следующая тема »

[26 Сентябрь 2025, 12:53:52]

Новости, реклама:

[26 Сентябрь 2025, 12:53:52]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[вишневецкий казанец]

а у нас (378 жск, он же по совместительству 24 дом) сегодня отопление включит предс!!!! (опять же наверное с его слов)

[BaigolKa]

жспк 365 , наш предс оказывается в отпуске!!!

Охринел что ли?? он в конце августа там был..
Добавлено: 13 Октябрь 2011, 10:44:36ЖСПК 356 звонила сегодня мужу сестры и он сказал, что на нашем доме работает очень аккуратная бригада отделочников, заходил в нашу кваритрку сказал что все ровно , стяжка супер -пупер по новой технологии, ну кроме потолка .., там эти стыки так и останутся

бля, перепутала, у нас 356

[RoGGeR]

Как мы уже сообщали, ОАО «АСБ Беларусбанк» приостановило льготное кредитование строительства жилых домов, вводимых в эксплуатацию в 2012-м и последующих годах. Решение будет действовать до определения правительством объемов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год. Как долго будут определяться эти объемы, никто не знает. Члены ЖСПК №965, №980 и №985 в Каменной горке-3 сообщили Realt Onliner, что председателей строящихся кооперативов уже вызывали в УКС, где предложили подписать «допы» на крайне «опасных» условиях — людей фактически предупреждают, что завершать строительство придется за свои деньги. Чтобы как-то повлиять на ситуацию и спасти дома, граждане решили собирать на улицах подписи и отправить коллективное письмо в администрацию президента и «Беларусбанк».

— В предложенном к подписанию дополнительном соглашении присутствует строка примерно такого содержания: «в случае отсутствия финансирования строительства за счет льготных кредитных средств кооператив обязуется финансировать строительство за счет собственных средств, а также кредитов банка на общих основаниях», — рассказали нам инициаторы идеи сбора подписей. — Строительство начатых домов все еще продолжается, но, как говорят председатели ЖСПК, деньги в этом месяце перечисляться не будут. За счет собственных средств мы можем продержаться максимум месяц-два.

ОАО «МАПИД» ежемесячно выставляет на оплату платежи и сроки для оплат. Несвоевременная оплата влечет применение штрафных санкций. По словам граждан, поскольку в состав их ЖСПК входят преимущественно многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, дети-сироты, ветераны войны, воины-интернационалисты, малообеспеченные граждане, которые по указу №185 имеют право на льготное кредитование и не имеют возможности осуществлять строительство без господдержки, нарушение сроков оплаты неизбежно.

— Мы хотим ясности в вопросе перечисления средств по открытым кредитным линиям, а также сохранения прежних условий кредитования. Ведь сейчас ходят слухи, что процентная ставка будет привязана к ставке рефинансирования, — сообщили авторы коллективного письма.

Подобные акции, судя по форумам в интернете, проходят и в других районах города.

[356 ja]

жспк 365 , наш предс оказывается в отпуске!!!

Охринел что ли?? он в конце августа там был..
Добавлено: 13 Октябрь 2011, 11:44:36ЖСПК 356 звонила сегодня мужу сестры и он сказал, что на нашем доме работает очень аккуратная бригада отделочников, заходил в нашу кваритрку сказал что все ровно , стяжка супер -пупер по новой технологии, ну кроме потолка .., там эти стыки так и останутся

Вы же вроде отказались полностью от отделки?

[RoGGeR]

Ставка рефинансирования Национального банка составит 35 процентов годовых.

Ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с 14 октября 2011 г. составит 35 процентов годовых. Соответствующее постановление от 12.10.2011 № 442 принято Правлением Национального банка.

Данное решение является очередным шагом в последовательной реализации общеэкономической политики Национального банка и Правительства, направленной на макроэкономическую стабилизацию, уменьшение давления на обменный курс белорусского рубля и снижение уровня инфляции.

Национальный банк совместно с Правительством Республики Беларусь продолжат принятие стабилизационных мер с учетом развития внешних и внутренних экономических процессов.

ПыСы. мысли в слух.. ЧТО ДАЛЬШЕ? И НАСКОЛЬКО ГЛУБЖЕ?

[Леля:-)]

а у нас (378 жск, он же по совместительству 24 дом) сегодня отопление включит предс!!!! (опять же наверное с его слов)

хорошо вам. а мы мерзнем. один дебилоид нехороший человек переделал себе отопление - батареи вынес на неутепленный балкон. 15 ребер!!! наверное, улицу греть собрался. квартира у него на 9 этаже и его батарея будет забирать все тепло, а остальные мерзнуть должны. теперь пока не переделает, нам тепло не включат. и что делать теперь?

[-LolKA-]

а у нас (378 жск, он же по совместительству 24 дом) сегодня отопление включит предс!!!! (опять же наверное с его слов)

что у вас с перекредитованием и деньгами банка? все перечислили? кредит весь платите?

[masza]

365 жспк предс сказала что будет на работе в понедельник

[BaigolKa]

Вы же вроде отказались полностью от отделки?

Да, но сдача то близко ..
И поговаривают что в октябре не сдадимся 

[Electrogrodno]

ЖСПК-428.Стройка идёт полным ходом.Будем надеяться,что бабло пойдет..и будим мы жить в комфортных квартирах)

[tashana]

ЖСПК-425...звонила председателю, сказал, что наверное на следующей неделе будет собрание. С его слов: Горстрой предложил такой вариант, что  наш ЖСПК перечисляет им Н-ую сумму денег и строительство "идет полным ходом", даже зимой. Будет предложение раскинуть всю сумму на "плательщиков лишки". А если такой вариант не устроит большинство людей, то будем ждать до весны. Вот такие новости. Пока... Я думаю, что построят 100% . Вопрос в сроках и цене. А это уже другая проблема. 

[Electrogrodno]

НЕ..за лишку платить гиблое дело..кинуть могут....

[Вишнёва_я]

ЖСПК-425...звонила председателю, сказал, что наверное на следующей неделе будет собрание. С его слов: Горстрой предложил такой вариант, что  наш ЖСПК перечисляет им Н-ую сумму денег и строительство "идет полным ходом", даже зимой. Будет предложение раскинуть всю сумму на "плательщиков лишки". А если такой вариант не устроит большинство людей, то будем ждать до весны. Вот такие новости. Пока... Я думаю, что построят 100% Улыбка. Вопрос в сроках и цене. А это уже другая проблема.

Неужели вы и правда готовы платить свои деньги за такие сомнительные перспективы. по мне это так только для успокоения людей.Я думаю для строительства дома это слишком малая сумма( в полном объеме строительства), а к весне если гос-во так и не внесет ясности в льготное строительство,эти наши деньги могут превратиться в тааакую затяжную стройку.

Хочется, конечно, надеяться на лучшее, но надежда наша в свете последних событий все гаснет и гаснет
П.С. я из вашего ЖСПК и мы тоже сегодня разговаривали с председателем

[masza]

knoptikНу и что Вам сказала предс,я с ее слов поняла ,что неизвестно будет ли вообще возможность выбрать обои и если будем выбирать-то будет собрание,а если нет- то нет.Меня как то больше интересует укладываемся ли мы в сроки сдачи,а эти  обои все одинаково "прекрасны".Главное чтобы дом вовремя сдали,а то будем достраиваться под 31 %

[tashana]

Я не сказала, что я "ЗА"!!! Пока, в данной ситуации остается - просто ЖДАТЬ!!!

[Qumel]

Мы тоже из последнего Квартира 74,это первый этаж!
А у Вас!Я так понимаю 3 этаж и трёшка?
Добавлено: 12 Октябрь 2011, 22:15:07

Ооооо, соседи.... и мы тоже из 48-го. Привет всем!!!

ага, мы на третьем и трешка у нас! :)будет! если не отменят льготные кредиты!

[Райкина]

если не отменят льготные кредиты!

А Вы ещё не прокредитовались?

[sapеshka]

если не отменят льготные кредиты!

А Вы ещё не прокредитовались?

Уже писали чуть ранее, что этот договор могут расторгнуть в любой момент. По сути для нас - это "Филькина грамота"

[Qumel]

мы прокредитовались! только в самом деле эти кредиты могут отменить!

[Electrogrodno]

Льготные кредиты не отменят...вопрос в процентах.....

[Qumel]

Льготные кредиты не отменят...вопрос в процентах.....

эта информация подтверждена? и какие могут быть проценты?

[Qvality]

Льготные кредиты не отменят...вопрос в процентах.....

эта информация подтверждена? и какие могут быть проценты?

какие могут быть льготные кредиты с такой инфляцией. с завтрашнего дня нацбанк снова поднимает ставку рефинансирования-35%

[Qumel]

вот у будет нам льготный кредит под 35% (шутка)

[Qvality]

вот у будет нам льготный кредит под 35% (шутка)

правду говорите, только не льготный, а обычный. Президент так и сказал, хотите квартиру стройте под (тогда еще) 31%.

[NiSSaN]

с такими ценами и такими зарплатами даже под 5% строиться весьма проблематично. какие могут быть 30%? если считай за 3 года еще стоимость одной такой же квартиры надо вернуть. при таком раскладе строители идут на улицу... ах да совсем забыл будут строить АЭС

[Musia]

Льготные кредиты не отменят...вопрос в процентах.....

Скажите, а вы успели прокредитоватся?
Добавлено: 14 Октябрь 2011, 09:06:35

Льготные кредиты не отменят...вопрос в процентах.....

Скажите, а вы успели прокредитоватся?

Я звонила председателю у нас 20 человек не прокредитовались

[Andry]

У ЖСПК 393 вчера было собрание. Сдача должна была быть в ноябре. Но в связи с событиями в стране было сказано, либо все соглашаются без отделки и сдача в декабре, так как финансирование приостановлено (были представители из треста 30), либо с отделкой , но в марте по "весенним" ценам и под 30%. Решайте... И в 2012 облагораживание площадки и участка возле дома за свой счёт

[RTY]

но в марте по "весенним" ценам

а случайно "весенние цены" не уточнили они...... и как они могут утверждать, что под 30%, если еще никакой точной информации нет по поводу процентной ставки. У нас тоже сказали, что будем отказываться от всего облагораживания и от площадки, чтоб хоть как-то сэкономить.....но я уже представляю, что там за райончик в чистом поле будет......без всякого благоустройства и грязи по колено...

[_T@tk@_]

masza, предс сказала, что поедет на стройку пятница/понедельник, в понедельник в банк и вечером можно ей звонить уточнять обновленную инфу. По поводу выбора обоев: внутренняя отделка стен должна закончиться - конец октября/середина ноября, вот тогда и будет собрание по выбору обоев и т.д., да и вообще до начала/середины ноября собрание собираться не будет.

P.S.Будем штурмовать предса в понедельник вечером

[irena83]

У ЖСПК 393 вчера было собрание. Сдача должна была быть в ноябре. Но в связи с событиями в стране было сказано, либо все соглашаются без отделки и сдача в декабре, так как финансирование приостановлено (были представители из треста 30), либо с отделкой , но в марте по "весенним" ценам и под 30%. Решайте... Плачущий Плачущий Плачущий И в 2012 облагораживание площадки и участка возле дома за свой счёт Агрессивный Помогите! Помогите! Помогите!

Я балдею!! 30 трест просто мафиозная кантора, беспредельщики! Может стоит объединиться ЖСПК страдающим от данного застройщика и написать коллективное письмо в администрацию АГЛ, как это делают в Минске. С ними надо бороться их же методами, т.е. "строжайше наказать".