следующая тема »

[23 Сентябрь 2025, 17:45:55]

Новости, реклама:

[23 Сентябрь 2025, 17:45:55]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Сяна]

Сяна, это у вас цена по которой кредитовали, или прогнозная (максимальная)?

Это цена, по которой кредитовали.
Всё-таки хорошо, что нас не трест 30-ый строит. уж очень нехорошие отзывы о нём))))
Maria_Lev, спасибо за фото!!!! Нужно обязательно съездить и посмотреть)))))))))))))

[maylily]

Всё-таки хорошо, что нас не трест 30-ый строит. уж очень нехорошие отзывы о нём))))

Ой, не убивайте мою надежду на счёт 30-ого треста. Наш дом построят хорошо. И вообще, у любого застройщика есть свои + и -.

[Сяна]

Ой, не убивайте мою надежду на счёт 30-ого треста. Наш дом построят хорошо. И вообще, у любого застройщика есть свои + и -.

Согласна, я себя также успокаивала))))

[---]

Всё-таки хорошо, что нас не трест 30-ый строит. уж очень нехорошие отзывы о нём))))

Ой, не убивайте мою надежду на счёт 30-ого треста. Наш дом построят хорошо. И вообще, у любого застройщика есть свои + и -.

Ложь и провокация, нормально 30-й строит. У меня нет никаких нареканий. И стяжку они заливают грамотно, она не трескается как у остальных, от того что они залитый раствор размазывают не самопальными лизунами из доски, а специальным аппаратом. Во! )

[-LolKA-]

Но по новым каким то законам - платить нужно на след. месяц после ввода дома в эксплуатацию. А это у нас будет в сентябре.

у нас дом сдали 29 июля, что подразумевает ввод в эксплуатацию...

наверно коммуникации чтобы были подключены...
у нас же вообще - ванны не установлены, раковины тоже. воды-света-газа нет.

[вишневецкий казанец]

у нас не было воды вообще,2 недели после сдачи подключили) газ правда был и свет, но КАКОЙ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ без воды??? но вот, платим в августе...
Добавлено: 31 Август 2011, 14:45:46правда за плиты еще не доплачивали, воюем!

[Mendalka]

Сформировано гораздо больше ЖСПК, чем 420.

это последний жспк в панельном доме в этом году..

[buuk@]

Asja спасибо за фоточки, будем надеяться 

[Asja]

Asja спасибо за фоточки

[mase4ka]

Lolka, по какой цене вас кредитовали? И почему перекредитовываться? Неужели разница такая большая?

[green_2005]

Про 377 жспк что слышно?

[tanuhas]

Lolka, по какой цене вас кредитовали? И почему перекредитовываться? Неужели разница такая большая?

кредитовали вроде по 1.495.000, а ожидается 1.625.000.На квартире разница 7млн.И либо деньгами, либо перекредитация.Что-то, думаю я, не будет желающих деньгами вносить)))только если какие-то траблы с документами и справками, тут же по-новому кредит оформлять с поручителями.

[-LolKA-]

Lolka, по какой цене вас кредитовали? И почему перекредитовываться? Неужели разница такая большая?

а у вас какая цена? что-нибудь известно о кредите?

[mase4ka]

а у вас какая цена? что-нибудь известно о кредите?

пока по цене ничего неизвестно, будем знать после 10 сентября, но нас кредитовали по 1 620 000 (примерно)
Добавлено: 31 Август 2011, 18:28:19то есть по прогнозной

[-LolKA-]

а у вас какая цена? что-нибудь известно о кредите?

пока по цене ничего неизвестно, будем знать после 10 сентября, но нас кредитовали по 1 620 000 (примерно)
Добавлено: 31 Август 2011, 17:28:19то есть по прогнозной

а. ну у вас совсем иная ситуация. думаю, вам не грозит перекредитация.

[zoia]

Про 377 жспк что слышно?

начнем строится еще нескоро
Добавлено: 31 Август 2011, 22:19:02

Цитата: zoia от 29 Августа 2011, 23:31:37дайте мне ружье пойду  их ....эти казявки не доробленые по контракту должны наш дом сдать в мае 2012, так вот у нас там даже конь не волялся, поле чистое поле ......обещают в декабре начать (то есть после того как достроят ваши домики, так что не видать вам 1 ноября ваших квартирок как мне своей в мае 2012)......надеюсь успею до конца света въехать в свои квадратыа где собираются ваш дом строить?

южный 2 будь он неладен этот ЖСПК, надо же было в такую опу попасть

[TaNyushka]

Может кто подскажет из 418 когда и куда документы что на собрании давали нести? Прост жена была на собрании по ходу дела проспала этот момент...

Пока никаких документов, кроме справки из БТИ и о составе семьи делать не надо. Ждем когда у нашего ЖСПК появиться кредитный инспектор, тогда уже все остальные справки делаем и в банк. Но об этом нам сообщат дополнительно.Так что ждем-с!!!!!!!

[Natafka]

Может кто подскажет из 418 когда и куда документы что на собрании давали нести? Прост жена была на собрании по ходу дела проспала этот момент...

Пока никаких документов, кроме справки из БТИ и о составе семьи делать не надо. Ждем когда у нашего ЖСПК появиться кредитный инспектор, тогда уже все остальные справки делаем и в банк. Но об этом нам сообщат дополнительно.Так что ждем-с!!!!!!!

На прошлое собрание ходил муж, он все записал (запротоколировал). Вчера мы просматривали его записи, там указана ФИО нашего инспектора, какие документы и куда нести. Вечером могу вам скинуть в ЛС эти данные.

[green_2005]

Про 377 жспк что слышно?

начнем строится еще нескоро
Добавлено: 31 Август 2011, 21:19:02

Цитата: zoia от 29 Августа 2011, 23:31:37дайте мне ружье пойду  их ....эти казявки не доробленые по контракту должны наш дом сдать в мае 2012, так вот у нас там даже конь не волялся, поле чистое поле ......обещают в декабре начать (то есть после того как достроят ваши домики, так что не видать вам 1 ноября ваших квартирок как мне своей в мае 2012)......надеюсь успею до конца света въехать в свои квадратыа где собираются ваш дом строить?

южный 2 будь он неладен этот ЖСПК, надо же было в такую опу попасть

Грустно, конечно.
Будем ждать.

[RTY]

может у кого-нибудь есть точные размеры квартиры, которая красным выделена?

[Евгений Геннадьевич]

На прошлое собрание ходил муж, он все записал (запротоколировал). Вчера мы просматривали его записи, там указана ФИО нашего инспектора, какие документы и куда нести. Вечером могу вам скинуть в ЛС эти данные.

Скиньте пожалуйста буду примногоблагодарен!

[sapеshka]

там указана ФИО нашего инспектора, какие документы и куда нести.

Интересно. Как же это я так прослушала Его же вроде тогда еще не назначили?!....
Ну и мне скиньте тогда в лс

[garantius]

ОАО "Гарант" сообщает жителям районов Девятовка-5 и Девятовка-6, что подключение к сети Интернет по новой технологии Ethernet ("Оптика в дом") становится доступно в домах:
ул. Белые росы 55, 57, 71, 71а, 73
ул. Тавлая 52а, 63, 67, 67а
ул. Лиможа 27/2 и 27/3
ул. Малыщинская 2, 4а, 8, 8а, 10, 10а, 27, 27а, 31, 33, 39, 41, 43

Бесплатное подключение, самые выгодные тарифы... Теперь это доступно и для Вас!

[-LolKA-]

Средняя ориентировочная  стоимость 1 м2 (1 облигации) составляет 6 100 000 бел. руб. 
http://www.ghb.by/index.php?news=21

[Der Schatten]

может у кого-нибудь есть точные размеры квартиры, которая красным выделена?

Очень нужен план такой угловой секции в лучшем качестве. Скан или хорошее фото. Буду очень благодарен.

Точные размеры квартиры такой планировки есть у меня. Обмеривал свою подробно когда считал обои. Что именно вам нужно?
Только не надо забывать, что дом кирпичный и каждая квартира индивидуальна. +-10 см нормальное дело.  Плюс возможны какие-то мелкие изменения в проекте.

[juma]

Ольшанка сегодня:




д.12-17 убирают краны

[tanuhas]

обалдеть....надо как-то проехаться на вашу Ольшанку поглядеть)))

[*Синичка*]

да и мне надо туда наведаться ,а то в кооператив влезла,а куда именно - не знамо еще .Сегодня встречалась с председателем 427 ЖСПК(Южный2).подписала заяву на вступление и на то,что согласна с полной отделкой.Моя однушка № 52,на 6-ом этаже в 10-ти этажном подъезде,площадь 40,7 м квадр.Может у кого есть планировка такая(блок-кирпич)скиньте в личку.Дом уже кредитуется,а только начинаю сбор документов и задумываюсь,кого поручителями брать

[RTY]

Очень нужен план такой угловой секции в лучшем качестве. Скан или хорошее фото. Буду очень благодарен.Точные размеры квартиры такой планировки есть у меня. Обмеривал свою подробно когда считал обои. Что именно вам нужно?Только не надо забывать, что дом кирпичный и каждая квартира индивидуальна. +-10 см нормальное дело.  Плюс возможны какие-то мелкие изменения в проекте.

есть еще вот такой план, может он вам подойдет. А насчет размеров в квартире меня интересует кухня, кладовка, спальня и туалет. Как вам в общем  планировка, а то я в такой не была никогда.

[Альстромерия]

Классные фотки! Наша Ольшанка потихоньку расстраивается. Я так рада, что мы буде жить именно в этом новом районе
Добавлено: 01 Сентябрь 2011, 20:56:17RTY. ну что, побывали на Ольшанке?