следующая тема »

[26 Сентябрь 2025, 22:50:17]

Новости, реклама:

[26 Сентябрь 2025, 22:50:17]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[sapеshka]

Говорят, коней на переправе не меняют. Но я бы этого коня сама прибила.

А может актуально понять вопрос о смене "власти"?) Что-то в последнее время меня это часто мысль посещает.

[Mendalka]

не владею инфой сколько домов по плану "сдаються" раньше чем 424 425 жспк,думаю много.шансы на возобновление фин-ия в этом году очень малы.стоит ли зарыть в землю до весны 10 млн?(ради шанса)
которых потом никто не вернёт

мда, печальная картина
платить то, конечно, можно, но если 100% уверен, что будешь строиться до конца и по любой цене. а она то вырастет сто процентов

[sapеshka]

Mendalka, ну есть хотя бы приблизительные прогнозу до сколько она вырастит? 5млн?6млн?

[-LolKA-]

Говорят, коней на переправе не меняют. Но я бы этого коня сама прибила.

А может актуально понять вопрос о смене "власти"?) Что-то в последнее время меня это часто мысль посещает.

у вас еще все впереди.имхо, нужно менять.
мы в своем время не поменяли, о чем многие пожалели.

[tashana]

фундамент сделан примерно на 50% горстрой предложил закончить до морозов за счёт средств собранных таким образом.в противном случае при возобновлении финансирования банком после наступления морозов,возведение фундамента будет отложено до весны.а кладку на готовом фундаменте будут делать зимой.НО!!! людям которым предложили внести по 10млн не дают никакой гарантии,что финансирование банком начнётся в ближайшее время,т.к по слухам,деньги-выделенные из бюджета,распределяются банком в первую очередь на дома которые должны сдаваться в ближайшее время.не владею инфой сколько домов по плану "сдаються" раньше чем 424 425 жспк,думаю много.шансы на возобновление фин-ия в этом году очень малы.стоит ли зарыть в землю до весны 10 млн?(ради шанса)которых потом никто не вернёт ждём (и надеемся) 26 10 когда вопрос может отпасть сам собой

Вот из-за таких размышлений, как у вас, мы можем все остаться "у разбитого корыта". Я тоже в числе тех, кто рискует. А вдруг??? В данный момент нужно "цепляться" за малейшую надежду. А не сидеть и рассуждать, а если так, да не так. Не нравится - выходите из ЖСПК - вам вернут ваши деньги и будете жить легко и свободно. Без тревог за свои деньги...

[*Синичка*]

Пришла недавно с собрания 427 ЖСПК.Вопросы на повестке-
почему так плохо оплачиваются членские взносы!!!!
кредитного инспектора в Беларусбанке на мыло!!!!!
Срочно докредитоваться остальным 17 семьям(из 65)!!!(как возобновят кредитование)
фундамент почти готов,скоро предоставят счет,а у нас все в подвешенном состоянии

вот пожалуй и все ..Ждем завтрашней сбюрки правительства и Беларусбанка(вроде так) и начала ноября о возобновлении кредитования и главное-на каких условиях.Куча вопросов без ответов

[Mendalka]

Mendalka, ну есть хотя бы приблизительные прогнозу до сколько она вырастит? 5млн?6млн?

ну как я могу ответить я ж хочу, чтоб не выросла она вообще а никто никаких прогнозов не деелает все только догадываются...

[марочка]

 А кого? Если бы был такой инициативный , он бы себя уже проявил.

[k.d.]

Собрались сегодня предсы вечером, не все, (многих не было, не пришли... вашей, sapеshka, не было), написали письмо в мин-во финансов, мин-во архитектуры или куда-там... я точно не знаю ...с просьбой выделить денежные средства для продолжения строительства. Подписались все под ним и разошлись. Было 8 председателей.

так если предса 418 жспк не было, значит и номер нашего жспк в письмах не фигурирует, значит и подписи нашего предса  в письмах нет. , или номера жспк там не указывались?

[Mendalka]

Наше начало
домик 31



домик 30. За нашим там домики 27, 28, 29 - фундамент им залили полностью, сейчас пенопластом его закладывают...


Добавлено: 25 Октябрь 2011, 21:43:51

Собрались сегодня предсы вечером, не все, (многих не было, не пришли... вашей, sapеshka, не было), написали письмо в мин-во финансов, мин-во архитектуры или куда-там... я точно не знаю ...с просьбой выделить денежные средства для продолжения строительства. Подписались все под ним и разошлись. Было 8 председателей.

так если предса 418 жспк не было, значит и номер нашего жспк в письмах не фигурирует, значит и подписи нашего предса  в письмах нет. , или номера жспк там не указывались?

указывались жспк, но это, конечно, больше актуально для тех, у кого начато строительство, ЖСПК укс выставляет задолженность за уже построенное, на неё капает пеня, т.к задолженность нельзя погасить средствами банка. Предсы были те, у кого сдача в 2012 году

[милая милая]

У нас наконец-то завтра собрание. Интересно, что скажут, если по плану в декабре сдача, а только 7 этаж еше строят.

Вчера были на стройке, 7 этаж уже построен, начинают 8. А на собрании завтра будем переизбирать председателя.

[Mendalka]

девочки, вы не расстраивайтесь, что вашей не было. Я, если честно, не думаю, что именно это письмо возымеет какое-то действие на НИХ там наверху. Они, безусловно, ответ пришлют (так обязаны на любое письмо отвечать). Но будет это то-то типа "мы уточняем объемы кредитования на 2012 год. Вот как уточним - поставим вас в известность"
Конечно, заявлять о себе надо в любом случае, но вот на сколько это будет результативно...хз

[Serofim83]

ЖСПК-425...вчера было собрание...вообщем решились все-таки сдавать деньги на строительство, правда столько "стычек" было " 23:3" . Застройщик нам предложил вариант, мы (у кого есть лишняя площадь - а у нас таких 26 квартир) вносим деньги на фундамент, а там, как только возобновят кредитование будут и этажи возводить. Только бы пронесло!!! Никто не знает - поступаем мы правильно или нет, но кто не рискует, тот не пьет шампанское. Когда же уже закончатся эти пересуды и все пойдет своим чередом..."без палок в колеса". 


ЖСПК 424 та же х...

-((((

[sapеshka]

Mendalka, так а все же, почему у вас уже фундамент, а у нас ничего?
Добавлено: 25 Октябрь 2011, 22:07:56

девочки, вы не расстраивайтесь, что вашей не было. Я, если честно, не думаю, что именно это письмо возымеет какое-то действие на НИХ там наверху.

Суть ни в этом - подействует письмо или нет.
Почему чел. САМ выдвигается председателем и так безграмотно и безответственно выполняет свою работу?!

[Mendalka]

Суть ни в этом - подействует письмо или нет.
Почему чел. САМ выдвигается председателем и так безграмотно и безответственно выполняет свою работу?!

я ни в коем разе не защищаю вашу предсу (ты меня знаешь ), я вас пытаюсь успокоить.

Mendalka, так а все же, почему у вас уже фундамент, а у нас ничего?

не знаю. Мы интересуемся про себя, а про вас ни в технадзоре, ни в УКСе, ни где бы то ни было ещё нам не рассказывают. Предсы между собой инфой иногда делятся и т.д. Может и правда нам просто повезло, что наш дом они и должны были раньше начинать строить

[irink@]

Очень хочу узнать у кого - нибудь из 428 ЖСПК, кол-во не прокредитованных квартир ?

[Tsiana]

а можно поинтересоваться  у народа, кто сколько платит членских взносов? (тут для полноты картины желательно добавить, сколько квартир в ЖСПК)

72 кв по 35тыс

[irink@]

У нас 66 кв. по 35 тыс

[ircha]

а у нас 106 квартир, до августа платили по 30 тысяч

[Serofim83]

Суть ни в этом - подействует письмо или нет.
Почему чел. САМ выдвигается председателем и так безграмотно и безответственно выполняет свою работу?!

я ни в коем разе не защищаю вашу предсу (ты меня знаешь ), я вас пытаюсь успокоить.

Mendalka, так а все же, почему у вас уже фундамент, а у нас ничего?

не знаю. Мы интересуемся про себя, а про вас ни в технадзоре, ни в УКСе, ни где бы то ни было ещё нам не рассказывают. Предсы между собой инфой иногда делятся и т.д. Может и правда нам просто повезло, что наш дом они и должны были раньше начинать строить

А 424 была?

[Mendalka]

А 424 была?

там было 2 женщины предсы, а кто это и с каких они жспк я не знаю (меня там не было ).
Про ваш жспк знаю, что дом ваш начали строить уже давненько, а потом просто взяли и закинули стройку на начальном этапе и уже пару месяцев вообще ничего не делают там. . Ваша предса уже там и ругалась с кем-то и жаловалась кому-то...всё бесполезно у них там свои планы...

[Elk@]

~Ri.~, вы тоже из 373? Мы в субботу на стройку заезжали, 7 строили еще.

[ღBe$ღ]

а можно поинтересоваться  у народа, кто сколько платит членских взносов? (тут для полноты картины желательно добавить, сколько квартир в ЖСПК)

ЖСПК 407 членский взнос 40.000 тыс изначально!
Добавлено: 26 Октябрь 2011, 01:33:21

Очень хочу узнать у кого - нибудь из 428 ЖСПК, кол-во не прокредитованных квартир ?

Позвоните бухгалтеру!

[марочка]

 Сапешка, что Вы пытаете Мендальку. Ведь и так все понятно. Люди за себя борются, стучат во все закрытые двери.,пишут во все инстанции. Тоесть становятся неудобными людьми. И чтобы с ними не связыват им делают в первую очередь. Люди ДОБИВАЮТСЯ и ВЫИГРЫВАЮТ. По логике наш ЖСПК был сформирован раньше и, еслибы не наша цаца, мы бы строились раньше. Надо ей устроить темную. ЖСПК 420 форева!

[sapеshka]

Сапешка, что Вы пытаете Мендальку.

барбуся, а вам то что? Я вас "пытаю"? Я у неё интересуюсь. Разницу чувствуете?

Люди за себя борются, стучат во все закрытые двери.,пишут во все инстанции. Тоесть становятся неудобными людьми. И чтобы с ними не связыват им делают в первую очередь. Люди ДОБИВАЮТСЯ и ВЫИГРЫВАЮТ.

Уж это вы мне можете не говорить. Положение вещей в их ЖСПК я очень хорошо знаю.

[@Марина@]

Собрались сегодня предсы вечером, не все, (многих не было, не пришли... вашей, sapеshka, не было), написали письмо в мин-во финансов, мин-во архитектуры или куда-там... я точно не знаю ...с просьбой выделить денежные средства для продолжения строительства. Подписались все под ним и разошлись. Было 8 председателей.

Mendalka, а председатель ЖСПК 382 был???
Добавлено: 26 Октябрь 2011, 09:40:37

а можно поинтересоваться  у народа, кто сколько платит членских взносов? (тут для полноты картины желательно добавить, сколько квартир в ЖСПК)

101-25000

[Mendalka]

барбуся, sapеshka, я честно, не знаю почему начали нас строить, а вас нет. Могу только предположить, что скорее всего дело просто в нумерации строительных номеров домов. У нас они раньше 30, 31, у вас позже 32-34. А так как у них не достаточно средств строить всех одновременно, то они и строят по порядку А, то, что ваш ЖСПК был создан раньше им все равно вообще.

[марочка]

   Сапешка, не обижайтесь. Я не в качестве поучения. Мы переписываемся на форуме, что предполагает обсуждение всех присутствующих. Просто эти вопросы должна была задать наша председатель в УКСе, администрации и т.д.

[k.d.]

Могу только предположить, что скорее всего дело просто в нумерации строительных номеров домов. У нас они раньше 30, 31, у вас позже 32-34

дома строят по их строит. номерам, независимо от очередности создания ЖСПК. Mendalka, судя по вашим фоткам вы совсем недавно на стройке были -  у нас (418) котлован еще не выкопан?

[sapеshka]

   Сапешка, не обижайтесь. Я не в качестве поучения. Мы переписываемся на форуме, что предполагает обсуждение всех присутствующих. Просто эти вопросы должна была задать наша председатель в УКСе, администрации и т.д.

Я не обижаюсь.
Просто если наша не в курсе, почему  я не могу задать вопрос человеку, которого знаю и который хоть как-то прольет свет на ситуацию.