следующая тема »

[23 Сентябрь 2025, 17:44:09]

Новости, реклама:

[23 Сентябрь 2025, 17:44:09]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[maylily]

Ой!Ну всё мы прокредитовались

Поздравляю!!!!

[Росинка]

Sonny какая  у вас цена м2?

2276000

Нас кредитовали по 2275,0 а по факту - 2310,0 Или перекредитовываемся или вносим разницу. Вот так.

[sorry_t]

Ой!Ну всё мы прокредитовались

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!!!!!!!

[Mendalka]

Спасибо!!! Ровна половина ещё!!!

Поздравляю!

[-LolKA-]

Sonny какая  у вас цена м2?

2276000

Нас кредитовали по 2275,0 а по факту - 2310,0 Или перекредитовываемся или вносим разницу. Вот так.

а мы окончательную цену только после 10 узнаем... Но вероятнее всего перекредитация и нас ждет.
Радует одно - кредит начнем платить не в сентябре, а в  октябре.

[Olichka]

-LolKA-, так каким числом они вас сдают(что в сентябре уже понятно)?

[-LolKA-]

-LolKA-, так каким числом они вас сдают(что в сентябре уже понятно)?

нет. сдают вроде августом.
Но по новым каким то законам - платить нужно на след. месяц после ввода дома в эксплуатацию. А это у нас будет в сентябре.

[mariana]

Еще заявление в администрацию о согласии прописки в дальнейшем на мЕньшую жилплощадь.

там однушка наверно около 43 квадратов.... так что особо и не меньше площадь 

главное, чтобы администрация пропустила семью из 4-ёх человек на однушку, в таком случае вы не обеспечиваетесь жилплощадью.
У меня так знакомая девочка мать одиночка с двумя детьми хотела однушку строить, не разрешили

[Райкина]

Спасибо всем большое!!!

[вишневецкий казанец]

Но по новым каким то законам - платить нужно на след. месяц после ввода дома в эксплуатацию. А это у нас будет в сентябре.

у нас дом сдали 29 июля, что подразумевает ввод в эксплуатацию...вчера заплатили 1-й кредит, но меня удивил одын момент - по договору наша кв. стоит 106 млн и платеж долж.был быть 692 тыщи, а в квитанции указана сумма до оплаты кредита 104 млн, и оплатили 685 тыщ....и у всего жск так же....пояснит кто?  

[Elk@]

Южный-2 ЖСПК-373


Вопрос на засыпку: нас, наверное, в декабре не успеют сдать? Кто-нибудь был в такой ситуации, когда до сдачи 4 месяца, а даже полдома не построено?

[Asja]

Значит строительство нашего дома откладывается до ноября

Нет, не откладывается. Вчера муж ходил на наш дом. Прораб оказался его знакомым. Так тот говорил, что кран который убирают с Вишневца переезжает на другой дом, кот. строит Горстрой, а на наш дом будут арендовать у 30 треста. С 1 сентября будут работать в 2 смены. Повысили зарплату, набрали новых работников. Про сроки сдачи сказал, что должны вложиться (хотя верится с трудом).

Южный-2 ЖСПК-376

[valerka]

Вопрос на засыпку: нас, наверное, в декабре не успеют сдать? Кто-нибудь был в такой ситуации, когда до сдачи 4 месяца, а даже полдома не построено?

А кто застройщик? Мы сейчас в такой же ситуации. Обещают... обещают... обещают, а что в итоге выйдет... поставят перед фактом и все...

[irena83]

А кто застройщик? Мы сейчас в такой же ситуации. Обещают... обещают... обещают, а что в итоге выйдет... поставят перед фактом и все...

30-ый трест у нас застройщик. Это я за Elk@ ответила

[Elk@]

Про сроки сдачи сказал, что должны вложиться (хотя верится с трудом).

И у нас то же самое. Удачи всем нам!!
А сколько времени отделка занимает в блок-кирпичном доме?

[valerka]

А сколько времени отделка занимает в блок-кирпичном доме?

нам технадзор сказал, что коробка должна быть построена минимум за 2 месяца до сдачи дома.

[Elk@]

нам технадзор сказал, что коробка должна быть построена минимум за 2 месяца до сдачи дома.

А сколько у вас построено дома и когда сдача? И кто застройщик?
Работы организации набрали, а про то, что это все еще и делать надо, забыли

[valerka]

Elk@, у нас Гроднопромстрой. Построено 5 и половина 6 этажа. У нас такой же 2-хподъездный домик. В одном подъезде 9 этажей, в другом 11. Сдача декабрь.

Работы организации набрали, а про то, что это все еще и делать надо, забыли

это точно.

[BaigolKa]

Еще заявление в администрацию о согласии прописки в дальнейшем на мЕньшую жилплощадь.

там однушка наверно около 43 квадратов.... так что особо и не меньше площадь 

главное, чтобы администрация пропустила семью из 4-ёх человек на однушку, в таком случае вы не обеспечиваетесь жилплощадью.
У меня так знакомая девочка мать одиночка с двумя детьми хотела однушку строить, не разрешили

Мариана , так у них от Азота , думаю там вопросов не возникнет

[Elk@]

Так у нас с вами все очень похоже. Странно только, что Гроднопромстрой себе такое позволяет. Я думала, он более-менее надежный застройщик.
А вы с председателем на эту тему общались?

[valerka]

А вы с председателем на эту тему общались?

да, и не только на эту. Мы в Гродно уже всем жалобы накатали, помогает на первые 2 недели, а потом снова крайне медленно строят. Никакой на них управы.
Добавлено: 31 Август 2011, 11:20:42

Странно только, что Гроднопромстрой себе такое позволяет. Я думала, он более-менее надежный застройщик.

Мы тоже так думали. Когда нам  подбирали подрядчика, то хотели всучить нас Облсельстрою, но в итоге за нас взялся Гроднопромстрой. Мы очень радовались... оказалось, нечему было радоваться.

[Iris_791]

Baigola, а что по вашему домику слышно? Какими новостями порадуете? Может чего и про наш слышали? Вчера встала на очередь на телефон

[BaigolKa]

Baigola, а что по вашему домику слышно? Какими новостями порадуете? Может чего и про наш слышали? Вчера встала на очередь на телефон

Вроде ни чего не слышно, внутр. отделка идет , может и больше , хотим подъехать на этой неделе глянуть
А я все не доберусь , что бы стать на очередь , а до которого времени работают не подскажите? 

[Iris_791]

Как-то и не глянула, но до 19 вечера точно,т.к. я там в 18-30 где-то после работы была, людей было пару человек передо мной. Все быстро оформила девушка в 301 кабинете
Добавлено: 31 Август 2011, 12:46:43а в понедельник говорили, что была толпа людей почти целый день, я и настроилась на долгое ожидание

[Евгений Геннадьевич]

Жспк 455 уже кран стоит!? а вроде кто то говорил что в этом году последний 420 сформирован!? Может кто подскажет из 418 когда и куда документы что на собрании давали нести? Прост жена была на собрании по ходу дела проспала этот момент...

[Zahar-AV]

Рабочие номера 86-87 в Южном-2

Рабочие номера 1-4 в Южном-2

[BaigolKa]

Iris_791 спасибо, а в понедельник наверно ломанулись 356 и 357 ЖСПК вот и толпа

Жспк 455 уже кран стоит!? а вроде кто то говорил что в этом году последний 420 сформирован!

ну так это говорили про Лен.админ , а вы наверно с Октябр.?

[tashana]

Сформировано гораздо больше ЖСПК, чем 420. Нас 100% прокредитуют (уже часть прокредитованы) - ЖСПК 425 и еще от знакомой слышала, что есть ЖСПК 426. Так, что, видимо вы что-то не правильно поняли. А по-поводу крана, который убирает Горстрой - это видимо его на наш домик перекинут , на собрании об этом говорили... Кто-нибудь из ЖСПК-425 есть на форуме??? (кроме chernikadomenika и меня)

[BaigolKa]

Сформировано гораздо больше ЖСПК, чем 420. Нас 100% прокредитуют (уже часть прокредитованы) - ЖСПК 425 и еще от знакомой слышала, что есть ЖСПК 426. Так, что, видимо вы что-то не правильно поняли. А по-поводу крана, который убирает Горстрой - это видимо его на наш домик перекинут , на собрании об этом говорили... Кто-нибудь из ЖСПК-425 есть на форуме??? (кроме chernikadomenika и меня)

и 428 есть, это Октябрьская админ. + незабываем о ком.домах.. как на Пролетарской , новый дом на Девятовке и т.д.

[Olichka]

казанец-переселенец, просто видимо у банка нет всех актов выполненных работ последнего месяца перед сдачей, скорее всего благоустройсто не посчитали. Мы тоже платили 3 месяца без благоустройства, а в этом  уже по полной.