следующая тема »

[23 Сентябрь 2025, 15:02:44]

Новости, реклама:

[23 Сентябрь 2025, 15:02:44]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[-LolKA-]

Девушки, кто-нибудь из 15 или 18 КПД на В-7 уже заселился? Есть пару вопросов 

[sapеshka]

Сегодня ехали с рынка Южного по Иднурскому шоссе и смотрели на нашу Ольшанку...Что-то не так уж она и далеко, нам казалась значительно дальше))) Что не могла нас не обрадовать

[maylily]

Сегодня ехали с рынка Южного по Иднурскому шоссе и смотрели на нашу Ольшанку...Что-то не так уж она и далеко, нам казалась значительно дальше))) Что не могла нас не обрадовать

Мы как-то с мужем прогулялись к новому магазину на Вишневце "Родная сторона". Оттуда такой классный вид на Ольшанку и совсем не далеко как мне показалось. Муж говорит:" конечно недалеко, всего лишь поле перейти в 2 км".

[sapеshka]

Муж говорит:" конечно недалеко, всего лишь поле перейти в 2 км".

Депо построят так вообще примкнем к цивилизации

[*Синичка*]

sapеshka так вы все таки строитесь??Что-то я сей факт упустила....Редко сюда заглядываю,как надежда появляется,что моей семье что-нить от государства перепадет-так я новости тут читаю,как все безрезультатно-так в теме про покупку недвижимости

[sapеshka]

Mama_Lena, да строимся
Скоро кредитоваться будем, да и в сентябре фундамент обещали залить.

[BaigolKa]

У кого там домик строит Горстой?? А ??
Так вот  их проверяет Госконтроль, 100 %, т.к. к нам на работу пришел запрос на все документы по строительству /реконструкции , которые производил Горстой

[*Синичка*]

А на месте кооператива в который я возможно влезть попытаюсь пока голое поле тоже,в сентябре кредитовать собираются,есть отказные (трешки),но нам она не светит...Завтра на прием к важному дядечке пойду..Держите за меня кулачки

[sapеshka]

Mama_Lena, что за кооператив?
Будем обязательно держать кулачки!!!! Удачи-удачи-удачи!!!! Напиши потом как все прошло.

[вишневецкий казанец]

Девушки, кто-нибудь из 15

ага, заселились)))

[artemid@]

Слушайте, нам очередь подошла в прошлом мае, строится не могли, потому как ре не было. А теперь спросили в администрации, а они нам - все кооперативы сформированы, приходите в след. году. А отказников, что-ли, нет?

[Блондиночка]

А на месте кооператива в который я возможно влезть попытаюсь пока голое поле тоже,в сентябре кредитовать собираются,есть отказные (трешки),но нам она не светит...Завтра на прием к важному дядечке пойду..Держите за меня кулачки

будем обязательно держать 
Удачи 
Ни пуха, ни пера 

[mariana]

Слушайте, нам очередь подошла в прошлом мае, строится не могли, потому как ре не было. А теперь спросили в администрации, а они нам - все кооперативы сформированы, приходите в след. году. А отказников, что-ли, нет?

Вряд ли сейчас будут отказники, хотя можно попытаться спросить в администрации.
Надо было вступать в кооператив, когда предлагали, пока подошло время кредитоваться, уже ребёнок родился. У нас в кооперативе есть семьи, которые ждут ребёнка, это даже очень выгодно, когда ребёнок рождается во время строительства.

[@прельк@]

В-7, дом 25


дом 24

дом 24а

Добавлено: 29 Август 2011, 11:31:12Была в своей квартирке, стены/потолки уже пошпаклевали, все беленькое стяжка залита, окна вставлены (кроме зала). Ну а в детской, в уголочке, ждал сюрприз ну, как говорится, к богатству вроде
проезжая мимо площадок детских - была удивлена, столько детей    , а говорят, рождаемость низкая

[aikia]

В-7, 24а...
Вот козлевичи... И они еще клянутся этот дом в ноябре сдать, с такими темпами к ноябрю там и крыши еще не будет.

[-LolKA-]

Девушки, кто-нибудь из 15

ага, заселились)))

молодцы а я смотрю - уже тюль кое-где висит, роллшторы много где.
Как оно, проблем не взникло в процессе заселения и жизни ))) Как свет-вода-газ ? Без перебоев?

[@прельк@]

Вот козлевичи... И они еще клянутся этот дом в ноябре сдать, с такими темпами к ноябрю там и крыши еще не будет.

вот и я удивляюсь, ведь все 3 дома до 1 ноября должны сдать сторож говорил, что со сроками скорее всего подведут, это он про 25

[tanuhas]

у нас сегодня был т.н. обход квартир.вроде все ничего, но ванны и умывальники еще не установлены, линолиум уложен, но порожки и плинтуса при нас укладывали.Так по мелочи есть к чему придраться, но уже так приятно от того, что почти все готово.
Увидели своих соседей-надо сказать, большинство людей возраста так за 40.
Я так понимаю, официальная сдача через пару дней, на устранение недостатков 2 недели, воду/свет/газ пустят тоже в течении 2 недель.

[tashana]

baigola, у нас застройщик Горстрой. Вот только я не поняла суть вашей мысли.  Проверка - это хорошо или наоборот, и какие последствия вытекают из этой ситуации . Можно в личку.

[Torismi]

это даже очень выгодно, когда ребёнок рождается во время строительства.

а чем выгодно?

[танита]

на устранение недостатков 2 недели, воду/свет/газ пустят тоже в течении 2 недель[/quot
Хотелось бы надеяться, что все это они будут делать одновременно, а не последовательно

[Kotyara]

В-7, 24а...Вот козлевичи... И они еще клянутся этот дом в ноябре сдать, с такими темпами к ноябрю там и крыши еще не будет.

Да... А мы из 24, тоже слабовато верится, что в сроки все будет готово. Обещания... Хотелось бы конечно

[-LolKA-]

на устранение недостатков 2 недели, воду/свет/газ пустят тоже в течении 2 недель

Хотелось бы надеяться, что все это они будут делать одновременно, а не последовательно

ага... так хочется к концу месяца заселиться 
Добавлено: 29 Август 2011, 18:47:03вот кстати как строители готовились к сдаче нашего дома сегодня утром  второй подъезд даже красить немного пытались ( с утра), но потом бросили эту дурную затею 

[mariana]

это даже очень выгодно, когда ребёнок рождается во время строительства.

а чем выгодно?

уже ни раз обсуждали этот вопрос. Я уже точно не помню, может кто то более точно пояснит.  Помню только что какой то % гасит гос-во от кредита + кредитуют метры  на ребёнка. если не ошибаюсь.

[-LolKA-]

это даже очень выгодно, когда ребёнок рождается во время строительства.

а чем выгодно?

уже ни раз обсуждали этот вопрос. Я уже точно не помню, может кто то более точно пояснит.  Помню только что какой то % гасит гос-во от кредита + кредитуют метры  на ребёнка. если не ошибаюсь.

на первого ре - 10%, на второго - 20%. дальше не помню.
суть вот в чем. Например, дом сдается в сентябре. Рожаете вы в апреле второго ре. Так вот, мало того, что начислят на ре 20 квадратов, так еще и на дату рождения ре погасят 20% от стоимости построенной квартиры. Если рожать ДО открытия кредитной линии, то начислят только 20 квадратов, если после сдачи дома, то только 20% погасят. А вот если после открытия кредитной линии и до сдачи дома - и то, и то.

[Torismi]

mariana? и -Lolka- спасибо большое за пояснение.
насчет 20 квадратов я знала, а вот про 20 % погашения стоимости квартиры не была в курсе. Да, у нас родился ребенок после открытия кредитной линии и до сдачи дома (дом не сдался еще) что мне нужно сделать? справки какие-то и куда их нести? проясните мне кому не сложно

[-LolKA-]

mariana? и -Lolka- спасибо большое за пояснение.
насчет 20 квадратов я знала, а вот про 20 % погашения стоимости квартиры не была в курсе. Да, у нас родился ребенок после открытия кредитной линии и до сдачи дома (дом не сдался еще) что мне нужно сделать? справки какие-то и куда их нести? проясните мне кому не сложно

с этим - в банк. вроде после сдачи дома со справками о рождении ре нужно идти в банк. но можете впрниципе и сейчас сходить и проконсультироваться

[zoia]

В-7, 24а...Вот козлевичи... И они еще клянутся этот дом в ноябре сдать, с такими темпами к ноябрю там и крыши еще не будет.

вот и я удивляюсь, ведь все 3 дома до 1 ноября должны сдать    сторож говорил, что со сроками скорее всего подведут, это он про 25

я как понимаю вас строит сельстрой?
дайте мне ружье пойду  их ....эти казявки не доробленые по контракту должны наш дом сдать в мае 2012, так вот у нас там даже конь не волялся, поле чистое поле ......обещают в декабре начать (то есть после того как достроят ваши домики, так что не видать вам 1 ноября ваших квартирок как мне своей в мае 2012)......надеюсь успею до конца света въехать в свои квадраты
Добавлено: 29 Август 2011, 22:36:26люди вопрос к вам я состаю в ЖСПК, кредит открыла, но в виду сложившихся обстоятельств начала стройки по семейным обстоятельствам не могу жить с мамой в квартире, хотим с мужем перебратся в общагу, только вот тогда меняется прописка с Ленинского на Октябрьский раен....как вы думаете это как то повлияет на мое строительство?

[RTY]

дайте мне ружье пойду  их ....эти казявки не доробленые по контракту должны наш дом сдать в мае 2012, так вот у нас там даже конь не волялся, поле чистое поле ......обещают в декабре начать (то есть после того как достроят ваши домики, так что не видать вам 1 ноября ваших квартирок как мне своей в мае 2012)......надеюсь успею до конца света въехать в свои квадраты

а где собираются ваш дом строить?

[zlobo]

mariana? и -Lolka- спасибо большое за пояснение. насчет 20 квадратов я знала, а вот про 20 % погашения стоимости квартиры не была в курсе. Да, у нас родился ребенок после открытия кредитной линии и до сдачи дома (дом не сдался еще) что мне нужно сделать? справки какие-то и куда их нести? проясните мне кому не сложно

на ребенка нужно собрать такие же справки как и вы собирали в банк и в администрацию:
1. Справка с метса прописки о составе семьи (где прописан ребенок).
2. Справка с БТИ на ребенка о имеющийся собственности.
3. Копия свидетельства о рождении.
4. Все это занести в банк
5. Если у вас была лишняя площадь ее уменьшат на 20м.кв., если нет то ничего не изменя... 
6. При рождении 1-го ребенка гасят 10%, при втором 20% стоимости жилья, но это будет проходить не одним разом, т.е. при уплате за кредит 700 тыс, гос -во за вас погасит 10% (при случаи 10%-го погашения) и так 20 лет......