + молодые семьи больше не льготники..и кто же будет строиться на Ольшанке под 35%...

[seri]

Ну да..не в срок, ни по ценам заявленным в договоре, не понятно на каких условиях....ах да, еще + молодые семьи больше не льготники..и кто же будет строиться на Ольшанке под 35%...

Те кто поподет под льготное строительство.

[sapеshka]

Те кто поподет под льготное строительство.

очень много...

[-LolKA-]

так до сих пор же не ясно, что будет с кредитом, под какие проценты и тд. 
А варианты? Ну может у кого-то какие-то и есть, но большинство все же надеется на эту стройку. Лучше СВОЯ квартира на Ольшанке, чем жить с родителями, имхо. Да и фактически выйти из ЖСПК можно в любой момент.

[Serofim83]

Мое мнение тож: Лучше своя у черта на куличках чем общаги и т.д.!

[sapеshka]

 
Я кого-то призываю выходить?
Читайте внимательно. Высказала мысли вслух касающиеся моего видения и  положения дел.

[Qvality]

Qvality, k.d предлагает всем скинуться по 3 млн, а не только тем, у кого лишка есть.

Может я что-то не дочитала, но пост на предидущей странице оставил такое впечатление. Да и по 3 млн. очень мало. Надо хотя бы по 30 млн. надо скидываться. Сейчас строймат-лы еще больше подорожают, ведь энергоносители с ноября по новому курсу будут рассчитываться.

[Leveler]

Надо хотя бы по 30 млн.

ну да, при стоимости дома в пару миллиардов, пара миллионов решает вопрос