|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
BaigolKa
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
|
sapеshka
|
Так ведь же вроде так и было? Это если без отделки кв строить |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Альстромерия
|
RTY, у меня вопрос: наш жспк до 13 мая? 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
Не совсем понятно, что наш ЖСПК до 13 мая, а что другие после 15 мая? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Да ставка растет как на дрожжах  и эти 7% мне абсолютно не милы, т.к. не будем мы такой % платить по факту  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
И да, ещё одно: будут кредитовать не 100%, а 90% от стоимости квартиры. Так ведь же вроде так и было? Мне кажется 7% это ещё терпимо но вот если цена за квадрат ещё подымется то я начну хлопать в ладоши! с отделкой теперь 90%. А вы ещё сомневаетесь, что она поднимется?  Разве может трешка в новостройке стоить 22 тыс долларов? Будет хотя бы тыс 70..следовательно и цена за квадрат в панельке вырастит примерно до 6 млн за квадрат, а не 2446 по которой нас кредитовали |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Mendalka
|
да фиг с ним, пусть бы и 7% была ставка, если б фиксированная. так нет же, сегодня это 7%, к новому году ставка рефинансирования до 50 подымется и будет у нас кредит под 10%...неее, в нашей стране кредиты с плавающей ставкой брать очень опасно...особенно на 20 лет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Vik-nik-@
|
Впечатлила меня динамика изменения ставок рефинансирования... Вот уж она запомнится эта стройка... Ань, я так понимаю, что у нас также, как и у вас, перечислений еще не было? Я в шоке от мыслей о будущем.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Qvality
|
слов нет.......пипец полный. нет, это для тех договоров по которым выплаты не производились ещё... еще раз спасибо Господи, что мы уже выплачиваем кредит... ППКС а я благодарна Богу, что на мне сейчас нет никаких кредитов, т.к. в нашем гос-ве все могут сделать так. что и 5%-й кредит будет догола раздевать.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
Ань, я так понимаю, что у нас также, как и у вас, перечислений еще не было? Я в шоке от мыслей о будущем.... я не знаю, Викуля. Ты позвони своему бухгалтеру и спроси перечислял ли банк хоть 1 раз деньги по вашим кредитным линиям. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Vik-nik-@
|
Без вариантов... никто трубку не берет... Наверное, не перечислял... У нас же еще 30 человек не прокредитовалось, а перечисляет он, как я понимаю, после того, как 100% прокредитуется... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
"Это решение (приостановить заключение договоров на льготный кредит - ИФ) касается той категории граждан, которая льготно кредитуется и ввод жилья которых предусматривается в 2012 и последующем годах. Поручение "Беларусбанку" - приостановить заключение кредитных договоров на льготных условиях с гражданами и организациями, выполняющими функцию заказчиков строительства таких помещений, до принятия решения о выделении льготных кредитных ресурсов на 2012 год", - сообщил на пресс-конференции в пятницу в Минске министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов, передает "Интерфакс-Запад". В свою очередь директор департамента кредитования населения ОАО "АСБ "Беларусбанк" Владимир Романчук пояснил, что "не заключаются кредитные договоры на строительство жилья по вводным объектам, начиная с 2012 года". "То есть, неправда, что полностью приостановлено льготное кредитование. Льготное кредитование осуществляется, строятся дома и будут строиться, и направляться ресурсы будут только на вводные объекты 2011 года", - добавил он. Представитель банка заметил, что пока ресурсы не будут выдаваться и гражданам, чьи дома будут ведены в эксплуатацию в 2012 году и позже, и кто выбрал 20-30% кредита по уже заключенным договорам. Однако он подчеркнул, что вышеназванные решения приняты до формирования программы строительства жилья на 2012 год. В этой связи глава Минстройархитектуры пояснил, что данную программу планируется утвердить до 21 октября. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
Не совсем понятно, что наш ЖСПК до 13 мая, а что другие после 15 мая?  была в таком напряжении, что не увидела что пишу Нашему ЖСПК открыли кредитную линию до 13 мая, значит все ОК, а вот изменения коснутся тех, кто после 15 мая. . Так сказали в банке нашему бухгалтеру |
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
|
*Синичка*
|
КАк все запутано  ...У меня уже от этих постановлений и указов,процентов и льгот кругом башка идет...Боюсь придется присоединиться к sapеshka  ...напиться  ..жаль,что не вместе |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Альстромерия
|
Да, с нынешней ситуацией совсем дурдом  Все находятся в неведении, что там дальше будет. Так что будем надеяться на лучшее, если оно, конечно, будет  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
Нашему ЖСПК открыли кредитную линию до 13 мая, значит все ОК, а вот изменения коснутся тех, кто после 15 мая. . Так сказали в банке нашему бухгалтеру хм... имеется ввиду кредитная линия, когда все уже прокредитованы, или вообще кредитная линия? Ведь она исчисляется с момента открытия кредита УКСом. У нас это было в январе, а переход с 131 указа на какой-то там... был в июле, когда все закончили кредитование, но даже если бы раньше закончили, они все равно переводят ровно через 6 месяцев. Как-то все очень непонятно и запутано. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Петра
|
Какое-то чувство мне подсказывает ,что возможно нас это не каснется.Хотя в чем у нас можно быть уверенным?Эту ситуацию я еще раньше предчувствовала .Грустно.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
слов нет.......пипец полный. нет, это для тех договоров по которым выплаты не производились ещё... еще раз спасибо Господи, что мы уже выплачиваем кредит... ППКС а я благодарна Богу, что на мне сейчас нет никаких кредитов, т.к. в нашем гос-ве все могут сделать так. что и 5%-й кредит будет догола раздевать.... ага. а жить где?  если есть где жить, то и вопросов нет - можно ничего не строить. пы.сы. у нас такого пункта нет нигде. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
пы.сы. у нас такого пункта нет нигде. уточнила. Этот именно пункт появился во всех договорах, заключенных после 30 ноября 2010 г дату точно не скажу, но примерно 30 ноября |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
пы.сы. у нас такого пункта нет нигде. уточнила. Этот именно пункт появился во всех договорах, заключенных после 30 ноября 2010 г дату точно не скажу, но примерно 30 ноября... мы подписывали в декабре |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ejik
|
У нас заключен договор от 26 мая 2011 года. Такого пункта тоже нет. Но есть один пункт тож мутный. П.3.1.6 кредитодатель имеет право произвести перерасчет размера льготного кредита и изменение условий его предоставления с учетом норм, предусмотренных в подпунктах 1.3 и 1.4 Указа Президента РБ от 14 апреля 2000г. №185 (в этих пунктах говорится про размер кредита, срок - 20 лет и проценты - 5%).
|
|
|
|
|
Записан
|
Тот, кто говорит, что счастье не купишь, никогда не покупал щенка. |
|
|
|
-LolKA-
|
У нас заключен договор от 26 мая 2011 года. Такого пункта тоже нет. Но есть один пункт тож мутный. П.3.1.6 кредитодатель имеет право произвести перерасчет размера льготного кредита и изменение условий его предоставления с учетом норм, предусмотренных в подпунктах 1.3 и 1.4 Указа Президента РБ от 14 апреля 2000г. №185 (в этих пунктах говорится про размер кредита, срок - 20 лет и проценты - 5%).
у нас такого пункта тоже нет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ejik
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Тот, кто говорит, что счастье не купишь, никогда не покупал щенка. |
|
|
|
valerka
Гость
|
мы подписывали в декабре Мы тоже в декабре, но у нас он есть. Что к чему? И, кстати, тут писали, что если досрочно погашать, то проценты не уплачиваются. А вот в нашем договоре, написано, что надо выплатить все проценты. Девочки, вы точно в Беларусбанке договор заключали? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
мы подписывали в декабре Мы тоже в декабре, но у нас он есть. Что к чему? И, кстати, тут писали, что если досрочно погашать, то проценты не уплачиваются. А вот в нашем договоре, написано, что надо выплатить все проценты. Девочки, вы точно в Беларусбанке договор заключали? слушай, а может от филиала зависит? мы на Купалы в 400 ф-ле. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ღBe$ღ
|
Кроме того, уменьшится число граждан, которые имеют право на льготные кредиты. Например, не будут в него входить молодые семьи 
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
: 1 ... 258 259 261 262 ... 949 Далее» Вниз