следующая тема »

[22 Сентябрь 2025, 13:47:37]

Новости, реклама:

[22 Сентябрь 2025, 13:47:37]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[DimKa-555]

Указом предусматривается снизить до 10 кв.м норму обеспеченности общей площадью жилого помещения в Минске, при которой граждане будут признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также увеличить до 10 лет срок, ограничивающий постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, прибывших из других населенных пунктов в Минск.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения будет определяться исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в Минске и Минском районе.

[lelo]

может кто в курсе, на каком этапе строительства промстроевсих домов приходят сантехники и электрики?

[ircha]

может кто в курсе, на каком этапе строительства промстроевсих домов приходят сантехники и электрики?
   ВЫ,наверное хотите что-то по проводке менять? Нам електрик говорил, что приходить надо было тогда, когда стяжку заливали (мы с этим делом опоздали), они как хочешь и сколько хочешь розеток добавят и перенесут..., а насчет сантехников - не знаю.

[Alexandre]

Так насколько легален этот перенос и добавление? Писали ведь про комиссию энергонадзора, что дом не могут сдать из-за перенесенных розеток.

[---]

Раньше все манипуляции с розетками, выключателями, трубами и т.п. были возможно только после сдачи дома.

[Mendalka]

Раньше все манипуляции с розетками, выключателями, трубами и т.п. были возможно только после сдачи дома.

ну как бы официально так исейчас есть. всё остальное делается на страх и риск и не только свой, а и всего жспк.

[BaigolKa]

Так насколько легален этот перенос и добавление? Писали ведь про комиссию энергонадзора, что дом не могут сдать из-за перенесенных розеток.

мы подходили к прорабу, он сказал только после сдачи , иначе кто то там не пропустит

[chernikadomenika]

Мои хорошие, кто из жспк- 425? Плиз, чуть-чуть инфы по поводу нашего строительства, наш председатель где-то ныкается, трубу не снимает, а если и дозваниваюсь, то чего-то  внятного  добиться  не реально!!! Недели 4 назад последний раз удалось дозвониться, обещал собрание "на днях", ни собрания ни председателя...

[mase4ka]

ну как бы официально так исейчас есть. всё остальное делается на страх и риск и не только свой, а и всего жспк.

проблемы действительно возникают, при чем у всего жспк, если только на авось, а если не пронесет весь жспк вам будет благадарен

[Olichka]

Люди, кто-нибудь знает когда на Вишневце-7 будет телефонная сеть.....Мы сегодня наконец-то переезжаем, а как же без интернета

[-LolKA-]

Люди, кто-нибудь знает когда на Вишневце-7 будет телефонная сеть.....Мы сегодня наконец-то переезжаем, а как же без интернета

а не звонили в Белтелеком? мы когда на очередь становились, спросили - ничего не смогли ответить.... но это было месяц назад

[Olichka]

а не звонили в Белтелеком? мы когда на очередь становились, спросили - ничего не смогли ответить.... но это было месяц назад

Вчера полдня звонили - все занято было, решила тут спросить, может кто знает. Дело в том, что на Вишневец тянут оптоволокно и  когда это будет :(неизвестно, блин....

[-LolKA-]

обещенные фото. свежие. сегодняшние  
зал

коридор

спальня


кухня

[BaigolKa]

обещенные фото. свежие. сегодняшние

-LolKA- а двери?? двери где?? или их еще не ставили?
И вот не понимаю назначение второй трубы около батареи ...

[-LolKA-]

двери стоят. я просто их не фоткала 

[Лента]

Olichka, мы до проведения телефона пользовались интернетом от Гродненских информационный сетей, они нам предоставляют телевизионный пакет и у них есть интернет. А как только провели телефон спрыгнули на безлемитный бай флай. Телевизионную антене провели сразу, и интернет тоже сразу был. Спрашивайте у председателя, какая структура вас обслуживает по ТВ, там и к интернету можно подключиться.

[---]

И вот не понимаю назначение второй трубы около батареи ...

обратка
Добавлено: 10 Август 2011, 16:18:05Кстати, кому интересно, адрес магазин "Родная сторона" на В-5 ул. Стрелковая 21

[-LolKA-]

И вот не понимаю назначение второй трубы около батареи ...

обратка

... я тоже так подумала, но меня смутило количество ребер  - и в зале (20 кв) и в спальне (12 квадратов) - их одинаковое кол-во. Я думала - ну может "туда" идет по залу, а по обратке через спальню.... но тут видно другая логика...

[---]

Я думала - ну может "туда" идет по залу, а по обратке через спальню....

так не бывает.
а одинаково маленькое количество ребер, это видимо фишка ГЖС ))

[-LolKA-]

ну как бы официально так исейчас есть. всё остальное делается на страх и риск и не только свой, а и всего жспк.

проблемы действительно возникают, при чем у всего жспк, если только на авось, а если не пронесет весь жспк вам будет благадарен

когда вы уже сдаетесь? сегодня вся парковка у дома была заставлена машинами  думала - может у вас сдача 

[tashana]

Мои хорошие, кто из жспк- 425? Плиз, чуть-чуть инфы по поводу нашего строительства, наш председатель где-то ныкается, трубу не снимает, а если и дозваниваюсь, то чего-то  внятного  добиться  не реально!!! Недели 4 назад последний раз удалось дозвониться, обещал собрание "на днях", ни собрания ни председателя...

Я из этого злосчастного ЖСПК. Что самое странное, то, что наш председатель строится в нашем же ЖСПК, но заинтересованности никакой. Точно такие же обещания на счет собраний и прочих несбывшихся подписаний УКСОМ договоров и т.д. и т.п. он озвучивал и нам. Не знаю, но мне кажется, что пора применять какие-то меры. Вопрос только в том - какие??? Может кто сталкивался с такой же ситуацией - халатностью председателя. Подскажите, как сдвинуть все с "мертвой" точки.
chernikadomenika есть предложение пообщаться в личке!!!

[Fort]

ну как бы официально так исейчас есть. всё остальное делается на страх и риск и не только свой, а и всего жспк.

проблемы действительно возникают, при чем у всего жспк, если только на авось, а если не пронесет весь жспк вам будет благадарен

когда вы уже сдаетесь? сегодня вся парковка у дома была заставлена машинами  думала - может у вас сдача 

В пятницу в 10 часов будем опять у дома собираться.. .электричество должны дать и с газом вопросы решить...если все будет хорошо - в понед вроде как обещали ключи отдать......

[BaigolKa]

Цитата: baigola от Сегодня в 16:00:33
И вот не понимаю назначение второй трубы около батареи ...
обратка

например у нас в кв.(у родителей )нет такой обратки

[Diverna]

И вот не понимаю назначение второй трубы около батареи ...обратка

скорее всего квартира угловая и по этому идет вторая труба

[alex091212]

обещенные фото. свежие. сегодняшние

LOIKA  / a кто у вас застроищик?

[tanuhas]

обещенные фото. свежие. сегодняшние

LOIKA  / a кто у вас застроищик?

Жилстрой у нее застройщик.
-LolKA-, фотки все гуляют-то вправо, то влево.)))
Добавлено: 10 Август 2011, 20:51:02

ну как бы официально так исейчас есть. всё остальное делается на страх и риск и не только свой, а и всего жспк.

проблемы действительно возникают, при чем у всего жспк, если только на авось, а если не пронесет весь жспк вам будет благадарен

когда вы уже сдаетесь? сегодня вся парковка у дома была заставлена машинами  думала - может у вас сдача 

В пятницу в 10 часов будем опять у дома собираться.. .электричество должны дать и с газом вопросы решить...если все будет хорошо - в понед вроде как обещали ключи отдать......

так а сдают вас каким числом?или уже?

[-LolKA-]

обещенные фото. свежие. сегодняшние

LOIKA  / a кто у вас застроищик?

Жилстрой у нее застройщик.
-LolKA-, фотки все гуляют-то вправо, то влево.)))

есть и прямо сфотканные, но там ничего не видно - солнце слепит.
Добавлено: 10 Август 2011, 21:21:08

И вот не понимаю назначение второй трубы около батареи ...обратка

скорее всего квартира угловая и по этому идет вторая труба

не угловая. обычная квартра в прямом подъезде....

[sapеshka]

-LolKA-, обои давали на выбор?
Зал ничего так смотрится.

[ircha]

Так насколько легален этот перенос и добавление? Писали ведь про комиссию энергонадзора, что дом не могут сдать из-за перенесенных розеток.

все элементарно.Розетки делают,а потом заклеивают обоиной, а после сдачи дома делают как надо и будзе вам шчасце...

[tanuhas]

Так насколько легален этот перенос и добавление? Писали ведь про комиссию энергонадзора, что дом не могут сдать из-за перенесенных розеток.

все элементарно.Розетки делают,а потом заклеивают обоиной, а после сдачи дома делают как надо и будзе вам шчасце...

все верно.Только вот чего делать с кухней и ванной?тоже клеить обои?

-LolKA-, обои давали на выбор?
Зал ничего так смотрится.

обои выбирала группа представителей от ЖСПК.И кстати, такие как в зале-почти у всего дома "в зале". ;DТолько кажется парочку стояков другими клеили.
Вот они в каталоге
http://www.gomeloboi.by/ru/catalog/paper/foam/itemid350/
Спальня кстати оклена такими же, только в желтом цвете, колористика 52.

Правда смотрятся они по-разному.